- رئيس الوزراء المصري يوجه بتشكيل مجموعة عمل لسرعة تفعيل منصة عقارية للأجانب
- صندوق أبوظبي للتنمية يطلق مشروع “سوفيتيل ليجند بيراميدز الجيزة” بقيمة 440 مليون درهم
- “ماس للتطوير العمراني” تخطط لتحقيق 6 مليارات جنيه مبيعات تعاقدية في 2025
- “كاونسل ماسترز” تتعاقد مع بلاتينيوم لتنظيم Showrooms للشركات العقارية بـ”نورث سكوير مول”
- خاص..شركة أوكتا للفنادق تضيف فندقا جديدا بالقاهرة العام الجاري
- وزير الإسكان يلتقي مسئولي “منصة مصر العقارية” لبحث أوجه التعاون
- شركة Towns & Seas تشارك في معرض MIPIM للتطوير العقاري
- خاص… 5% من المستثمرين استفادوا من مبادرة دعم قطاع السياحة بشرم الشيخ
- “نيشنز أوف سكاي” تطلق أعمالها بالسوق المصري وتعلن عن حزمة مشروعات متنوعة
- جهاز القرى السياحية ينفذ 917 وحدة ”فيلات وشاليهات وعمارات” بمارينا 8
التفاصيل
- تمكنت أكبر 7 شركات عقارية مدرجة فى البورصة المصرية من تحقيق أرباح قياسية بلغت 42 مليار جنيه بنهاية عام 2024 مقابل 19.5 مليار جنيه عام 2023 بمعدل نمو 115%، بحسب مسح أجرته «الشروق» للقوائم المالية لشركات طلعت مصطفى وبالم هيلز، أوراسكوم للتنمية، مدينة مصر، سوديك، إعمار للتنمية.
وجاءت إعمار للتنمية على رأس الشركات الأكثر ربحية بقيمة 15.4 مليار جنيه مقابل 6.8 مليار جنيه بزيادة 126% تليها طلعت مصطفى بصافى أرباح 14.5 مليار جنيه مقابل 4.4 مليار جنيه، بالم هيلز 3.4 مليار جنيه بمعدل نمو 96.3% ومدينة مصر 28 مليار جنيه بزيادة 33.3%، وشركة أوراسكوم 3.4 مليار جنيه بزيادة 10.5% وسجلت أرباح سوديك 2.53 مليار جنيه بزيادة 84%.
مصطفى شفيع رئيس قسم البحوث فى عربية أون لاين لتداول الأوراق المالية، قال إن ربحية أكبر شركات عقارية مدرجة فى البورصة تؤكد قوة القطاع العقارى فى مصر، مضيفا أن السوق العقاري شهدت انتعاشة فى المبيعات عام 2024.
وعلى جانب الإيرادات سجلت إيرادات الشركات السبع نحو 128.5 مليار جنيه مقابل 94 مليار جنيه عام 2023 وبمعدل نمو 367%، وجاءت طلعت مصطفى القابضة على رأس قائمة الشركات من حيث الإيرادات بقيمة 42.6 مليار جنيه بمعدل نمو 50%، وسجلت إيرادات بالم هيلز نحو 27.16 مليار جنيه بزيادة 55%.
وجاءت إيرادات أوراسكوم للتنمية بمعدل زيادة 42.2% مسجلة 21.8 مليار جنيه، وسجلت إيرادات إعمار للتنمية نحو 19 مليار جنيه مقابل 15٫095 مليار جنيه بالفترة المماثلة عام 2023 أما سوديك فقد تراجع إجمالى إيرادات النشاط للشركة بنسبة 5٫5% خلال العام الماضى مسجلة 9٫7 مليار جنيه مقارنة مع 10٫3 مليار جنيه خلال 2023.
وبحسب شفيع فإن شركات التطوير العقارى بدأت تتجه إلى تنويع مصادر الإيرادات من خلال الاستثمار الفندقى وجذب شرائح من المشترين خارج مصر والأجانب وأيضا الاستثمار فى الأسواق الخارجية، وكلها أسباب تجعل العقارات القطاع الأقوى فى مصر عام 2024. “التفاصيل“ - عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اجتماعا؛ لاستعراض التوصيات والمخرجات الصادرة عن اللجنة الاستشارية للتنمية العمرانية وتصدير العقار، وآليات تنفيذها، وذلك بحضور وزراء الاتصالات والعدل، والإسكان ومسئولي الوزارات والجهات المعنية.
أوضح الدكتور مصطفى مدبولي، أن هذا الاجتماع يهدف إلى متابعة تنفيذ مخرجات اللجنة الاستشارية للتنمية العمرانية وتصدير العقار، خاصة ما يتعلق بتدشين منصة إلكترونية لتسهيل الحصول على عقار، وتسجيله للأجانب.
صرح المستشار محمد الحمصاني، المتحدث الرسمي باسم رئاسة مجلس الوزراء، بأنه تم خلال الاجتماع الإشارة إلى المقترحات والتوصيات الصادرة عن اللجنة الاستشارية للتنمية العمرانية وتصدير العقار، ومن بينها إنشاء منصة عالمية لمصر لتسويق العقار.
وأضاف المتحدث الرسميّ: فيما يتعلق بتسهيل إجراءات تسجيل العقارات ووضع اشتراطات ميسرة للتسجيل، أوصت اللجنة الاستشارية بإصدار شهادة تسجيل مبدئية تتيح للمستثمر البدء في تسجيل العقار والحصول على الإقامة.
أشار وزير الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات إلى أنه فيما يتعلق بمنصة التسويق العقاري، تم بالفعل إطلاق منصة للتسويق العقاري بالتنسيق مع وزارة الإسكان ويمكن أن تكون هذه المنصة نواة جيدة لتحقيق باقي المتطلبات.
وفيما يتعلق بالرقم القومي العقاري، أوضح الدكتور عمرو طلعت أنه تم إعداد مشروع قانون بالتنسيق مع الوزارات المعنية، ويتم مراجعته حاليا في مجلس الوزراء؛ تمهيدا لعرضه على اجتماع المجلس.
وكلف رئيس الوزراء بتشكيل مجموعة عمل من وزارات: الاتصالات، والعدل، والإسكان، والداخلية، والخارجية، والبنك المركزي، وممثل عن القطاع الخاص ومسئولي الجهات المعنية، وذلك لتنفيذ هذه المخرجات، بما يُسهم في سرعة تفعيل منصة عقارية للأجانب تسهم في الترويج لمنتجاتنا العقارية المتميزة. “التفاصيل“ - وفى نفس السياق التقى المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أحمد البطراوي، مسئول منصة مصر العقارية، والوفد المرافق له، لبحث أوجه التعاون، وذلك بحضور مسئولي الوزارة.
أكد المهندس شريف الشربيني، تقديم كل الدعم لمنصة مصر العقارية، بهدف تمكينها من أداء دورها الرئيسي المتمثل في تصدير العقار المصري.
وأشار، إلى استعداد الوزارة للتعاون والبدء في تسجيل عدد من الوحدات المتنوعة التي تقوم الوزارة بطرحها بعدد من المشروعات بالمدن الجديدة بمنصة مصر العقارية.
أضاف أحمد البطراوي، أن المنصة عبارة عن مركز معلومات عن العقار المصري وقاعدة بيانات ومنظومة متكاملة تهدف إلى إنشاء سوق عقاري مركزي مع وجود تطبيق إلكتروني خاص بالمنصة على الهواتف الذكية تيسيراً على العملاء. “التفاصيل“ - أطلق صندوق أبوظبي للتنمية أعمال مشروع “سوفيتيل ليجند بيراميدز” من فئة الخمس نجوم وتبلغ تكلفة المشروع440 مليون درهم إماراتي، ما يعادل (120 مليون دولار أمريكي)، ويضم الفندق 302 غرفة فاخرة مجهزة بأحدث الخدمات، إلى جانب مجموعة من المطاعم العالمية والمرافق الترفيهية.
ويأتي تمويل المشروع بشراكة استراتيجية بين القطاع الخاص الوطني الإماراتي والقطاع الخاص المصري، حيث يساهم صندوق أبوظبي للتنمية بنسبة 84.28% من رأسمال المشروع من خلال شركة أبوظبي للاستثمارات السياحية، فيما تمتلك شركة أبوظبي الوطنية للفنادق 10.22% وشركة الاستثمار السياحي لما وراء البحار 0.4%، وشركة مصر للفنادق 2.73% والشركة المصرية للسياحة والفنادق 2.37%.
ووضع حجر الأساس للمشروع المهندس عادل النجار محافظ الجيزة من الحكومة المصرية، ومحمد سيف السويدي مدير عام صندوق أبوظبي للتنمية، وحضر حفل عدد من المسئولين في كلا البلدين. “التفاصيل“ - حققت شركة ماس للتطوير العمراني مبيعات قياسية خلال الربع الأخير من عام 2024 بلغت 2 مليار جنيه، مما يعكس حجم الثقة التي اكتسبتها الشركة في السوق، ويعزز خططها الطموحة لعام 2025 بحسب أحمد الدسوقي، رئيس القطاع التجاري بالشركة.
قال، إن الشركة تستهدف خلال العام الجاري 2025 الوصول بإجمالي مبيعاتها إلى 6 مليارات جنيه، وأنها تستعد لطرح ثلاثة مشروعات جديدة خلال العام الجاري، يأتي في مقدمتها أول مشروع سكني للشركة في التجمع الخامس، والمقرر إطلاقه بعد عيد الفطر مباشرة.
وأكد أن شركة ماس للتطوير العمراني تواصل تعزيز مكانتها في السوق العقاري من خلال مشروعها الجديد Olin Social District، الذي يتمركز في محور جمال عبد الناصر بالتجمع الخامس، أمام منطقة النرجس عمارات وفيلات.
ونفذت الشركة مشروعات بارزة في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، بإجمالي حجم أعمال يتجاوز 20 مليار جنيه، كما تمتلك محفظة أراضٍ متنوعة. “التفاصيل“ - وقعت شركة كاونسل ماسترز بروتوكول تعاون مع شركة بلاتينيوم لإقامة فعالية كبرى للتسويق العقاري على مدار موسم صيف ٢٠٢٥ بنورث سكوير مول العلمين وذلك في إطار وتعزيز الاستثمار العقاري وتطوير التنوع التجاري بنورث سكوير مول.
ويأتي البروتوكول لإنشاء صالات عرض “Showrooms” لكبرى شركات التطوير العقاري داخل “نورث سكوير مول” بالعلمين الجديدة، خلال موسم صيف 2025، وذلك بهدف تعزيز التنمية بالساحل الشمالي الغربي.
وبموجب التعاقد، ستتيح شركة كاونسل ماسترز، مساحات ايجارية ومزايا عديدة للشركات العقارية على أن تتولى شركة بلاتينيوم، جذب كبرى الشركات العقارية لعرض محفظة مشروعاتها على زوار “نورث سكوير مول”.
ومن جانبه أكد الإعلامي طاهر حمدي رئيس شركة T.H Consulting على أن اتفاقية التعاون بين الجانبين خطوة مهمة لدعم وتنشيط الاستثمار العقاري والسياحي. “التفاصيل“ - انطلقت أعمال شركة “نيشنز أوف سكاي” بالسوق المحلي، وهي شركة تطوير عقاري تضم خبرات ممتدة في قطاع الإنشاءات والتطوير العقاري، وتستهدف تنفيذ خطة استثمارية تتضمن عدة مشروعات متنوعة.
وقال المهندس تامر نبيل، نائب رئيس مجلس الإدارة، إن تدشين أعمال الشركة يؤكد أن السوق العقاري المصرية واعدة للشركات الجادة، التي في مقدمتها “نيشنز أوف سكاي”، وتم تأسيسها العام الماضي، وتقوم بدور المطور العام بشكل غير مباشر بالتعاون مع كبار المطورين لتنفيذ مشاريع استراتيجية كبرى، كما تقوم بدور المطور المباشر لمشروعاتها الخاصة لتحقيق رؤية شاملة للنمو العقاري. “التفاصيل“ - أعلنت شركة Towns & Seas، عن مشاركتها في معرض MIPIM 2025، الذي أقيم في مدينة كان الفرنسية خلال الفترة من 11 إلى 14 مارس، وهو أحد أبرز الفعاليات العقارية والاستثمارية عالميًا بحسب محمد الحداد، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي للشركة.
وفي إطار خططها التوسعية، تستكشف Towns & Seas فرصًا استثمارية في 10 من أهم الدول حول العالم، بما في ذلك مصر، الإمارات، السعودية، والدول الأوروبية وتعمل الشركة حاليًا على تطوير مشاريع في الإمارات وتستعد الشركة لإطلاق أولى مشروعاتها في مصر “التفاصيل” . - تفقد رئيس جهاز القرى السياحية، ليلاً سير العمل في تنفيذ 917 وحدة “فيلات وشاليهات وعمارات” بمارينا 8، يرافقه المهندس عمرو محيي، نائب رئيس الجهاز، والمهندس مينا رأفت، معاون رئيس الجهاز، ومسئولو الجهاز والمشروعات.
وأوضح رئيس جهاز القرى السياحية، أن المشروع يتكون من 243 مبنى “فيلات وشاليهات وعمارات سكنية” بإجمالي 917 وحدة. “التفاصيل“
انفوجراف
سياحـــــة
- تعتزم شركة أوكتا للفنادق إضافة فندق جديدة بالقاهرة خلال العام الجارى بحسب محمد فاروق رئيس مجلس الإدارة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن الفندق يضم نحو 150 غرفة، وتم الاعتماد على التمويل البنكي لنحو 60 % من الاستثمارات، وسيتم الإعلان عن حجم الاستثمارات النهائية قبل بدء تشغيله.
وأشار إلى أن الإشغالات الحالية في القاهرة متوسطة معظمها من العرب الذين يفضلون قضاء شهر رمضان في القاهرة. كما تابع أنه من المتوقع انتعاش الإشغالات خلال الفترة المقبلة احتفالا بأعياد الربيع . - استفاد نحو 5% من مستثمري القطاع السياحي بشرم الشيخ من مبادرة دعم القطاع التي أطلقتها الحكومة قبل عدة أشهر، بحسب تامر مكرم رئيس جمعية مستثمري جنوب سيناء.
أوضح لـ”بروبرتي بلس ” أن المبادرة ستعيد الحياة للقطاع السياحي خاصة وأن معظم المستثمرين يسعون للحصول على القروض بفائدة ضعيفة.
أضاف أنه خلال العامين الجاري والمقبل سيتم الإعلان عن عدد من المشروعات التي سيتم افتتاحها اعتمادا على المبادرة، خاصة وأن هناك عدد من المشروعات التي تحتاج إلى تمويل قليل لإتمام التطوير أو مرحلة الإنشاء.
وشدد على أن محافظة جنوب سيناء تتمتع بشهرة عالمية تجعلها مقصدًا سياحيًا مهمًا للسياح من كافة أنحاء العالم.
وأشار إلى أن قطاع السياحة بالمخافظة شهد تطورًا ملحوظًا على الرغم من التحديات والأزمات العالمية التي عصفت بالعديد من القطاعات.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=137840
