الانتهاء من الهيكل الخرساني لأول برج بـ”العاصمة الجديدة ” بارتفاع ٨٠ مترًا
الشركات العقارية تستمر فى تحدى “كورونا” بالعروض والتيسيرات
إلزام شركات التمويل العقاري بتأجيل الاستحقاقات الائتمانية 6 أشهر
“بروبرتى بلس” تعلن تلقى عروض الشركات ضمن “أوكازيون مارس” لعرضها
خاص .. “الخدمات العقارية” تطرح مستشفى استثماريا بالشروق للبيع بالمزاد
ياسين منصور: خفض الفائدة رفع الشهية الاستثمارية لشركة بالم هيلز
3 تحالفات عالمية تتنافس على مناقصة مركز تحكم كهرباء “العاصمة الإدارية”
خاص .. “الدولية للصناعات الغذائية” تطرح قطعة أرض للبيع بالمزاد العلنى بالعبور
“بريكزى لإدارة المشروعات” تستهدف مبيعات تعاقدية لصالح الغير بـ5 مليارات 2020
“الفطيم” تنفذ توسعات في “كايرو فيستيفال سيتى” بمليارى جنيه
“السياحة” تتعاقد مع شركتين لتطهير الفنادق الثابتة والعائمة
إرجاء تلقى طلبات توفيق أوضاع الأراضى بمدينة الشروق منعا للتزاحم
خاص.. “لافارج للأسمنت مصر” تنتهي من تثبيت الهياكل المعدنية لمصنعها بمطروح بـ 400 مليون جنيه
“فيرست للتطوير” تتعاقد مع “IEC” للاستشارات لتنفيذ مركز إداري طبي
“صندوق الإسكان الاجتماعى” يستهدف 30 مليار جنيه ميزانية فى “2021-2020”
خاص.. “براكتا للدهانات” تتحول من التجارة للتصنيع في 2021 بـ 300 مليون جنيه
MBG للتطوير العقارى تطلق “بوكا 2” بالعاصمة الإدارية الربع الثاني
1150 جنيها سعرا متوقعا لمتر أرض «عامر السياحية» بالمنيا الجديدة
“العاصمة الإدارية” تتخذ إجراءات للوقاية من كورونا واستمرار العمل بالمواقع
“القاهرة الجديدة” يتلقى طلبات التعاقدات على مياه الشرب عبر “واتس آب”
التفاصيل…. تأتيكم برعاية
اهتمت مجموعة من الصحف والمواقع الإخبارية بتأثير قرار البنك المركزى بخفض الفائدة 3% على نشاط القطاع العقارى وجاءت ردود المطورين مؤيدة للقرار فيما حظيت مبادرة غرفة التطوير العقارى هى الأخرى بتغطية واسعة من الملاحق العقارية التى أصدرت خلال اليومين الماضيين.
والبداية من قرار البنك المركزى بخفض الفائدة بواقع 3% ضمن الإجراءات الاقتصادية للتعامل مع تأثير فيروس كورنا واستقبل المطورون هذا القرار بالإشادة ونلقى الضوء على أبرز ما صدر من تصريحات.
المهندس حسين صبور رئيس شركة الأهلي للتنمية العقارية قال لـ”مباشر“، إن قرار خفض الفائدة يحمي القطاع العقاري من الانهيار في ظل الظروف غير الجيدة التي كان يواجهها ويؤثر بشكل أكبر على المواطن الراغب في الشراء بهدف السكن أو الاستثمار ويدفعه للشراء ما يؤثر بدوره على الشركات البائعة.
المهندس طارق شكرى رئيس غرفة التطوير العقارى قال فى “بيان“، إن القرار خطوة استباقية شديدة الحرفية لدعم الاقتصاد من البنك المركزى ويحفز كافة المستثمرين على الاقتراض وبالتالي الإسراع بمعدلات التنفيذ في مشروعاتهم والتسليم للعملاء وفقا للجداول المعلنة، وكذلك دعم الفرص التوسعية لأي مستثمر يخطط لتنفيذ مشروع جديد.
عمرو القاضي، نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، قال لـ”اموال الغد“، إن هذا القرار سيعمل على تخفيض تكلفة الديون على الشركات المقترضة كما أنه سيشجع على الاقتراض والاستثمار بشكل عام .
ياسين منصور، رئيس مجلس إدارة شركة بالم هيلز، قال لـ”حابى“، إن القرار سيكسر الركود حيث سيتجه الأفراد إلى الشراء في العقارات مجددا، وأن شركة بالم هيلز كانت تخطط لخفض الإنفاق، إلا أنها ستواصل العمل بخطتها برفع حجم الاستثمارات بالإنشاءات بنحو 500 مليون جنيه.
الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، قال لـ”أموال الغد“، إن قرار سيمنح طاقة إيجابية كبيرة للسوق بجميع أطرافه، سواء على مستوى المستثمر الذي يختار شراء العقار لتأمين مدخراته، وأيضا المطور العقاري.
المهندس عصام ناصف، رئيس مجلس إدارة شركة المستقبل للتنمية العمرانية قال لـ”صدى البلد“، إن القرار يفيد قطاع التمويل العقاري للشركات أصحاب الوحدات الجاهزة، خاصة أن العقار من أهم القطاعات المعروفة بأنه الاستثمار الآمن ومخزن للقيمة.
الدكتور محمد السيد، رئيس مجلس إدارة شركة بورتو جروب، قال لـ”حابى“، إن الشركات المقترضة ستستفيد هي الأخرى عبر تقليل الفائدة على الأقساط البنكية والمستحقات الخاصة بها، مشيرا إلى أن بورتو جروب ستستفيد من ذلك القرار نتيجة تخفيض التكاليف المالية عليها والالتزامات الخاصة بأقساط القروض.
شريف حليو “رئيس مجلس إدارة مجموعة شركات مرسيليا” قال فى “بيان“، إن القرار لن يؤثر على خفض تكلفة البناء ولكنه سينعكس حتماً على خفض تكلفة الفوائد على أقساط الأراضي من هيئة المجتمعات العمرانية والعاصمة الإدارية الجديدة مما يمنح المطورين مكاسب إضافية تسمح لهم بخلق حالة من الرواج بالسوق العقاري.
متابعات “كورونا”
على مدار الأيام الماضية استمرت القرارات الحكومية للتعامل مع فيروس كورونا وأشرنا فى بداية النشرة إلى قرار البنك المركزى بخفض الفائدة ونستكمل مع باقى الإجراءات والتى لها علاقة بالقطاع.
قال الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن ديوان عام الوزارة، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وأجهزة المدن الجديدة، وكذا الشركة القابضة لمياه الشرب والصرف الصحى، وشركاتها التابعة، تتخذ جميع الاحتياطات اللازمة والإجراءات والتدابير الاحترازية والوقائية لحماية ووقاية العاملين من الإصابة بفيروس كورونا المستجد وفق “بيان“
وأرجأت وزارة الإسكان تلقى طلبات توفيق الأوضاع بمقر جهاز مدينة الشروق، لحائزى الأراضى الواقعة داخل حدود قرار رئيس الجمهورية رقم (636) لسنة 2017، والخاص بتعديل كردون مدينة الشروق لتصبح مساحتها 52992 فداناً، لمدة أسبوعين، وذلك منعا للتزاحم وفق “بيان“
وأعلن المهندس أمين غنيم، رئيس جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة، فى “بيان” عن أنه سيتم تلقى طلبات التعاقدات على خدمة مياه الشرب بالمدينة عبر تطبيق”واتس آب” على رقم 01112223900، كما أنه سيتم تلقى شكاوى العملاء عبر نفس التطبيق، فى ضوء تداعيات فيروس”كورونا المستجد”.
أصدرت الهيئة العامة للرقابة المالية، قرارا يلزم شركات التمويل العقاري والتأجير التمويلي والتخصيم تأجيل الاستحقاقات الائتمانية والأقساط على العملاء من الأفراد والمؤسسات لمدة 6 أشهر مع إعفائهم من غرامات التأخير التي تترتب على ذلك فى إطار خطة الدولة المصرية لمواجهة التداعيات الاقتصادية لفيروس «كورونا» وفق بيان تلقته “بروبرتى بلس“
وبالنسبة للأعمال فى العاصمة الإدارية لا يزال مستمرا ولم يتوقف حتى الآن كما لم يتلق جهاز العاصمة الإدارية حتى الآن أية تعليمات بشأن خفض مستوى العمالة فى المواقع، ويجرى تأمين العاصمة الإدارية والعاملين بها من خلال العديد من الإجراءات الاحترازية للحفاظ على الموارد البشرية بها، وفقا للمهندس محمد عبدالمقصود، رئيس الجهاز لـ”أموال الغد“.
فيما أصدر الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، قراراً بتعليق العروض التي تٌقام في دور السينما والمسارح، أياً كانت تبعيتها، لحين صدور إشعار آخر وفق “بيان“.
وأصدرت نيفين جامع وزيرة التجارة والصناعة قرارين بوقف تصدير كل من الماسكات الجراحية (أقنعة الوجه “كمامات”) ومستلزمات الوقاية من العدوى والكحول بكافة أنواعه ومشتقاته وذلك لمدة 3 أشهر وفق “بيان“
وأعلن خالد العناني وزير السياحة والآثار فى “بيان” عن الاتفاق مع شركتين عالميتين (بريفيريسك وتي يو ڤي نور) للبدء الفوري بتطهير الفنادق الثابتة والعائمة والمنتجعات والمنشآت السياحية بالإضافة إلي الكشف علي كافة العاملين بالقطاع السياحي للاطمئنان علي سلامة حالتهم الصحية.
“أوكازيون مارس”
حظيت مبادرة غرفة التطوير العقارى بتحويل شهر مارس إلى أوكازيون عقارى بتغطية واسعة من الملاحق العقارية التى أصدرت خلال اليومين الماضيين وكانت معدة للصدور بالتزامن مع معرض «سيتى سيكب» والذى تم تأجيله بسبب فيروس كورونا.
أصدرت جريدة “اليوم السابع” ملحقا عقاريا أمس أشارت خلاله إلى تحدى الشركات للفيروس، وتقديم عروض تمكن العميل من اختيار الوحدة التى تناسبه وهو فى مكانه دون الحاجة إلى ذهاب لمعرض أو خلافه، “التفاصيل“
تناول تقرير ضمن ملحق عقارى أصدرته جريدة «الوطن» أمس تفعيل الشركات العقارية لمبادرة “أوكازيون مارس” من خلال إطلاق العروض التسويقية وتأكيدهم أن القطاع لا يزال يتصدر قائمة القطاعات الأكثر جذباً للاستثمارات المحلية والأجنبية. التفاصيل“
أبرزت جريدة «البوابة نيوز» فى ملحق خاص صدر أمس تغيير المطورين خطتهم التسويقية، بعد تأجيل المعرض الذى كان يعد نافذة تسويقية للشركات، وإعلانهم الاستمرار في العروض، ليس فقط خلال الثلاثة أيام التى كانت مخصصة للمعرض، ولكن الاستمرار حتى نهاية مارس الجارى. “التفاصيل“
أصدرت جريدة “فيتو” ملحقا عقاريا أعلنت خلاله عدد من كبرى الشركات العقارية تحدى أزمة “كورونا”، وتداعياتها على السوق المصرى، بعد تأجيل معرض سيتى سكيب مصر. “التفاصيل “
ونحن فى “بروبرتى بلس” قررنا استقبال عروض الشركات ضمن مبادرة “أوكازيون مارس” لعرضها بالنشرة إلى جانب الموقع الإخباري دون مقابل ويمكن تلقى العروض على واتس آب رقم 01000432095
مزادات
خاص .. تطرح شركة الخدمات العقارية المتكاملة مستشفى استثماريا للبيع بالمزاد العلني بمدينة الشروق على مساحة 2.1 ألف متر مربع، وذلك وفقا ل “يوسف خليل” الخبير المثمن.
وأضاف لـ”بروبرتى بلس“، أن المستشفى تتكون من بدروم وأرضى و3 أدوار، وتحتوى على 16 عيادة، ويتم طرحها نصف تشطيب، موضحا أن جلسة المزاد ستتم بنظام الاظرف المغلقة، وتقدم الشركة العديد من التسهيلات فى أنظمة السداد للمتزايدين، حيث يدفع العميل مقدم 10٪ والباقى على 3 سنوات وتعقد جلسة المزاد خلال الشهر المقبل.
خاص … تطرح شركة الدولية للصناعات الغذائية اليوم الخميس قطعة أرض للبيع بالمزاد العلنى على مساحة 346 ألف متر مربع بمدينة العبور بالمنطقة الصناعية الأولى، وفقا ل”أحمد عزت” الخبير المثمن.
وأضاف لـ”بروبرتى بلس“، أن الشركة تقدم العديد من التسهيلات فى أنظمة السداد، وتم بيع العديد من كراسات الشروط، ويتم بيع الأرض بما عليها من مبان، بنظام الاظرف المغلقة للحصول على أعلى سعر للمتر.
توك شو
قال العميد خالد الحسيني، المتحدث الإعلامي لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، إنه جاري العمل بالمرحلة الأولى بالعاصمة الإدارية .
وأضاف في مداخلة ببرنامج هذا الصباح على قناة CBC إكسترا، أن العمل في المشروعات داخل العاصمة يتم بالتوازي موضحا استقبال ما يتراوح بين 180 و 200 ألف ما بين مهندس وفني وعامل وصناعات مغذية للعمل بالمدينة يوميا وسيتم نقل 53 ألف موظف من القاهرة للعاصمة الإدارية خلال النصف الثاني من العام الحالي “لمشاهدة المداخلة كاملة“
وقال شادي الزيات، رئيس القطاع التجاري بشركة الشرقيون للتنمية العمرانية، إن مشروع “فاونتن بارك” يقع بالقاهرة الجديدة على مساحة 55 فدانا ويضم 130 فيلا بمساحات متنوعة.
وأضاف في لقائه ببرنامج اختار صح، وتقدمه رانيا الشامى، أن الشركة تنمى مشروع “سايد ووك” وهو مشروع تجاري إداري تم التعاقد مع علامات تجارية عالمية للتواجد به وسيتم افتتاحه خلال 6 أشهر .”لمشاهدة اللقاء كاملا“
أخبار سريعة
مدبولي: خسائر الدولة من موجة الأمطار السابقة 800 مليون جنيه “بيان“
إصدار قرار بإزالة مخالفات البناء بقرية بطريق الإسكندرية مطروح “بيان“
وزيرة البيئة توجه بإغلاق المحميات الطبيعية للحد من التجمعات المحتملة “بيان“
بدأت شركة الفطيم للتنمية العقارية، الأعمال الإنشائية الخاصة بتوسعات مول كايرو فيستيفال سيتى بإجمالى استثمارات يبلغ نحو مليارى جنيه على مساحة 40 ألف م2، كما أنه جارٍ تصميم فندقين ضمن المشروع ومن المتوقع بدء العمل بهما مطلع العام المقبل بحسب أشرف عزالدين، العضو المنتدب للشركة لـ”الوطن“
يستهدف صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى ميزانية تقدر بحوالى 30 مليار جنيه خلال العام المالى القادم، وهى قيمة تقترب من مستهدف العام الحالى بحسب، مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذى للصندوق لـ “المال“
قالت إن إجمالى التعويضات الخاصة بالمقاولين عن قرارات الإصلاح الاقتصادى بلغت 7 مليارات جنيه، تسدد هيئة المجتمعات العمرانية 5 مليارات منها، ويتحمل الصندوق مليارين، مضيفة: فى بعض المدن بلغت قيمة التعويض 100 ألف جنيه على الوحدة.
تستهدف «بريكزى لإدارة المشروعات» تحقيق مبيعات تعاقدية لصالح الغير بقيمة تتراوح بين 4 و5 مليارات جنيه خلال العام الجارى مقارنة بتحقيق 3.5 مليار جنيه بنهاية العام الماضى بحسب المهندس أحمد سليم، رئيس مجلس إدارة الشركة لـ”الوطن“
قال، إن مبيعات الشركة تركزت فى مشروعات غرب القاهرة بمدينتى الشيخ زايد و6 أكتوبر، خاصة الوحدات السكنية ضمن الأبراج، إلى جانب مشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة، كما أن نصيب المشروعات الإدارية والتجارية والطبية بلغ نحو مليار جنيه من إجمالى المبيعات.
تم الانتهاء من الهيكل الخرساني لأول برج من الـ٢٠ برجًا الجاري تنفيذها بمنطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو البرج (C03) بارتفاع ٨٠ متراً، ويتكون من (دورين بدروم- دور أرضى- ١٥ دوراً متكرراً)، بمساحة مبانى إجمالية ٧٩ ألف م٢، وفقا لوزير الإسكان الدكتور عاصم الجزار في تصريحات صحفية نقلتها “المصري اليوم“.
تقدمت 3 تحالفات عالمية – محلية بعروضها الفنية والمالية للمنافسة على مناقصة إنشاء مركز تحكم قومى للكهرباء فى العاصمة الإدارية، ومن بين التحالفات المتنافسة على المناقصة شركتى جنرال إليكتريك الأمريكية GE – والرواد المصرية، وسيمنس الألمانية – حسن علام المصرية، وتحالف مكون من ستيت جريد- نارى الصينيتين مع أوراسكوم المصرية وفقا لـ”المال“.
تعتزم شركة MBG للتطوير العقاري إطلاق مشروع “بوكا 2” بالعاصمة الإدارية الجديدة خلال الربع الثاني من العام الجاري ويقام على مساحة 100 فدان، باستثمارات تبلغ نحو 10 مليارات جنيه، وجار تنفيذ الدراسات اللازمة الخاصة بالمشروع حاليا وسيكون مشروعا سكنيا يضم فيلات سكنية، بحسب الدكتور محمود العدل، رئيس مجلس إدارة الشركة، الشركة فى “بيان“
تعاقدت شركة ”فيرست جروب” للتطوير العقارى مع مكتب “IEC” للاستشارات الهندسية ﻹعداد التصميمات الهندسية واﻹشراف على تنفيذ مركز تجارى إدارى بمدينة الشيخ زايد بتكلفة استثمارية 250 مليون جنيه بحسب الدكتور فيصل أبو العزم رئيس مجلس إدارة مكتب”IEC” فى “بيان“
أبدى أعضاء لجنة الإسكان في مجلس النواب، انزاعجهم الشديد من “التباطؤ الحكومي” في تقديم مشروع القانون الخاص بـ”المطورين العقاريين”، وذلك بعدما أعلنت اللجنة عن رفضها النهائي في وقت سابق لقانون تقدم به النواب، دافعة بمخالفته لمواد الدستور، متعهدة بأن تتقدم بمشروعها، وهو مالم يحدث منذ أسابيع وفق “إسكان مصر“
اقتربت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة من إعادة تسعير قطعة أرض مخصصة لشركة عامر للتنمية السياحية – التابعة لعامر جروب – بعد تقدمها بطلب للهيئة بتخفيض المساحة إلى 40 فدانا وسيتراوح سعر المتر ما بين 1130 إلى 1150 جنيها وفق “المال“
تداولات عقارية
تراجع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 28.5 % خلال جلسات الأسبوع الماضي، ليصل إلى مستوى 445 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 57 مليون سهم خلال جلسة الأربعاء، بقيمة إجمالية بلغت 81 مليون جنيه.
قالت شركة بالم هيلز للتعمير، إنه تم تنفيذ شراء 11.003 مليون سهم خزينة خلال جلسة تداول الأحد 15 مارس 2020 وقرر مجلس إدارة الشركة في وقت سابق، شراء أسهم خزينة بحد أقصى 62.35 مليون سهم تمثل نسبة 2 بالمائة تقريباً من إجمالي أسهم الشركة.
أظهرت البيانات المالية المجمعة لشركة المتحدة للإسكان والتعمير ارتفاع أرباحها خلال 2019 بنسبة 26.03 بالمائة، على أساس سنوي وأنها حققت صافي ربح خلال العام الماضي بلغ 132.15 مليون جنيه، مقابل صافي ربح 104.86 مليون جنيه خلال 2018وتراجعت مبيعات الشركة خلال نفس العام لتسجل 145.801 مليون جنيه، مقابل 165.109 مليون جنيه خلال العام المنصرم له.
قالت شركة المصريين للإسكان والتنمية والتعمير، إنها اشترت 2.32 مليون سهم خزينة خلال جلسة تداول أمس.
قررت شركة أطلس للاستثمار والصناعات الغذائية، تجزئة القيمة الأسمية للسهم من 10 جنيهات إلى واحد جنيه مع بقاء رأس المال المصدر كما هو 65.128 مليون جنيه موزعة على 65.128 مليون سهم بدلا من 6.512 مليون سهم.
وافق مجلس إدارة شركة العامة لاستصلاح الأراضي والتنمية والتعمير، على تحويل 8 وحدات سكنية واستراحة من أصول ثابتة إلى أصول متداولة بغرض البيع لسداد جزء من مديونية الشركة لهيئة التأمينات.
قالت شركة المصريين للإسكان والتنمية والتعمير، إن مجلس الإدارة وافق على شراء أسهم خزينة من خلال السوق المفتوح للحفاظ على استقرار سعر السهم بالبورصة المصرية بما لا يجاوز النسبة القانونية المقررة البالغة 10 % من إجمالي أسهم الشركة.
أعلنت البورصة المصرية، تنفيذ صفقة من خلال آلية الصفقات ذات الحجم الكبير على أسهم شركة إميرالد للاستثمار العقاري وأوضحت البورصة أنه تم تنفيذ الصفقة على أسهم بايونيرز القابضة المصدرة لعدد 20 مليون سهم، بقيمة إجمالية 63.8 مليون جنيه، بواقع 3.19 جنيه للسهم
مواد بناء
خاص .. تعتزم شركة براكتا لإنتاج الدهانات التحول من التجارة للتصنيع بحلول 2021، بالشراكة مع مجموعة إيطالية، بإجمالي استثمارات تقدر بنحو 300 مليون جنيه
وبحسب تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أكد محمد الشقيري، المدير التنفيذي للشركة، أن مجموعته بدأت في إنشاء المصنع قبل نحو 4 أشهر، مستعينة بتكنولوجيا تشغيل ألمانية
وتابع الشقيري، أن الشركة تستهدف إنتاج نحو نصف مليون طن، خلال النصف الثاني من 2021، وأن الشركة تنفذ مدرسة تجريبية للتدريب على عمليات الإنتاج والتصنيع.
خاص .. كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن لافارج للأسمنت مصر، انتهت من تنفيذ وتثبيت الهياكل المعدنية لأعمال خلط الأسمنت في مصنعها الجديد المقرر تنفيذه بنحو 400 مليون جنيه استثمارات.
وبحسب المصدر فإن المصنع الجديد والذي تُجري الشركة تنفيذه بمطروح سيدخل الخدمة منتصف 2022، بإجمالي إنتاج يقترب من نصف مليون طن خلال الفترة التجريبية. وتابع المصدر أن إجمالي عمالة المصنع تقدر بنحو 850 عاملا، فيما سيتنوع الإنتاج بين أسمنت مقاوم وآخر أبيض وأسود.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=14527
