“تعاونيات الإسكان” تخطط لطرح قطع أراضٍ تجارية وخدمية بـ”المدن الجديدة” … “هيئة التنمية السياحية” تنذر مستثمرين بسحب أراضٍ فى مناطق بـ”البحر الأحمر”

• “سوديك” تدرس تأسيس صندوق عقارى للأصول غير السكنية وزيادة الإيرادات المتكررة إلى 15%
• “مدينة مصر” توقع شراكة استراتيجية مع seven لتقديم منظومة تمويلية مرنة للتشطيبات لعملائها
• “أكور” تُوسّع محفظتها الفندقية بإطلاق مشروع “سويس أوتيل غرب القاهرة”
• نقل تبعية القابضة للتشييد وشركاتها التابعة إلى «وحدة الشركات» وطرح حصة إضافية من مصر الجديدة
• “الخليج للتطوير العقاري” تطلق أحدث مشروعاتها «GuZal» بالشيخ زايد الجديدة
• “جولدن بيلرز” توقّع اتفاقية مع شركة روتانا لإدارة الفنادق لتتولى إدارة وتشغيل فندق “سوار”
• “بي إل دي للتطوير” تتعاون مع “ماجد الفطيم” لافتتاح متجر لـ“كارفور”
• “الفطيم العقارية” في مصر تعلن تعيين المهندس أحمد الحلواني عضوًا منتدبًا 
• “مصر” تتصدر نمو السياحة إقليميًّا بنسبة 20%.. وتحركات لتعزيز الشراكات وجذب الحركة
• “الإسكان” تنفق 52 مليار جنيه لتنفيذ أكثر من 433 ألف وحدة لمختلف الشرائح
• إنفستجيت تستكشف “مرحلة ما بعد البيع: إدارة المشروعات والمجتمعات والمدن”
• “نيو جيرسي للتطوير” تكشف عن الموقف التنفيذي لمشروع «Jura Sokhna-Red Sea» 
• مصر.. نسب الإشغال بالفنادق الثابتة والعائمة وصلت لـ98% يومياً بأسوان
• شركة Sky Innovo Developments تكشف عن تقدم الأعمال في مشروع Park St. Edition

التفاصيل

• تطرح وزارة الإسكان ممثلة في الهيئة العامة لتعاونيات البناء والاسكان عددا من قطع الأراضي بأنشطة تجارية وخدمية بمشروعاتها بعدد من المدن الجديدة، بحسب اللواء وليد البارودي رئيس الهيئة في تصريح خاص لـ”بروبرتى بلس”.
  وقال، إن الهيئة تعمل على حصر قطع الأراضي المقرر طرحها، بعد شهر رمضان الكريم، لافتا إلى أنها ستضم مدن القاهرة الجديدة وأكتوبر والعاشر من رمضان وغيرها، ومساحات قطع الأراضى تتراوح ما بين 1500 – 6000 متر مربع بنظام المزاد العلني.
  وأوضح أن الهيئة تعمل على تنمية وتطوير قطع الأراضي لتوفير الخدمات اللازمة بمشروعاتها.
• شهد قطاع الإسكان تطورًا ملحوظًا في معدلات التنفيذ خلال العام المالي 2023/2024، بعدما قدر عدد الوحدات السكنية الجاري تنفيذها والمنفذة بإجمالي 433 ألفا و434 وحدة سكنية بمختلف المحاور، باستثمارات إجمالية تجاوزت 52 مليار جنيه. وفق “القاهرة 24”
  حسب بيانات حديثة واردة بالملخص الإحصائي لعام 2025 الصادر عن الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، تنوعت المشروعات بين الإسكان الاقتصادي، والمتوسط، وفوق المتوسط، والفاخـر.
  تصدر محور الإسكان الاقتصادي المشهد من حيث حجم التنفيذ، حيث سجل استثمارات قدرها نحو 23.8 مليار جنيه، مع تنفيذ 245.8 ألف وحدة سكنية، إلى جانب الانتهاء من بناء 58.1 ألف وحدة.
  كما واصلت الدولة التوسع في مشروعات الإسكان الفاخر باستثمارات ضخمة بلغت نحو 18.9 مليار جنيه. “التفاصيل“
• وجهت الهيئة العامة للتنمية السياحية إنذارات رسمية بسحب جزئى للأراضى التابعة لمعظم مستثمرى السياحة بالمناطق والمدن السياحية المختلفة الذين لم يستكملوا مشروعاتهم بنسبة 100% وفق “الشروق”
  وتقدم عدد من مستثمرى السياحة بشكاوى رسمية إلى الدكتور مصطفى مدبولى، رئيس الوزراء، يشكون فيها من تضررهم من الإجراءات التى قامت بها هيئة التنمية السياحية مؤخرًا مع المستثمرين، والتى ستتسب لهم فى خسائر مالية كبيرة وخلافات مع الشركاء وجهات التمويل الداخلية والخارجية.
  وأكد المستثمرون، أن هناك حالة غضب شديدة بين جموع المستثمرين، بسبب توقيت إرسال هذه الإنذارات خاصة أنهم قد قاموا بسداد قيمة أراضى مشروعاتهم لهيئة التنمية السياحية بالكامل، كما أن بها مشروعات تعمل بالفعل وبها نزلاء أجانب. “التفاصيل“

• وقعت شركة مدينة مصر شراكة استراتيجية من خلال شركتها التابعة “مدينة مصر للتشطيبات” مع شركة seven للتمويل الاستهلاكي، إحدى شركات مجموعة بلتون القابضة.
  وتهدف هذه الشراكة إلى تقديم نموذج متكامل يُمكّن العملاء من الوصول إلى أرقى مستويات التشطيب والتجديد لوحداتهم السكنية عبر حلول تمويلية مرنة ومبتكرة بفترات سداد تصل إلى خمس سنوات، بما يعزّز القيمة طويلة المدى لمشروعاتها ومجتمعاتها العمرانية حيث توفر شركة seven الغطاء التمويلي الذي يتيح للعملاء إدارة التزاماتهم المالية بذكاء ومرونة. “التفاصيل“
• قال أيمن عامر، مدير عام شركة سوديك، إن الشركة تدرس تأسيس صندوق عقارى يضم الأصول غير السكنية التى تمتلكها، فى إطار توجهها لتعظيم العوائد المتكررة وتنويع مصادر الدخل. وفق “الشروق”
  وأوضح أن الإيرادات المتكررة تمثل حاليًا نحو 10% من إجمالى إيرادات الشركة، مع استهداف زيادتها إلى 15% خلال خمس سنوات، بما يعزز استدامة التدفقات النقدية.
  وأشار عامر إلى أن الشركة تعتزم تدشين 100 غرفة فندقية خلال العام الجارى، موزعة بين غرب القاهرة والساحل الشمالى، باستثمارات تقارب 1.2 مليار جنيه.
  وأضاف أن مشروع سوديك بالشراكة مع شركة «ميدار» حقق مبيعات بقيمة 21.2 مليار جنيه خلال 90 يومًا فقط . “التفاصيل“
• رجح مسئول حكومى تحدث لـ”الشروق”، أن تتولى وحدة الشركات المملوكة للدولة إدارة الشركات التابعة للقابضة للتشييد والبناء بعد القرار الجمهورى بإلغاء وزارة قطاع الأعمال.
  وتضم القابضة للتشييد والتعمير نحو 5 شركات تابعة فى قطاع الإنشاءات، هى: النصر العامة للمقاولات – حسن علام، شركة المقاولات المصرية -مختار إبراهيم، شركة المساهمة المصرية للمقاولات – العبد، شركة النصر للمبانى والإنشاءات – إيجيكو، شركة مصر لأعمال الأسمنت المسلح، بخلاف شركات التطوير العقارى «النصر للاسكان، المعادى للتنمية، مصر الجديدة للإسكان»، كما تمتلك القابضة للتشييد مساهمات تبلغ ٤٤% من أسهم شركة الشمس للإسكان، 15.2% فى شركة مدينة مصر للإسكان.
  وبحسب المسئول، فإن خطة إدارة الأصول التى ستؤول إداراتها إلى وحدة الشركات تتضمن طرح حصة إضافية للتداول من شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، لخفض مساهمة الدولة فى الشركة الحكومية. “التفاصيل“
• وقعت “أكور”، المجموعة الرائدة عالمياً في قطاع الضيافة، اتفاقية شراكة مع شركة “سعود للتطوير العمراني” لتطوير فندق “سويس أوتيل غرب القاهرة”، وهو مشروع بارز متعدد الاستخدامات.
  يقع فندق “سويس أوتيل غرب القاهرة” في منطقة غرب القاهرة، ويضم 180 غرفة، مع إضافة وحدة سكنية ذات علامة تجارية تضم أكثر من 250 وحدة
  وشركة “سعود للتطوير العمراني”- ممثلة برئيس مجلس إدارتها مصطفى طلحة، ورئيسها التنفيذي الشيخة مريم القاسمي.
  تدير “أكور” حالياً أكثر من 38 فندقاً ووحدة سكنية مميزة في أنحاء مصر، بعدد غرف إجمالي يزيد على 13,000 غرفة فندقية. “التفاصيل“

• كما وقّعت شركة جولدن بيلرز للتطوير العقاري اتفاقية تعاون مع شركة روتانا لإدارة الفنادق، وبموجب الاتفاقية، تتولى شركة روتانا إدارة فندق سوار، وهو أحدث مشاريع جولدن.
  وأكد أيمن محمد الرئيس التنفيذي لشركة جولدن بيلرز، أن مشروع سوار هو أول مشروع فندقي يتم طرحه في مدينة الشروق وهو مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الأنشطة الفندقية والتجارية (Mixed-Use) .
  و”روتانا” من الشركات الرائدة في قطاع الضيافة على مستوى المنطقة، وقد تأسست في أبوظبي عام 1992، تدير الشركة محفظة تضم أكثر من 120 فندقاً ومنشأة قيد التشغيل والتطوير في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا وأوروبا الشرقية وتركيا. “التفاصيل“
• أطلقت شركة الخليج للتطوير العقاري أحدث مشروعاتها السكنية «GuZal» في أعلى ربوة بمنطقة الحزام الأخضر في مدينة الشيخ زايد الجديدة، حيث أطلقت الشركة المشروع تزامنًا مع بدء الإنشاءات وبقوة فى المشروع عقب استيفاء جميع الإجراءات القانونية بحسب الدكتور أحمد سمير الدسوقي، رئيس القطاع التجاري بالشركة.
  وأوضح، أن المشروع يقع على مساحة إجمالية تبلغ 21 ألف متر مربع، ويتم تطويره بالكامل بنظام الفيلات المستقلة (Stand Alone)، بإجمالي 40 فيلا فقط . “التفاصيل“
• دشنت شركة بي إل دي للتطوير العقاري (BLD) عملياتها رسميًا في السوق المصري باستثمارات إجمالية تُقدّر بـ 2.5 مليار جنيه بحسب محمد وحيد، الرئيس التنفيذي للشركة.
  تنطلق الشركة بمشروعين، على رأسها مشروع متعدد الاستخدامات في محافظة مطروح باسم لوسيل ويمتد على مساحة 55 ألف متر مربع بإجمالي استثمارات تصل إلى 2.5 مليار جنيه.
  ويضم المشروع أولى شراكات BLD مع أبرز الشركات في قطاع تجارة التجزئة، شركة ماجد الفطيم، التي تمتلك الحقوق الحصرية لتشغيل العلامة التجارية كارفور في مصر، حيث سيتم افتتاح متجر لكارفور في محافظة مطروح ضمن هذا المشروع .
  كما تضم محفظة الشركة مشروعًا تجاريًا متميزًا في مدينة الإسكندرية باسم «330»، وهو عبارة عن منطقة تجارية تضم مجموعة من العلامات التجارية في قطاع الأغذية والمشروبات. “التفاصيل“
• وأعلنت الفطيم العقارية في مصر، التي تمتلك وتدير مشروع كايرو فستيفال سيتي في القاهرة الجديدة، عن تعيين المهندس أحمد الحلواني عضوًا منتدبًا لشركة الفطيم العقارية، ليتولى قيادة التوجهات الاستراتيجية لشركة الفطيم العقارية.
  ويمتلك خبرة ممتدة لأكثر من 18 عامًا في القطاع العقاري على مستوى مصر والشرق الأوسط، ومسيرته المهنية القوية في تطوير وإدارة مشروعات متعددة المراحل لدى شركات عقارية رائدة في مصر بينها شركة سوديك، شركة أوراسكوم للتنمية، شركة مراكز للتطوير العقاري، شركة أعمار مصر وفي الشرق الأوسط في شركة إيجل هيلز الإمارات والمغرب. “التفاصيل“

سيــاحـة

• في وقت يواصل فيه قطاع السياحة تعافيه بمنطقة الشرق الأوسط محققًا نموًّا بلغ 3% خلال عام 2025، قفزت مصر إلى صدارة معدلات النمو السياحي بالمنطقة مسجلة زيادة بنسبة 20%. وفق “المال”
  كما وصل عدد السائحين عالميًّا إلى نحو 100 مليون، في حين تجاوز العائد السياحي 150 مليار دولار في 2024، في مؤشر يعكس تسارع وتيرة التعافي الإقليمي واحتدام المنافسة على جذب الحركة السياحية. “التفاصيل“
• قال خيري محمد علي رئيس غرفة شركات السياحة بأسوان، إن المدينة تشهد هذا العام انتعاشة سياحية غير مسبوقة مع انطلاق الموسم الشتوي.
  وأشار، خلال مداخلة هاتفية على قناة صدى البلد، إلى أن نسب الإشغال بالفنادق الثابتة والعائمة وصلت ما بين 90% و98% يوميًا.
  وأوضح أن أسوان أصبحت وجهة مفضلة للسياحة الثقافية، سواء عبر الإقامة في الفنادق المطلة على النيل أو من خلال رحلات النايل كروز الفاخرة التي تطورت بشكل كبير وأصبحت تضم مستويات فندقية 5 و7 نجوم، إضافة إلى الدهبيات والفنادق البيئية في القرى النوبية التي تمنح السائح تجربة معيشية فريدة وسط الطبيعة والتراث النوبي.”التفاصيل“

نتابع أيضاً

• إنفستجيت تطلق مائدتها المستديرة الـ 27 + بعنوان “مرحلة ما بعد البيع: إدارة المشروعات والمجتمعات والمدن”، والمقرر عقدها اليوم الاثنين 16 فبراير .
  ستجمع هذه المائدة نخبة من ممثلي الجهات الحكومية ومن المطورين العقاريين، والمشغلين، وشركات الاستشارات العقارية وإدارة الأصول، وشركات إدارة الأملاك والمرافق والمجتمعات، إلى جانب المستثمرين، والجهات التمويلية، ومزودي الحلول التكنولوجية، وذلك لمناقشة سبل إدارة المشروعات والمجتمعات والمدن بما يتجاوز مرحلة التسليم.
  وستتناول النقاشات الانتفال من نماذج التطوير القائمة على البناء إلى أطر تشغيلية منظمة قادرة على توليد دخل مستدام ما بعد التسليم، بما يعزز الثقة في السوق ويجعل الأصول جاهزة لجذب الاستثمارات المحلية والدولية. “التفاصيل“
• كشفت شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري عن الموقف التنفيذي والإنشائي النهائي لمشروعها (Jura Sokhna – Red Sea)، مؤكدة اكتمال مراحل رئيسية من التنفيذ وفقًا للمخططات المعتمدة والبرامج الزمنية المحددة بحسب المهندس جرجس يوسف، رئيس مجلس إدارة شركة.
  مشروع «جورا» يتم تنفيذه بالكامل بموجب قرارات تخصيص وتراخيص رسمية صادرة عن الهيئة العامة للتنمية السياحية، مشيرًا إلى أن المشروع حاصل على قرار التخصيص النهائي رقم (12) لسنة 2024، والصادر بتاريخ 15 مايو 2024، بما يؤكد استيفاء المشروع لجميع الاشتراطات القانونية والتنظيمية المعتمدة.
  ولفت إلى أن الانتهاء من الأعمال الخارجية يمثل مرحلة محورية في مسار تنفيذ المشروع، ويقع على مساحة 10 أفدنة في منطقة الجلالة. “التفاصيل“
• تتقدم الأعمال الإنشائية بمشروع Park St. Edition بالقاهرة الجديدة التابع لشركة Sky Innovo Developments بوتيرة متسارعة، بحسب أيمن فتحى حسين رئيس مجلس إدارة الشركة.
  ويقام المشروع على مساحة 24,329 متر مربع، مع مساحة بنائية تصل إلى نحو 103,000 متر مربع، ويجمع بين الطابع السكني والتجاري، بإجمالي استثمارات يقارب 16.05 مليار جنيه .”التفاصيل“

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=169459

نسخ الرابط المختصر