- “ميدار” توقع مذكرة تفاهم مع «Gruppo GKSD» الإيطالية لإقامة مدينة طبية في “مدى” بالقاهرة الجديدة
- “المجتمعات العمرانية” تعتزم اقتراض 40 مليار جنيه لتمويل مشاريع
- “أوراسكوم للتنمية مصر” تطلق مشروع «nuba» بمبيعات مستهدفة 3 مليارات جنيه
- “النعيم القابضة” تستهدف تأسيس صندوق عقاري في مصر بقيمة مليار جنيه
- “ماونتن ڤيو”تحتل المركز الثالث في التسليمات والرابع في المبيعات خلال 2025
- “سوديك” تحقق إجمالي مبيعات متعاقد عليها 48.4 مليار جنيه خلال 2025
- شركة Triumph و M|A Group تعلنان شراكة لإنشاء مشروع «Triumph Pyramids Hotel»
- الرقابة المالية تبحث مع شركات التمويل العقاري تطوير النشاط وزيادة كفاءته
- “سوفيتل” و”أوراسكوم للتنمية مصر” يوقعان اتفاقية مشروع «سوفيتل الجونة»
- شراكة استراتيجية بين «Citystars» و«Park St» لإطلاق «Citystars Park St» باستثمارات 100 مليار جنيه
- بنك نكست يحقق صافي ربح غير مسبوق بلغ 3.17 مليار جنيه خلال 2025
- وزيرة الإسكان تعقد اجتماعًا موسعًا مع غرفة التطوير العقاري لبحث تعزيز التعاون المشترك
- “مينا للاستثمار السياحي” تترقب بدء إنشاء مشروع أكتوبر بمبيعات 10 مليارات جنيه
- بنك مصر يعلن تعيين عمرو النقلي نائبًا للرئيس التنفيذي لقطاعات الأعمال
- شركة IWG تسجل عددًا قياسيًا يبلغ 1132 مركزًا جديدًا عالميًا في 2025
- البنك التجاري الدولي CIB يخفض الحد الأدنى لعدد من شهادات الادخار
التفاصيل
- أبلغت الحكومة المصرية نحو 54 مستثمرًا في منطقة مرسى علم على ساحل البحر الأحمر بسحب أجزاء من الأراضي غير المطورة داخل مشروعاتهم السياحية، بحسب ثلاثة أشخاص مطلعين تحدثوا إلى “الشرق”.
شمل السحب أجزاءً من الأراضي غير المطورة ضمن مشروعات حققت معدلات تنفيذ مرتفعة أو تضم فنادق عاملة بالفعل “بحسب أحد الأشخاص”.
تأتي القرارات بعدما شكلت الحكومة لجنة لحصر ومراجعة الأراضي المطلة على ساحل البحر الأحمر، تمهيداً لوضع ضوابط استثمارية جديدة تهدف إلى تعظيم العائد على هذه الأصول.
وبحسب ضوابط أقرتها الهيئة العامة للتنمية السياحية، يجري سحب الأراضي بالكامل من المشروعات غير الجادة التي انتهت المدة الزمنية المحددة لها دون تحقيق نسبة تنفيذ لا تقل عن 20% من عناصر المشروع أو دون بدء تشغيل الجزء الفندقي.
وقال شخص آخر لـ”الشرق”، إن القرارات “شملت السحب الجزئي لأراضٍ صدرت لها عقود تخصيص نهائية وتم سداد قيمتها بالكامل، فيما تتراوح المساحات التي يشملها القرار بين 50 ألف متر مربع و500 ألف متر مربع لكل قطعة، وهي أراضٍ كانت مخصصة للتوسع في الطاقة الفندقية أو لإضافة أنشطة خدمية جديدة للفنادق القائمة”.”التفاصيل“ - تعتزم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، اقتراض نحو 40 مليار جنيه (نحو 760 مليون دولار) لتمويل مشاريع بنية تحتية وسكنية، بحسب مصدرين تحدثا لـ”الشرق”.
أوضح المصدران، أن بنكي “التجاري الدولي” و”العربي الأفريقي الدولي” يتوليان إدارة القرض المشترك، فيما توقع أحدهما توقيع العقود النهائية في بداية الربع الثاني من العام الجاري.
وأشار أحد المصدرين إلى أن التمويل سيوجَّه إلى مشروعات في مدن الجيل الرابع، من بينها العلمين الجديدة، والعاصمة الجديدة، وعدد من مدن الصعيد، مضيفاً أن “القرض المرتقب سيتم منحه من دون ضمانة من وزارة المالية، وذلك للمرة الأولى، بعدما اعتادت الهيئة الحصول على تمويلات سابقة بضمانة سيادية”.”التفاصيل“ - وقّعت شركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية، المطور العام للمدن العملاقة المتكاملة بالقاهرة الجديدة، مذكرة تفاهم مع Gruppo GKSD الإيطالية، الرائدة في تقديم خدمات الرعاية الصحية عالميًا،وذلك بهدف تطوير مجمع طبي تعليمي بحثي متكامل في مدينة “مدى” بالقاهرة الجديدة، باستثمارات إجمالية للمشروع تتراوح من 500 إلى 600 مليون يورو.
جاء ذلك خلال فعاليات المؤتمر الصحفي الذي أقامته شركة “ميدار” بمقرها الرئيسي بمناسبة الإعلان عن المشروع الجديد، بحضور المهندس أيمن القوصي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية، وكمال الغريبي، رئيس مجلس إدارة Gruppo GKSD ومجموعة “San Donato”، وGiuseppe Papalia القنصل الإيطالي في مصر.
ومن المقرر أن تضم المدينة الطبية مجموعة من المستشفيات المتطورة بسعة تصل إلى 500 سرير، وكلية للطب بطاقة استيعابية تصل إلى 5 آلاف طالب، بالإضافة إلى مركز أبحاث وتدريب.”التفاصيل“
- اطلقت شركة أوراسكوم للتنمية مصر مشروع nuba في مدينة الجونة بإجمالي 97 وحدة، بمبيعات مستهدفة 3 مليارات جنيه، ومن المخطط بدء تسليم المشروع خلال عامين.
قال محمد عامر، الرئيس التنفيذي لمدينة الجونة، والعضو المنتدب لشركة أوراسكوم للتنمية مصر، إن هناك إقبالًا قويًا من العملاء للسكن في الجونة حاليًا في ضوء التطورات التي تشهدها المنطقة، لافتا إلى أن 40% من مبيعات الشركة تتم لعملاء خارج مصر وأن مساحة المشروع تتجاوز 30 ألف متر.
وأضاف أن مدينة الجونة حققت 20 مليار جنيه إيرادات خلال العام الماضي، مشيرا إلى أن الشركة لديها خطط لإطلاق مشروعات جديدة بمدينة الجونة خلال 2026.”التفاصيل“ - وفي نفس السياق أعلنت شركة أوراسكوم للتنمية مصر، و“أكور”، المجموعة العالمية الرائدة في مجال الضيافة، عن توقيع اتفاقية لإعادة تطوير فندق موفنبيك الجونة، ليصبح منتجعًا فاخرًا تحت اسم “سوفيتل الجونة”، سيخضع الفندق لبرنامج تجديد شامل يتم تنفيذه على مراحل بداية من 2027.
قال محمد عامر، الرئيس التنفيذي لمدينة الجونة والعضو المنتدب لشركة أوراسكوم للتنمية مصر:من المنتظر أن يضم “سوفيتل الجونة” 420 غرفة وجناحاً.
ويضم المشروع مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية ومرافق الاستجمام، بما في ذلك منتجع صحي (سبا)، ومركز للياقة البدنية، كما سيضم الفندق قاعات وغرفًا للاجتماعات وإقامة الفعاليات المختلفة.”التفاصيل“ - أعلنت كل من شركة Triumph لإدارة الفنادق الرائدة في مجال الضيافة والخدمات الفندقية، وشركة M|A Group الرائدة في مجال التطوير العقاري، عن شراكتهما الاستراتيجية طويلة الأمد والتي تستهدف إنشاء المشروع الفندقي السكني “Triumph Pyramids Hotel”بقلب العاصمة السياحية بمنطقة غرب القاهرة.
جاء ذلك خلال المؤتمر الصحفي الذي عقدته الشركة بفندق Triumph Luxury بالتجمع الخامس، بحضور المهندس إيهاب شومان رئيس مجلس شركة Triumph إدارة فنادق، والمهندس محمد أيوب، رئيس مجلس إدارة M|A Group
المشروع يقع على بعد دقائق من المتحف المصري الكبير وبإطلالة مباشرة على الأهرامات، ومن المقرر أن يتم تسليم المشروع خلال 3 سنوات.”التفاصيل“ - تمكنت ماونتن ڤيو للتنمية والاستثمار العقاري من ترسيخ مكانتها كواحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في السوق المصري خلال 2025، بعدما سلمت أكثر من 2200 وحدة سكنية في عدد من مشروعاتها المختلفة، وهو ما أتاح لها شغل المركز الثالث بين شركات التطوير العقاري في مصر من حيث عدد الوحدات التي تم تسليمها خلال العام، وفقًا لتقرير شركة ذا بورد كونسالتينج لأبحاث ودراسات السوق للمطورين العقاريين.
كما حققت مبيعات قياسية بقيمة 104 مليارات جنيه خلال 2025،لتحتل المركز الرابع بين الشركات العقارية الأعلى مبيعًا خلال العام.
وتعتزم ماونتن ڤيو ضخ 25 مليار جنيه في الأعمال الإنشائية خلال عام 2026، وتستهدف الشركة تسليم نحو 3000 وحدة سكنية خلال 2026.”التفاصيل“
- حققت شركة سوديك خلال عام 2025 أداءً مالياً قوياً يعكس تسارع وتيرة النمو وكفاءة التشغيل، حيث سجلت إجمالي مبيعات متعاقد عليها بقيمة 48.4 مليار جنيه، فيما بلغت إيرادات النشاط 21.26 مليار جنيه بنمو سنوي قدره 118%.
كما ارتفع مجمل الربح إلى 7.63 مليار جنيه بزيادة 41%، بهامش مجمل ربح 36%، إلى جانب تحقيق أرباح تشغيل بلغت 5.55 مليار جنيه بنمو 68% وهامش 26%، وواصلت الشركة تعزيز ربحيتها، مسجلة صافي ربح بعد الضرائب وحقوق الملكية غير المسيطرة بقيمة 4.49 مليار جنيه، بزيادة سنوية 77%، وبهامش صافي ربح بلغ 21%، بما يعكس قوة أدائها المالي واستدامة نموها.
وتجاوز إجمالي الوحدات المباعة 18 ألف وحدة، فيما قامت بتسليم أكثر من 14 ألف وحدة “التفاصيل“ - تعتزم شركة “النعيم القابضة للاستثمارات”، تأسيس صندوق استثمار عقاري بقيمة مليار جنيه خلال الربع الثالث من العام الجاري، بما يُتيح للمستثمرين الأفراد شراء حصص في مشروعات عقارية بحسب العضو المنتدب لشركة “النعيم القابضة للاستثمارات”، يوسف الفارلـ“الشرق”.
قال “الفار” إن الصندوق العقاري سيتم إطلاقه عبر ثلاثة إصدارات تضم أصولاً عقارية متنوعة، مع التركيز على تحقيق عوائد دورية مستقرة، وذلك ضمن خطة توسعية تستهدف إدارة استثمارات جديدة بقيمة 150 مليون دولار في مصر ودول الخليج خلال 2026، منها نحو 50 مليون دولار داخل السوق المصري، والباقي في أسواق الخليج عبر مكتب الشركة في الإمارات. “التفاصيل“ - أطلقت شركة Sky Innovo Developments مشروع Citystars Park St..، المتعدد الاستخدامات في القاهرة الجديدة، باستثمارات تتجاوز 100 مليار جنيه .
تم تطوير المشروع بالشراكة مع علامتى Citystars وPark St. يمتد المشروع على مساحة أرض تبلغ 140 ألف متر مربع، بإجمالي مساحات بنائية تقارب 560 ألف متر مربع، ويتميز بواجهة رئيسية تمتد لمسافة 1.2 كيلومتر
ويضم المشروع نحو 5,000 مكان لانتظار السيارات، ويمثل القطاع التجاري والترفيهي أحد المكونات الرئيسية للمشروع، حيث يضم وجهة متكاملة تشمل المطاعم والمقاهي وتمتد على مساحة 35 ألف متر مربع. “التفاصيل“
بنـــــوك
- عقد الدكتور إسلام عزام، رئيس الهيئة العامة للرقابة المالية لقاءً مع ممثلي اتحاد التمويل العقاري والشركات العاملة بالنشاط، وبحضور قيادات الهيئة.
وخلال اللقاء طرحت الشركات عددًا من المقترحات لتعديل بعض الضوابط المنظمة للنشاط، بما يدعم كفاءة السوق ويعزز قدرته على النمو خلال المرحلة المقبلة.
وكشفت الهيئة أن قيمة التمويل الممنوح لشركات التمويل العقاري بلغت نحو 2.9 مليار جنيه موزعة بين (عميل عادي ومحافظ مشتراة) بنهاية يناير 2026، كما بلغت قيمة المحافظ المحولة لشركات التمويل من المطورين العقاريين نحو 45% من إجمالي قيمة التمويل الممنوح. “التفاصيل“ - أعلن بنك نكست، أحد البنوك الرائدة في مصر والمتخصص في تقديم حلول مصرفية شاملة للأفراد والشركات، عن نتائجه المالية لعام 2025، حيث سجل صافي ربح بقيمة 3.17 مليار جنيه، محققًا معدل نمو سنوي قوي بلغ 80%.
وارتفع صافي الدخل من العائد بنسبة 29% ليصل إلى 5.03 مليار جنيه بنهاية السنة المالية 2025، مقارنة بنحو 3.91 مليار جنيه بنهاية عام 2024. كما ارتفع صافي الربح التشغيلي بمعدل سنوي بلغ 51% ليبلغ 7.44 مليار جنيه مصري خلال عام 2025 “التفاصيل“ - خفض البنك التجاري الدولي الحد الأدنى لبعض شهادات الادخار، وهي شهادة Premium، وشهادة Prime لمدة ثلاث سنوات.
وقرر البنك خفض الحد الأدنى لشهادة Premium (مدة 3 سنوات – عائد شهري)، من 5 ملايين جنيه ليصبح 1 مليون جنيه، بعائد شهري 17.25%
كما قرر خفض الحد الأدنى لشهادة Prime (مدة 3 سنوات – عائد شهري)، من 100 ألف جنيه ليصبح 50 ألف جنيه، بعائد شهري 15%. “التفاصيل“ - أعلن بنك مصر عن تعيين عمرو محمد زكي النقلي، في منصب نائب الرئيس التنفيذي لقطاعات الأعمال بالبنك.
ويمتلك عمرو النقلي، خبرة مصرفية ممتدة، حيث شغل منصب كبير مسئولي الأعمال للشركات والمؤسسات المالية والحكومات في بنك ABC، وقاد خلال هذه الفترة العديد من المبادرات الاستراتيجية التي أسهمت في تطوير الأعمال المصرفية وتعزيز نموها.”التفاصيل“
نتابع أيضاً
- عقدت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماعًا موسعًا مع أعضاء غرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية برئاسة المهندس طارق شكري، وذلك لبحث سبل تعزيز التعاون المشترك، ودعم قطاع التطوير العقاري، ومتابعة التحديات التي تواجه السوق خلال المرحلة الحالية، بحضور الدكتور وليد عباس نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، ومسئولي الوزارة وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وخلال الاجتماع، تم استعراض عدد من الآراء والاقتراحات الخاصة بالمطورين العقاريين والتي تمثلت في عدد من التيسيرات المقدمة لهم، وآليات تنظيم السوق العقاري، وفي هذا الصدد، وجهت المهندسة راندة المنشاوي بدراسة جميع الآراء والمقترحات التي تم مناقشتها خلال الاجتماع واتخاذ القرار المناسب في شأنها.”التفاصيل“ - تترقب شركة مينا للاستثمار السياحي والعقاري قريبًا بدء الأعمال الإنشائية لمشروع «مينا بلازا» في منطقة السادس من أكتوبر، والذي يُقام بالشراكة مع شركة كونكريت بلس للتخطيط العمراني بحسب مصادر لـ”المال”
قالت، إنه تم الانتهاء من جميع الإجراءات والتصميمات اللازمة للمشروع، الذي يُعد نقلة نوعية للمباني التجارية والإدارية في منطقة غرب القاهرة، مشيرةً إلى أنه جارٍ الحصول على التراخيص اللازمة لبدء أعمال الإنشاء.
وأوضحت، أن مساحة المشروع تقارب 10 أفدنة، ومن المستهدف تحقيق مبيعات بقيمة 10 مليارات جنيه، ويصل نصيب شركة مينا إلى %36 من إيرادات المشروع بالكامل.”التفاصيل“ - أعلنت International Workplace Group، المزود العالمي الأكبر والأسرع نمواً لمساحات العمل المرنة، عن عام استثنائي لتوسع شبكتها، حيث وقّعت 1132 اتفاقية لمراكز جديدة حول العالم وافتتحت 782 مساحة عمل جديدة خلال عام 2025.
ولا تزال مصر أكبر سوق متنامٍ لشركة IWG على مستوى العالم، حيث أضافت أكثر من 20 مركزًا إلى شبكتها المحلية خلال عامين. تواصل IWG التزامها بخطتها طويلة الأمد لتشغيل 60 مركزًا بنهاية عام 2026، و150 مساحة عمل مرنة بحلول عام 2030، مما يعزز ريادتها في مجال العمل المرن المتطور في البلاد.”التفاصيل“
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=173035
