“سيتى إيدج” تتعاقد مع “جاما للإنشاءات” لتنفيذ المرحلة الثانية من “ايتابا”
تخصيص 6.8 مليار جنيه لإنشاء مركز البيانات فى “العاصمة الإدارية”
“عربية القابضة” تطرح 100 وحدة بـ”جالريا” ضمن مبادرة المركزى للإسكان المتوسط
«السيسي» يوجه باستمرار العمل بالمشروعات القومية مع تطبيق أعلى درجات الوقاية من كورونا
“المراسم” ترجئ اقتراض 700 مليون جنيه من تحالف ثلاثة بنوك
“جي في للتطوير” تعين عبدالناصر طه عضوا منتدبا
“الديار القطرية” تعدل عقد مقاولة فندق “سانت ريجس” بكورنيش النيل
خاص… المنشآت الفندقية تحصر مستحقات أعضائها في الخارج لاستردادها
“الإسكان” تستأنف العمل بالمراكز التكنولوجية لخدمة المواطنين بأجهزة المدن
“مكتب حلمي وحمزة” يقيد صكوك العربية للتطوير بمليارى جنيه بالبورصة الأربعاء
خاص.. اتحاد الصناعات والغرف التجارية يناقشان عودة حركة الأسواق وتأمين العمالة
“بورتو جروب” تتعاقد على تطوير 45 فدانا فى “المنيا الجديدة” مقابل 214 مليون جنيه
“درة جروب” تتعاقد على أعمال مقاولة مجمع طبى بمدينة بدر باستثمارات 3.5 مليار جنيه
خاص… لجنة الطيران بشركات السياحة تجتمع اليوم لمناقشة تحديات القطاع
“مقاولى التشييد والبناء” يطالب جهات الإسناد بـ6 أشهر إضافية لتنفيذ المشروعات
خاص.. إكسترا للسيراميك تحقق مبيعات 300 مليون جنيه في الربع الأول من 2020
“ذا أدرس” تحقق 1.5 مليار جنيه مبيعات تعاقدية الربع الأول 2020
جمعية مطوري القاهرة الجديدة تتقدم بعدد من المقترحات لجهاز المدينة
الحكومة تعتمد ضوابط الإقامة بالفنادق للسياحة الداخلية
التفاصيل
خاص …. لا تزال تحظى آلية التخصيص الفورى للأراضي بإقبال من المطورين رغم تداعيات فيروس “كورونا” وأثره على القطاع حيث تلقت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة طلبات لحجز 333 قطعة بمساحة نحو 893 فدانا بعدد 20 مدينة من بداية عام 2020 حتى شهر أبريل الماضي، منها 164 طلبا للحصول على أراض خلال شهر أبريل الماضى وذلك للتنافس على 76 قطعة أرض منها 42 طلبا مقابل السداد بالدولار، و122 طلبا للسداد بالجنيه بحسب الدكتور وليد عباس معاون وزير الإسكان للمجتمعات العمرانية لـ”بروبرتى بلس“.
اص … تراجع وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية 96 قرارا وزاريا لمشروعات بالمدن الجديدة تمهيدا لإصدارها، بحسب مصدر بالهيئة لـ”بروبرتى بلس”
وقال المصدر، إن القرارات الوزارية بعدد من المدن الجديدة، وعلى رأسها الشيخ زايد وأكتوبر بالإضافة للعاصمة الإدارية الجديدة.
و تم إصدار 113 قرارا وزاريًا لمشروعات فى 2019، منها 33 قرارا وزاريًا فى العاصمة الإدارية، كما صدرت قرارات وزارية لمشروعات فى امتداد الشيخ زايد، وغرب أسيوط وغيرها من مدن الجيل الرابع.
تستحوذ العاصمة الإدارية على اهتمام حكومى كبير خاصة فيما يتعلق بتهيئة البنية التكنولوجية والمعلوماتية للانتقال إليها حيث كشفت خطة العام الثالث (20/2021) من الخطة متوسطة المدى للتنمية المُستدامة (18/2019 – 21/2022) عن تخصيص مبلغ 6 مليارات و900 مليون جنيه لتهيئة البنية التكنولوجية والمعلوماتية للانتقال للعاصمة الإدارية الجديدة، منها 6 مليارات و800 مليون جنيه لإنشاء مركز البيانات بالعاصمة، و100 مليون جنيه لأرشفة الوثائق وفق “اليوم السابع”
كما تم تخصيص 2.6 مليار جنيه لميكنة الخدمات الحكومية، منها مليار جنيه لإنشاء منصة عدالة مصر الرقمية، و700 مليون جنيه لإعداد منظومة إنفاذ القانون، و50 مليون جنيه لضبط وحوكمة الخدمات الحكومية الرقمية، و850 مليون جنيه لإعداد منظومة معلومات مصلحة الجوازات وإصدار التأشيرات الإلكترونية فضلا عن تخصيص 400 مليون جنيه لتطوير البنية المعلوماتية.
واجتمع الرئيس عبدالفتاح السيسي، أمس الأحد، مع رئيس مجلس الوزراء، بحضور مستشار رئيس الجمهورية للتخطيط العمراني.
وقال السفير بسام راضي، المتحدث باسم رئاسة الجمهورية، إن الاجتماع استعراض الموقف التنفيذي لعدد من المشروعات القومية الكبرى في ضوء تداعيات فيروس كورونا المستجد.
ووجه الرئيس باستمرار العمل بالمشروعات القومية مع تطبيق أعلى درجات الوقاية والرعاية الصحية للعاملين بالمواقع للحفاظ على سلامتهم وفق “مصراوى”
تعاقدت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري مع شركة جاما للإنشاءات لتنفيذ أعمال البناء والتشييد للمرحلة الثانية من مشروع كمبوند “ايتابا” بمدينة الشيخ زايد بعد تقدمها بأفضل عرض بقيمة 138 مليون جنيه على أن يتم الانتهاء من التنفيذ في 12 شهرا “بحسب محمد المكاوي الرئيس التنفيذي لـ”سيتي إيدج” فى بيان تلقته “بروبرتى بلس“.
أضاف أن كمبوند ايتابا يقع على مساحة 77 فدانا، ويضم 493 وحدة، وأكد استمرار الأعمال في جميع مشروعات الشركة مع اتخاذ كافة الاحتياطات اللازمة لضمان سلامة وصحة العاملين وتم توفير بوابات للتعقيم يمر بها العاملون لتعقيمهم وتزويدهم بالمطهرات قبل الدخول، بالإضافة إلى توفير القفزات والكمامات الصحية لكلٍ منهم، وتطبيق نظام الورديات والتناوب بين أطقم العمالة المطلوب.
طرحت مجموعة عربية القابضة أكثر من 100 وحدة بمشروع جالريا ضمن مبادرة البنك المركزى لتمويل العملاء لوحدات الإسكان المتوسط بفائدة 5 % ثابتة بحسب المهندس طارق شكرى رئيس مجلس إدارة مجموعة عربية القابضة فى “بيان”
قال شكرى، إن الشركة وقعت بروتوكول تعاون مع بنك الاستثمار العربى لتمويل العملاء كمرحلة أولى بمساحات بين 125 مترا مربعا وحتى 150 مترا مربعا ولا تتجاوز 2.25 مليون جنيه كاملة الإنشاء وهى الشروط المنظمة للتمويل ضمن المبادرة ويقام المشروع على 71 فدانا ومنفذ بالكامل.
أضاف نادر بدر رئيس القطاع التجارى بمجموعة عربية القابضة، أن المبادرة تعد فرصة استثنائية للعملاء وتعادل قيمة القسط الشهرى القيمة الإيجابية وتباع بنظام سداد حتى 20 عاما وبفائدة 5% ثابتة لوحدات جاهزة للسكن.
أرجأت شركة المراسم الدولية للتطوير العمرانى توقيع عقد تمويل متوسط الأجل يتيح لها اقتراض 700 مليون جنيه من ثلاثة بنوك محلية، تبعا لتصريحات مصادر مصرفية تحدثت لـ”مال وأعمال ــ الشروق“.
أضافت أن الشركة سبق وتوصلت فى ديسمبر الماضى إلى اتفاق مع تحالف بنوك العقارى المصرى وقناة السويس والاستثمار العربى للحصول على قرض بقيمة 700 مليون لكنها تراجعت عن توقيع العقد وإعادة دراسة عروض تمويلية أخرى مع استمرار العرض التمويلى من البنوك الثلاثة تحت الدراسة.
وتهدف الشركة الحصول على التمويل بغرض توفير السيولة اللازمة للمساهمة فى التكلفة الاستثمارية لإقامة مستشفى ومعامل طبية باستثمارات 1.5 مليار جنيه فى القاهرة الجديدة.
أعلنت “شركة جي في للتطوير العقاري” عن انضمام المهندس عبدالناصر طه عضوا منتدبا و مديرًا تنفيذيًا للشركة والذى يمتلك خبرة كبيرة في قطاعي الإدارة والتطوير العقاري تمتد لأكثر من 30 عاما، حيث شغل العديد من المناصب الريادية، وكان آخر تلك المناصب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة مصر لأصول العقارية وفق بيان تلقته “بروبرتى بلس”
أجرت شركة الديار القطرية المالكة لمشروع «سانت ريجس» المقام على كورنيش النيل بالقاهرة، تعديلات على عقود مقاولة المشروع الفندقى مع شركة اتحاد المقاولين العالمية «CCC» وفق «مال وأعمال ــ الشروق».
وقال محمد طارق نائب الرئيس التنفيذى لشركة «CCC» المقاول الرئيسى للمشروع، إن التعديلات تهدف التوافق مع النشاط الفندقى ومتطلبات محافظة القاهرة، لكى يتوافق المشروع مع الاشتراطات الأمنية والحماية المدنية، والمقرر لها أن تنتهى فى شهر يونيو المقبل.
أضاف أن الشركة انتهت من العقد الرئيسى للمشروع والبالغ قيمته 515 مليون دولار.
سياحة
فى خطوة مهمة نحو عودة السياحة الداخلية عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اجتماعاً، أمس، لاعتماد عدد من ضوابط الإقامة بالفنادق بالنسبة للسياحة الداخلية، بالتنسيق بين وزارتى السياحة والآثار والصحة والسكان، ووفقاً لإرشادات منظمة الصحة العالمية .
وتم اعتماد عدد من ضوابط الإقامة ومن بينها ضرورة قيام كل فندق بتوفير عيادة وطبيب بالفندق، والتأكد من جودة أدوات الوقاية الشخصية ومواد التعقيم المستخدمة، وعدم التعامل إلا مع الشركات المعتمدة من وزارة الصحة والسكان.
واشترطت عدم إقامة أي حفلات أو أفراح داخل الفندق، وحظر كافة أنواع النشاط الليلى بالفندق، مع تخصيص فندق صغير، أو طابق في الفندق في كل منتجع للحجر الصحي لحالات الإصابة المؤكدة وحالات الاشتباه الى جانب شروط خاصة بالنزلاء “التفاصيل ”
خاص .. تعقد لجنة الطيران بغرفة شركات ووكالات السياحة والسفر اجتماعا طارئا اليوم “أون لاين” بمشاركة من مكتب الاياتا في مصر وممثلي شركة GIG للتأمين.
وقال مصدر مسئول باللجنة لـ”بروبرتى بلس“، إن الاجتماع سيناقش ويشرح كافه تفاصيل الوضع الراهن من قبل ممثلي مكتب iata بمصر وممثلي شركه تأمين GIG ومناقشة التحديات التي تواجه القطاع.
أضاف أنه سيتم مناقشة ما يستجد من أعمال واقتراحات لمواجهة الوضع الراهن.
لفت إلى أن اللجنة حصرت من أعضاء الغرفة جميع الموضوعات المقترحة للمناقشة على بريدها الإلكتروني.
خاص .. تحصر غرفة المنشآت الفندقية التابعة للاتحاد المصري للغرف السياحية مستحقات أعضائها بالخارج لمحاولة استردادها وفق “بروبرتى بلس”
وطالبت الغرفة جميع الفنادق التى لم تتمكن من الحصول على مستحقاتها لدي الأطراف الأجنبية بإرسال بياناتها على موقع الغرفة لتقوم بإرسالها للاتحاد المصري للغرف السياحية ليقوم بحصرها ومحاولة استردادها في أسرع وقت.
لفتت الغرفة إلى اجتماع مشترك بين وزارتي السياحة والآثار والخارجية بحضور أحمد الوصيف رئيس الاتحاد المصري للغرف السياحية في هذا الصدد خاصة وأن الفنادق المصرية لديها الكثير من المستحقات في الخارج.
توك شو
وتستمر الدولة في البناء بقوة رغم أزمة كورونا، وقال المهندس خالد شاهين، رئيس جهاز مدينة العاشر من رمضان، فى تقرير لقناة إكسترا نيوز إن المدينة تأتي في المركز الأول على مستوى المدن الجديدة فى مشروع الإسكان الاجتماعى، فيوجد بها 57160 وحدة سكنية.
وأوضح، أن حي الاندلس بالمدينة يضم 12 ألف وحدة سكنية لافتا إلى أنه تم الانتهاء من 2800 وحدة سكنية ومن المقرر تسليمها خلال شهر مايو الجاري.”للمداخلة الكاملة”
أكد الدكتور مصطفى أبو زيد، مدير مركز مصر للدراسات الاقتصادية والاستراتيجية، مداخلة هاتفية بقناة إكسترا نيوز، أن العمالة بكافة أشكالها المنتظمة أو غير المنتظمة تعد بمثابة وقود الإنتاج للاقتصاد المصرى من خلال تنفيذ العديد من المشروعات القومية بالتزامن مع الخطط التنموية الشاملة التي تقوم بها الدولة حاليا.”للمداخلة الكاملة”
ولا تزال الدولة تحارب ارتكاب مخالفات البناء، فقد أوضح محمد صدقي هيكل، عضو لجنة الإسكان بمجلس النواب، فى لقائه ببرنامج صباح الخير يا مصر على القناة الأولى إن المخالفات والتعديات الموجودة في المحافظات متعددة رغم القوانين التي وضعتها الدولة لتغليظ عقوبة المخالفات، كما أنها مشكلة تواجهها الدولة منذ فترة طويلة.”للمداخلة الكاملة”
وقال المهندس محسن سعيد، رئيس جهاز تعمير سيناء، فى لقائه ببرنامج “صباح الخير يا مصر” على القناة الاولى إن هناك حوالي 130 مشروعا تحت التنفيذ بخلاف الإسكان الاجتماعي في مدينة بورسعيد ومحور 30 يونيو بالمدينة، ويضم الجهاز 7 مدن ومحافظات تابعة له وهي محافظتا دمياط والشرقية، ومحافظات القناة الثلاث وشمال وجنوب سيناء.”للمداخلة الكاملة”
أخبار سريعة
أسعار وحدات دار مصر فى 6 مدن جديدة ” العقارية“
تحرك برلمانى بشأن تأخر إجراءات تسليم الأراضى للمستثمرين “الدستور“
إيان ألبرت رئيساً تنفيذياً لـ”كوليرز إنترناشيونال” بالشرق الأوسط وشمال إفريقيا “البورصة“
قرر الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، استئناف العمل بالمراكز التكنولوجية لخدمة المواطنين بأجهزة المدن الجديدة، بدءا من الأحد الماضى الموافق في إطار عودة العمل بالخدمات تدريجياً، والمقدمة لسكان المدن الجديدة، والفائزين بالوحدات السكنية بمختلف أنواعها وفق “بيان”
تعاقدت إحدى الشركات التابعة لمجموعة بوروتو جروب على تطوير 45 فدانا فى المنيا الجديدة لإقامة مشروع سياحى مقابل 1130 جنيها لسعر المتر، بإجمالي 214 مليون جنيه وقامت بسداد 80 مليون جنيه دفعة مقدمة تبعا لتصريحات المهندس محمد رجب رئيس جهاز المدينة لـ«مال وأعمال ــ الشروق».
طالب اتحاد مقاولى التشييد والبناء بالحصول على 6 أشهر مدد إضافية لاستكمال تنفيذ المشروعات بحسب المهندس محمد سامى سعد رئيس الاتحاد لـ”البورصة”
قال إنه توجد مشروعات تضم أعمال إلكتروميكانيكية ومكونات تستورد من الخارج وقد تحتاج إلى أكثر من 6 أشهر لاستيرادها، كما توجد أعمال كبارى استمرت بالعمل ولكن الإنتاجية أقل.
قاربت الشركة الهندسية للإنشاء والتعمير، إحدى شركات «مجموعة درة» على توقيع عقد مقاولة لمشروع كابيتال ميديكال بمدينة بدر باستثمارات 3.5 مليار جنيه للمرحلة الأولى والمملوك لشركة المصريين للرعاية الصحية بحسب المهندس محمد درة نائب رئيس مجلس إدارة الشركة الهندسية للإنشاء والتعمير، لـ«مال وأعمال ــ الشروق».
تعتزم الشركة العامة للمبانى والإنشاءات “رولان” إحدى شركات قطاع الأعمال التابعة للشركة القابضة للتشييد، الانتهاء من تسليم نحو 6 مشروعات سكنية متنوعة لصالح شركتى النصر الإسكان والمعادى للتعمير خلال 8 أشهر فقط، وبتكلفة إجمالية تُقارب 500 مليون جنيه بحسب فتحى السيد، العضو المنتدب لشركة “رولان”، لـ”اموال الغد”
حققت شركة “ذا أدرس للاستثمار” مبيعات تعاقدية بقيمة 1.5 مليار جنيه خلال الربع الأول من العام الجارى وأنها مستمرة فى خطة مستهدفاتها البيعية للعام الجارى والبالغة 7 مليارات جنيه لصالح شركات التطوير العقارى رغم تأثيرات كورونا على كافة القطاعات ومنها القطاع العقارى تبعا لـ “المهندس مصطفى بدر” رئيس مجلس إدارة الشركة فى “بيان”
تقدمت جمعية مطورى القاهرة الجديدة بمذكرة شملت اقتراح حلول للمشاكل التى يعانى منها المطورون لجهاز المدينة بحسب المهندس محمد البستاني رئيس الجمعية لـ”المال”
وشملت عدة مقترحات منها وضع آلية محدده للتواصل لمعرفة قيمة القسط الخاص بأراضى منطقة بيت الوطن بالدولار من خلال الإيميل.
سرعة ومتابعة تنفيذ مرافق (حى القرنفل – حى الاندلس – حى تمر حنة – حى اللوتس – منطقة بيت الوطن).
تعيين موظف آخر لمساعدة الموظف الحالى لسرعة إصدار تراخص المباني الخاصة بمنطقة بيت الوطن.
إعادة النظر في رسوم تراخيص لافتات المواقع لتشجيع الشركات على التسويق للمنطقة وتعميرها بشكل سريع.
السماح للجمعية بتدشين حملة إعلانية وترويجية للمدينة.
تداولات عقارية
تراجع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 3.52 % خلال جلسات الأسبوع الماضي، ليصل إلى مستوى 574 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 107 ملايين سهم خلال جلسة الأحد، بقيمة إجمالية بلغت 206 ملايين جنيه.
كشف محمد غنام، الشريك التنفيذي ورئيس قطاع أسواق رأس المال بمكتب حلمي وحمزة وشركاه للاستشارات القانونية (مكتب بيكر اند ماكنزي-القاهرة) عن استهداف مكتبه الانتهاء من إجراءات قيد إصدار صكوك الشركة العربية للمشروعات والتطوير العمراني التابعة لمجموعة طلعت مصطفى القابضة بقيمة 2 مليار جنيه بالبورصة المصرية خلال لجنة القيد المقرر عقدها يوم الأربعاء المقبل وفق “أموال الغد”
قالت مجموعة عامر القابضة (عامر جروب)، إنه تم تأجيل نظر الدعوى رقم 158 لسنة 2019 تعويضات شمال القاهرة إلى جلسة 28 مايو الجاري.
وأضافت الشركة، أنه تم التأجيل للعلم والإحاطة، وكان من المقرر نظر الدعوى في جلسة 30 أبريل الماضي.
مواد البناء
خاص .. علمت “بروبرتي بلس” أن غرفة مواد البناء باتحاد الصناعات المصرية ونظيرتها في الغرفة التجارية عقدتا اجتماع منتصف الأسبوع الماضي ناقشتا خلاله العودة بشكل تدريجي بدءا من الأسبوع الجاري وحتى مطلع شهر يونيو القادم العودة للإنتاج بشكل كامل.
وبحسب تصريحات مصدر بارز لـ”بروبرتي بلس” فإن الشركات والمصانع تعتزم اتخاذ إجراءات التعايش مع فيروس كورونا بحيث يتم تأمين العمالة وتحريك عجلة الأسواق.
المصدر، كشف عن أن الشركات حققت تراجعا كبيرا في المبيعات يقترب من حدود ال 20 % خلال الربع الأول من العام الجاري بالإضافة إلى تباطؤ حركة البيع والشراء
خاص.. حققت شركة إكسترا لتجارة وتصنيع السيراميك والأدوات الصحية؛ صافي أرباح تقدر بنحو 150 مليون جنيه في الربع الأول من 2020.
وبحسب تصريحات لـ” بروبرتي بلس” كشف غانم محمود المدير التنفيذي للشركة أن إجمالي مبيعات الشركة خلال الربع الأول من العام الجاري تقترب من حدود 300 مليون جنيه، مشيرًا إلى أن الشركة تستهدف مبيعات خلال الأرباع الثلاثة المتبقية تقدر بنحو 600 مليون جنيه.
محمود أكد أن مبيعات الشركة تراجعت 10% في الربع الأول من 2020 بالمقارنة بالربع الأول من العام الماضي 2019 بسبب تباطؤ المبيعات على خلفية إجراءات الوقاية والحد من انتشار فيروس كورونا المستجد، متوقعا أن تعود الأسواق لطبيعتها خلال الربع الثاني وفي شهر يونيو.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=16406
