بلغ إجمالي استثمارات الشركة حتى الآن 18 مليار جنيه مصري، وتستهدف الشركة تحقيق مبيعات بقيمة 16 مليار جنيه خلال عام 2025.
تم تسليم أكثر من 1,700 وحدة في مشروع “أزهى العين السخنة” حتى الآن، ومن المخطط تسليم من 200 إلى 300 وحدة إضافية قبل نهاية العام الجاري.
يمتد مشروع “ازهى رأس الحكم” على مساحة 250 فدانًا، وتتميز 86% من مساحته بالمسطحات الخضراء والمائية. يضم المشروع شاطئًا بطول 750 مترًا، وقد تم بيع المرحلة الأولى بالكامل في غضون 48 ساعة من طرحها.
يقام مشروع ” كنز” بزايد الجديدة على مساحة 200 فدان، ويحتضن أكبر حديقة مركزية في القاهرة الكبرى بمساحة 65 فدانًا مخصصة بالكامل للمشاة (خالية من السيارات)، يضم ” 1,500 وحدة سكنية، جميعها تطل على الحدائق، بالإضافة إلى فندق خمس نجوم.
أكد المهندس أحمد أهاب، الرئيس التنفيذي لشركة مدار للتطوير العقاري، أن الشركة، منذ تأسيسها عام 2015، نجحت في ترسيخ حضور قوي وفعال في السوق المصري، لتصبح خلال عشر سنوات فقط من أبرز الشركات الرائدة في القطاع، وأشار أهاب إلى حرص “مدار” على التواجد في معرض “سيتي سكيب” للعام العاشر على التوالي، منوهًا بالثقة الكبيرة التي يوليها العملاء لمشروعاتها، الأمر الذي أهَّلها للحصول على لقب “الأكثر مبيعًا في المعرض لعامين متتاليين”.
أوضح أهاب أن السوق العقاري المصري يظل الأكثر جاذبية في المنطقة، مدعومًا بالموقع الجغرافي المميز، والتطور الملحوظ في البنية التحتية، والدعم الحكومي الواضح عبر إطلاق المشروعات القومية الكبرى. لكنه لفت، في الوقت ذاته، إلى أن فرض الرسوم والتكاليف بأثر رجعي يمثل التحدي الأبرز الذي يواجه المطورين، خاصة أن القطاع العقاري يعتمد على دراسات طويلة الأجل واستقرار السياسات لاتخاذ قرارات الاستثمار.
وتطرق أهاب للحديث عن مشروعات الشركة، موضحًا أن مشروع “أزهى” العين السخنة، الذي أُطلق نهاية عام 2015، بات اليوم من أبرز الوجهات الساحلية على البحر الأحمر. وقد تم تسليم أكثر من 1,700 وحدة بالفعل، مع خطة لتسليم ما بين 200 و300 وحدة إضافية قبل نهاية عام 2025.
وأكد أن المشروع قائم على محورين رئيسيين؛ الأول هو تطوير أكبر بحيرة صناعية في مصر للاستمتاع بالمناخ الساحلي، والثاني هو تحويل مفهوم “البيت الثاني” إلى “منزل دائم” بخدمات متكاملة، وهو ما أثبت نجاحه بجلاء خلال فترة جائحة كورونا.
وأضاف أن قرار إطلاق المشروع في حينه كان “جريئًا وصعبًا” نظرًا لعدم انطلاق العاصمة الإدارية الجديدة بعد، وللتحديات التي واجهت العين السخنة كوجهة سياحية حينها. لكن “مدار” امتلكت رؤية واضحة، خاصة وأن الأرض كانت آخر قطعة بشاطئ رملي مميز في المنطقة، فقررت الاستثمار بهدف أن يصبح “أزهى” السخنة “المنزل الأول للعملاء، وليس مجرد بيت للعطلات”.
صرح أهاب أن مشروع “أزهى” رأس الحكمة يقام على مساحة 250 فدانًا بالكيلو 214 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، باستثمارات تصل إلى 20 مليار جنيه. ويتميز المشروع بارتفاع نسبة المسطحات الخضراء والمائية لتصل إلى 86%، إلى جانب شاطئ يبلغ طوله 750 مترًا، وبحيرات صناعية على مساحة 45 فدانًا.
وأشار إلى أن التصميم المعماري يتيح لكل الوحدات إطلالة مباشرة على البحر استغلالاً لطبيعة الارض المُدرجة، بينما يضم المشروع فندقًا خمس نجوم ومنطقة تجارية متكاملة. واختتم هذا الجزء بالإشادة بالإقبال “غير المسبوق” على المشروع، حيث بيعت المرحلة الأولى بالكامل خلال 48 ساعة فقط.
“انتقل أهاب للحديث عن مشروع “كنز” في الشيخ زايد الجديدة، موضحًا أنه يمثل “حالة خاصة” في تاريخ الشركة، إذ تم اكتشاف أرضه منذ أكثر من 20 عامًا في قلب الصحراء وكأنها “كنز”، ومن هنا جاءت التسمية، وأضاف أن المشروع أثبت بالفعل أنه “كنز حقيقي” بعدما أصبح اليوم في موقع استراتيجي بجوار المتحف المصري الكبير وأمام مطار سفنكس الدولي.
يمتد المشروع على مساحة 200 فدان باستثمارات تتجاوز30 مليار جنيه، ولا تتخطى الكثافة البنائية فيه 12% فقط. ويضم “كنز” أكبر حديقة مركزية في القاهرة الكبرى بمساحة 65 فدانًا خالية من السيارات، ونحو 1,500 وحدة جميعها مطلة على المساحات الخضراء، بالإضافة إلى فندق خمس نجوم تحت علامة عالمية تقدم لأول مرة في مصر، ونادٍ اجتماعي، ومرافق رياضية وترفيهية متكاملة.
أشار أهاب إلى أن “مدار” تولي اهتمامًا متزايدًا بالقطاع الفندقي، دعمًا لاستراتيجية مصر 2030 التي تستهدف مضاعفة عدد الغرف الفندقية لتصل إلى 600 ألف غرفة بحلول ذلك العام. واقترح أهاب احتساب الغرف الفندقية المدمجة والمخدّمة داخل المشروعات العقارية ضمن الطاقة الفندقية المستهدفة للدولة، مؤكدًا أن ذلك سيساهم بشكل فعال في تسريع الوصول إلى الأهداف الوطنية.
واختتم أهاب حديثه بالتأكيد أن “مدار” لا تسعى فقط إلى بناء وحدات سكنية، بل إلى خلق أنماط حياة متكاملة ومستدامة، ترتكز على المساحات الخضراء، والخدمات العصرية، ورؤية تواكب تطلعات الأجيال القادمة.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=151906
