- شركة عقارية تسدد رسوم هيئة المجتمعات العمرانية بمشروعات الشراكة بالساحل الشمالى
- وزير الاستثمار يعقد اجتماعًا تنسيقيًا بين المطورين العقارين والمنصات الرقمية العقارية بمشاركة 5 جهات حكومية
- تعاون بين ريدكون وسوديك لتنفيذ أعمال بـ 2 مليار جنيه بمشروع أوجامي رأس الحكمة
- أرباح مصر الجديدة للإسكان ترتفع إلى 2.71 مليار جنيه بنهاية 2025
- “منصة مصر العقارية” تضيف 10 خدمات جديدة لتعزيز ملف تصدير العقار
- “نايا للتطوير” تنهي تنفيذ 90% من المرحلة الأولى بمشروع «نايا ويست»
- “أركانيا للتطوير” تعلن عن خطة تنفيذ قوية في مشروعاتها خلال 2026
- “مختار إبراهيم” تدرس تعاقدات بقيمة 1.2 مليار جنيه لمشروعات بنية تحتية بتمويل أوروبى
- إعادة أراض مخصصة للاستثمار السياحى والفندقى إلى الهيئة العامة للتنمية السياحية بسبب ارتفاع الأسعار
- “ڤيڤيندا” تطلق المرحلة الثانية من أحدث مشروعاتها كمبوند «چَيَّان» بغرب القاهرة
- “حافظ للاستشارات الهندسية” يستهدف 20 مشروعًا العام الحالي
- شراكة استراتيجية بين Genx و«سيا» لإطلاق مجتمع أعمال دولي يضم مسئولين ومطورين عقاريين
- «كراون العقارية» تبدأ الإنشاءات بأحدث مشروعاتها بمدينة الشيخ زايد
التفاصيل
- تسلمت شركة الديار القطرية نحو 1500 فدان تمثل المرحلة الأولى من أرض مشروع “علم الروم” بالساحل الشمالي في مصر من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، تمهيداً لبدء أعمال التنفيذ وطرح المشروع خلال الربع الأخير من عام 2026، بحسب شخصين مطلعين تحدثا لـ“الشرق”.
أحد الشخصين أوضح أن الشركة أنهت إجراءات استلام الأرض، وتعمل حالياً على استكمال المخطط العام والتصميمات النهائية للمشروع، على أن تضم المرحلة الأولى مكونات سكنية وسياحية وفندقية، إلى جانب أنشطة تجارية وترفيهية، باستثمارات تقترب من مليار دولار.
أما الشخص الآخر قال لـ”الشرق”، إن “الديار القطرية” تعتزم إطلاق مبيعات المرحلة الأولى بالتوازي مع بدء التنفيذ الفعلي للأعمال الإنشائية في الربع الأخير من 2026 .
كانت شركة “الديار” القطرية وقعت في نوفمبر 2025 اتفاقية شراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لاستثمار 29.7 مليار دولار في تطوير مشروع سياحي على الساحل الشمالي. “التفاصيل“ - سددت 28 شركة عقارية الرسوم التى فرضتها هيئة المجتمعات العمرانية على المشروعات الجارى تطويرها بالمشاركة فى الساحل الشمالى، بحسب مصادر لـ”الشروق”.
أضافت المصادر، أن الرسوم التى سددتها الشركات تمثل 5% من الدفعة المقدمة التى تبلغ 20% تسدد على مدى عام، مع سداد المبلغ المتبقى على أقساط متساوية خلال 5 أعوام بفائدة 10%.
بحسب المصادر فإن عدد الشركات المخاطبة بالرسوم بلغ 81 شركة وجهة تقوم بتطوير مشروعاتها بنظام الشراكة مع مطور آخر، مؤكدة استمرار وقف التراخيص والتعامل مع هذه الشركات لحين سداد الرسوم المقررة عليها.
المصادر أكدت أن الشركات العقارية المفروض عليها سداد الرسوم بالدولار دفعة واحدة، مازالت فى تفاوض مع الجهات المعنية للعدول عن القرار والسداد بالجنيه المصرى.
كانت هيئة المجتمعات العمرانية أعادت التعامل على 181 قطعة أرض بالساحل الشمالى الغربى مع استمرار وقف 53 مشروع شراكة بالساحل الشمالى الغربى، بحسب المصادر. “التفاصيل“ - توقع مسئولان بقطاعي التطوير العقاري والمقاولات أن تؤدي الحرب الأمريكية الإسرائيلية على إيران إلى ارتفاع تكاليف التشييد في مصر نتيجة زيادة أسعار الطاقة والبترول والتأمين على الشحن واضطراب سلاسل الإمداد، مع ترقب لانعكاس ذلك على أسعار العقارات حال استمرار الصراع، مقابل توقعات بتزايد الطلب الخليجي على شراء العقار المصري. وفق “المال”
وقال فتح الله فوزي، رئيس لجنة التطوير العقاري والمقاولات بجمعية رجال الأعمال المصريين، إن التوترات الجيوسياسية المتصاعدة تحمل تداعيات محتملة على العقارات في مصر، إلا أن حجم التأثير يرتبط بدرجة استمرار تلك التوترات ومدتها الزمنية، لافتًا إلى أن السوق لا يتأثر عادة بصورة فورية في الأجل القصير.
بينما قال محمد سامي سعد، رئيس الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء، إن اندلاع الحرب الأمريكية الإسرائيلية ضد إيران سيقود حتمًا إلى ارتفاع تكاليف المقاولات، نتيجة الزيادات المتوقعة في أسعار البترول والتأمين على الشحن، إلى جانب اضطراب سلاسل الإمداد العالمية، وهو ما ينعكس مباشرة على تكلفة مواد البناء وأعمال التنفيذ. “التفاصيل“
- عقد الدكتور محمد فريد صالح، وزير الاستثمار والتجارة الخارجية، اجتماعًا تنسيقيًا موسعًا ضم ممثلين عن 5 جهات حكومية، إلى جانب عدد من كبار المطورين العقاريين ومسئولي المنصات الرقمية المتخصصة في صناديق الاستثمار العقاري، لبحث كيفية الاستفادة من الأدوات والآليات التمويلية المبتكرة لدعم السوق العقاري.
وأوضح الوزير، أن الهدف من هذا التنسيق هو مساعدة القطاع العقاري في الاستفادة من توظيف صناديق الاستثمار الرقمية والمنصات الرقمية لصناديق الاستثمار العقارية ليس كحل تقني فحسب، وإنما كأداة استراتيجية للتسويق والبيع والتمويل وخلق بيئة استثمارية شفافة وجاذبة لرؤوس الأموال المحلية والأجنبية.
وشهد الاجتماع عروضًا تقديمية استعرضت آليات طرح وثائق صناديق الاستثمار العقاري عبر التطبيقات والمنصات الإلكترونية، وتبادل الحضور الآراء حول الجوانب التنظيمية والفنية والتسويقية، وفرص التكامل بين الجهات الحكومية والمطورين وأصحاب المنصات الرقمية. “التفاصيل“ - وفى نفس السياق أكد أحمد البطراوي الرئيس التنفيذي ومؤسس منصة مصر العقارية، أن المنصة سوف تجري تحديثًا شاملًا خلال شهر أبريل 2026، لتقديم بنية تحتية رقمية متكاملة تهدف إلى تنظيم السوق العقاري المصري، وربطه بالأسواق العالمية.
وأوضح، أن المنصة سوف تضيف 10 خدمات جديدة، أولها خدمات البحث والاستكشاف العقاري، التى توفر أدوات متقدمة للمستخدمين، سواء كانوا مشترين، مستثمرين، أو مسوقين، بجانب محرك بحث ذكي ومتقدم يشمل البيع، الإيجار، الاستثمار، والمشروعات الجديدة، وخرائط تفاعلية دقيقة تحدد موقع العقار والخدمات المحيطة والبنية التحتية والمرافق العامة، وتقديم فلاتر احترافية حسب السعر، المساحة، نوع العقار، حالة التشطيب، المطور، والعائد الاستثماري. “التفاصيل“
- كشفت القوائم المالية لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، ارتفاع صافي ربح الشركة خلال العام الماضي بنسبة 6%، على أساس سنوي.
وأوضحت الشركة، أنها سجلت صافي ربح بلغ 2.71 مليار جنيه خلال عام 2025، مقابل 2.56 مليار جنيه عام 2024.
وقفزت إيرادات نشاط الشركة خلال العام الماضي إلى 3.13 مليار جنيه، مقابل 1.05 مليار جنيه في العام السابق له. “التفاصيل“ - تعاقدت شركة ريدكون للتعمير مع شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار “سوديك” لتنفيذ أعمال إنشائية متنوعة بالمرحلة الأولي من مشروع أوجامي برأس الحكمة بالساحل الشمالي .
وقال المهندس طارق الجمال رئيس مجلس إدارة شركة ريدكون للتعمير، إن تكلفة الأعمال المتعاقد عليها بمشروع أوجامي تتخطى الـ 2 مليار جنيه .
وأوضح أن الأعمال بالمرحلة الأولي من المشروع وتحديداً بالمناطق 4،5،6 مشيراً الى أن أوجامي مشروع سكني عالي المستوى كامل التشطيب.
يمتد المشروع على مساحة تزيد على 440 فدانًا ويتميز بواجهة شاطئية رملية تمتد على مسافة 800 متر. “التفاصيل“ - تدرس شركة مختار إبراهيم للمقاولات إحدى الشركات التابعة للشركة القابضة للتشييد والتعمير، التعاقد على مشروعات بنية تحتية ومرافق بقيمة تقارب 1.2 مليار جيه، بحسب مصادر تحدثت لـ”الشروق”
أضافت المصادر، أن المشروعات تقع فى محافظات الصعيد سوهاج وقنا وبتمويل من الاتحاد الأوروبى، ضمن المشروعات الممولة، وذلك بخلاف مشروعات بنية تحتية ومرافق أخرى تعاقدت عليها الشركة بمحافظة سوهاج بحجم أعمال 258 مليون جنيه ومشروع آخر بحجم أعمال 400 مليون جنيه.
تتبع «مختار إبراهيم» الشركة القابضة للتشييد والتعمير، قبل نقل تبيعتها إلى وحدة وحدة الشركات المملوكة للدولة بعد قرار إلغاء وزارة قطاع الأعمال. “التفاصيل“
نتابع أيضاً
- قرر عدد من مستثمرى النشاط السياحى والفندقى رد الأراضى التى كانت مخصصة خلف الطريق الرئيسى لمدينة الغردقة، وتقدموا باعتذارات رسمية للهيئة العامة للتنمية السياحية عن تخصيص أراضٍ جديدة سبب الارتفاع الكبير فى أسعار هذه الأراضى، والتى وصل فيها سعر المتر إلى عشرة آلاف جنيه أى حوالى 210 دولارات دون المرافق والبنية التحتية الأساسية. وفق “الشروق”
ومن المنتظر عقد اجتماع خلال الأيام القليلة المقبلة بين وزراء السياحة والآثار شريف فتحى ووزيرة الإسكان والمجتمعات العمرانية المهندسة راندة المنشاوى والاستثمار والتجارة الخارجية الدكتور محمد فريد صالح اجتماعًا مهمًا لحسم الخلافات المثارة حول قضايا التنمية السياحية.
وهو نفس الحال فى مدينة مرسى علم فحسب المستثمرون وصلت أسعار الأراضي المطروحة بمدينة مرسى علم حالياً ما بين 130 إلى 160 دولارا للمتر وهو ما تسبب فى عزوف غالبية المستثمرين عن شراء اراضى جديدة بمنطقة البحر الأحمر سواء بالغردقة أو مرسى علم. “التفاصيل“ - أنجزت شركة نايا للتطوير العقاري 90 % بالمرحلة الأولى من مشروعها “نايا ويست – “Naia West بمدينة الشيخ زايد الجديدة.
وأوضحت “نايا” أن مشروعاتها تتقدم بوتيرة متسارعة، حيث تم الانتهاء من تأسيس 100 وحدة في مشروع “نايا ويست –ضمن المرحلة الأولى بحسب المهندس هشام الدناصوري، رئيس مجلس إدارة الشركة.
قال محمد فرج، نائب رئيس مجلس الإدارة للقطاع التجاري بالشركة، إن مشروع ” نايا ويست ”تم إطلاقه في عام 2022 ومن المقرر بدء تسليم المرحلة الأولي عام 2026 ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل الفيلات المستقلة، التاون هاوس، والشقق وتصل إجمالي استثماراته إلى حوالي 32 مليار جنيه. “التفاصيل“ - وضعت شركة أركانيا للتطوير العقاري خطة إنشاءات قوية خلال 2026 بحسب المهندس أشرف مصطفى، المؤسس والرئيس التنفيذي للشركة.
وأشار إلى أن الشركة تنفذ مشروع LAVIDA – New Mansoura، وهو أول مول تجاري – فندقي – إداري في المنصورة الجديدة بمساحة 35,000 م².
وتابع أن الشركة ترفع نسب الإنشاءات في مشروع New Mansoura Mall، وهو مول تجاري – إداري – طبي يقع على مساحة 11,433 م² في المنطقة المركزية بالمرحلة الأولى، بالمنصورة الجديدة.
كما بدأت الشركة بالفعل التشغيل التجريبي لمشروع Arkania Business Hub – ABH، وهو مشروع إداري – تجاري يقع على مساحة 1,290 م²، فضلًا عن ارتفاع نسب الإنشاءات في مشروع Arcadia – Kafr El-Shaikh “التفاصيل“ - أطلقت شركة ڤيڤيندا للتطوير العقاري، إحدى شركات مجموعة AM جروب، المرحلة الثانية من مشروعها السكني «چَيَّان» بغرب القاهرة، وذلك بعد بيع المرحلة الأولى بالكامل بحسب المهندس عمرو باشا، رئيس مجلس إدارة الشركة ڤيڤيندا.
ويقام مشروع «چَيَّان» بمنطقة نيو زايد – الحزام الأخضر – حوض 8، على مساحة إجمالية تبلغ 10 أفدنة، وبإجمالي استثمارات تصل إلى 900 مليون جنيه،
ويضم «چَيَّان» مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل فيلات مستقلة، وتوين هاوس، وتاون هاوس “التفاصيل“ - يستهدف مكتب حافظ للاستشارات الهندسية، الإشراف علي 20 مشروعًا خلال العام الحالي بحسب محمد حافظ، رئيس مجلس إدارة المكتب لـ”البورصة.
قال، إن الفترة الحالية تشهد إشراف المكتب على مشروعين الأول فندقي تجاري إداري بمدينة 6 أكتوبر لصالح إحدي الشركات المصرية الإماراتية، والمشروع الآخر على مساحة 22 فدانًا بالعاصمة الجديدة وهو تابع لشركة “أوربس”.
ويعمل على مشروع جديد مع شركة “كيو للتطوير العقاري”، يمتد على مساحة تفوق 40 فدانًا في منطقة قبلي الطريق بالساحل الشمالي.
كما يشارك المكتب في مشروع “فيلار العلمين”، على مساحة تقترب من 80 فدانًا، بالقرب من منطقة الأبراج الشاطئية. “التفاصيل“ - وقعت شركة Genx لتنظيم المعارض والمؤتمرات شراكة استراتيجية مع شركة سيا لتطوير الأعمال لإطلاق “مجتمع أعمال عقاري دولي متخصص” كأول فعالية كبرى تضم ممثلي الحكومات المعنيين بالإسكان من عدة دول إلى جانب مشاركة واسعة مع كبار المطورين والمستثمرين من هذه الدول.
ويبدأ التعاون بين الشركتين لإطلاق أولى فعالياتها بأول مجتمع للأعمال من بنى غازى فى ليبيا ليكون مؤتمرًا دوليًا ولقاء يجمع ممثلي وزارات الإسكان من أكثر من 6 دول مع أكثر من 30 من كبار المستثمرين لعرض فرص استثمارية حقيقية وشراكات استراتيجية طويلة الأمد. “التفاصيل“ - بدأت شركة كراون العقارية الأعمال الإنشائية الفعلية بأحدث مشروعاتها في المرحلة السابعة بمدينة الشيخ زايد، بحسب المهندس علي صالح، رئيس مجلس إدارة الشركة.
وأكد أن بدء الأعمال الإنشائية في المرحلة السابعة يعد انعكاساً مباشراً للثقة المتنامية التي يوليها العملاء لعلامة كراون العقارية، ودليلاً على نجاح استراتيجيتها التوسعية في غرب. “التفاصيل“
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=170585
