أكد الدكتور أحمد صقر، الرئيس التنفيذي لمنصه فريدة للتكنولوجيا العقارية، أن المرحلة المقبلة في السوق العقاري لم تعد تقليدية، بل أصبحت مرتبطة بشكل مباشر بفهم عقلية جيل Z وتوقعاته المتغيرة، مشيراً إلى أن المطورين الذين ينجحون في ترجمة هذه التوقعات إلى حلول سكنية ذكية ومرنة سيكون لهم اليد العليا في صياغة ملامح السوق العقاري خلال السنوات القادمة.
وأوضح صقر أن هذه الأجيال، التي نشأت مع التكنولوجيا الرقمية ومصادر المعلومات المالية المفتوحة، تمتلك وعيًا استثماريًا متقدمًا، واهتمامًا بالقيمة الحقيقية للملكية، المرونة في التملك، والتأثير الاجتماعي والبيئي لمشروعاتهم العقارية. لذلك، يصبح على المطورين ليس فقط تصميم مشاريعهم وفق المقاييس التقليدية، بل ابتكار نماذج سكنية وتجارية متعددة الاستخدامات، توفر تجربة حياة متكاملة، وتواكب متطلبات الجيل الجديد من حيث المرونة، التكنولوجيا، والاستدامة.
وأشار صقر إلى أن السوق العقاري المصري في حاجة ملحة لهذه المقاربة المستقبلية، إذ تشير التقديرات إلى أن أكثر من نصف قرارات الاستثمار العقاري الحديثة ستتأثر بجيل Z خلال العقد المقبل، وهو ما يعكس تحولاً جوهريًا في مفاهيم التملك والقيمة، ويدفع المطورين لإعادة صياغة استراتيجياتهم التسويقية والهندسية والتشغيلية. وأضاف أن المشاريع التي تتبنى هذه الاستراتيجية يمكن أن تحقق عوائد استثمارية أعلى مع تقليل المخاطر التشغيلية وزيادة قدرة التكيف مع التغيرات الاقتصادية والاجتماعية.
واختتم صقر بالتأكيد علي أن جيل Z لم يغير فقط طريقة التفكير في التملك العقاري، بل أعاد تعريف العلاقة بين المطور والمستثمر، وبين العقار والمجتمع، مما يفرض على السوق تبني أطر تطوير مبتكرة، تصميمات معمارية مرنة، وأنظمة تمويل ذكية، لتصبح مصر نموذجًا إقليميًا في الاستثمار العقاري المستدام، التفاعلي، والمتوافق مع التحولات الرقمية والاجتماعية العالمية.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=165709
