“صندوق الإسكان الاجتماعي” يطرح المرحلة الأولى لمبادرة إشراك القطاع الخاص لتنفيذ وحدات محدودى الدخل بعد العيد

• طلعت مصطفى: 128.9 مليار جنيه مبيعات «ساوث ميد» الساحل الشمالى خلال 2025
• لجنة الإسكان بالشيوخ توافق مبدئيًا على مشروع قانون إنشاء هيئة لتنظيم السوق العقاري
• “جي” العقارية المصرية تسعى لاقتراض 126 مليون دولار لتمويل مشروع سكني
• مجموعة «MG Developments» تطلق «VALO Hospitality».. وتستثمر 2 مليار جنيه في القطاع الفندقي خلال 5 سنوات
• “جمعية المطورين” تنوي طرح حزمة مطالب عاجلة من وزيرة الإسكان
• “إعمار مصر” تسجل 176 مليار جنيه صافي مبيعات في 2025
• شراكة استراتيجية بين «إي جي بنك» و«ناوي» لتوفير حلول متكاملة لشراء الوحدات السكنية
• “إمكان مصر” تطلق U by Clubside أحدث مراحل مشروع البروچ
• “بنيان” ترتفع بالإيرادات الإيجارية 20.2% لتصل إلى 752 مليون جنيه خلال 2025
• “نيو جيرسي للتطوير” تؤكد التزامها بالتنفيذ بقوة بمشروع «Jamila North Coast»  برأس الحكمة
• هيرميس تتيح صناديقها الاستثمارية للمستثمرين الأفراد عبر تطبيق EFG Hermes ONE
• شركة «Rock Developments» تطلق خيمة رمضانية داخل «Rock Gold» بالشراكة مع «Nagham Tent»
• “نكست دور” تستهدف مبيعات للغير بقيمة 800 مليون جنيه بنهاية 2026

التفاصيل

• كشفت مى عبد الحميد، رئيس صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، لـ”اليوم السابع” تفاصيل مبادرة إشراك القطاع الخاص فى تنفيذ وحدات لمحدودى الدخل.
  وكشفت، أنه من المقرر طرح المرحلة الأولى من المبادرة خلال أيام، وتتضمن نحو 10 آلاف وحدة سكنية، وسيتم طرحها فى نحو 7 مدن جديدة وهى أكتوبر الجديدة وحدائق أكتوبر، والعبور الجديدة، والسادات وسوهاج الجديدة وأسيوط الجديدة والعاشر من رمضان.
  أوضحت أنه يتم تخصيص نسبة 20% من الأرض لنشاط تجارى وذلك مساهمة من وزارة الإسكان للمطور فى تعويض السعر المنخفض الذى سيقوم به بيع وحدات الإسكان الاجتماعى.
  وأضافت، أنه سيتم وضع حد أقصى لسعر الوحدة بحيث لا يتجاوزه المطور عند الإقدام على بيع الوحدات للمواطنين.
  وحول شروط اختيار المطور، قالت إن هناك عدة شروط وضعها الصندوق وجارى الحصول على الموافقة عليها من خلال مجلس الإدارة وبعدها مجلس الوزراء فى مقدمتها الملاءة المالية، والجدية “التفاصيل“
• أعلنت لجنة الإسكان والإدارة المحلية والنقل بمجلس الشيوخ إدراج مشروع قانون إنشاء هيئة لتنظيم السوق العقاري على جدول أعمالها، تمهيدًا لبدء مناقشته، وذلك بعد طرحه للحوار المجتمعي. وفق “القاهرة 24”
  وقال المهندس ياسر قورة، عضو مجلس الشيوخ ومقدم مشروع القانون، إن اللجنة وافقت من حيث المبدأ على مقترح إنشاء الهيئة.
  وأشار إلى أن لجنة الإسكان ستناقش فلسفة مشروع القانون وأهدافه التنظيمية في ضوء ما أسفر عنه الحوار المجتمعي من توصيات وملاحظات، بما يسهم في تعزيز الانضباط والشفافية داخل السوق، ويدعم ثقة المستثمرين والعملاء على حد سواء. “التفاصيل“
• وتعتزم جمعية المطورين العقاريين عقد اجتماع مع المهندسة راندة المنشاوي وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية قريباً، لعرض حزمة مطالب ومقترحات بحسب مصادر لـ”المال”.
  وأوضحت، أن الجمعية ستطرح خلال الاجتماع ضرورة منح مهلة تصحيح أوضاع للمباني والمشروعات القائمة التي تواجه تحديات إجرائية أو زمنية، بما يسمح باستكمالها دون الإضرار بالاستثمارات أو حقوق العملاء، مع التأكيد على أهمية إقرار «مهلة بناء» للأراضي السكنية والتجارية، بما في ذلك مشروعات «بيت الوطن».
  وأضافت المصادر، أن المطالب تتضمن أيضاً إعادة النظر في آليات احتساب الغرامات وفوائد التأخير المفروضة على المشروعات، مع دراسة إمكانية الإعفاء من الغرامات حال السداد وفق ضوابط تحقق العدالة والاستدامة، إلى جانب تيسير وتسريع إجراءات التراخيص واعتماد الرسومات الهندسية لتقليل الفجوة الزمنية بين التخطيط والتنفيذ إلى جانب رؤيتها لتصدير العقاري وتنظيم السوق. “التفاصيل“

• كشفت مجموعة طلعت مصطفي القابضة عن تحقيق مبيعات متعاقد عليها بقيمة 128.9 مليار جنيه خلال العام الماضى في مشروع «ساوث ميد» بالساحل الشمالى. وفق “المال”
  ويمتد مشروع «ساوث ميد» على مساحة 23 مليون متر مربع، ويُعد أحد أكبر المشروعات السياحية العقارية فى منطقة البحر المتوسط.
  كما حققت المجموعة مبيعات تعاقدية بقيمة 11 مليار جنيه من مشروع «شرم باي» خلال 2025.
  وتعتزم «طلعت مصطفي» إطلاق «شرم باي» بمدينة شرم الشيخ، ويضم نحو 3000 وحدة سكنية متنوعة، تشمل فيلات فاخرة بمبيعات مستهدفة 120 مليار جنيه، إلى جانب إيرادات متكررة تصل إلى 30.2 مليار.
  و حقق مشروعا «جود» و«يامال» في سلطنة عمان مبيعات تعادل 2.1 مليار جنيه في العام الماضى. “التفاصيل“
• وحققت إعمار مصر وشركاتها التابعة أعلى صافي مبيعات في تاريخها، حيث بلغت 176 مليار جنيه خلال عام 2025، بمعدل نمو سنوي قدره 262%.
  وبلغت الإيرادات 19.8 مليار جنيه، بزيادة سنوية قدرها 4.2%، مدفوعة بتسارع جداول التسليم وكفاءة التنفيذ عبر مختلف المشروعات القائمة.
  وسجل مجمل الربح 9.9 مليار جنيه، وهو الأعلى في تاريخ الشركة وبلغ صافي الأرباح 7.5 مليار جنيه، بنمو سنوي قدره 17.2%.
  وحقق قطاع الضيافة نمواً في الإيرادات بنسبة 33% على أساس سنوي كما عززت إعمار مصر وشركاتها التابعة محفظة أراضيها خلال عام 2025 بإضافة 4 قطع أراض جديدة بإجمالي مساحة تبلغ نحو 3,450 فدان. “التفاصيل“

• تسعى شركة “جي للتطوير العقاري” (G Developments)، المملوكة لرجل الأعمال المصري محمود الجمال، إلى الحصول على قرض بقيمة 6 مليارات جنيه (أكثر من 126 مليون دولار) من بنوك محلية، للمساهمة في تمويل مشروع سكني شرق القاهرة، بحسب شخصين مطلعين تحدثا إلى “الشرق”.
  وقال أحد المصدرين إن “البنك العربي الأفريقي الدولي” يتولى إدارة وترتيب القرض، بمشاركة عدد من البنوك العاملة في مصر، متوقعاً التوصل إلى اتفاق نهائي بحلول منتصف العام.
  يستهدف التمويل تغطية جزء من التكلفة الاستثمارية لمشروع سكني متكامل يحمل اسم “نيو كايرو”، ويقام على مساحة 2700 فدان بالشراكة مع شركة “مصر الجديدة للإسكان والتعمير” في منطقة هليوبوليس الجديدة، على حد قول الشخص الآخر. “التفاصيل“
• أطلقت مجموعة MG Developments شركة «VALO Hospitality» كذراع متخصصة في الإدارة الفندقية، في إطار استراتيجية متكاملة تستهدف تعزيز التكامل بين التطوير العقاري والتشغيل الاحترافي للمشروعات الفندقية بحسب محمد مطاوع، رئيس مجلس إدارة المجموعة
  أوضح ان إطلاق VALO Hospitality ضمن خطة توسعية طموحة تمتد لخمس سنوات، تستهدف ضخ استثمارات تقدر بنحو 2 مليار جنيه في القطاع الفندقي وأن المجموعة تستهدف عبر ذراعها الجديدة إنشاء وتشغيل 6 فنادق بإجمالي يتجاوز 600 غرفة وجناح فندقي.
  وأوضح أن منتجع «بلوبلو»، يضم فندق «لاكابانا بيتش فرونت» الذي دخل مرحلة التشغيل التجريبي، إضافة إلى فندق تم الانتهاء من إنشائه وجار تنفيذ التشطيبات الداخلية له، ومن المخطط افتتاحه بنهاية عام 2027، إلى جانب فندق خمس نجوم جار إنشاؤه، ومقرر افتتاحه خلال عام 2028 وفي مشروع «سولارا»، يجري تنفيذ فندقين بإجمالي 260 غرفة فندقية، ومن المخطط افتتاحهما خلال عام 2029. “التفاصيل“
• أطلقت شركة إمكان مصر أحدث مراحل مشروع البروچ، في شرق القاهرة. U by Clubside .
  يمتد مشروع البروچ على مساحة تقارب 1,200 فدان بهليوبوليس الجديدة، بالقرب من التجمع الخامس ومدينة الشروق بحسب أحمد عارف، الرئيس التنفيذي لإمكان مصر
  وشركة أمكان مصر هي الذراع المصرية لمجموعة أبو ظبي كابيتال جروب (Adcg) في مجال التطوير العقاري. “التفاصيل“
• أعلنت شركة بنيان للتنمية والتجارة عن تحقيق نتائج قوية خلال عام 2025، مدفوعة بنمو الإيرادات الإيجارية بنسبة 20%، مع الحفاظ على هامش صافي ربح قوي بلغ 65%، بما يعكس قوة نموذج أعمال الشركة واستدامة أدائها.
  وارتفعت الإيرادات الإيجارية بنسبة 20.2% لتصل إلى 752 مليون جنيه مصري خلال عام 2025، مدفوعة بإعادة تسعير العقود المقومة بالجنيه المصري، إلى جانب بدء تسجيل إيرادات كامل من وحدة بارك ستريت ويست.
  كما ارتفعت أرباح التشغيل بنسبة 14% لتصل إلى 459 مليون جنيه مصري خلال عام 2025، مدفوعًا بزيادة الإيرادات الإيجارية.
  وبلغ صافي الربح 2,001 مليون جنيه مصري خلال عام 2025، بهامش قوي قدره 65%. التفاصيل“

بنــــوك

• أعلن إي جي بنك EGBANK عن شراكة استراتيجية مع منصة ناوي Nawy الرائدة في مجال التسويق العقاري الرقمي لتوفير حلول متكاملة لمساعدة العملاء على شراء الوحدات السكنية.
  وتتيح الشراكة مع منصة «ناوي Nawy» الاستفادة من خدمات استشارية متخصصة تساعدهم على اختيار الوحدة السكنية الأنسب لاحتياجاتهم وتطلعاتهم، ضمن مجموعة واسعة من المشروعات العقارية المميزة في السوق المصري.
  كما سيستفيد عملاء إي جي بنك من حافز نقدي بقيمة 1% من إجمالي سعر الوحدة السكنية، يحصل عليه العميل خلال السنة الأولى من إتمام عملية الشراء، مما يعزز القيمة الاستثمارية للصفقة ويمنح العملاء ميزة إضافية عند اتخاذ قرار التملك. “التفاصيل“
• أعلنت شركة إي اف چي هيرميس، بنك الاستثمار التابع لمجموعة إي اف چي القابضة والرائد في أسواق الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، عن قيام قطاع إدارة الأصول بإتاحة خمسة صناديق استثمارية رائدة عبر منصةEFG Hermes ONE .
  وبموجب هذه المبادرة، سيتمكن مستخدمو المنصة من الوصول لأول مرة إلى مجموعة مختارة من أفضل المنتجات الاستثمارية التي يديرها قطاع إدارة الأصول بالشركة.
  تستهدف المنصة تبسيط الإجراءات أمام المستثمرين، وتعزيز سهولة الوصول إلى الحلول الاستثمارية لقاعدة أوسع من المستخدمين عبر دمج جميع خيارات الاستثمار واتخاذ القرارات في مكان واحد. “التفاصيل“

نتابع أيضاً

• أكدت شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري جديتها والتزامها الكامل بخطط التنفيذ المعتمدة في مشروعها Jamila North Coast” بالساحل الشمالي، فقد انطلقت بالفعل الأعمال الإنشائية في المشروع عقب استيفاء المشروع لجميع القرارات الوزارية والتراخيص الرسمية اللازمة بحسب المهندس جرجس يوسف، رئيس مجلس إدارة الشركة.
  وأوضح أن مشروع “Jamila North Coast” حاصل على القرار الوزاري رقم 283 بتاريخ 22 مارس لسنة 2023 وكافة التراخيص المعتمدة، وهو ما أتاح للشركة البدء في التنفيذ وفق المخططات والبرامج الزمنية المعتمدة.
  وأشار إلى أن مشروع Jamila يقع عند الكيلو 273، ونسبة البناء 9% فقط وعرض الشاطئ 700 متلا ويمتد المشروع على مساحة 130 فدانًا، وتبلغ مساحة المرحلة الأولى من المشروع 50 فدانًا “التفاصيل“
• تطلق شركة Rock Developments خيمة رمضانية فاخرة للسحور داخل أحد مشروعاتها «Rock Gold» بمنطقة الجولدن سكوير في القاهرة الجديدة بالتعاون مع «Nagham Tent»، تزامنًا مع الاستعدادات النهائية لافتتاح المول خلال الأشهر المقبلة.
  قال المهندس عماد دوس، العضو المنتدب لشركة Rock Developments إنه من المقرر افتتاح الخيمة اليوم الخميس الموافق 26 فبراير، على أن تستمر طوال شهر رمضان المبارك.
  ويعد «Rock Gold » مولا متكاملا لتلبية جميع احتياجات المرأة حيث يضم المول مجموعة من أرقى العلامات التجارية للذهب، إلى جانب مراكز وعيادات التجميل، وبيوت الأزياء، والكافيهات والمطاعم وغيرها. “التفاصيل“
• تستهدف شركة نكست دور للتسويق والاستشارات العقارية، تحقيق مبيعات للغير بقيمة 800 مليون جنيه بنهاية 2026 بحسب رياض العادلي، رئيس مجلس إدارة الشركة لـ”حابى”
  قال إن الشركة حققت مبيعات للغير خلال عام 2025، بقيمة 500 مليون جنيه، شملت نحو 40 مشروعا بانخفاض 25% عن عام 2024. “التفاصيل“.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=170360

نسخ الرابط المختصر