قال المهندس بدير رزق، الرئيس التنفيذي لشركة باراجون أدير، إن السوق العقاري في مصر يشهد تحولًا تدريجيًا من مرحلة التشييد والبناء إلى مرحلة الإدارة والتشغيل، مع تزايد أهمية تعظيم العوائد من الأصول القائمة.
وأوضح رزق، خلال لقائه ببرنامج الجدعان Real Estate المذاع على قناة القاهرة والناس، أن السنوات الماضية ركزت بشكل أساسي على تنفيذ المشروعات، بينما تتجه المرحلة الحالية إلى تحسين كفاءة تشغيل هذه الأصول وتعظيم قيمتها السوقية.
وأشار إلى أن مفهوم إدارة الأصول لم يعد يقتصر على تقديم خدمات تشغيلية فقط، بل يشمل وضع استراتيجيات متكاملة لزيادة الإيرادات وتعظيم العائد الاستثماري، من خلال تحسين تجربة المستخدم وإدارة المزيج التجاري والتسويقي داخل المشروعات.
وأضاف أن السوق يشهد ظهور نماذج جديدة مثل الملكية التشاركية، والتي تمثل فرصة لجذب شرائح جديدة من المستثمرين، وتعزيز السيولة داخل القطاع العقاري، بما يدعم نموه واستدامته.
وأكد رزق أن نجاح المشروعات العقارية في المرحلة المقبلة لن يعتمد فقط على جودة الإنشاء، بل على كفاءة الإدارة والتشغيل، وقدرة الشركات على تقديم قيمة مضافة حقيقية للملاك والمستثمرين.
وأوضح أن شركات الإدارة أصبحت شريكًا استراتيجيًا في نجاح المشروعات، من خلال تحسين الأداء التشغيلي وتعظيم الإيرادات، وليس مجرد مقدم خدمة تقليدي.
وأضاف أن المنافسة في السوق تتجه نحو تقديم حلول مبتكرة في الإدارة والتشغيل، بما يتواكب مع تطور احتياجات العملاء والمستثمرين، ويعزز من جاذبية السوق العقاري المصري خلال الفترة المقبلة.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=172485
