“مجموعة الخرافي” توقع عقد إدارة إحدى فنادقها الجديدة بمدينة بورت غالب مع “موفينبيك – أكور” .
“الحكير” تحصل على 47 فدانًا بالمنصورة.. وتتفاوض على 48 فدانًا بالصعيد .
“الفطيم العقارية” تدرس فرصاً استثمارية للتوسع فى القاهرة واﻹسكندرية .
“إيوان” تستهدف تسليم 3 مشروعات وضخ مليارى جنيه خلال 2020 .
شراكة مصرية سعودية لاستثمار 450 مليون دولار فى مجال إدارة وتشغيل الفنادق .
طارق شكرى: عقوبة المال بالمال وعدم حبس رجال الأعمال دليل تحسن مناخ الاستثمار .
“بيتا إيجيبت” تحصل على الأيزو ISO 9001 : 2015″ ” فى التطوير العمرانى .
تعديل لائحة قانون سوق المال المرتبطة بصناديق الاستثمار العقارى والملكية .
“المركزي المصري” يعلن تفعيل مبادرة التمويل العقاري بجميع البنوك .
“العاصمة الإدارية” تمد التقدم للمشاركة في استثمار 471 فداناً زراعياً .
“الداو” تستعد لإطلاق المرحلة الثانية من “كايرو ويست ريزيدنس” .
“الأهلى – صبور” تسلم وحدات «جرين سكوير» يونيو المقبل .
“المجتمعات العمرانية” تستعد لإقرار تعديلات على آلية التخصيص الفوري للأراضي .
خاص .. “بنك الإسكندرية” يقدم تظلما لـ”اقتصادية القاهرة” بعد فشل مزاد”صن سيتى” للمرة الخامسة .
“رجال الأعمال” تطالب “المركزي” بالتدخل لإنقاذ شركات التمويل العقاري .
“العروبة سكاي لاين” تتعاقد مع أكور العالمية لإدارة فندق نوفوتيل الإسكندرية .
“مرسيليا” تطور مشروع كاسكاديا بالساحل الشمالي بـ 5 مليارات جنيه .
خاص.. صلب مصر للتجارة تتحول للتصنيع منتصف العام الجاري بـ3 مليارات .
تعرف على قائمة المشاركين في «ميبم 2020» ضمن جناح «الإسكان» .
“موّان”.. أول تطبيق عقاري للبناء والتشطيب عبر الهاتف .
التفاصيل…. تأتيكم برعاية
لدينا فى هذا الإصدار مجموعة من الأخبار الهامة التى تتعلق بتوسعات وخطط مجموعة من الشركات الكبرى فى عدة مدن خاصة العاصمة الإدارية ومدن الصعيد.
ونبدأ من العاصمة والتى حافظت على مستوى متقدم فى اجتذاب الاستثمارات من الشركات بمستوياتها المختلفة .. حيث كشف هشام طلعت مصطفى الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، عن دخول المجموعة فى شراكة لإنشاء مشروع سكنى تجارى خدمى بالعاصمة الإدارية الجديدة، بخلاف مشروع سيليا المقام على مساحة 500 فدان، دون أن يوضح مزيدا من التفاصيل عن مساحة المشروع أو حجم استثماراته، انتظارًا للانتهاء من المفاوضات وفق “اليوم السابع“
وجاء ذلك على هامش توقع شراكة بين الشركة العربية للاستثمارات الفندقية والسياحية “آيكون” إحدى شركات مجموعة طلعت مصطفى القابضة، والشركة المصرية العامة للسياحة والفنادق “إيجوث”، وذلك لإنشاء فندق مستوى 5 نجوم على أرض السلطانة ملك بمحافظة الأقصر باستثمارات 1.5 مليار جنيه.
وبمقتضى هذا العقد ستقوم شركة “آيكون” بتطوير وإنشاء فندق سياحى من الفئة الممتازة خمسة نجوم مكون من عدد 200 غرفة وجناح فندقى ويقام الفندق وملحقاته على مساحة 21.4 ألف متر مربع.
وتحتفظ “آيكون” بملكية الفندق المزمع إنشاؤه فيما تحتفظ “إيجوث” بملكية الأرض مقابل نسبة من إيرادات الفندق بحد أدنى مضمون سنويًا .
ولا نزال مع مجموعة طلعت مصطفى والذى انضم إليها المهندس حازم الشرقاوي مدير إدارة التطوير بشركة إعمار مصر سابقا، وذلك في منصب مساعد نائب الرئيس التنفيذي للشئون الفنية بالمجموعة وفق “حابى” .
وقعت شركة بورت غالب ريزورت إحدي شركات مجموعة الخرافي في مصر عقدا لإدارة إحدى فنادقها الجديدة من خلال العلامة التجارية موفنبيك (فندق خمس نجوم) كجزء من التنمية المتكاملة لمدينة “بورت غالب” على الساحل الغربي للبحر الأحمر بحسب المهندس حسام الخرافي رئيس مجلس إدارة شركة “ماك القابضة للاستثمار” – الذراع الاستثمارية للمجموعة في مصر فى بيان تلقته “بروبرتى بلس“
ويتكون المشروع من ثلاث مراحل على مساحة إجمالية 30 مليون متر مربع بإجمالي استثمارات متوقعة تبلغ حوالي 2 مليار دولار وتضم مدينة بورت غالب حاليا 6 فنادق .
وفى نفس السياق وقعت شركة “مجموعة تطوير الضيافة السعودية” وكيل العلامة السويسرية Swiss International بمنطقة الشرق الأوسط مع شركة “ثروات الدولية للاستثمار المصرية” عقدا حصريا للإدارة والاستثمار بالفنادق والمنتجعات السياحة وتضمن تدشين 8 فنادق للعلامة السويسرية خلال عامين وذلك بالمرحلة الأولى باستثمارات مبدئية 450 مليون دولار فى القاهرة والغردقة وشرم الشيخ ومرسى علم والساحل الشمالي والأقصر بحسب المهندس أحمد عوض رئيس مجلس إدارة شركة ثروات الدولية فى بيان تلقته “بروبرتى بلس” .
ولا نزال مع توقيعات تشغل الفنادق … حيث وقعت شركة العروبة سكاي لاين، اتفاقية شراكة مع شركة أكور الرائدة عالميا في مجال الفندقة والضيافة المتميزة لإدارة فندق نوفوتيل بالإسكندرية والذى يضم 200 غرفة فندقية، أحد مشروعات شركة العروبة بحسب حازم الديب، الرئيس التنفيذي لشركة العروبة مصر فى بيان تلقت “بروبرتى بلس” نسخة منه .
تقدمت مجموعة «الحكير» بطلب لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة؛ للحصول على قطعة أرض بالصعيد، وتحديدًا بالمرحلة الأولى من مدينة ملوى الجديدة، بإجمالى 48 فدانًا؛ لإقامة مشروع تجارى على غرار مول العرب، كما حصلت الشركة على قطعة أرض بمساحة 47 فدانًا فى مدينة المنصورة بمحافظة الدقهلية، وذلك ضمن طرح جهاز تنمية التجارة الداخلية لإقامة مول وفق “العقارية” .
تستهدف مجموعة “الفطيم العقارية” شراء قطعة أرض بمدينة القاهرة الجديدة لتطوير مشروع عمرانى متكامل ضمن خطة الشركة التوسعية فى السوق خلال الفترة المقبلة وتدرس الفرص الاستثمارية فى الإسكندرية، وتتوقع المجموعة أن تصل استثمارات مشروع “كايروفيستيفال سيتى” إلى 34 مليار جنيه بنهاية تنميته فى عام 2023بحسب المهندس أشرف عزالدين العضو المنتدب لمجموعة الفطيم العقارية لـ”البورصة” .
حصلت شركة “بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية” على شهادة ”الأيزو” فى تطبيق مواصفات الجودة ” ISO 9001 : 2015 ” فيما يتعلق بمجال التطوير العمراني والمجمعات السكنية والمبانى التجارية وجاء بعد تحضيرات استمرت لمدة عامين بحسب المهندس علاء فكرى رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب للشركة فى بيان تلقته “بروبرتى بلس” .
تعتزم شركة الإسماعيلية للاستثمار العقارى استثمار نحو 150 مليون جنيه فى تطوير عدد من العقارات التراثية المملوكة لها بمنطقة وسط البلد وذلك خلال 2020 الجارى، وتعمل حاليا فى طرح 7 مبان بمنطقة وسط البلد أمام الشركات الإدارية والتجارية المتخصصة بأنظمة الإيجارات الحديثة، بمساحات تبدأ من 100 متر مربع وحتى 2000 متر مربع وفقا لـ«كريم الشافعى»، رئيس مجلس الإدارة لـ”اموال الغد” .
تستعد هيئة المجتمعات العمرانية لإدخال بعض التعديلات على آلية التخصيص الفورى للأراضى بالمدن الجديدة، خلال اجتماع مجلس الإدارة الأسبوع المقبل، لتسريع إجراءات التخصيص وفق “المال“.
وقال مصدر بالمجتمعات العمرانية إن التصور الجديد يشمل إضافة بند يتيح للهيئة الإعلان عن الفرص الاستثمارية المتاحة فى كل مدينة خلال الفترة من 1 إلى 15 من كل شهر عبر موقعها الإلكترونى وأن تكون الهيئة الجهة الوحيدة لتلقى الطلبات.
أكد أن التعديلات المنتظرة تفرض على المستثمر تحديد طريقة السداد سواء بالدولار أو بالجنيه المصرى منذ بداية تقديم طلب التخصيص للهيئة .
قررت شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية مد فترة التقدم بالعروض الفنية والمالية إلى نهاية شهر فبراير الجارى وذلك للدخول بنظام الشراكة للاستثمار فى 471 فدانًا، لتنميتها بزراعة مشاتل ونباتات الزينة لعدم تقدم أى كيان محلى أو دولى بسحب كراسة الشروط أو تقديم العروض الفنية والمالية إلى الشركة حتى الآن بحسب المحمدى عيد، مستشار شركة العاصمة لقطاع التنمية المستدامة لـ«المال» .
بدأت الجامعة الألمانية الدولية (GIUAS) أعمالها بمقرها في العاصمة الإدارية الجديدة، باستقبال مجموعة من العمداء الألمان لجميع كليات الجامعة من تحالف الجامعات المؤسسة، وأشاد الأكاديميون الألمان- وفقا لبيان صادر عن وزارة التعليم العالي والبحث العلمي- بالتطورات الإنشائية السريعة في المقر الجديد ونقلته “أموال الغد” .
تستعد شركة «الداو» للتنمية العقارية، لطرح المرحلة الثانية من مشروع «كايرو ويست ريزيدنس» خلال العام الحالى 2020، وذلك بعد أن انتهت من بيع المرحلة الأولى، التى تمثل قرابة 30% من إجمالى المشروع، وسيتم استكمال طرح المشروع المقام على مساحة 11 فدانًا بغرب القاهرة بحسب المهندس مصطفى الجمل مدير مبيعات الشركة لـ”العقارية” .
قال المهندس طارق شكرى، رئيس غرفة التطوير العقارى، إن قرار عدم حبس رجال الأعمال بمختلف فئاتهم سواء مستثمرين في القطاع العقاري أو في المجال الصناعى، رسالة قوية علي تحسن مناخ الاستثمار بمصر.
وأضاف شكرى، لـ”اليوم السابع“، أن المناخ الاستثماري في مصر بدأ يسير علي النهج العالمي، خاصة أنه لا توجد دولة في العالم تقوم بحبس رجال الأعمال بسبب تعثرهم أو ارتكابهم مخالفة مالية .
مزادات
خاص … بعد أن أقرت محكمة القاهرة الاقتصادية الاعتمادات الجديدة لمزاد مول صن سيتى، خلال الشهر الماضى، فشل المزاد للمرة الخامسة، وذلك بعد أن أجرت المحكمة 3 تقييمات، مما جعل بنك الإسكندرية يرفع تظلما إلى المحكمة بسبب بطء إجراءات المزاد من جانب رجل الأعمال حسين سفراكى المالك للمول، وفق مصدر مسئول بالمحكمة الاقتصادية.
وأضاف لـ “بروبرتى بلس” أنه مع إعلان المحكمة لكل تقييم جديد تطالب الشركة بضرورة إعادة هذه التقييمات مرة أخرى، مما يؤدى إلى فشل جلسات المزاد.
وطالبت الشركة من المحكمة بضرورة إجراء تقييم جديد، وذلك لأن التقييم القديم لم يحتوى على التقييمات الخاصة بالاسانسيرات، مما جعل بنك الإسكندرية يقدم تظلما إلى المحكمة بضرورة التخلص من عملية البيع، موضحا أن المزاد استمر لمدة 7 أشهر منذ أغسطس الماضى، وهو ما وصفه البنك “بأطول مدة فى تاريخ بيع الأصول العقارية بالمزادات” .
خاص .. تطرح جمعية زهور المستقبل للتنمية وحدات تجارية وإدارية للبيع بالمزاد العلنى بمنطقة المهندسين، بمساحات مختلفة، وذلك بداية الشهر المقبل، وفقا ل”عباس عافية” الخبير المثمن.
وأضاف لـ”بروبرتى بلس” أن مساحات الوحدات التجارية ما بين 25 مترا مربعا إلى 27 مترا مربعا، بينما تتراوح مساحات الوحدات الإدارية ما بين 18 مترا مربعا إلى 20 مترا مربعا .
توك شو
قال كريم مأمون، رئيس القطاع التجاري بشركة البروج مصر إن الشركة أطلقت مشروعها الجديد في العاصمة الإدارية الجديدة “SIXTY” ، ويقع بحي المال والأعمال ويخدم الفروع الرئيسية لمقرات البنوك التي تنتقل للعاصمة الإدارية الجديدة.
أضاف في لقائه ببرنامج «اختار صح» على قناة المحور، وتقدمه رانيا الشامى أن المشروع يضم ساحة انتظار على مساحة 32 ألف م، وسيتم إطلاق المشروع رسميًا في 22 فبراير الجاري، وتم تحقيق مبيعات حوالي 350 مليون جنيه قبل الإطلاق الرسمي للمشروع وخلال أسبوعين فقط، مشيرا إلى أنه جاري التعاقد مع علامات تجارية عالمية للتواجد في المشروع. “لمشاهدة اللقاء كاملا” .
توفير كافة الخدمات التي يريدها العميل في أي مكان هي العامل الرئيسي الذي يشجعه على السكن في هذا المكان وبالتالي رفع نسبة الإشغالات في المدينة وتحقيق الهدف الأساسي هو التنمية وتوزيع السكان على المساحة، وهو ما أكدته رانيا قابيل، رئيس شركة بروكر للتسويق العقاري، في لقائها ببرنامج “هُنا” على قناة النهار. “لمشاهدة الحلقة كاملة” .
أخبار سريعة
“جبال للاستثمار” توقع اتفاقية تعاون مع «صندوق تكافل الصيادلة» بقيمة 80 مليون جنيه . “أموال الغد“
“المنيا الجديدة” يبيع 477 فداناً بـ “التخصيص الفورى” النصف الثانى من 2019 . “البورصة“
“جمعية مطوري القاهرة الجديدة” تنافس على 8 مقاعد في انتخابات “الاستثمار العقارى” . “المال“
“جولدن بوينت” تطلق مشروعا جديدا بالساحل الشمالي باستثمارات 500 مليون جنيه .”بروبرتي بلس“
تعتزم شركة «إيوان» للاستثمار والتنمية تسليم 3 مشروعات خلال العام الجارى 2020، فضلًا عن ضخ مليارى جنيه استثمارات فى تنفيذ مشروعاتها، وذلك مقارنة بـ 1.5 مليار جنيه تم ضخها فى العام السابق بحسب المهندس وليد مختار، العضو المنتدب لـ«إيوان»، لـ”العقارية“
قال إن الشركة تستهدف الانتهاء من تسويق 25% من مشروع «ماجادا» العين السخنة بنهاية العام الجارى، حيث من المتوقع أن يصل حجم مبيعات المشروع بالكامل الذى يتم تنفيذه على 4 مراحل وتُسلم المرحلة الأولى فى 2024، إلى نحو 7 مليارات جنيه .
طرحت مجموعة شركات مرسيليا مشروع كاسكاديا، ليضاف لاستثمارات المجموعة في الساحل الشمالي بقلب منطقة سيدي عبدالرحمن وتحديدًا بالكيلو 134,5 ، باستثمارات تصل إلى 5 مليارات جنيه ومن المقرر أن يضم المشروع أول مستشفى تابعة لمجموعة “علاج” العالمية بالساحل الشمالي بحسب شريف حليو، رئيس مجلس إدارة مجموعة فى بيان تلقته “بروبرتى بلس” .
تستعد شركة “الأهلى – صبور” لتسليم أولى وحدات «جرين سكوير» خلال النصف الأول من العام الحالى، بالإضافة إلى البدء فى تسليم وحدات من «لافينير» نهاية العام، فضلًا عن استكمال تسليم آخر وحدات مشروعAmwaj North Coast» » العام الحالى، وكذلك تسليم أولى مراحل مشروع «Alaire» خلال الربع الأخير من 2022، وتسليم مشروع «The Ridge» خلال الربع الأخير من عام 2023، والبدء فى تسليم «GAIA North Coast» الربع الثانى من عام 2022 وفق المهندس أحمد صبور الرئيس التنفيذى للشركة لـ”العقارية” .
تستعد شركة ”مبانى إدريس” لإطلاق مشروع عمرانى متكامل على مساحة 130 ألف متر مربع بمدينة أسيوط الجديدة, باستثمارات 1.250 مليار جنيه ويضم وحدات بين التاون والتوين هاوس والفيلات المستقلة بمساحات بين 200 إلى 350 متراً بالإضافة إلى شقق فندقية وعدة خدمات بحسب أيمن نوار, رئيس القطاع التجارى بشركة مبانى إدريس فى بيان تلقته “بروبرتى بلس” .
تستهدف شركة أم بي جي العقارية ضخ استثمارات بقيمة 700 مليون جنيه خلال العام الحالي في مشروع بوكا بالعاصمة الإدارية الجديدة وتشمل الأعمال الإنشائية لـ21 عمارة سكنية بالمشروع بحسب الدكتور محمود العدل رئيس مجلس إدارة الشركة فى بيان تلقته “بروبرتى بلس” .
قال نائب محافظ البنك المركزي المصري، إن مبادرة التمويل العقاري المخصصة لمتوسطي الدخل بقيمة 50 مليار جنيه وبفائدة متناقصة 10 في المائة تم تفعيلها بالبنوك. وأضاف جمال نجم، أنه يمكن للمواطنين الراغبين في الحصول على تمويل لشراء وحدات سكنية التوجه لأي بنك، بشرط توافر الشروط اللازمة للحصول على التمويل من خلال المبادرة، وفقاً لوكالة أنباء الشرق الأوسط “ونقل عنها “مباشر” .
كشف حسن حسين، رئيس لجنة البنوك والبورصات بجمعية رجال الأعمال، عن أزمة كبرى تتعرض لها شركات التمويل العقاري بعد قرار وزارة المالية باقتصار نشاط التمويل العقاري لمبادرة محدودي الدخل على القطاع المصرفي وحرمان شركات التمويل العقاري منها، وطالب قيادات البنك المركزي بسرعة التدخل لدى وزارة المالية لإنقاذ الشركات وفق “المصرى اليوم” .
قرر البنك المركزى، مضاعفة نسبة التمويل العقارى من 5% إلى 10% من إجمالى محفظة القروض فى البنوك العاملة فى السوق، باستثناء بنكى العقارى والتعمير والإسكان، وذلك فى ضوء إصدار مبادرة جديدة للتمويل العقارى لمتوسطى الدخل فى 19 ديسمبر الماضى بشريحة تمويلية 50 مليار جنيه وبفائدة 10% متناقصة، وفقا لبيان البنك المركزى نلقه “الشروق ” .
كشف مصدر مسئول بوزارة الإسكان لـ”اموال الغد” عن قائمة الشركات العقارية المتواجدة في فعاليات معرض ميبم 2020، بفرنسا خلال الفترة من 10 لـ13 مارس والتي تشارك تحت مظلة وزارة الإسكان وتضمن القائمة شركات:- الأهلي صبور للتنمية العقارية، وبالم هيلز للتعمير، وماونتن فيو العقارية، والسادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار “سوديك”، وسيتي إيدج للتطوير العقاري، ورؤية للاستثمار العقاري والسياحي، وكليوباترا العقارية، وتطوير مصر، بالإضافة إلى مكتب أوكو بلان للاستشارات والتصميمات الهندسية.
قرر فريق مكون من 4 شركاء جميعهم لديهم خبرة عن سوق العقارات ومتطلباتها ومشكلاتها، تنفيذ تطبيق على الهاتف تحت مسمى “موان جديد” يتيح لكل مواطن الوصول لما يحتاجه في بناء وتشطيب وحدته السكنية، بأرخص وأقل تكلفة وفق “المصرى اليوم” .
تداولات عقارية
تراجع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة ٣.٤% خلال جلسات الأسبوع الماضي، ليصل إلى مستوى ٧٦٣ نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت ٤٦ مليون سهم خلال جلسة الأربعاء، بقيمة إجمالية بلغت ٩٦ مليون جنيه.
كشف الدكتور محمد عمران، رئيس هيئة الرقابة المالية عن موافقة مجلس إدارة الهيئة – في اجتماعه الأخير-على مشروع لإجراء تعديل في بعض أحكام اللائحة التنفيذية لقانون سوق رأس المال والمرتبطة بنشاط كل من صناديق الاستثمار العقاري وصناديق الملكية الخاصة بما يسمح بمزيد من المرونة في تنفيذ سياساتها الاستثمارية بهدف تيسير مزاولة النشاط “للتعرف على التعديلات” .
أعلنت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، أسماء الشركات التي تقدمت بشراء كراسة الشروط الخاصة بالمشاركة في إدارة الشركة وتضمنت كل من شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار (سوديك)، وبالم هيلز للتعمير، وبي بي أي بارتينرز للاستثمار المباشر، ودار الأركان للتطوير العقاري.
أظهرت المؤشرات المالية لشركة الشمس للإسكان والتعمير خلال 2019، انخفاض أرباحها، الى 135.58 مليون جنيه، نتيجة انخفاض المبيعات ، مقابل أرباح بلغت 207.4 مليون جنيه في العام المقارن .
اظهرت البيانات المالية لشركة الخليجية الكندية للاستثمار العقاري العربي ، ارتفاع خسائرها الى 870.06 ألف جنيه خلال عام 2019، مقابل صافي ربح بلغ 585.55 ألف جنيه خلال 2019 .
انفوجراف
مواد بناء
خاص .. كشف أحمد عبدالحميد رئيس غرفة مواد البناء، باتحاد الصناعات المصرية، ارتفاع نسب صادرات مواد البناء، من حديد وأسمنت لنسب تصل لـ 12%، خلال الثلاثة أشهر الماضية بالمقارنة بمعدلات الصادرات، خلال نفس الفترة من العام الماضي 2019.
وبحسب تصريحات لـ”بروبرتي بلس” أكد عبدالحميد أن هناك ارتفاعًا يقدر بـ 7 % في صادرات الأسمنت، فيما ارتفعت صادرات مصر من الحديد بنسب تصل لـ5%، متوقعًا أن تحقق مبيعات مواد البناء 30% زيادة في معدلات التصدير بنهاية العام الجاري .
خاص .. تعتزم شركة صلب مصر لتجارة الحديد، التحول للتصنيع بنهاية العام الجاري بحجم استثمارات يقترب من الـ 3 مليارت جنيه بحسب جمال البستاني، رئيس مجلس إدارة الشركة، لـ”بروبرتي بلس“
قال إن الشركة تعتزم التعاقد على معدات مصنع جديد لدرفلة الحديد والصلب ومستلزمات الإنتاج، موضحًا أنه سيجري الاستعانة بشركة أوكرانية لتنفيذ أساسيات المصنع.
البستاني أكد أن المصنع سيكون بالإسكندرية لسهولة التعامل مع المواني هناك، مشيرًا إلى أن المصنع سيوفر 1500 فرصة عمل وستبدأ الشركة بالتنفيذ منتصف العام الجاري على أن تنتهي من المصنع المقرر إقامته على 25 فدانا مطلع 2022 .
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=12972
