تحرك برلماني جديد لتنظيم السوق العقارية ودعم المشترين والبداية بملف الإدارة والصيانة

• تحالف مصري إماراتي يؤسس شركة VIE COMMUNITIES ويطوير الجزء الخدمي لـ Zomra East بمستهدف 91 مليار جنيه
• “نخيل للتطوير” تطلق مشروع «LIVYN» السكني على طريق السويس مباشرةً
• تحالف استثماري عربي يتجه لضخ استثمارات في القطاعين الطبي والعقاري بمصر
• شراكة استراتيجية بين «SUD» و«REDCON SPAIN» لتقديم  تشطيب فاخر في “هاي سيتي مول”
• “الأهرام العقارية” تطلق مشروع AHRAM AVENUE بالقاهرة الجديدة
• شراكة استراتيجية بين Kulture Developments وڤودافون بيزنس لتقديم حلول رقمية متكاملة لمشروع Patterns
• “الإسكان” تعتمد قطعة أرض بالقاهرة الجديدة لإقامة مشروع عمراني متكامل
• إيرادات السياحة العلاجية في مصر تنمو 77% خلال 2025 باستقبال 35 ألف سائح 
• “وايت إنفيسمنت” للتسويق العقاري تستهدف تحقيق 20 مليار جنيه مبيعات للغير خلال 2026
• وزير السياحة والآثار: إجراءات الحكومة لترشيد الطاقة لن تؤثر على جودة الخدمات المقدمة للسياح
• “جراوندز للتطوير” توقّع شراكة استراتيجية مع «ستوديو فايف» لتصميم مشروع «تمارايه» 
• “الإسكان” تعتمد تخطيط 8 أفدنة بالشيخ زايد لإقامة مشروع عمراني
• “الإنشاءات البحرية” تتعاقد مع أورينت تورز للقرى السياحية لصيانة 10 فنادق عائمة
• مينا للاستثمار تقرر إعادة تقييم الأراضي والأصول التابعة

التفاصيل

• كشف عبدالخالق إبراهيم، عضو مجلس النواب، لـ«المال» عن بدء التحرك التشريعى لإصدار قانون يسمح بتأسيس جهة مستقلة لتنظيم السوق العقاري المصري، وتوفير الحماية لجميع أطراف المنظومة، بجانب دعم العملاء من الطبقة فوق المتوسطة الراغبين في الشراء.
  وأكد، أنه سيبدأ العمل لإعداد تصور متكامل لتنظيم السوق العقاري المصري من خلال إقرار قانون خاص بمهام إدارة وتشغيل المجتمعات العمرانية، وهو ما يتطلب إعادة النظر في قانون اتحاد الشاغلين وتعديله.
  وأوضح، أن الدراسات الأولية للتشريع تشمل تحديد جهة قد تتبع وزارة الإسكان لتولى تلك المهام، وإنشاء سجل مهني لشركات الإدارة وتصنفها طبقا لحجم ونوعية الأنشطة، وإصدار التراخيص لها وتحديد مسئوليات المطور بعد التسليم، وكذلك الرقابة علي خطط إدارة وتشغيل المشروعات، وآليات تحصيل رسوم الصيانة وفض المنازعات.
  وألمح إلى أن الدراسات تتضمن إلزام المطور بتقديم خطة تشغيل وصيانة طويلة الأجل للمشروع، بالإضافة للتعاقد مع شركة متخصصة قبل إطلاق أعمال البناء، والحصول على موافقة رسمية من الجهة الحكومية المنظمة، بخلاف تحرير عقود إدارة موحدة وخاضعة لمعايير رقابية. “التفاصيل“
• أعلنت شركة VIE COMMUNITIES عن انطلاقها فى السوق المصري ويضم هيكل مؤسيسها شركات “Glamour Jewellery” المصرية ويمثلها طارق سليمان ، وشركة ” Damas Real Estate UAE” الإماراتية ويمثلها توحيد عبدالله بالإضافة الى الدكتور هيثم سمير.
  وأكد الدكتور هيثم سمير الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة VIE COMMUNITIES أن الشركة انطلقت برأسمال مليار جنيه، وتستعد لإطلاق أول مشروعاتها بالسوق المصري وهو الجزء الخدمي من Zomra East والذى يتم تنفيذه بالشراكة مع شركة Nations of sky للاستثمار والتطوير العمراني وهي الشركة المطورة لكومباوند Zomra East بالتجمع الخامس وتصل المبيعات المستهدفة للجزء الخدمي تقدر بـ 91 مليار جنيه.
  قال المهندس تامر نبيل – نائب رئيس مجلس إدارة شركة «نيشنز أوف سكاي”، إن الجزء الخدمي بالكامل من المشروع يقام على مساحة 65 فداناً ويضم أجزاء تجارية وإدارية وفندقية وترفيهية ونادي وبرج بارتفاع 90 مترا. “التفاصيل“
• ويستعد تحالف استثماري عربي يضم مجموعة من المستثمرين يمتلكون استثمارات في ليبيا واليمن ومصر والمملكة العربية السعودية ودولة الإمارات العربية المتحدة للإعلان عن دخوله السوق المصري خلال الفترة القريبة المقبلة.
  ومن المقرر أن يبدأ التحالف أولى استثماراته داخل السوق المصري في القطاعين العقاري والطبي، باعتبارهما من أكثر القطاعات نموًا وجذبًا للاستثمار.
  ويترأس التحالف السيد عز الدين كمال والدكتور عادل حاجب حيث يقودان جهود تأسيس الكيان الاستثماري الجديد بالتعاون مع مجموعة من المستثمرين العرب.
  كما يضم التحالف مساهمين آخرين لديهم استثمارات متنوعة في عدد من الدول العربية في مجالات التطوير العقاري وبعض المجالات الأخرى. “التفاصيل“

• أطلقت شركة نخيل للتطوير العقاري مشروعها السكني المتكامل الجديد LIVYN على طريق السويس مباشرة في مدينة الشروق، بحسب المهندس عماد الطباخ، رئيس مجلس إدارة الشركة.
  وأضاف المهندس ماجد الطباخ، الشريك المؤسس للشركة ، أن المشروع تم تصميمه وفق رؤية معمارية حديثة تعتمد على المباني منخفضة الارتفاع بواقع أرضي + 4 أدوار فقط، وأشار إلى أن شركة DCI+ تتولى أعمال الاستشارات المعمارية والتصميم للمشروع.
  وقال شريف الدمياطي، الرئيس التنفيذي للقطاع التجاري بشركة نخيل للتطوير العقاري، إن مشروع LIVYN عبارة عن مجتمع سكني متكامل يضم وحدات سكنية متنوعة، إلى جانب شقق فندقية ومنطقة تجارية وخدمات طبية ومناطق ترفيهية ورياضية، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من الخدمات. “التفاصيل“
• تعاقدت شركة الصفوة للتطوير العمراني SUD مع شركة REDCON SPAIN لتنفيذ أعمال التشطيبات الخاصة بمشروع «هاي سيتي مول» بمدينة العبور.
  وقد تم توقيع التعاقد بين الدكتور مدحت شلبي، رئيس مجلس إدارة شركة الصفوة للتطوير العمراني SUD، والمهندس أمل عبد الواحد، الرئيس التنفيذي لشركة REDCON SPAIN، بحضور قيادات الشركتين.
  قال، الدكتور مدحت شلبي إن أعمال التشطيبات تشمل تنفيذ واجهات معمارية متطورة باستخدام الزجاج السيكوريت المزدوج والكلادينج الحديث.
  كما تتضمن الأعمال تطوير المداخل واللوبيات باستخدام خامات عالية الجودة مثل الرخام والبورسلين، إلى جانب تصميم مساحات مشتركة وممرات بتشطيبات متينة وأنظمة إضاءة LED حديثة توفر بيئة مريحة وجاذبة للزوار.
  وتبلغ المساحة الإجمالية للمشروع نحو 18,000 متر مربع، بإجمالي مساحة بنائية تصل إلى 28,000 متر مربع، ويضم وحدات متنوعة تشمل محلات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية. “التفاصيل“
• كما وقعت شركة Kulture Developments شراكة استراتيجية مع ڤودافون بيزنس لتقديم باقة متكاملة من الحلول الرقمية وحلول البنية التحتية الذكية بمشروعها متعدد الاستخدامات «Patterns» بالتجمع الخامس.
  قام بتوقيع على الاتفاقية كل من محمد عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لشركةKulture Developments ، وهيثم أنور، مدير أول قسم المجمعات التجارية في ڤودافون مصر، وبحضور ممثلي الشركتين.
  ستقوم ڤودافون بيزنس بتقديم باقة متكاملة من الخدمات تشمل الإنترنت فائق السرعة، وحلول الربط الآمن للشركات متعددة الفروع، وأنظمة إدارة المباني الذكية، بالإضافة لتطبيقات الذكاء الاصطناعي، إلى جانب حلول متقدمة لأمن المعلومات وترشيد استهلاك الطاقة.
  المشروع يشغل مساحة تبلغ نحو 11,000 متر مربع، بإجمالي مساحات بنائية تصل إلى نحو 20,000 متر مربع، ويضم أنشطة تجارية وإدارية وطبية. “التفاصيل“

• نشرت جريدة الوقائع المصرية، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رقم 1123 لسنة 2025، بشأن اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة أرض بالقاهرة الجديدة، لإقامة مشروع عمراني متكامل، للشركة النرويجية للتطوير العمراني وذلك في العدد 69 في 29 مارس 2026. وفق “الوطن”
  وجاء في المادة الأولى من القرار، يعتمد تخطيط وتقسيم قطعة أرض غرب الإسكان الأكثر تميزا الامتداد الشرقي لمدينة القاهرة الجديدة، لإقامة مشروع عمراني متكامل. “التفاصيل“
• كما نشرت جريدة الوقائع المصرية، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رقم 1125 لسنة 2025، بشأن اعتماد تخطيط وتقسيم 8 أفدنة بالشيخ زايد لإقامة مشروع عمراني متكامل، لشركة المجموعة السعودية للبناء والتعمير وذلك في العدد 68 في 28 مارس 2026 وفق “الوطن”
  وجاء في المادة الأولى من القرار: يُعتمد تخطيط وتقسيم قطعة أرض بمساحة 8.27 فدان بمدينة الشيخ زايد لإقامة مشروع عمراني متكامل. “التفاصيل“

انفوجراف

سيــــــاحة

• كشفت الهيئة العامة للرعاية الصحية في مصر، أن مصر تشهد طفرة ملموسة في مجال السياحة العلاجية.
  وأوضح رئيس الهيئة، أحمد السباكي، أن الهيئة نجحت في تحقيق إيرادات بلغت نحو 8 ملايين دولار من خدمات السياحة العلاجية، إلى جانب استقبال نحو 35 ألف سائح علاجي من 124 دولة.
  وقال وفق بيان، إن عام 2025 شهد نمواً كبيراً في إيرادات السياحة العلاجية بنسبة 76.67% مقارنة بعام 2024، الذي بلغت إيراداته نحو 3.7 مليون دولار. “التفاصيل“
• وقع المهندس ياسر نور الدين العضو المنتدب التنفيذي للشركة البورسعيدية للإنشاءات البحرية مع شركة “أورينت تورز” للقرى السياحية، إحدى شركات بيت الخبرة، عقد صيانة وتراكي عدد من الفنادق السياحية العائمة بإجمالى 10 فنادق سياحية عائمة عملاقة بنهر النيل، وهي: (تاور – صن تايمز – جراند روز – جراند صن – بريتسيوزا – بالم – نايل رومانس – نايل بيوتي – جلوري – تليستار)، وذلك بالتزامن مع أعمال التطوير الجارية بورش الشركة بالحوامدية والتى تشهد خطة تطوير شاملةوفق “المال”. “التفاصيل“
• أكد شريف فتحي وزير السياحة والآثار، أن الإجراءات التي أعلنتها الحكومة المصرية مؤخراً لترشيد استهلاك الطاقة في ضوء المستجدات العالمية الراهنة، والمُقرر بدء تطبيقها اعتباراً من السبت الموافق 28 مارس الجاري ولمدة شهر، لن يكون لها أي تأثير على السائحين أو تجربتهم السياحية أو جودة الخدمات المقدمة لهم في مصر وفق “أخبار اليوم”.
  وأشار وزير السياحة والآثار، إلى أن جميع الوجهات السياحية في مصر، بما في ذلك الغردقة، ومرسى علم، والأقصر، وأسوان، وشرم الشيخ، وغيرها، مستمرة في استقبال زائريها بصورة طبيعية. “التفاصيل“

نتابع أيضاً

• أطلقت شركة الأهرام العقارية أولى مشروعاتها المليارية بالقاهرة الجديدة، وهو مشروع AHRAM AVENUE.
  أكد المهندس محمد طاهر، رئيس مجلس إدارة مجموعة نايل والأهرام للتطوير العقاري، أن المشروع تم اطلاقة بالتزامن مع مرور 10 سنوات على تأسيسها، ليكون بداية لسلسلة من المشروعات المليارية.
  ويتميز المشروع بواجهات حجرية، إلى جانب تنوع كبير في المساحات. “التفاصيل“
• تستهدف شركة «وايت إنفيسمنت» للتسويق العقاري تحقيق مبيعات لصالح شركات التطوير العقاري بقيمة تصل إلى 20 مليار جنيه خلال عام 2026 بحسب محمد صلاح، الرئيس التنفيذي والمؤسس للشركة لـ”المال”
  ورفعت الشركة عدد المسوقين لديها من 250 إلى 550 مسوقًا خلال شهر واحد، كما قامت بضم 10 فرانشايز جديدة للعمل تحت مظلتها.
  وكشف صلاح، عن خطة للتوسع خارج مصر من خلال افتتاح فروع جديدة في المملكة العربية السعودية ودولة الإمارات العربية المتحدة خلال الفترة المقبلة. “التفاصيل“
• قرر مجلس إدارة شركة مينا للاستثمار السياحي والعقاري، خلال جلسته المنعقدة مساء الخميس الماضي، إعادة تقييم كافة الأصول التابعة، عبر التعاقد مع أحد المقيمين العقاريين المعتمدين، لتحديد القيمة العادلة بحسب مصادر لـ”حابى”
  وقالت إن التقييم يشمل الأراضي المملوكة للشركة وكافة شركاتها التابعة، خاصة أن الأصول المملوكة لشركتي مينا للاستثمار السياحي والعقاري ومينا للمنتجعات السياحية سجلت ملكيتها منذ عام 1995، كما سيتم دراسة ورصد الأصول التابعة الآخرى المؤهلة لإجراء إعادة التقييم. “التفاصيل“
• وقعت شركة جراوندز للتطوير العقاري، شراكة استراتيجية مع شركة ستوديو فايف ، لتتولى مهام التصميم المعماري والتخطيط المفاهيمي لمشروع “تمارايه”، أول مشروعات الشركة في منطقة البحر الأحمر.
  يمثّل مشروع Tamaraya أولى خطوات جراوندز للتطوير في البحر الأحمر، ويقع في موقع استراتيجي مركزي بجنوب الغردقة، على مساحة تقارب 60 ألف متر مربع، وتم تطويره كمجتمع منخفض الكثافة وقابل للمشى. “التفاصيل“

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=172692

نسخ الرابط المختصر