خاص .. “الإسكان” تنهى دراسة ملفات 14 ألف طلب لتقنين أوضاع أراض بـ”توسعات الشروق” .. تعاون مشترك بين مصر وقطر من خلال مشروع استثمار عقاري ضخم بالساحل الشمالي

• “صندوق التنمية الحضرية” يفاضل بين 6 عروض لاستغلال أرض “كفر الشيخ”
• “الأهلي صبور” تتوقع تحقيق 32 مليار جنيه مبيعات تعاقدية بنهاية 2024 
• وصول عدد الشركات العقارية المقيدة في البورصة إلى 36 برأسمال سوقي 263 مليار جنيه
• “مصر إيطاليا العقارية” تطلق “B-Spaces” في مشروع البوسكو سيتي بالقاهرة الجديدة
• حجم التوريق بقطاع التطوير العقاري بلغ 70 مليار جنيه منها 40 مليارًا لـ”المجتمعات العمرانية”
• «لاند مارك» تطرح مشروعاً فى «زايد الجديدة» باستثمارات 10 مليارات جنيه
• “مقام للتنمية” تشارك في معرض «EGYPT MAP» بالسعودية في 28 نوفمبر الجاري
• “سيتكونز” الألمانية للمقاولات تؤسس ذراعاً فى مصر برأسمال 175 مليون جنيه
• شركة «Egyptian Developers» تحقق 1.2 مليار جنيه مبيعات خلال عام ونصف العام 
• بنك قناة السويس يشارك في مؤتمر«The Investor.. Real Estate»
• محمد طلعت معماريون استشاري هندسي لشركة رمال العقارية لمشروع WESTCLAY 
• شركة ”UC” للتطوير العقارى تستعد لإطلاق أحدث مشروعاتها بالقاهرة الجديدة
• “فانتدج للتنمية” تطلق مشروع M Signature بخدمات فندقية في القاهرة الجديدة
• البنك المركزي: 20.8 مليار دولار تحويلات المصريين العاملين بالخارج خلال الفترة يناير/ سبتمبر 2024
• شركة «TG Developments» تطلق مشروع «East Palm» بالتجمع الخامس 
• أصول بنك ABC ترتفع إلى 82.8 مليار جنيه بنهاية سبتمبر 2024
• “البروج” تطلق المرحلة الثالث بمشروع “السوق” بمدينة العبور
• بنك تنمية الصادرات يحقق أرباحا تتجاوز 3.8 مليار جنيه بنهاية سبتمبر 2024
• بيع 90 ألف كراسة شروط لحجز وحدات “سكن لكل المصريين 5”

التفاصيل

• خاص … انتهت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية من دراسة حوالي 14 ألف ملف لطلب تقنين أوضاع قطع أراض بتوسعات مدينة الشروق منطقتي “الرابية والسلام”، بحسب مصادر لـ”بروبرتى بلس”.
  وتلقت وزارة الإسكان أكثر من 20 ألف طلب لتقنين أوضاعهم بالمدينة وتعمل الوزارة على سرعة إنهاء إجراءات توفيق الأوضاع لمساحات الأراضي التابعة لبعض جهات الولاية السابقة، وضمها لأحوزة عدد من المدن الجديدة بهدف تحويلها إلى مناطق حضارية.
• أوضح الدكتور مصطفى مدبولى رئيس الوزراء، أن أحد مجالات التعاون المشتركة بين مصر وقطر خلال المرحلة المُقبلة سيكون من خلال مشروع استثمار عقاري مُهم للغاية في منطقة الساحل الشمالي.
  وجاء ذلك خلال ترأس الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، ومعالي الشيخ محمد بن عبد الرحمن بن جاسم آل ثاني، رئيس وزراء قطر، وزير الخارجية، أمس بمقر مجلس الوزراء بالعاصمة الإدارية الجديدة، جلسة مباحثات مُوسّعة حول سبل دعم التعاون المشترك في مختلف المجالات بحضور عدد من مسئولي البلدين.
  وأشار الدكتور مصطفى مدبولي، إلى أن هناك طلباً من الجانب القطري بشأن فرص استثمارية في قطاع السياحة والضيافة في منطقة الساحل الشمالي، والحكومة المصرية تُرحب بهذه الرغبة من الأشقاء القطريين.
  أضاف أن هناك قائمة، سنعرضها على الأخوة القطريين، تضم مجموعة من الفرص الاستثمارية في هذا القطاع في منطقة القاهرة الكبرى، وكذلك بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهي فرص متاحة للاستحواذ أو الشراكة مع شركاء مصريين من القطاع الخاص، مؤكدًا: ”مُستعدون للتحرك في هذا الملف في أسرع وقت”.
  وخلال جلسة المباحثات، أكد سعادة عبدالله بن حمد بن عبدالله العطية، وزير البلدية القطري، أن مشروع التعاون المرتقب في المجال العقاري بالساحل الشمالي، سيكون مشروعا مهما للغاية، مُضيفًا: سنجري مشاورات مع الفريق المصري المسئول عن المشروع. “التفاصيل“
• كما التقى الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، الشيخ الدكتور ماجد النعيمي، رئيس الديوان الأميري لإمارة عجمان بدولة الإمارات العربية المتحدة، رئيس مجلس إدارة شركة عقارية كُبرى، والوفد المرافق له؛ لاستعراض عدد من مشروعات الشركة الحالية والمستقبلية في مصر. وفق “المال”
  قال الشيخ الدكتور ماجد النعيمي: نعمل في مصر من خلال شركة “هوريزون للتطوير العقاري”، ولدينا بالفعل مشروعات قائمة في مصر، ونحظى بدعم مُستمر لمشروعاتنا، وهذا أسهم بصورة كبيرة في تقدم تنفيذ هذه المشروعات بصورة جيدة للغاية.
  وأضاف “النعيمي” أن الشركة تمتلك مشروعات في القاهرة الجديدة والساحل الشمالي، ونطمح في التوسّع في مشروعاتنا في مصر؛ للاستفادة من هذا المناخ الاستثماري المتميز. “التفاصيل“
• يفاضل «صندوق التنمية الحضرية» بين 6 عروض محلية وأجنبية، بعضها يضم تحالفات، بهدف إتمام شراكة لتطوير قطعة أرض بمساحة 158 فدانا فى محافظة كفر الشيخ، باستثمارات مقدرة بنحو 55 مليار جنيه بحسب المهندس خالد صديق، الرئيس التنفيذي لـ”الصندوق” لـ«المال».
  قال، إن الصندوق يعتزم إنشاء مشروع متعدد الاستخدامات يضم مجمعا سكنيا وفندقيا، ووحدات تجارية وخدمية، وكذلك جامعة خاصة ومدارس دولية ونادٍ رياضي، مشيرًا إلى أنه سيتم تنفيذه بالشراكة مع المطورين المهتمين على أكثر من مرحلة. “التفاصيل“
• بلغ عدد الشركات العقارية المُدرجة أسهمها في البورصة المصرية 36 شركة، برأسمال سوقي قيمته 263 مليار جنيه، ولديها عائد على حقوق الملكية يبلغ 19.7% بصافي هامش ربح قدره 39.2%، بحسب الدكتور محمد فريد رئيس الهيئة العامة للرقابة المالية خلال مؤتمر. وفق “حابي”
  لفت إلى أن القيد في البورصة يمكّن الشركات من تحقيق نمو كبير بحجم أعمالها ويزيد من حقوق الملكية.
  وأوضح رئيس هيئة الرقابة المالية، أن حقوق ملكية خمس شركات يتخطى رأسمالها السوقي 500 مليون جنيه مصري بلغ 19.1 مليار جنيه قبل طرح الأسهم في البورصة، وشهد معدل نمو قدره 10.3 مرة إلى 193.3 مليار جنيه. “التفاصيل“
• وفى نفس السياق قالت هيام حسن، نائب رئيس الإدارة المركزية لتمويل الشركات بهيئة الرقابة المالية، إن حجم التوريق بقطاع التطوير العقاري بلغ 70 مليار جنيه منها 40 مليار جنيه لهيئة المجتمعات العمرانية و30 مليار جنيه للشركات.
  وأضافت، أن سندات توريق الحقوق المالية الآجلة تعني عملية إصدار أوراق مالية يخصص لسدادها والعائد عليها محفظة مستقلة من الحقوق المالية والمستحقات آجلة الدفع “محفظة التوريق”. “التفاصيل“
• حققت شركة الأهلي صبور حتى الآن مبيعات تعاقدية بقيمة 30 مليار جنيه، ومن المتوقع أن تسجل مبيعات بقيمة 32 مليار جنيه بنهاية العام الجارى بحسب المهندس أحمد صبور، رئيس مجلس إدارة الشركة لـ”أموال الغد”.
  وأضاف أنه من المخطط بدء البيع بمشروع الشركة في سلطنة عمان اعتبارا من منتصف يناير المقبل، وهو مشروع سكني متكامل يقع على مساحة 100 فدان بمدينة السلطان هيثم.
  وأكد جدية الشركة في الاستثمار بالسوق السعودي، وتم الاتفاق مع شريك سعودي يتم التعاون معه للاستثمار في السعودية سيكون مالك للأرض وتتولى الأهلي صبور تطوير المشروع. “التفاصيل“

• وفى نفس السياق دخلت مجموعة الأهلى صبور فى مفاوضات جادة مع إحدى الشركات السعودية بهدف الحصول على قطعة أرض فى منطقة مستقبل سيتى لإقامة مشروع عمرانى متكامل عليها بحسب المهندس أحمد صبور، رئيس مجلس إدارة الأهلى صبور لـ”المال”.
  قال، إنه عقد مؤخرًا أكثر من لقاء مع مسئولى الشركة السعودية تمهيدا لتوقيع شراكة لتطوير مشروع فى مستقبل سيتي، فى إطار رغبة المطورين السعوديين فى اختراق السوق المصري.
  وكشف عن التقدم بطلب لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية لإبرام شراكة ثنائية لتطوير قطعة أرض مساحتها 200 فدان، وجار التفاوض بخصوص هذا الأمر. “التفاصيل“
• تخطط شركة «لاند مارك للتنمية والتعمير ـ LMD» لطرح مشروع جديد بمدينة الشيخ زايد الجديدة باستثمارات تصل إلى 10 مليارات جنيه، بإجمالى مبيعات مستهدفة 15 مليار جنيه بحسب المهندس عمرو سلطان، رئيس مجلس إدارة شركة لاند مارك، لـ”البورصة”.
  قال، إنَّ المشروع الجديد يقام على مساحة 150 فداناً بنشاط سكنى متكامل، ومن المقرر الإعلان عن التفاصيل النهائية للمشروع خلال الربع الأول من العام المقبل.
  أشار إلى أن شركة «لاند مارك» تستهدف تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 30 مليار جنيه خلال العام الجارى. “التفاصيل“
• اطلقت شركة مصر إيطاليا العقارية مجموعة الوحدات السكنية الجديدة B-Spaces في مشروع البوسكو سيتي، في القاهرة الجديدة.
  وتتنوع الوحدات السكنية بمجموعة B-Spaces لتشمل شققاً تتراوح مساحاتها بين 76 م² و127 م²، ووحدات الدوبلكس بمساحات تبدأ من 212 م²، وفيلات “تاون هاوس” بمساحات تبدأ من 239 م²، ووحدات “التوين هاوس” الجديدة بمساحة 257 م²، كما تضم المجموعة فيلات “Spring” بمساحات تبدأ من 282 م². “التفاصيل
• أعلنت شركة فانتدج للتنمية العمرانية، إطلاق ثاني مشروعاتها ”M Signature” في القاهرة الجديدة، بإجمالي استثمارات 15 مليار جنيه وذلك خلال مؤتمر صحفي.
  أكد محمد عبد الجواد رئيس مجلس إدارة شركة فانتدج للتنمية العمرانية، أن مشروع “M Signature“ يضم وحدات سكنية فندقية تحت إدارة مورجانتي العالمية، تتنوع مساحتها لتبدأ من ٤٦ مترا إلى ١٥٥ مترا.
  كما يوجد العديد من الخدمات الترفيهية بالمشروع. “التفاصيل“
• تستعد شركة UC للتطوير العقارى للإعلان عن أحدث مشروعاتها العقارية بحسب هادى حمدى نائب رئيس مجلس إدارة الشركة.
  وقال، إن المشروع الجديد مشروع سكنى متكامل الخدمات بقلب القاهرة الجديدة، حيث يقع المشروع بين التسعين الشمالى والجنوبى بمنطقة اللوتس أمام الجامعة الأمريكية على مساحة 15 فدانا.
  لفت إلى أن الشركة بصدد إبرام عدد من الاتفاقات الخاصة مع شركاء النجاح وسيتم الإعلان عن جميع تفاصيل المشروع خلال أيام.
  وتطور الشركة ٤ مشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة ما بين سكنى وإدارى وفندقى وطبى وسكنى وهى مشروع ”يونى تاور 1، ويونى تاور 2، وايست تاور، ومشروع سولى” “التفاصيل“
• أطلقت شركة TG Developments مشروع «East Palm» في التجمع الخامس بمنطقة المستثمرين الجنوبية، على مساحة 12 فدانا بحسب المهندس أشرف طاحون، رئيس مجلس إدارة الشركة.
  قال، إن المشروع يُعد الثالث للشركة، وهو سكني تجاري إداري طبي فندقي، كما تعاقدت مع الاستشاري الهندسي محمد حافظ لتصميم المشروع ومع مكتب محرم باخوم للإشراف على تنفيذ المشروع، A Plus لإدارة المشروع، ومن المقرر تسليم مشروع بعد 3 سنين.
  لافتا إلى أن الفندق المقام بالمشروع على مساحة 2 فدان . “التفاصيل“
• تعاقدت شركة «Remal Developments» مع الاستشاري دكتور مهندس محمد طلعت – رئيس مجلس إدارة شركة محمد طلعت معماريون، كاستشاري معماري وعام لمشروع “WESTCLAY .
  قال الاستشاري دكتور مهندس محمد طلعت، إن التصميمات الهندسية لمشروع “WESTCLAY ” جعلت المشروع واحدا من أكبر الفرص الاستثمارية فى القطاع العقارى، وتساهم بشكل كبير فى زيادة عمليات البيع فى أسرع وقت.
  وأوضح طلعت، أن مشروع ”WESTCLAY” عبارة عن مشروع سكني تجاري إداري فندقي، يقع على مساحة 25 فدانا بغرب القاهرة “التفاصيل“.
• بعد اختتامها مشاركة قوية في فعاليات معرض “قرار للاستثمار” في دولة الإمارات العربية المتحدة؛ تعتزم شركة مقام للتنمية العمرانية المشاركة في معرض «EGYPT MAP» بمدينة جدة في المملكة العربية السعودية، وذلك خلال الفترة من 28 وحتى 30 نوفمبر الجاري بحسب أحمد حسين، مدير قطاع التسويق بشركة مقام للتنمية العمرانية.
  تابع أن الشركة تتواجد بوحدات مميزة وعروض قوية على مشروعها OPTIMA BUSINESS COMPLEX خلال فعاليات معرض EGYPT MAP ويقع المشروع في القطعة mu-46 بمنطقة الداون تاون، على مساحة 2400 متر مربع، بالعاصمة الإدارية. “التفاصيل“

بنـــوك

• شهدت تحويلات المصريين العاملين بالخارج قفزات متتالية خلال الفترة التي أعقبت الإجراءات الإصلاحية في مارس 2024 حيث تضاعفت خلال شهر سبتمبر 2024 لتسجل نحو 2.7 مليار دولار (مقابل نحو 1.3 مليار دولار خلال شهر سبتمبر 2023).
  لتشهد بذلك الشهور التسعة الأولى من العام الحالي 2024 (الفترة يناير/سبتمبر 2024) ارتفاعاً بمعدل 42.6% لتصل إلى نحو 20.8 مليار دولار (مقابل نحو 14.6 مليار دولار). “التفاصيل“
• شارك بنك قناة السويس في مؤتمر “The Investor.. Real Estate”، الذي نظمته شركة “بلاك دايموند”، وذلك بحضور نخبة من قيادات القطاع المصرفي والمطورين العقاريين وكبار رجال الأعمال.
  وقد أقام بنك قناة السويس جناحًا خاصًا في المؤتمر، بهدف تعريف الجمهور بالمنتجات والخدمات والحلول المصرفية التي يُقدمها لتلبية الاحتياجات المتنامية لعملائه، مع التركيز على الحلول التمويلية وبرامج التمويل العقاري التي يُقدمها البنك.
  وقد شارك السيد الفقي، رئيس قطاع تمويل الشركات والخدمات الاستثمارية في البنك، في الجلسة النقاشية الثانية في المؤتمر. “التفاصيل“
• ارتفع إجمالي أصول المركز المالي لبنك ABC ليسجل 82.8 مليار جنيه مصري في 30 سبتمبر 2024 مقارنة بمبلغ قدرة 69.4 مليار جنيه مصري في 31 ديسمبر 2023 بزيادة قدرها 13.4 مليار جنيه مصري بمعدل نمو 19%.
  كما سجل إجمالي القروض والتسهيلات للعملاء والبنوك 32.1 مليار جنيه مصري في 30 سبتمبر 2024 مقارنة بمبلغ قدرة 23.6 مليار جنيه مصري في 31 ديسمبر 2023 بزيادة قدرها 8.5 مليار جنيه مصري بمعدل نمو 36 %.
  بلغ إجمالي ودائع العملاء مبلغ 69 مليار جنيه مصري في 30 سبتمبر 2024 “التفاصيل“.
• حقق البنك المصري لتنمية الصادرات طفرة كبيرة على مستوى نتائج الأعمال حيث بلغ صافي الربح بعد الضرائب 3,882 مليون جنيه مصري بنهاية الربع الثالث 30 سبتمبر 2024 مقارنة بمبلغ 2,155 مليون جنيه مصري بالعام السابق بمعدل نمو يصل إلى 80%.
  كما ارتفع صافي الدخل من العائد ليصل إلى 6,122 مليون جنيه مصري بزيادة قدرها 2,328 مليون جنيه مصري وبمعدل نمو يصل إلى 61% “التفاصيل“.

نتابع أيضا

• أسست مجموعة سيتكونز الألمانية شركة تابعة لها فى مصر برأسمال 175 مليون جنيه، للتوسع بقوة فى مجال المقاولات فى القطاعين الصناعى والعقاري بحسب المهندس تامر سعيد الرئيس التنفيذى للشركة لـ”المال”.
  وأضاف أن الشركة رغم حداثة عهدها إلا أنها استحوذت على حجم أعمال جيد بالسوق المصري، منها المشاركة فى تصميم وتنفيذ أول مصنع متخصص لمستلزمات جراحة العظام فى إفريقيا والشرق الأوسط، باستثمارات تجاوزت 500 مليون جنيه.
  وتحدث عن خطة سيتكونز التوسعية والتى تشمل إضافة القطاع العقارى للمحفظة، بعد تأسيس شركة تابعة تحمل اسم «انچينيوس» متخصصة فى أعمال التصميمات الداخلية والتنفيذ.
  وأكد أن «سيتكونز» تستهدف التحول خلال 5 سنوات إلى مطور عقارى متكامل فى مصر. “التفاصيل“
• حققت شركة Egyptian Developers مبيعات قياسية خلال الفترة من بداية 2023 وحتى منتصف 2024، حيث حققت الشركة مبيعات تجاوزت الـ1.2 مليار جنيه، بحسب عبدالرحمن أبو زيد، رئيس مجلس إدارة الشركة.
  قال إن الشركة تعمل بقوة في مدينة الشروق حيث تقوم بإنشاء مساحات تجارية ومتعددة الاستخدامات، لتحويل فكرة المولات التقليدية لمولات حديثة وعصرية.
  أضاف الدكتور مخلوف عبدربه الرئيس التنفيذى لشركة Egyptian Developers أن الشركة حققت مستوى قياسي من رضا عملائها، لتصل نسبة رضا العملاء إلى 90% قبل البيع وبعده، وهذا المؤشر تستخدمه الشركة للتعرف على رأي العملاء في المشروع. “التفاصيل“
• أعلنت شركة البروج للإنشاء والتعمير عن طرح ثالث مراحل مشروعها (السوق) وهو المول الثامن بالمشروع.
  أشارت عن قرب انتهاء الاستعدادات لتشغيل المول الأول لمشروعها السوق خلال 3 شهور حيث جار أعمال التشطيبات.
  مشروع السوق يضم 9 مراكز تجارية متخصصة فى قطاع تجارة القماش والملابس الجاهزة، مقام على مساحة 13 فدانا على محور العبور الرئيسى مباشرة، ومن المقرر افتتاح المرحلة الأولى خلال ثلاثة أشهر. “التفاصيل“
• صرح المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأن إعلان المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين5” للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل شهد إقبالًا كبيرًا من المواطنين خلال اليوم الأول لفتح باب شراء كراسات الشروط وسداد مقدم جدية الحجز لجميع المواطنين بمن في ذلك ذوو الهمم.
  وأوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أنه تم بيع 90 ألف كراسة شروط خلال اليوم الأول من طرح الكراسة بمكاتب البريد لجميع المواطنين بمن في ذلك ذوو الهمم، وسدد 18 ألف مواطن مقدم جدية الحجز. “التفاصيل“