قال محمود العدوي، رئيس القطاع التجاري بشركة ARK، إن اختيار موقع مشروع رافتس جاء بعد منافسة قوية بين عدد كبير من كبار المطورين العقاريين، مشيرًا إلى أن الأرض تمثل ما وصفه بـ«جوهرة التاج» نظرًا لموقعها العمراني المتميز وصعوبة توافر أراضٍ مماثلة في المنطقة.
وأوضح العدوي في لقائه ببرنامج الجدعان Real estate، على قناة القاهرة والناس، أن المشروع، المقام على مساحة 330 فدانًا، تم التخطيط له منذ البداية كمشروع متكامل الاستخدامات يضم مزيجًا من الأنشطة السكنية والتجارية والإدارية والفندقية، بما يحقق قيمة مضافة حقيقية للعميل، مستندًا إلى القوة المؤسسية لمجموعة أرابيلا والمجموعات الشريكة.
وأضاف أن فلسفة الشركة تعتمد على اختيار مواقع قريبة من الكتل العمرانية القائمة، بما يضمن تسويق المشروع من خلال التنفيذ الفعلي على الأرض، مؤكدًا أن «الكونستركشن هو أداة التسويق الأساسية لدينا»، وليس الاعتماد على فترات سداد طويلة قد تُحمِّل العميل أعباء إضافية.
وأشار العدوي إلى أن الجزء السكني من المشروع يضم تنوعًا واسعًا في الوحدات، يبدأ من الشقق بمساحات مختلفة، مرورًا بالفلل المستقلة الصغيرة التي اعتبرها «المنتج المميز للمشروع»، وصولًا إلى قصور فاخرة في أعلى مناطق المشروع، مع توزيع واضح للمنتجات داخل زونات مستقلة تضمن الخصوصية وتنوع الخيارات.
وأكد أن الشركة تعمدت الانتقال مباشرة من الشقق إلى الفلل المستقلة بدلًا من التاون هاوس والتوين هاوس، ما أتاح تقديم منتج مختلف بسعر عادل ومساحات مدروسة، لاقى إقبالًا قويًا من العملاء منذ الطرح الأول.
وفيما يخص المشروع التجاري والإداري Rafts Business District، أوضح العدوي أن المشروع يُعد أول منطقة أعمال متكاملة في قلب الدهشور، على مساحة تقارب 170 ألف متر مربع، بأسعار تبدأ من نحو 5 ملايين جنيه للمكاتب و15 مليون جنيه للوحدات التجارية، وهو ما يعكس ميزة تنافسية واضحة مقارنة بالسوق.
وشدد على أن ARK لا تعتمد سياسة فترات السداد الطويلة، انطلاقًا من قناعة بأن الالتزام بسرعة التنفيذ والتسليم هو ما يمنح العميل الثقة، ويضمن استدامة المشروع ماليًا، لافتًا إلى أن الشركة تفضل البناء الفوري لتحديد التكلفة بدقة وتفادي مخاطر تقلبات الأسعار.
وأضاف أن نجاح أي مشروع لا يُقاس بحجم المبيعات فقط، بل بقدرة المطور على التسليم في المواعيد المحددة، موضحًا أن “الميزانيات الحقيقية تُبنى على التسليم وليس على أرقام البيع”.
وأكد العدوي أن المشروع يستند إلى شراكات استراتيجية قوية، من بينها التعاون مع شركات عالمية في مجالات التشغيل، والمساحات المكتبية المشتركة، والحلول التكنولوجية الذكية، بما يضمن تجربة تشغيلية متكاملة للمستخدم النهائي.
وأكد على أن فلسفة ARK ومجموعة أرابيلا تقوم على تحقيق معادلة متوازنة تجمع بين الموقع القوي، والاسم الموثوق، والبناء السريع، والمنتج المناسب، معتبرًا أن رضا العميل وخدمة ما بعد البيع هما الأساس الحقيقي لقيمة أي علامة تجارية في السوق العقاري.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=163173
