سجّل القطاع العقاري المصري أداءً متباينًا خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2025، حيث حقق أكبر 10 مطورين عقاريين مبيعات تعاقدية تجاوزت 1.05 تريليون جنيه، محققين بذلك نموًا محدودًا بنسبة 4% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024، في مؤشر واضح على حالة التباطؤ التي يشهدها السوق خلال العام الجاري.
وبحسب بيانات “the board consulting”، بلغ إجمالي عدد الوحدات المباعة نحو 50 ألف وحدة، بنمو سنوي قدره 3%، فيما استقر متوسط سعر الوحدة عند 17 مليون جنيه دون أي زيادة تُذكر مقارنة بالعام الماضي، وهو ما يعكس حالة توازن نسبي في الأسعار رغم تراجع وتيرة النمو.
استحوذت الشركات الثلاث الأضخم في السوق على 68% من إجمالي مبيعات أكبر 10 مطورين، بما يعزز من الاتجاه نحو زيادة النفوذ السوقي لدى الكيانات الكبرى.
وتصدّرت مجموعة طلعت مصطفى المشهد باعتبارها الأعلى مبيعًا، بإجمالي تعاقدات بلغت 323.8 مليار جنيه.
وجاءت بالم هيلز للتطوير في المركز الثاني بمبيعات وصلت إلى 182 مليار جنيه، تلتها إعمار مصر في المركز الثالث بإجمالي 171.4 مليار جنيه.
كما ضمت قائمة أكبر 10 مطورين خلال الـ9 أشهر الأولى من 2025 ذا واتر واي (WWH) – 75.2 مليار جنيه، ومودون – 72 مليار جنيه، وسوديك – 49.3 مليار جنيه، وهايد بارك للتطوير – 47.7 مليار جنيه، وآرت لايف – 45 مليار جنيه، ولافينتا – 44.97 مليار جنيه، وأخيرا ماونتن فيو – 33.3 مليار جنيه
ويشير هذا الأداء إلى استمرار قوة الشركات الكبرى رغم تباطؤ الطلب في السوق العقاري، مع ترقب ما سيحمله الربع الأخير من 2025 من تطورات قد تعيد رسم خريطة المبيعات خلال الفترة المقبلة.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=158388
