- “مدينة مصر” تحصل على موافقة “الرقابة المالية” على ترخيص صندوقSAFE للاستثمارالعقاري
- “جلوبال إنتربرايز” الإماراتية تنفذ فندقًا على البحر الأحمر في مصر بـ 90 مليون دولار
- “سوديك”تسلم أكثر من 2000 وحدة خلال 2025 وتحقق48.4مليار جنيه مبيعات
- “طلعت مصطفى” توقع اتفاقية مع منصة مصر للتعليم لإنشاء جامعة خاصة بتكلفة 8 مليارات جنيه
- “التمامي جروب” تطلق شركة «أصيل للتطوير».. وتعلن عن أول مشروعاتها «داون تاون» بالمنصورة الجديدة
- شراكة بين “المطورون العرب القابضة” و”مصر العليا” لإقامة نادي Azzurri الرياضي
- أتش سي: أوراسكوم للتنمية مؤهلة للاستفادة من النمو المرتقب في قطاع السياحة
- “الكازار” تطلق مشروعها التاسع VÉA في التجمع السادس على مساحة 100 فدان باستثمارات 20 مليار جنيه
- “نواصي العقارية” توقّع عقد إدارة وتشغيل مشروع N LINE مع مجموعة روتانا العالمية
- وزير الإسكان يتابع الإجراءات المتخذة لتدشين منصة تصدير العقار
- “معمار الأشراف” تستهدف مبيعات تعاقدية بقيمة 8 مليارات جنيه خلال 2026
- شركة «Project Gate Developments» تتعاقد مع «MRB» كاستشاري إدارة وتشغيل «AXENT Mall»
- للمرة الأولى.. طرح 50 فدانًا لإقامة مشروع سكني متكامل بمدينة السويس الجديدة
- «تراثنا» و«براسبل» تعقدان تحالفاً استراتيجياً لتطوير مشروعات للضيافة
التفاصيل
- اعتمدت أجهزة التخطيط العمراني حي «التجمع الثامن» ضمن النطاق الاستراتيجي لمدينة القاهرة الجديدة على مساحة تتجاوز 21 ألف فدان، في خطوة عكست تحولًا نوعيًا في خريطة التنمية العمرانية بشرق القاهرة، لتعزيز التكامل بين القاهرة الجديدة والعاصمة الجديدة، وتحويل المدينة إلى مركز عمراني واقتصادي متكامل يخدم التوسع السكاني والأنشطة الاستثمارية والخدمية. وفق “الوطن”
ومن أسباب اعتماد التجمع الثامن ضمن القاهرة الجديدة
اعتبارهامتدادًا استراتيجيًا للقاهرة الجديدة وليس مجرد تجمع سكني جديد.
رفع المساحة الإجمالية للقاهرة الجديدة إلى نحو 123.498 فدان لتصبح من أكبر المدن الجديدة في الشرق الأوسط.
سد الفجوة العمرانية بين التجمعات القديمة وبوابات العاصمة الجديدة حيث يتمتع التجمع الثامن بموقع مباشر على الطريق الدائري الإقليمي وبجوار حدود العاصمة الجديدة.
ويشكل التجمع الثامن جزءًا من مسار تحول القاهرة الجديدة من ضاحية سكنية راقية إلى مركز اقتصادي متكامل، مدعوم بوجود مقار بنوك كبرى وشركات متعددة الجنسيات ومحور التسعين، إلى جانب مناطق صناعية متخصصة في الصناعات النظيفة والخفيفة، ما يعزز الاكتفاء الذاتي ويقلل الاعتماد على قلب القاهرة التقليدي.”التفاصيل“ - كشف أحمد حسين الصادق، رئيس مصلحة الضرائب العقارية، أن التقديرات الخاصة ببند الاستثمارات في الموازنة الجديدة تُقدَّر بنحو مليار و200 مليون جنيه. وفق “المال”
وقال رئيس المصلحة، خلال اجتماع لجنة الخطة والموازنة بمجلس النواب، لمناقشة الحساب الختامي لمصلحة الضرائب العقارية للعام المالي 2024/2025، إن الحصيلة المتوقعة للتعديلات التي أُدخلت على قانون الضريبة العقارية على المساكن المبنية تصل إلى 20 مليار جنيه.
وأشار إلى أن تعديلات قانون الضريبة العقارية تضمنت رفع حد الإعفاء السكني إلى صافي قيمة إيجارية سنوية تبلغ 100 ألف جنيه، بما يعادل قيمة سوقية تصل إلى نحو 8 ملايين جنيه، وفقًا لما انتهى إليه مجلس الشيوخ.”التفاصيل“ - طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، قطعة أرض بمساحة 50 فدانًا بمدينة السويس الجديدة لإقامة مشروع سكني متكامل، وذلك للمرة الأولى بالمدينة وفق “القاهرة 24″
حسب إعلانات هيئة المجتمعات العمرانية، قطعة الأرض تقع بالمنطقة السادسة بمدينة السويس الجديدة، على مساحة تبلغ 50 فدانًا تقريبًا، بنشاط عمراني متكامل، وبسعر متر يصل إلى 3 آلاف جنيه.”التفاصيل“
- بدأت شركة “جلوبال إنتربرايز” الإماراتية في تنفيذ أول مشروعاتها في مصر، بإقامة فندق فئة خمس نجوم في مدينة مرسى علم على ساحل البحر الأحمر جنوب شرق البلاد باستثمار قدره 90 مليون دولار، وذلك بالتعاون مع إحدى شركات السياحة المحلية بحسب مصادر لـ”الشرق”.
أضافت المصادر، أن الطاقة الفندقية للمشروع، الواقع على بُعد نحو 6 كيلومترات من مطار المدينة، ستصل إلى 900 غرفة، سيتم تنفيذها على ثلاث مراحل، بواقع 300 غرفة لكل مرحلة، متوقعاً الانتهاء من الإنشاءات بالكامل خلال ثلاث سنوات، على أن تدخل المرحلة الأولى الخدمة منتصف عام 2027..”التفاصيل“ - أعلنت مدينة مصر عن حصول صندوق SAFE للاستثمار العقاري (SAFE Real Estate Investment Fund، على موافقة لجنة تأسيس وترخيص الشركات الخاضعة لإشراف ورقابة الهيئة العامة للرقابة المالية، بمزاولة نشاط صندوق استثمار عقاري. “التفاصيل“
- كما أعلنت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار “سوديك” نتائجها المالية المجمعة عن العام المالي 2025 والمنتهي في 31 ديسمبر 2025.
قامت سوديك ببيع 1,788 وحدة خلال 2025، مقارنة بـ 1،270 وحدة خلال العام الماضي وهو ما ساهم في تحقيق إجمالي مبيعات متعاقد عليها بقيمة 48.4 مليار جنيه.
قامت سوديك بتسليم حوالي 2,083 وحدة خلال 2025.
كما وصل رصيد الإيرادات غير المحققة من المبيعات المتعاقد عليها للوحدات التي تم بيعها ومازالت تحت التطوير إلى 106 مليارات جنيه في 31 ديسمبر 2025 مقارنة بـ87 مليار جنيه في 2024.
وصل مجمل الربح إلى 7.63 مليار جنيه بهامش مجمل ربح 36%، وبزيادة 41% مقارنة بالعام الماضي كما سجل صافي الربح بعد الضرائب وحقوق الملكية غير المسيطرة 4.49 مليار جنيه وبهامش صافي الربح 21%. “التفاصيل“4 - وقعت مجموعة طلعت مصطفى (TMG) اتفاقية شراكة استراتيجية مع منصة مصر للتعليم (EEP) والمملوكة لصندوق مصر للتعليم (وهو صندوق تديره وتدعمه إي إف چي هيرميس).
وتتضمن تلك الاتفاقية تأسيس جامعة خاصة في مدينة نور، أحد المشروعات العمرانية المتكاملة التي تطورها مجموعة طلعت مصطفى بكابيتال جاردنز في شرق القاهرة، حيث يمتد على مساحة 21 مليون متر مربع.
وتقتصر مشاركة مجموعة طلعت مصطفى على المساهمة بأرض المشروع التي تمتد على مساحة 216 ألف متر مربع تقريبًا. وتتضمن الاتفاقية حصة في الشركة المالكة للمشروع، بالإضافة إلى حصة من الإيرادات طوال العمر التشغيلي للمشروع وتُقدَّر التكلفة الاستثمارية الإجمالية لهذا المشروع بنحو8 مليار جنيه مصري. “التفاصيل“
- أعلنت شركة المطورون العرب القابضة، بالشراكة مع شركة مصر العليا للاستثمار السياحي والعقاري، عن توقيع عقد شراكة استراتيجية لإنشاء وتنفيذ وإدارة وتشغيل نادي Azzurri الرياضي داخل مشروع نيووم أكتوبر ويقـام نادي Azzurri على مساحة إجمالية تبلغ 24 فدانًا.
شهدت مراسم توقيع عقد الشراكة حضور نخبة من القيادات التنفيذية وصنّاع القرار، في مقدمتهم الدكتور أيمن بن خليفة، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة المطورون العرب القابضة، والدكتور محمد قطب، الرئيس التنفيذي لشركة نيووم أكتوبر للتنمية السياحية، إلى جانب فريد شلبي، رئيس مجلس إدارة والعضو المنتدب لشركة مصر العليا للاستثمار السياحي والعقاري، إحدى شركات المجموعة الدولية، وذلك بحضور عدد من ممثلي الوزارات والهيئات المختلفة. “التفاصيل“ - أطلقت شركة الكازار للتطوير العمراني أحدث مشروعاتها السكنية VÉA في التجمع السادس، بإجمالي استثمارات تُقدّر بنحو 20 مليار جنيه مصرى، وذلك على مساحة تبلغ 100 فدان باجمالى 400 وحدة، وقد تم تنفيذ نحو 70% من الأعمال الإنشائية فى VÉA ومخطط التسليم المبكر فى 2028 بحسب نادر خزام، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي للشركة.
يضم مشروع VÉA وحدات متنوعة تشمل فيلات مستقلة، وتاون هاوس، وفيلات إدارية خاصة ولا تتجاوز نسبة المباني 14% من إجمالي المساحة، مقابل مساحات خضراء وفق مخطط صممه المعماري رائف فهمي.”التفاصيل“ - كما أطلقت مجموعة التمامي للمقاولات العامة شركة أصيل للتطوير العقاري -ذراعها العقارية-، والإعلان عن أول مشروعاتها “داون تاون” بمدينة المنصورة الجديدة.
أكد المهندس وليد التمامي، عضو مجلس الشيوخ، ورئيس مجموعة التمامي للمقاولات العامة، أن إطلاق شركة أصيل للتطوير العقاري يأتي استكمالًا لمسيرة المجموعة التي تمتد لأكثر من 30 عامًا في مجالات المقاولات والاستشارات الهندسية.
وأوضح المهندس ولاء عِلمي، الرئيس التنفيذي لشركة أصيل للتطوير العقاري،
أن “داون تاون” مشروع متعدد الاستخدامات تجاري وإداري يقام على مساحة 11 فدانًا.
قالت الدكتورة إيمان صلاح، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة “اي براند” للاستثمار، إن العمل على المشروع استمر لمدة عام كامل، تولّت خلاله «أي براند» تنفيذ عملية إعادة توجيه كاملة للمشروع ووضعه على المسار الصحيح، من خلال إعداد دراسة متكاملة للرسومات الهندسية، وإدخال تعديلات وإضافات مدروسة على الجوانب التشغيلية.”التفاصيل“ - تستهدف شركة معمار الأشراف للتطوير العقارى، تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 8 مليارات جنيه خلال عام 2026، مقابل 5 مليارات جنيه العام الماضى بحسب المهندس أحمد أمين مسعود، الرئيس التنفيذي للشركة.
وأشار إلى أن الشركة تستهدف ضخ استثمارات بقيمة 2 مليار جنيه خلال عام الجارى، توجه لتنفيذ مشروعات جديدة واستكمال مراحل إضافية بمشروعات مدينتى العبور والعبور الجديدة.
وكشف عن أبرز المشروعات التي تعمل عليها شركة معمار الأشراف حاليًا، والتي تشمل مشروعات “ريفيل” و”سيرينتي”، و”كويست” بمدينة العبور، إلى جانب مشروعي “جذب” و”مول راكان” بمدينة العبور الجديدة.”التفاصيل“
سيـاحــة
- وقعت شركة نواصي العقارية عقد إدارة وتشغيل لمشروع N LINEمع مجموعة روتانا العالمية، وذلك ضمن مشروعها NEST بمنطقة التجمع السادس بمدينة القاهرة الجديدة.
قال المهندس حسام سليمان، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة نواصي العقارية، إن مشروع N LINE يُقام بمساحة بنائية تبلغ نحو 80 ألف متر مربع ويجمع بين الأنشطة الفندقية والخدمية والاستثمارية.
لفت إلى أن التسليم الكامل للمشروع يستهدف أن يكون بحلول عام 2032 وفقًا للجدول الزمني المحدد.”التفاصيل“ - أصدرت أتش سي لتداول الأوراق المالية والسندات مؤخرا تحديثها عن القطاع العقاري المصري من خلال إلقاء الضوء على أداء شركة أوراسكوم للتنمية – مصر مرجحةً قدرة الشركة على تعظيم القيمة المضافة لسهمها.
صرحت مريم السعدني – محلل القطاع العقاري بشركة اتش سي بأنه: ” إعادة تقييم أراضي البحر الأحمر وقوة إيرادات السياحة تعظم القيمة المضافة لسهم شركة أوراسكوم للتنمية مصر: ونتوقع أن يكون عام 2026 عاماً مليئاً بالتحديات للشق السكني في القطاع العقاري
وانطلاقاً من هذه الرؤية للقطاع، فإننا نفضل الشركات التي تمتلك استثمارات في قطاع الضيافة، مما يتيح لها تجاوز أي تباطؤ محتمل في النشاط السكني..”التفاصيل“
نتابع أيضاً
- تابع المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، الخطوات والإجراءات المتخذة لتدشين منصة تصدير العقار، وذلك بحضور مسئولي وزارتي “الإسكان” و”الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات” وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وتناول الاجتماع، استعراض تفاصيل المنظومة الخاصة بتصدير العقار من خلال إطار تنظيمي موحد، وتحقيق الشفافية والمصداقية عبر إتاحة سوق عقاري واضح ومنظم، وحماية المستثمرين
وفي ختام الاجتماع، وجه الوزير باستمرار العمل والتنسيق للانتهاء من جميع الإجراءات الخاصة بتدشين المنصة لتحقيق مستهدفات الدولة من ملف تصدير العقار.”التفاصيل“ - تعاقدت شركة Project Gate Developments مع شركة MRB لتتولى مهام الاستشارات الخاصة بإدارة وتشغيل أحدث مشروعاتها AXENT Mall، والمقام في منطقة جنوب الأكاديمية بالقاهرة الجديدة.
ويُعد AXENT Mall أحد المشروعات التجارية والإدارية التي تطورها Project Gate Developments بإجمالي استثمارات تبلغ نحو 600 مليون جنيه بحسب المهندس خالد حسن، رئيس مجلس إدارة الشركة.
أوضح أن دور شركة MRB في مشروع AXENT Mall يبدأ من المرحلة الاستراتيجية المبكرة، من خلال مراجعة التصميمات المعمارية والهندسية من منظور تشغيلي، بما يضمن أن يعمل المشروع بكفاءة عالية تخدم جميع الوحدات والأنشطة منذ اليوم الأول للتشغيل.”التفاصيل“ - أعلنت شركة «تراثنا لتطوير وإدارة التراث» ومجموعة «براسبل للضيافة» عن تشكيل تحالف استراتيجي للتعاون في تطوير مشروعات للضيافة في الوجهات التراثية بمصر، بما يرسّخ مفهوم إعادة توظيف العقارات ذات القيمة كنهج جديد قابل للنمو، يسهم في مواكبة النمو القياسي في قطاع السياحة المصري من خلال زيادة الطاقة الاستيعابية للإقامة.
وأكد الطرفان أن هذا التحالف يوفر إطاراً توافقياً حول الرؤية والقيم والأهداف الاستراتيجية، في ضوء الطموح المشترك لتطوير وتشغيل نحو 500 وحدة جديدة لإقامة السائحين خلال السنوات الثلاث المقبلة، بتكلفة استثمارية كلية تقدر بنحو 500 مليون جنيه.”التفاصيل“
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=168650
