قال المهندس سامي وجدي ليمونة، رئيس مجلس إدارة شركة الراشد لتطوير العقار، إن إصدار سياسة تأمين ملكية العقارات رسميًا يُعد من أهم القرارات التنظيمية التي يشهدها السوق العقاري المصري خلال الفترة الحالية، لما له من دور مباشر في تعزيز الثقة بين أطراف المنظومة العقارية وحماية حقوق المستثمرين والمشترين.
وأوضح ليمونة أن تأمين ملكية العقارات يمثل آلية فعالة للحد من المخاطر القانونية المرتبطة بملكية الوحدات العقارية، سواء ما يتعلق بنزاعات الملكية أو سلامة المستندات، وهو ما يسهم في خلق بيئة استثمارية أكثر أمانًا واستقرارًا.
حماية حقيقية للمشترين وتنشيط لحركة الاستثمار
وأشار رئيس مجلس إدارة شركة الراشد لتطوير العقار إلى أن هذه السياسة تمنح المشتري طمأنينة حقيقية عند اتخاذ قرار الشراء، وتدعم في الوقت نفسه المطورين الجادين الذين يلتزمون بالقواعد القانونية والتنظيمية، مما ينعكس إيجابًا على حركة البيع والشراء داخل السوق.
وأكد أن السوق العقاري المصري يشهد توسعًا عمرانيًا غير مسبوق، الأمر الذي يتطلب أدوات تنظيمية حديثة تواكب هذا النمو وتحافظ على حقوق جميع الأطراف، وهو ما تحققه سياسة تأمين ملكية العقارات.
دعم قوي لمنظومة التمويل العقاري
وأضاف لمونة أن القرار من شأنه تعزيز منظومة التمويل العقاري، عبر تقليل حجم المخاطر التي تتحملها جهات التمويل، بما يسهم في تسهيل إجراءات التمويل وزيادة الإقبال عليه، وهو ما يدعم الطلب الحقيقي داخل السوق.
كما أشار إلى أن هذه الخطوة تساعد في تحقيق التوازن بين العرض والطلب، وتدعم استدامة النشاط العقاري على المدى المتوسط والطويل.
رسالة إيجابية للمستثمرين الأجانب
وأكد المهندس سامي وجدي ليمونة أن إصدار تأمين ملكية العقارات يبعث رسالة إيجابية وقوية للمستثمرين الأجانب، ويعزز من تنافسية العقار المصري إقليميًا، خاصة في ظل توجه الدولة نحو تصدير العقار وجذب رؤوس الأموال الأجنبية.
وأوضح أن وجود تأمين على الملكية يُعد من المتطلبات الأساسية في العديد من الأسواق العالمية، وتطبيقه في مصر يعكس جدية الدولة في تطوير السوق العقاري وفقًا لأفضل الممارسات الدولية.
مرحلة جديدة من التنظيم والاستدامة
واختتم رئيس مجلس إدارة شركة الراشد لتطوير العقار تصريحاته بالتأكيد على أن السوق العقاري المصري يدخل مرحلة جديدة من التنظيم والشفافية، مشددًا على أن القرارات التنظيمية الأخيرة، وعلى رأسها تأمين ملكية العقارات، تمثل خطوة مهمة نحو سوق أكثر استقرارًا واستدامة خلال السنوات المقبلة.
نبذة عن شركة الراشد للتطوير العقاري:
شركة الراشد للتطوير العقاري هي مطور عقاري متعدد الجنسيات ذا حضور قوي في السوق المصري والسعودي، انطلقت مسيرتها من الخبرة الطويلة في مجال العقارات والتطوير الحضري، مع تركيز على تصميم مشاريع سكنية راقية ومجمعات عمرانية مبتكرة تجمع بين الجودة والاستدامة والرؤية المستقبلية. تعمل الشركة على تقديم مشروعات ذات معايير عالية في التنفيذ والخدمات بعد التسليم، وتعتمد في ذلك على شراكات استراتيجية مع مطورين ومستثمرين محليين وعرب لتوسيع نطاق أعمالها وتلبية احتياجات السوق المتنامية. أحدث إبداعاتها هو مشروع “JINAN” في مدينة الشيخ زايد الجديدة، وهو مشروع سكني فاخر استثماري بقيمة تتجاوز 2 مليار جنيه، في تعاون عربي-مصري يعكس ثقة الشركة في إمكانات السوق المصري الواعد.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=163182
