- “ذا بورد كونسالتنج”: الإنفاق الإعلاني للعقارات في رمضان 2025 سجل مستويات قياسية
- انضمام يوسف بطرس غالي وأشرف سالمان لمجلس إدارة طلعت مصطفى القابضة
- خاص.. صن رايز تفتتح فندقا جديدا بمرسى علم نهاية 2025
- “بايونيرز بروبرتيز” تحقق 43.2 مليار جنيه مبيعات تعاقدية في 2024 بارتفاع نحو 110%
- “سلام العقارية” تكشف عن خططها الاستثمارية وتعلن عن مشروع ضخم في شرق القاهرة
- “داماك الإماراتية” تتفاوض مع مستثمرين للمشاركة فى تطوير 14 فدانا بالشيخ زايد
- “مصر الجديدة” تتوقع تدفقات نقدية تصل إلى 15 مليار جنيه عام 2027 من مشروعات المشاركة
- شركات مقاولات كبرى توقف التعاقد مع شركات التطوير العقارى بسبب التسعير والتعويضات
- “المجتمعات العمرانية” و”مستقبل مصر” يؤسسان Modon لإدارة وصيانة وتشغيل المباني
- خاص.. شرم برايد يخطط للتحول إلى المباني الخضراء في شرم الشيخ
- وزير الإسكان: عودة الشراكة مع القطاع الخاص لتنفيذ وحدات لمحدودي الدخل
- المجتمعات العمرانية تسلم «عربية القابضة» 2.3 مليون متر فى أكتوبر الجديدة لإقامة منطقة صناعية
- مد فترة الإعفاء بنسبة 70 % من غرامات التأخير للمستحقات المالية
- توقيع مذكرة تفاهم بين “مدن” و”السويدي للتنمية الصناعية” لتطوير منطقة صناعية برأس الحكمة
- وزير الإسكان يلتقي مجموعة من المطورين وممثلي الكيانات العاملة بإقليم الساحل الشمالي الغربي
- “الأولى العقارية” تتعاقد مع المكتب الاستشارى «S.D.A» بمشروع «MIURA»
- بيتا للتطوير العقاري تعتزم إطلاق مشروع تجاري إداري قبل نهاية النصف الأول
- انطلاق النسخة الثانية من مؤتمر «The Investor.. Real Estate» فى 15 أبريل
التفاصيل
- طرحت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 56 قطعة أرض استثمارية فى 20 مدينة جديدة بإجمالي مساحة 621182 مترا مربعا بأنشطة متنوعة.
وقطع الأراضى بمساحات مختلفة والتقديم خلال شهر أبريل الجاري، وفقا لآلية التخصيص الفوري، وتصدرت مدينة القاهرة الجديدة الطرح وسجلت أعلى سعر للمتر التجاري 57655 جنيها، فيما سجل أقل سعر للمتر 1575 جنيها بنشاط تعليمي بمدينة غرب قنا الجديدة.
كما تعكف الوزارة على تجهيز وإعداد ملف الطرح لمرحلة جديدة من الأراضي بنظام الشراكة مع القطاع الخاص.
وقاربت الهيئة على الانتهاء من التجهيز لطرح أراض بنظام الشراكة مع القطاع الخاص وذلك خلال الفترة القريبة المقبلة. - توقع تقرير لمؤسسة statista للأبحاث، نقلته جريدة “البورصة” ارتفاع قيم شريحة العقارات التجارية في مصر، لتصل إلى 402.60 مليار دولار بنهاية العام الحالي 2025.
ورجح التقرير، أن يشهد السوق معدل نمو سنوي 7.57% خلال الفترة من 2025 ـ 2029، مما سيرفع قيم العقارات التجارية إلى 539.09 مليار دولار بنهاية تلك الفترة.
أضاف أن النمو في السوق المصري، يأتي مدفوعًا بزيادة الاستثمارات الأجنبية، إلى جانب الموقع الاستراتيجي للبلاد في منطقة الشرق الأوسط، مما يعزز جاذبية العقارات التجارية لمختلف المستثمرين الدوليين.
لفت التقرير، إلي أن العملاء في سوق العقارات التجارية بمصر يتجهون نحو المكاتب العصرية المجهزة بأحدث التقنيات، مع التركيز على المواقع التي تتمتع بسهولة الوصول وتوافر الخدمات مثل مواقف السيارات، والمطاعم، والمحال التجارية، ويتزايد الطلب على المساحات المكتبية المرنة التي تلبي احتياجات الشركات المتغيرة.
ولفت إلي أن السوق يشهد نموًا في العقارات متعددة الاستخدامات، ويسعى المطورون إلى دمج المساحات التجارية والسكنية والترفيهية في مشاريع موحدة، مما يعزز من كفاءة استخدام الأراضي ويخلق مجتمعات حيوية ومتنوعة. “التفاصيل“ - شهد موسم الإعلانات العقارية في رمضان 2025 ارتفاعًا غير مسبوق في الإنفاق الإعلاني، حيث ضخت الشركات ميزانيات ضخمة لتعزيز تواجدها في السوق خلال الشهر الفضيل. وفق “المال”
وبحسب تقرير لشركة “ذا بورد كونسالتنج” للاستشارات العقارية، بلغ إجمالي الإنفاق الإعلاني لهذا العام نحو 2 مليار جنيه، مسجلًا نموًا مقارنة بالعام الماضي، ما يعكس التحولات الكبرى في استراتيجيات التسويق والتركيز المتزايد على الإعلانات الرقمية والإنتاج التلفزيوني الفاخر. “التفاصيل“ - أعلنت مجموعة طلعت مصطفى القابضة، انضمام الدكتور يوسف بطرس غالي، والدكتور أشرف عبدالتواب سالمان، كأعضاء مستقلين لمجلس الإدارة.
وأفادت طلعت مصطفى القابضة في بيان، أن الجمعية العامة العادية وافقت على نتيجة انتخاب أعضاء مجلس الإدارة لفترة جديدة لمدة 3 سنوات مالية، تبدأ من السنة المالية المنتهية في ديسمبر 2025، وتنتهي باعتماد العمومية لقوائم العام المالي 2027.
كما وافقت على تخفيض رأسمال المجموعة المصدر، من خلال إعدام أسهم الخزينة والبالغة 2.908 مليون سهم، بقيمة اسمية 29.085 مليون جنيه.
ويصبح رأس المال المصدر 20.635.622 مليار جنيه، وعدد الأسهم المصدرة تصبح 2.060.653 مليار سهم، بحسب بيان المجموعة. “التفاصيل“ - تتفاوض شركة داماك الإماراتية مع عدة مطورين للمشاركة فى تطوير 14 فدانا ضمن مشروعها بمدينة الشيخ زايد لإقامة مشروع تجارى إدارى خدمى، بحسب مصادر مطلعة لـ”الشروق”.
أضافت المصادر، أن الشركة الإماراتية انتهت من توفيق أوضاعها مع هيئة المجتمعات العمرانية وحصلت على تراخيص البناء الخاصة لاستئناف العمل بمشروع بارك أفينو بالشيخ زايد.
وتطور شركة داماك بارك أفنيو للتطوير العقارى المملوكة لشركة داماك العقارية مشروع بارك أفينو على مساحة 40 فدانا بمدينة الشيخ زايد. “التفاصيل“ - شهد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والدكتور بهاء الدين الغنام، رئيس جهاز مستقبل مصر للتنمية المستدامة، توقيع مذكرة تفاهم بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وجهاز مستقبل مصر للتنمية المستدامة لتأسيس شركة مساهمة مصرية تحت مسمى Modon ، تتولى تقديم خدمات إدارة وصيانة وتشغيل المباني والتجمعات العمرانية والبنية التحتية، بجانب الإشراف والمتابعة على أعمال النظافة في المدن الجديدة.
ومن المقرر أن تقدم شركة Modon خدماتها لجميع المدن الجديدة التابعة للهيئة في أنحاء الجمهورية، على أن تتوسع مستقبلاً وفقًا لأولويات التنمية العمرانية المستدامة. “التفاصيل“ - قال المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، خلال مؤتمر صحفى إن الوزارة بدأت محادثات مع شركات القطاع الخاص لتنفيذ وحدات سكنية لمحدودي الدخل مقابل حصولهم على أراض لتنفيذ مشروعات فاخرة. وفق “القاهرة 24”
وأشار إلى أن الوزارة تدرس أكثر من مقترح خلال الفترة الحالية حتي يتسنى لها فتح المجال أمام المواطنين بمختلف مستوياتهم. “التفاصيل“ - أعلنت شركة سلام العقارية امتلاكها محفظة أراض قوية تعزز خططها الاستثمارية الطموحة خلال الفترة المقبلة، وتتواجد هذه الأراضي في مواقع استراتيجية متنوعة في عدد من المدن الجديدة بحسب أحمد قاسم، الرئيس التنفيذي ونائب رئيس مجلس إدارة شركة سلام العقارية.
وأوضح، أن هذه المحفظة تتواجد في مواقع مميزة في القاهرة الجديدة وبالتحديد في منطقتي التجمع الخامس والتجمع السادس والشيخ زايد والمنصورة الجديدة ودمياط الجديدة.
وأكد الدكتور معتز شلبي، الرئيس التنفيذي للقطاع التجاري بشركة سلام العقارية، أنه من المخطط الإعلان قريبًا عن مشروع في منطقة التجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة، حيث سيمثل هذا المشروع نقلة قوية في هذه المنطقة تتناسب مع حجم المنافسة الموجودة في التجمع الخامس. “التفاصيل“ - حققت شركة بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية، مبيعات تعاقدية بمبلغ 43.2 مليار جنيه في 2024، مقابل 20.6 مليار جنيه عام 2023، بارتفاع نحو 110%، وفقا لقائمة الدخل المرسلة إلى البورصة المصرية ونقلها موقع “حابى”.
وقال وليد زكي الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للشركة، إن إيرادات الشركة بلغت 5 مليارات جنيه، وسجل صافي الربح 1.3 مليار جنيه، كما ارتفعت حقوق الملكية بنسبة 31% لتصل إلى 13.1 مليار جنيه، مقارنة بمبلغ 10.1 مليار جنيه بنهاية عام 2023.
ولفت: ”في عام 2024، أطلقنا مجموعة من المشروعات من أبرزها مشروع “إيفوار ايست في القاهرة الجديدة على مساحة 104 أفدنة كما أطلقت الشركة مشروع The Big Business District على مساحة 43 فدانا داخل مشروع ستون بالقاهرة الجديدة، وهو مشروع متكامل يضم مساحات إدارية وتجارية وخدمية”. وتم إطلاق مراحل جديدة في عدد من المشروعات مثل “تلال ايست” و”ذا بروكس” بالقاهرة الجديدة، و”إيفوار” ويست بالشيخ زايد، وتلال” بالعين السخنة. “التفاصيل“ - قدر مسئول بوزارة قطاع الأعمال حجم التدفقات النقدية لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير ما بين 10 – 15 مليار جنيه بداية من عام 2027 تمثل الحد الأدنى لإيرادات الشركة من المشاركات. وفق “الشروق”
وبحسب المسئول فإن الشركة ستحصل على تدفقات نقدية من إيرادات المشاركات بداية من الربع الأخير من العام الجارى.
وتوقعت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، ارتفاع إيرادات الشركة -الحد الأدنى المضمون- من 166 مليار جنيه إلى 300 مليار جنيه خلال 10 سنوات.
وأضاف أن «مصر الجديدة» لديها مخزون من الأراضى بقيمة تقارب 20 مليار جنيه تتوزع ما بين 12.200 مليار جنيه لقطعة أرض استحوذت عليها فى مدينة حدائق العاصمة مساحة 766 فدانا، وأرض بمدينة المنصورة مساحة 52 ألف متر مربع بقيمة 2.2 مليار جنيه، 300 فدان بمدينة هليوبوليس الجديدة بقيمة تقارب 5 مليارات جنيه. “التفاصيل“ - كشف المهندس علاء فكري رئيس مجلس إدارة شركة بيتا للتطوير العقاري، لـ”حابى” أن الشركة تعتزم طرح المرحلة الثانية من مشروع بيتا ريزيدنس 6 أكتوبر بداية الصيف المقبل.
أضاف، أن الشركة تخطط لإطلاق مشروع تجاري إداري طبي جديد بمستقبل سيتي قبل نهاية النصف الأول من العام الجاري، مشيرا إلى أن الشركة تنتظر انفراجة في إنهاء الأوراق والتراخيص الخاصة بالمشروع حاليا. “التفاصيل“
سيــاحة
- خاص .. تخطط شركة صن رايز للسياحة والمنتجعات السياحية لافتتاح فندق جديد بمنطقة مرسى علم قبل نهاية العام الجاري، بحسب حسام الشاعر رئيس مجلس الإدارة.
وأوضح لـ”بروبرتي بلس” أن الفندق الجديد يضم ما يقرب من 300 غرفة، وهو الآن في مرحلة التجهيز، رافضا الإعلان عن حجم الاستثمار.
وكشف أن شركته تجري حاليا توسعة لأحد فنادقها بالغردقة وسيتم الانتهاء من التوسعة بنهاية العام الحالي أيضًا.
وأشار إلى أن الإشغالات الحالية بفنادق المجموعة تصل إلى 90% ومن المتوقع أن تستمر عند هذا الحد حتى نهاية الشهر الجاري وتتراجع إلى نحو 70% حتى نهاية يونيو المقبل ومن ثم تعود للارتفاع مرة أخرى حتى نهاية نوفمبر المقبل. - خاص … تستهدف شركة شرم برايد للمنتجعات السياحية تحويل منتجعها بشرم الشيخ إلى المباني الخضراء، بحسب عبد الرحمن أنور رئيس مجلس الإدارة.
وأوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن الهدف من التحول للمباني الخضراء هو تلبية جميع مطالب منظمي الرحلات الأجانب حيث إن هذا النوع من المباني أصبح مطلوبا.
وأضاف، أن شركته انتهت من الاعتماد على الطاقة الشمسية في المنتجع بالكامل، وهذا كان من أهم مطالب منظمي الرحلات من قبل.
وأشار إلى أن الإشغالات الحالية تصل إلى نحو 75% ومن المتوقع زيادتها خلال فصل الصيف إذا استقرت الأجواء الأمنية في المنطقة.
نتابع أيضاً
- أوقفت شركات مقاولات كبرى التعامل مع شركات التطوير العقارى فيما يتعلق بتنفيذ المشروعات السكنية بسبب مشاكل التسعير وصرف التعويضات، بحسب مصادر مطلعة تحدثت لـ”الشروق”.
مسئولون فى شركات مقاولات كبيرة أكدوا أن شركاتهم أوقفت عمليات التسعير لمشروعات المطورين السكنية والاكتفاء بالمشروعات التجارية والإدارية والفندقية بجانب البنية التحتية.
الرئيس التنفيذى لإحدى شركات المقاولات، قال إن شركته أوقفت التسعير مع المطورين لتنفيذ المشروعات السكنية بسبب المشاكل التى واجهها المقاولون مع شركات التطوير العقارى فيما يتعلق بالتسعير وصرف التعويضات، وما تحمله المقاول من خسائر خلال السنوات الماضية بعد رفض أغلب المطورين صرف فروق أسعار. “التفاصيل“ - وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى اجتماعه برئاسة المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على مد منح التيسيرات فى سداد المستحقات المالية بالإعفاء بنسبة (70 %) من قيمة غرامات التأخير على الأقساط المستحقة حال سداد كامل المستحقات المتأخرة، وذلك للوحدات السكنية والإدارية والمهنية والمحال التجارية وقطع الأراضى بمختلف أنواعها ومساحاتها (سكنى – تجارى – خدمى – استثمارى – صناعى – …)، والفيلات والوحدات الشاطئية المقامة بمعرفة الهيئة، وذلك لمدة شهرين من تاريخ انتهاء المهلة السابقة. “التفاصيل“
- أعلنت مجموعة “مدن القابضة”، التي تتخذ من أبوظبي مقراً لها، عن توقيع مذكرة تفاهم مع شركة “السويدي للتنمية الصناعية” المصرية، بهدف تطوير وتشغيل منطقة صناعية جديدة مخصصة لخدمة مشروع “رأس الحكمة” الجاري تطويره في الساحل الشمالي لجمهورية مصر العربية.
تقع المنطقة الصناعية الجديدة على مساحة 10 ملايين متر مربع، جنوب طريق الإسكندرية-مطروح السريع، مقابل مشروع “رأس الحكمة”، وستركّز المنطقة الصناعية في المرحلة الأولى على جذب صناعات مواد البناء اللازمة لتطوير مشروع “رأس الحكمة”، لتكون داعماً رئيسياً لأعمال البناء والتشييد . “التفاصيل“ - وسلمت هيئة المجتمعات العمرانية قطعة أرض للنشاط الصناعى مساحة ٢٫٣ مليون متر مربع بمدينة أكتوبر الجديدة لصالح شركة عربية القابضة للتطوير العمرانى، بحسب مصادر مطلعة تحدثت لـ«الشروق».
أضافت المصادر، أن الشركة حصلت على الأرض بعد سداد ١٠٪ من قيمتها بإجمالى استثمارات تقارب ٤٫٥ مليار جنيه، مشيرا إلى أن الشركة تعتزم طرح المرحلة الأولى من المنطقة الصناعية خلال العام الجارى على مساحة مليون متر مربع.
وباعت هيئة المجتمعات العمرانية خلال العام الماضى نحو ٩٫٤ مليون متر لأربع شركات تطوير صناعى فى مدينة أكتوبر الجديدة مقابل حوالى ٦ مليارات جنيه تشمل شركة السويدى للتنمية الصناعية وبولاريس باركس، وشركة تابعة لمجموعة عربية للتنمية العمرانية، وإحدى شركات سامكريت. “التفاصيل“ - تعاقدت شركة الأولى العقارية مع المكتب الاستشارى S.D.A للقيام بالأعمال والخدمات والتصميمات الهندسية لمشروع MIURA، وهو عبارة عن كومباوند سكني يضم فيلات في الشيخ زايد الجديدة.
وقد وقع التعاقد كل من محمد منصور، رئيس مجلس إدارة شركة الأولى العقارية، والمهندس محمد محمدي، رئيس مجلس إدارة مكتب S.D.A، وبحضور مسئولي كل من الشركتين.
وبموجب هذا التعاقد يتولى مكتب S.D.A استشارى أعمال التصميمات الهندسية المعمارية وتنسيق الموقع لمشروع كمبوند فيلات الذي تقوم بتطويره شركة الأولى العقارية في منطقة الشيخ زايد الجديدة. “التفاصيل“ - تنطلق فعاليات النسخة الثانية من مؤتمر «The Investor.. Real Estate»، الذي تنظمه شركة “بلاك دايموند”، ، يوم الثلاثاء الموافق 15 أبريل 2025 بفندق نايل ريتز كارلتون بوسط القاهرة، تحت شعار (العقار.. تحديات ومبادرات وحلول تمويلية).
ينعقد المؤتمر في ثلاث جلسات نقاشية أولها بعنوان “التمويل البنكي.. عقبة أمام انطلاق العقار المصري”، والثانية، التي تحمل عنوان “السيولة بالقطاع العقاري.. حلول وآليات مبتكرة” أما الجلسة الثالثة، التي تحمل عنوان “تصدير العقار.. الواقع والفرص المستقبلية”. “التفاصيل“ - التقى المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عدداً من المطورين العقاريين والكيانات العاملة بإقليم الساحل الشمالي الغربي، لبحث فرص التعاون، ومتابعة معدلات التنمية، وذلك بحضور مسئولي الوزارة وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وجهازي تنمية مدينة العلمين الجديدة والساحل الشمالي الغربي.
وفي مستهل اللقاء، أكد المهندس شريف الشربيني، أن الاجتماع يأتي في إطار اهتمام الدولة بتنمية منطقة الساحل الشمالي الغربي، مشيرا إلى أننا نستهدف وجود تكامل بين المشروعات الجاري تنفيذها بالمنطقة، مؤكدا أن وزارة الإسكان لديها رؤية لتنمية المنطقة بالكامل. “التفاصيل“
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=138801
