قال المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري، ورئيس مجموعة عربية القابضة، إن السوق العقاري ينقصه وجود قاعدة بيانات وهو ما تقوم الغرفة بمعالجته حاليا عبر تدشين قاعدة بيانات خاصة بالطلب في السوق العقاري، والتي تحدد أماكن الطلب بالسوق وهو ما يفيد المستثمر المحلي والأجنبي.
وأضاف في لقائه بقناة الانباء، أن هذه القاعدة ستكون حلقة وصل بين المطور العقاري والعملاء بحيث يتم من خلالها تحديد مناطق الطلب وطبيعة هذا الطلب وبالتالي قيام المطور المحلي والأجنبي بتنفيذ وحدات تخدم هذا الطلب، موضحا أن قاعدة البيانات التي تعمل عليها الغرفة حاليا تجاوزت الـ350 شركة.
وأوضح أن الاتحاد المطورين سيقوم بتصنيف المطورين حسب الملاءة المالية والخبرة السابقة في التطوير وبالتالي قدرة كل شركة على تطوير نوعية معينة من الوحدات، لافتا إلى أن التصنيف يستخدم في تحديد الأرض التي يمكن للدولة منحها للمطور ليتمكن من تطويرها بحسب تصنيفه في اتحاد المطورين.
وأشار إلى أن غرفة التطوير العقاري طالبت بمنح الإقامة للعملاء الأجانب مقابل شراء عقار وهو مطلب اقتنعت به الحكومة المصرية وأصدرت قراراً يمكن العميل الأجنبي بعد استيفائه للموافقات الأمنية من الحصول على وحدة في مصر والحصول على إقامة تتراوح بين عام و5 أعوام حسب قيمة الوحدة التي يقوم بشرائها.
وتابع بأن الفيصل هو الفحص الأمني للعميل والتأكد من عدم تمثيله خطورة على الأمن القومي ويتم الرد على طلبه بالقبول أو الرفض خلال 15 يوماً من تقدم العميل بطلب شراء عقار والحصول على إقامة، ويقوم العميل بتحويل قيمة الوحدة بالدولار للبنك المركزي ويتم دفعها بالجنيه المصري للمطور.
ونوه بأنه تم منح قانون للجنسية مقابل شراء عقار ولكن للعقارات المملوكة للدولة ومن المتوقع أن يكون هناك فرصة للقطاع الخاص لتطبيق هذا القانون عليهم.
https://www.youtube.com/watch?v=ChWC5rgZHRY
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=17589
