خاص … “الإسكان” تطرح أراضى بأنشطة متنوعة فى أكتوبر بقيمة 6.3 مليار جنيه
ملاك المحلات يطالبون بوقف تحصيل الإيجارات بالمراكز التجارية لمدة 6 أشهر
اتفاق بين الحكومة وشركات المقاولات على عودة العمل بالمواقع
مؤسسة ساويرس الاجتماعية تخصص 100 مليون جنيه لمواجهة كورونا
تحويل مخالفات البناء للنيابة العسكرية وفق قانون الطوارئ
عصام ناصف: إن ما تم تخصيصه من أراضى “مستقبل سيتى” 30 % من مساحتها
خاااااص…. شركات السياحة تنتظر قرار السعودية بخصوص الحج العام الجاري
“سوديك” تُوجّه كل مجهوداتها التسويقية للتوعية والوقاية من كورونا
محافظ القاهرة: إنشاء محاور جديدة لربط القاهرة بالعاصمة الإدارية
أوراسكوم كونستراكشون: زيادة العمالة بالمواقع وننتظر صرف المستحقات
“إينزيو” تبدأ إنشاءات المشروع الطبي بالعاصمة الإدارية.. يونيو المقبل
ياسين منصور: من يطالب بتشغيل الاقتصاد كاملا “غلطان” ويجب محاسبته
خاص .. “السويدي للأخشاب” تُعلق العمل بغابات غرب أوروبا وتستعيض عنها بأفريقيا
تراجع مبيعات «الديوان» العقارية بنسبة 40% بسبب «كورونا»
محسن صلاح: المقاولون العرب لم تتوقف يوما.. و70% نسبة العمالة في المواقع الكثيفة
327 مليون جنيه زيادة في التمويلات العقارية خلال مارس
950 مليون جنيه مبيعات “ريماكس المهاجر” الربع الأول من 2020
إغلاق شاطئ مدينة دمياط الجديدة لمنع تجمعات المصطافين
التفاصيل
وجه الرئيس عبدالفتاح السيسي، خلال اجتماعه مع رئيس مجلس الوزراء، ووزير الإسكان، ومستشار الرئيس للتخطيط العمراني بتأجيل فعاليات وافتتاح المشروعات القومية الكبرى التي كان من المفترض القيام بها خلال العام الحالي 2020 إلى العام القادم 2021، بما في ذلك الانتقال إلى العاصمة الإدارية الجديدة، وكذلك افتتاح المتحف المصري الكبير ومتحف الحضارة المصرية، وذلك نظراً لظروف وتداعيات عملية مكافحة انتشار فيروس كورونا المستجد بحسب السفير بسام راضي، المتحدث الرسمي باسم رئاسة الجمهورية فى بيان نقلته “بروبرتى بلس”
كما وجه الرئيس السيسي بتطبيق أعلى درجات الوقائية وتوفير مقتضيات الأمان والرعاية الصحية للعاملين بمواقع المشروعات والحفاظ على سلامتهم، والوقوف على الاحتياجات الصحية الميدانية المطلوبة لهم.
وستشهد الفترة المقبلة إعداد خطط زمنية جديدة لتحديد آليات تسليم عدد من المشروعات المقامة بالعاصمة الإدارية، وذلك بعد قرار الدولة بتأجيل انتقال الحكومة إلى العاصمة الإدارية الجديدة حتى 2021 المقبل بحسب اللواء محمد عبداللطيف، المدير العام لشركة العاصمة الإدارية لـ”أموال الغد”
وفى نفس السياق قال اللواء أحمد زكى عابدين رئيس مجلس إدارة شركة “العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية” إن تأجيل افتتاح مشروع العاصمة الإدارية لمدة عام يعطى فرصة لاستكمال الإنشاءات وفقاً للتطورات التى حدثت فى قطاع المقاولات ومنها تخفيض أعداد العمالة المتواجدة فى المواقع وفق “البورصة”
أضاف عابدين أن “القرار مدروس ويمكن الشركة من العمل دون قيود تلزمها بالافتتاح منتصف العام الجارى.. والتأجيل لمدة عام سيسمح بتنفيذ المشروعات فى العاصمة وفقاً للضوابط الجديدة والتى تتضمن تخفيض أعداد العمالة لمنع التزاحم”.
وسبق ذلك بعدة أيام اجتماع لوزير الإسكان بشركات المقاولات طلبهم خلالها بالعودة، وأكد بضرورة الاستمرار فى تنفيذ الأعمال بالمشروعات المختلفة، بجانب اتخاذ التدابير والاحتياطات الوقائية اللازمة لوقاية العاملين بتلك المشروعات من الإصابة بفيروس كورونا المستجد، والحفاظ على صحتهم وسلامتهم وفق “بيان”
ولكن كيف استقبلت شركات المقاولات التوجيهات بالعودة للعمل؟
المهندس حسن درة، رئيس مجموعة درة للإنشاءات، قال لـ”حابى” إن وزير الإسكان أعطى دفعة كبيرة للشركات لاستعادة النشاط مجددا، مع تعهد الشركات باتخاذ جميع الإجراءات الوقائية لحماية العمال، مشيرا إلى أن المواقع كافة سيتم النزول إليها بالحد الأقصى لقوة العمل وستبدأ العمل بما لا يقل عن 80% من الطاقة العمالية.
المهندس طارق الجمال رئيس مجلس إدارة شركة ريدكون للتعمير كشف لـ”المال“، عن استئناف الشركة العمل في المواقع الخاصة بها بالمدن الجديدة وعلى رأسها مدينة العلمين الجديدة وذلك بعد حزمة من الإجراءات اتخذتها الدولة للحفاظ على العمال داخل المواقع.
أسامة بشاي الرئيس التنفيذي لشركة أوراسكوم كونستراكشون، قال إن الشركة بدأت التطبيق التدريجى لقرار الوزارة، وبدأت فى زيادة أعداد العمال فى بعض المشروعات، ولكن دون زيادة قصوى، فى إطار الرغبة فى تجنب التكدسات والتجمعات وأنه يتمنى أن تقوم الحكومة بصرف المستحقات المتفق عليها مع شركات المقاولات خلال الأسبوع الجاري، والالتزام التام بما تم الاتفاق عليه مع الشركات وفق “المال”
المهندس محسن صلاح، رئيس شركة المقاولون العرب، قال لـ”حابى” إن الشركة لم توقف أعمالها على مدار الأسابيع الماضية، إلا أنها شددت إجراءات الوقاية وحماية العمال،؛ نظرا لوجود العديد من المشروعات الحساسة التي تعمل عليها، ولا يمكن وقفها.
وفى المقابل أكد أسامة هيكل وزير الإعلام على أنه سيتم استبعاد الفئات الأكبر سنا وأصحاب الأمراض المزمنة من النزول للعمل فى قطاع التشييد وذلك خلال مداخلة هاتفية فى برنامج القاهرة الآن وفق “اصول مصر”
وانتقلت ردود الأفعال إلى نواب البرلمان حيث طالب النائب محمد عبدالغني عضو البرلمان، بصرف بدل مخاطر المهنة للمهندسين، وعمل كادر خاص لهم يمكنهم من العيش بكرامة وهيكل رواتب في القطاعين الخاص والعام، وزيادة بدل التفرغ الذي لم يتم زيادته منذ خمسين وأكد أن ذلك لحماية المهندسين عقب قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الأخير بشأن عودة العمل في قطاع التشييد والبناء بكامل طاقته، وهو ما يشمل مئات الآلاف من المهندسين وملايين العمال، ووضعهم في مقدمة الصفوف وفق “المال”
وتقدم طلعت خليل، نائب السويس، بطلب إحاطة موجه إلى رئيس مجلس الوزراء ووزير الإسكان، بشأن خطورة عودة العمل فى قطاع المقاولات فى ظل تزايد حالات تفشي فيروس كورونا، خاصة أن هذا القطاع يضم قرابة 4 ملايين عامل وفنى ومهندس، مطالبا بإيقاف العمل بهذا القطاع لمدة أسبوعين على الأقل مع صرف مستحقات العاملين من مبلغ الـ100 مليار جنيه المخصصة لمواجهة الوباء بحسب “إسكان مصر”
وبدأت وزارة الإسكان عمليات تطهير وتعقيم لمواقع المشروعات المختلفة الجارى تنفيذها بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث تقوم فرق متخصصة فى تنفيذ أعمال التطهير والتعقيم، بالتعاون مع وزارة الصحة، والشركة القابضة لمياه الشرب والصرف الصحي، وذلك باستخدام مواد كيميائية مخصصة للتعقيم والتطهير، من أجل الحفاظ على صحة وسلامة العاملين بالمشروعات ومنع انتشار فيروس كورونا المستجد وفق “بيان”
وفى استجابة لمطالب الشركات العقارية أصدر الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قرارا بشأن اعتماد تحديد ما يخص المتر المربع مبانى من مقننات المياه القصوى (ل/م2/يوم) بالمشروعات العمرانية المتكاملة بالمدن الجديدة، وذلك لإدراجها ضمن القرارات الوزارية التى تصدر للمساحات العمرانية المتكاملة المُخصصة للمستثمرين من قِبَلِ هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بالمدن الجديدة التابعة لها، مع إلغاء بند الكثافة السكانية، والتى كان يتم بناءً عليها تحديد عدد الوحدات بالمشروع وفق “بيان”
وأوضح الوزير أن القرار يسمح للمطور العقارى بتقدير عدد الوحدات بالمشروع وفقاً لمقننات المياه القصوى المسموح بها.
وقال متعاملون بالسوق العقارى إن قرار هيئة المجتمعات العمرانية بإلغاء بند “الكثافة السكنية” لتحديد عدد الوحدات بالمشروعات، سيؤدى لتنشيط مبيعات الشركات ويمكن المطورين من زيادة عدد الوحدات فى المشروعات بنسبة تصل 20% وطرح منتجات تتلاءم مع القدرات الشرائية المحتلفة للعملاء وفق “البورصة”
خاطب عدد كبير من المحلات الموجودة داخل المراكز التجارية الكبيرة ملاك هذه المراكز لوقف تحصيل إيجاراتها داخل المولات لمدة 6 أشهر مع استمرار تحصيل فواتير المياه والكهرباء، وذلك بعد توقف عمل المطاعم، والحظر المفروض على معظم الأنشطة بأوقات معينة الفتح والإغلاق بالإضافة إلى الركود العام فى حركة البيع والشراء وفق مصدر لـ”اموال الغد”
تعامل الشركات مع كورونا
قرر مؤسسو وأعضاء مجلس أمناء مؤسسة ساويرس للتنمية الاجتماعية، وعلى رأسهم المهندس نجيب ساويرس، والمهندس سميح ساويرس، والمهندس ناصف ساويرس، وبتوجيه من يسرية لوزا – ساويرس، رئيسة مجلس أمناء المؤسسة، تخصيص مبلغ 100 مليون جنيه مصري، للتصدي لهذه الأزمة الطارئة، إذ تقوم المؤسسة، بتوجيه مبلغ 40 مليون جنيه لدعم العمالة اليومية والأسر الأكثر احتياجا، و60 مليون جنيه لدعم الجهود الحكومية الاحترازية لفيروس كورونا وفق بيان تلقته “بروبرتى بلس”
وسبق ذلك بعدة أيام تحذير لرجل الأعمال نجيب ساويرس، من استمرار حظر التجوال الذى أقرته الحكومة بعد الأسبوعين المقررين بسبب كورونا، مؤكدا أن القطاع الخاص مضطر لخفض الرواتب بنسبة كبيرة والاستغناء عن جزء من العمالة.
وقال خلال اتصال هاتفي ببرنامج «القاهرة الآن» إن استمرار الأوضاع بنفس هذه الطريقة مع التزام القطاع الخاص بالرواتب سيجعله مهددا بالإفلاس في القريب العاجل .وفق “اموال الغد”
اعلنت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار “سوديك” فى “بيان” عن توجيه كافة المجهودات والموارد الخاصة بقطاع التسويق بالكامل لحملات التوعية بفيروس كورونا المستجد، حيث تستخدم سوديك كل لوحات الإعلانات الخارجية في شوارع وميادين مصر وكذلك منصاتها الرقمية من أجل التوعية بالفيروس بالتعاون مع وزارة الصحة المصرية.
كما تبرعت الشركة أيضاً بأجهزة للتنفس الصناعي وشاشات لمتابعة الحالات لمستشفى الشيخ زايد التخصصي، بهدف دعم جهود المستشفى في إعداد عنبر مجهز لاستقبال مرضى فيروس كورونا بحسب ماجد شريف-العضو المنتدب لـ “سوديك”
الأهرام العقارية تتكفل بـ 1000 أسرة مصريه للمساهمة فى تخفيف الأعباء على المصريين في مواجهة فيروس كورونا بحسب المهندس محمد طاهر، رئيس الشركة لـ”اموال الغد”
سياحة
خاص .. يتوقف الحج في العام الجاري على قرار المملكة العربية السعودية إذا كانت تستطيع استقبال حجيج في ظل أزمة كورونا أم لا، وفقا لعلاء الغمري عضو مجلس إدارة غرفة شركات ووكالات السفر والسياحة.
وأوضح الغمري، في تصريحات خاصة أن المملكة لم تعلن حتى الآن عن إلغاء الحج أو عن الأعداد التي يمكنها استقبالها من كل دولة.
أضاف أنه لم يتم وضع ضوابط جديدة للحج في العام الجاري لأن ذلك متوقف على قرار المملكة كما أن الضوابط موجودة بالفعل وتحتاج لتعديل إذا لزم الأمر.
شدد على أن ذلك لا يعني التأكيد على إمكانية السفر للحج ولكن الأمر يرجع في النهاية لقرار المملكة العربية السعودية .
لفت إلى أن الشركات ستتمكن من إعداد برامج متنوعة وتسويقها على الراغبين في الحج في أي وقت ولا داعي للقلق من المواطنين فبمجرد الإعلان عن السماح بالحج من المملكة العربية السعودية والأعداد التي ستستقبلها من مصر ستنعقد الغرفة واللجنة العليا للحج والعمرة ووضع الضوابط وإعلانها للشركات والبدء في تسويقها للمواطنين. “بروبرتي بلس”
توك شو
ظل الاهتمام بفيروس كورونا وتأثيره على القطاعات الاقتصادية المختلفة مسيطرا على اهتمام برامج التوك شو، ففي برنامج «شارع النهار» على قناة النهار مع الإعلامية جانا مطراوي، فقال المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، فى مداخلة إن هناك شركات قامت بتقليل العمالة في مواقع المشروعات، وشركات اخرى لم تقلل العمالة بالكامل ولكن فريق العمل من المكاتب الإدارية فإنه يمكن تقليل العدد للعمل من المنزل.
وتابع محمد لاشين، رئيس شركة ماستر جروب للتطوير العقاري أن العملاء لديهم رغبة للشراء ولكنهم خلال الفترة الحالية يؤجلون القرار الشرائي وليس من المتوقع استمرار هذا الوضع، ولكن القطاع العقاري ومصر ستخرج من هذه الأزمة بسلام.
أما المهندس فتح الله فوزي، رئيس لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال، أكد أنه من الصعب تأجيل سداد أقساط العملاء بشكل عام والذي سيؤثر على كل الشركات بشكل سلبي”لمشاهدة الحلقة كاملة”
وفي برنامج «المواجهة مع النفس» على قناة القاهرة والناس، قال جاسر بهجت، رئيس مجلس إدارة شركة أماكن للتطوير العقاري، إن العقار تأثر بفيروس كورونا وأن هناك شركات ضعيفة يساهم فيروس كورونا في التعجيل من خروجها من السوق العقاري. “للمدخلة كاملة”
وقال أيمن حسني، رئيس الشركة العالمية للمنتجعات السياحية، في مداخلة هاتفية ببرنامج بيوتنا على قناة صدى البلد، إن الخطوات الاستباقية التي قامت بها الدولة لمواجهة فيروس كورونا ساعدت على التقليل من آثار الفيروس ووضع الأزمة تحت السيطرة، مطالبا بضرورة تحديد يوم للاحتفال بيوم الطبيب المصري وهو أقل ما يجب للأطباء المصريين وطاقم التمريض. “للمدخلة كاملة”
اخبار سريعة
العاصمة الإدارية تصدر 3 قرارات وزارية جديدة “حابى“
الإسكان: قبول سداد المستحقات المالية على الوحدات والأراضى بالتحويل البنكى “بيان“
قال المهندس عصام ناصف رئيس مجلس إدارة شركة المستقبل للتنمية العمرانية لـ”أصول مصر” إن جميع ما تم تخصيصه من أراضى “مستقبل سيتى” حتى الآن 30 % من مساحتها الكلية، وبالتالى مازالت هناك فرص استثمارية واعدة أمام المطور المتخصص .
وكشف ناصف، عن عزم الشركة استكمال طرح 400 فدان مخصصة للمشروعات السكنية بالمرحلة الرابعة من «مستقبل سيتى» خلال النصف الثانى من العام الجارى، لافتًا إلى امتلاك «المستقبل» عروضًا من كيانات عقارية كبرى للحصول على أراضٍ بـ«مستقبل سيتى».
شدد رئيس الوزراء على أن التوجيه الآن في ظل قانون الطوارئ، سوف يتم تحويل أي مخالفة بناء للنيابة العسكرية بجانب تشديد الحملات من المحليات والمرور، والإزالات الفورية لأي مخالفة.
وذلك خلال اجتماع عقده الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس الوزراء، حضره اللواء محمود شعراوي، وزير التنمية المحلية، واللواء محمود توفيق، وزير الداخلية، واللواء خالد عبدالعال، محافظ القاهرة، واللواء أحمد راشد، محافظ الجيزة، واللواء أشرف الجندي، مدير أمن القاهرة، واللواء طارق مرزوق، مدير أمن الجيزة.”المال”
خاص .. تطرح وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 19 قطعة أرض استثمارية بمساحات مختلفة بمدينة السادس من أكتوبر وفقا لآلية التخصيص الفوري للأراضي وتصل القيمة الإجمالية للأراضي لقرابة 6.3 مليار جنيه وفق مصدر لـ”بروبرتى بلس”
وتتضمن أرضا بمساحة 24.43 فدان بنشاط عمراني متكامل بسعر 3080 جنيها للمتر بقيمة 315.638 مليون جنيه، وأرض بمساحة 100 فدان بنشاط عمراني متكامل بسعر 3265 جنيها للمتر بقيمة 1.371 مليار جنيه، وأرض بمساحة 62.7 فدان بنشاط عمراني إداري مختلط بسعر 9435 جنيها للمتر بقيمة 2.484 مليار جنيه، وأرض بمساحة 40 فدانا بنشاط عمرانى إدارى سياحى ترفيهى بسعر 9 آلاف جنيه للمتر بقيمة 1.512 مليار جنيه، وأرض بمساحة 5.21 فدان بنشاط تجارى ادارى وبسعر 6645 جنيها للمتر بقيمة 145.405 مليون جنيه. “التفاصيل”
حققت شركة “ريماكس المهاجر للتسويق العقارى”، مبيعات تعاقدية لصالح شركات التطوير العقارى بقيمة 950 مليون جنيه خلال الربع الأول من العام الجارى وأغلبها لصالح شركات أبناء حسن علام، ولافيستا، وتطوير مصر، وسوديك وإعمار بحسب محمد الدغيدى رئيس مجلس إدارة الشركة لـ “البورصة”
كشف نبيل شوقي مدير عام شركة “الديوان” للاستثمار العقاري عن تراجع مبيعات شركته بنسبة 40% بالتزامن مع انتشار وباء فيروس كورونا العالمي، في حين أن الشركة تعتمد في مبيعاتها على عملائها الأجانب من مختلف الدول العربية وفق “المال”
قال وائل عادل رئيس القطاع التجاري بشركة إينزيو للتطوير العقاري، إن الشركة تستهدف الانتهاء من تسويق مشروع «إينزيو» بحي المال والأعمال بمدينة العاصمة الإدارية الجديدة خلال العام الجاري.
وأوضح أن الشركة تستهدف تحقيق مبيعات تعاقدية بنحو 500 مليون جنيه بالمشروع الذي يضم نحو 188 وحدة، وانتهت الشركة من تسويق نحو 20 % منه حتى الآن، لافتاً إلى أن الشركة تعتزم بدء إنشاءات المشروع مطلع شهر يونيو المقبل، على أن تنتهي من أعمال التنفيذ خلال عامين ونصف العام وفق “المصدر”
ارتفع إجمالي التمويلات العقارية التي قدمتها البنوك وشركات التمويل العقاري حتى نهاية شهر مارس الماضي بنحو 320 مليون جنيه، وبلغت قيمتها الإجمالية 29.647 مليار جنيه، مقارنة بنحو 29.320 مليار جنيه بنهاية فبراير بحسب مي عبد الحميد رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي لـ”حابى”
أكد محافظ القاهرة اللواء خالد عبد العال، أنه يتم إنشاء محور يربط بين شارع جسر السويس وميدان المطرية ومحور روض الفرج وطريق بنها الحر ويتم إنشاء محور آخر يربط ميدان روكسى بمصر الجديدة بميدان رمسيس لربط قلب العاصمة بالعاصمة الإدارية الجديدة وفق “اخبار اليوم”
قرر الهندس محمد رجب، رئيس جهاز تنمية مدينة دمياط الجديدة والمشرف على مدينة المنصورة الجديدة، بأن إدارة الأمن بالجهاز قامت وبالتنسبق الكامل مع مديرية أمن دمياط بإغلاق شاطئ مدينة دمياط الجديدة أمام سكان المدينة ورواد الشاطئ لمنع التجمعات ومواجهة انتشار فيروس كورونا المستجد، وذلك تفعيلا للقرار المتخذ بإغلاق الشاطئ اعتبارا من السبت الماضي وحتي إشعار آخر للحفاظ علي صحة سكان المدينة. “بروبرتي بلس”
تداولات عقارية
تراجع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية خلال جلسات الأسبوع الماضي بنسبة 3.93% ، ليصل إلى مستوى 512 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 23.5 مليون سهم خلال جلسة الاحد، بقيمة إجمالية بلغت 50 مليون جنيه
أعلنت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، في بيان للبورصة ، أنه قد تم شراء 670.887 ألف سهم خزينة بجلسة الخميس الماضي.
أشارت إلى أن إجمالي ما تم شراؤه حتى تاريخه عدد 4.6 مليون سهم خزينة.
أعلنت الشركة العربية لإدارة وتطوير الأصول، نتيجة جلسة المزايدة التي انعقدت يوم الخميس، بخصوص بيع قطعة أرض الشركة بمدينة دسوق بمحافظة كفر الشيخ بمساحة 1249 متراً تقريباً بنظام المظاريف المغلقة.
وأضافت أنها توصلت إلى أعلى سعر هو 50 ألف جنيه للمتر المربع بإجمالي 62.46 مليون جنيه.
وأضافت، أنه تم عرض نتائج المزايدة على مجلس الإدارة الذي انعقد بعد جلسة المزايدة وقرر الموافقة على العرض وتحديد جلسة لعقد جمعية عمومية لأخد موافقتها على البيع.
مواد بناء
خاص … كشف مصدر بارز بمجموعة السويدي للأخشاب، أن الشركة علقت العمل بغابات غرب أوروبا فيما اتجهت لتعظيم احتياطياتها من الأخشاب بغابات حق الانتفاع التي حصلت عليها مؤخرًا بغينيا وزامبيا ووسط أفريقيا، لتعويض الفاقد بسب فيروس كورونا المستجد.
وبحسب تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” فإن الشركة خفضت معدلات إنتاجها المعتادة بنسب تصل لـ30% من جملة الإنتاج فيما التزمت بتعاقداتها ورحلاتها لمراحل متقدمة.
وحصلت مجموعة السويدي مع بداية النصف الثاني من 2019 على حقوق استغلال عدد من الغابات الخشبية بالسويد ووسط أفريقيا وأوكرانيا بحجم استثمارات يقترب من المليار جنيه.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=15619