- “مدينة مصر” توقع عقد شراكة مع زهراء المعادي لتطوير مشروع بإيرادات مستهدفة 11 مليار جنيه
- تحالف 11 بنكا يوقع على قرض بقيمة 50 مليار جنيه لصالح صندوق الإسكان الاجتماعى
- “مايلستون للتطوير” تدشن مكتب مبيعات دائمًا في الرياض ضمن خطتها للوصول لعملائها بالخارج
- خاص.. Experience تتلقى عرض شراء 50% من فندق كيروسيز بجنوب سيناء
- “نيو جيرسي للتطوير” تبدأ إنشاءات المرحلة الأولى لمشروع «Jamila» عقب الحصول على القرار الوزاري
- لاند مارك “LMD” تطلق أحدث مشروعاتها للوحدات الفندقية الفاخرة “More Residences”
- انطلاق فعاليات معرض قرار للاستثمار في الإمارات بحضور 20 شركة عقارية نوفمبر المقبل
- شركة Living Yards تطلق مشروع “Solay” في القاهرة الجديدة
- خاص.. دانة للسياحة تدير فندقا جديدا بالقاهرة مطلع العام القادم
- قيادات الإسكان والعاصمة الإدارية والصندوق السيادي يفتتحون مؤتمر التطوير العقاري الثامن
- الأحد المقبل بدء تسليم الدفعة الأولى من أراضي منطقة الرابية بمدينة الشروق
- مدبولي يتابع مُستجدات تنفيذ المرحلة الأولى من مشروع رأس الحكمة وموقف التعويضات
- “القومية لإدارة الأصول” تعرض عقارات وأراضى للبيع على بنك نكست
- انطلاق مؤتمر “صناع القرار” 30 أكتوبر الجاري بحضور وزير الإسكان والمستثمرين في القطاع العقاري
- الحسيني يلتقي كبار المسئولين بالأردن لبحث سبل التعاون لصالح القطاع العقاري المصري
- شركة Dubleuse تطلق “PlugN” للمكاتب الفندقية بمشروع District People القاهرة الجديدة
التفاصيل
- تستهدف هيئة المجتمعات العمرانية جمع ما يقرب من 80 مليار جنيه، من مخالفات البناء وتقنين الأوضاع بالمدن الجديدة بما فيها أراضي الساحل الشمالي الغربي، وذلك حتى تاريخ سداد قيمة المخالفات بالكامل بحسب مصادر بوزارة الإسكان لـ”القاهرة 24″.
وأضاف أن أغلب المخالفات التي تلقتها أجهزة المدن تمثلت فى زيادة عدد الأدوار وتحويل شقق الدور الأرضي لمحال تجارية، فضلا عن استغلال وتحويل الجراجات المخصصة للسيارات بالعمارات لأماكن سكنية ووحدات خدمية، لافتا إلى أن هناك مخالفات، لن يتم قبولها ورفضها وفقا لتعليمات صادرة من وزير الإسكان والتي استندت لقانون البناء 119 لسنة 2008.
وأشار المصدر، إلي أن وزير الإسكان وجه رؤساء الأجهزة بتوحيد المفاهيم في التعامل مع أنماط المخالفات بكل المدن الجديدة، والحصر الكامل لكل المخالفات البنائية بالمدن الجديدة، وإعداد دراسة بحجم العوائد المتوقع تحصيلها بكل مدينة من ملف التصالح، لافتا إلى أنه حتى الآن لم تنته أجهزة المدن من أعمال الحصر الكامل لهذه المخالفات.
وأكد المصدر، أن جزءا كبيرا من الحصيلة المالية يدخل ضمن تقنين أوضاع أراضٍ واقعة ضمن التوسعات الجديدة لأغلب المدن الجديدة وعلى رأسها مدينة الشروق والعبور الجديدة وتوسعات مدينة الشيخ زايد وأكتوبر الجديدة وحدائق أكتوبر. “التفاصيل“ - وفى نفس السياق، قرر رئيس الوزراء الدكتور مصطفي مدبولي، مد فترة التصالح في مخالفات البناء، لمدة 6 شهور أخرى والتي كان مقررا لها الانتهاء يوم 4 نوفمبر بسبب الإقبال الكبير من المواطنين على أجهزة المدن الجديدة لتقديم الطلبات للتصالح في مخالفات البناء.
ووفق تقرير “اليوم السابع” تخطت قيمة التصالح مع الطلبات المقدمة المليار و115 مليون جنيه.
كما كشف التقرير، عن أن حجم الطلبات المقدمة- طبقا للقانون رقم 17 في المدن الجديدة- بلغ 29997 طلبًا، فيما بلغ حجم الطلبات المقدمة- طبقا للقانون رقم 187- نحو 15049، بينما بلغ عدد القرارات الصادرة من أجهزة المدن الجديدة، 1330 قرارا، وبلغت رسوم جدية التصالح نحو 675 مليون جنيه و205 آلاف، بينما بلغت قيمة التصالح مع المخالفات نحو مليار و115 مليون جنيه.
وفى المقدمة مدينة القاهرة الجديدة حيث بلغ حجم الطلبات المقدمة طبقا للقانون رقم 17 هي: 4840 طلبا وبلغ حجم الطلبات المقدمة طبقا للقانون رقم 187 هي : 4787 طلبا ووصل عدد القرارات الصادرة حتي الآن: 250 قرارا “التفاصيل“. - يعتزم تحالف مصرفى مكون من 11 بنكا توقيع العقود النهائية لتوفير قرض مشترك بقيمة 50 مليار جنيه لصالح صندوق الإسكان الاجتماعى مطلع نوفمبر القادم، بحسب تصريحات مصادر لـ«الشروق».
قالت، إن التحالف يضم بنوك الأهلى المصرى ومصر، والتعمير والإسكان، بنك القاهرة، والتجارى الدولى، والعربى الإفريقى، وبنك قطر الوطنى، وبنك التنمية الصناعية ونكست بنك، والمصرف المتحد وميد بنك.
وحصل التحالف المصرفى على موافقة البنك المركزى المصرى لمنح صندوق الإسكان الاجتماعى قرضا بقيمة 50 مليار جنيه، وبحسب المصادر فإن البنوك انتهت من الموافقات اللازمة للتوقيع على العقود النهائية للقرض الذى سيكون بضمانة وزارة المالية ويوجه للمساهمة فى تكاليف إنشاء وحدات الطرح التكميلى للإسكان الاجتماعى والإسكان الأخضر واستكمال وحدات سكن لكل المصريين.
سيطرت الضمانات الحكومية على نشاط الائتمان والقروض داخل البنوك العاملة فى السوق المحلي تزامنا مع تراجع القطاع الخاص عن الاقتراض، بحسب مصادر مصرفية مطلعة. “التفاصيل“ - تعلن الشركة القومية لإدارة الأصول والاستثمار بيع مقر بنك تجاري بالمقطم، ومقر تجاري بمدينة السويس، وقطعة أرض فضاء بالقاهرة، وذلك بالمزاد العلني بنظام المظاريف المغلقة لصالح بنك نكست وفق “المال”.
والمقر التجاري بالمقطم يمتد على مساحة 370 مترا مربعا، مُقسمة على دور أرضي بمساحة 170 مترا مربعا، ودور أول بمساحة 270 مترا مربعا
وبالنسبة للمقر التجاري يقع على مساحة 244 مترا مربعا، بالمركز التجاري سيتي مول بمدينة السويس، وقطعة الأرض بمساحة 2774 مترا مربعا، بمنطقة النعام-المطرية- محافظة القاهرة.
وتُعقد جلسة المزاد يوم الأربعاء الموافق 13/11/2024 الساعة الثانية عشر ظهرًا بفندق المروة بالاس. “التفاصيل“ - وقعت شركة مدينة مصر، عقد تطوير قطعة أرض مساحتها 42 فدانًا بمدينة هليوبوليس الجديدة، وذلك بالشراكة مع شركة زهراء المعادي للاستثمار والتعمير.
تم توقيع اتفاقية عقد التطوير بحضور المهندس عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر، والمهندسة مشيرة كمال المغربي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة زهراء المعادي للاستثمار والتعمير، بحضور كبار قيادات الشركتين.
وبموجب هذه الشراكة الاستراتيجية، ستقوم الشركتان معًا بتطوير مساحة 41.88 فدان لإقامة مجتمع عمراني متكامل.
ومن المقرر أن تستمر أعمال التنفيذ نحو ست سنوات ومن المتوقع تحقيق إيرادات إجمالية تبلغ 11.4 مليار جنيه، وتبلغ حصة شركة مدينة مصر نسبة 64%، فيما تبلغ حصة شركة زهراء المعادي للاستثمار والتعمير نسبة 36%. “التفاصيل“ - دشنت شركة مايلستون للتطوير العقاري -إحدى شركات مجموعة أريج الخليج السعودية- مكتب مبيعات دائم لها في مدينة الرياض بالمملكة العربية السعودية.
قال حاتم عادل، رئيس القطاع التجاري بشركة مايلستون للتطوير العقاري، إن الشركة تستهدف الوصول للعملاء في المملكة العربية السعودية سواء كانوا مصريين عاملين في المملكة أو عملاء سعوديين بالفعل، حيث تخطط الشركة لتدشين عدة مكاتب في دول الخليج خلال العام المقبل، تبدأها من فرع الشركة في مدينة الرياض.
وأضاف أحمد دويدار، مدير قطاع المبيعات في الشركة، أن تدشين هذا المكتب الجديد في الرياض يأتي بالتزامن مع المشاركة بمعرض “هذي مصر” الذي ينطلق بفندق jw ماريوت الرياض.
وتأسست مايلستون للتطوير العقاري على يد الشيخ ذعار بن عايض العجمي، والشيخ محمد ذعار العجمي وهو عضو بمجلس الأعمال المصري السعودي والسيد ناجي إسماعيل نائب رئيس مجلس الإدارة، والشركة تحت مظلة مجموعة أريج الخليج بالسعودية وبخلفية سعودية بالكامل “التفاصيل“.
- أعلنت شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري نجاحها في إنهاء بيع المرحلة الأولى بمشروع “Jamila” أحدث مشروعات الشركة السكنية بالساحل الشمالي، وذلك عقب الحصول على القرار الوزاري لهذه المرحلة، كما بدأت الشركة الإنشاءات في هذه المرحلة بحسب المهندس جرجس يوسف، رئيس مجلس إدارة الشركة.
وأشار إلى أن مشروع Jamila يقع عند الكيلو 263، ويمتد على مساحة 130 فدانًا، وتبلغ مساحة المرحلة الأولى من المشروع 50 فدانًا، ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية ، بدءًا من الشاليهات والدوبلكس والشقق الفندقية وصولًا إلى الاستوديوهات والوحدات المستقلة والتاون هاوس والفيلات.
ومن المقرر تسليم المشروع خلال 3 سنوات عام 2027، كما يوفر المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات والأنشطة الترفيهية والتجارية، بما في ذلك فندق 5 نجوم، بالإضافة إلى مول تجاري. “التفاصيل“ - أطلقت شركة لاند مارك للتنمية العقارية “LMD”، مشروع “More Residences”، وهو أحدث المشروعات الفندقية المقدمة من LMD، يقع على محور يوسف السباعي بالقاهرة الجديدة، ويمتد على مساحة 50 فدانا، ويُعَد أول مشروعات LMD في مجال الوحدات الفندقية بحسب المهندس عمرو سلطان، الرئيس التنفيذي لشركة LMD.
ويأتي “More Residences” كجزء من أكبر المشروعات التي تتبنى مفهوم المشاريع متعددة الاستخدامات في القاهرة الجديدة، مشروع “there” الذي يجمع بين المجتمعات السكنية، ومساحات العمل المتنوعة، .
ويضم “More Residences” أكثر من 1,000 وحدة فندقية فاخرة بمستويات مختلفة تطل على مساحات خضراء تمتد على 450 فدانًا. “التفاصيل“ - كما أطلقت شركة Living Yards للتطوير العقاري أحدث مشاريعها، Solay، وهو مجتمع سكني في القاهرة الجديدة، على مساحة 31 فدانًا، ويأتي ذلك بالتزامن مع دخول Living Yards في شراكة استراتيجية مع شركة AKD، الشركة المتخصصة في استشارات إعادة الهيكلة وخدمات الإدارة والتطوير العقاري بحسب أيمن مرزوق، رئيس مجلس إدارة Living Yards.
قال عمرو القاضي، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة AKD لاستشارات إعادة الهيكلة وخدمات الإدارة والتطوير العقاري: هدفنا تقديم حلول استشارية وخدمات إدارية وإعادة هيكلة تساهم في نجاح وتعزيز النمو المستدام لـ Living Yards في السوق العقاري.
يوفر Solay مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية، بما في ذلك تاون هاوس تتراوح مساحاتها بين 240 و268 مترا مربعا، وفيلات مزدوجة على مساحة 311 مترا مربعا، وفيلات مستقلة بمساحة 321 مترا مربعا. “التفاصيل“ - تنطلق فعاليات معرض “قرار للاستثمار” في دولة الإمارات العربية المتحدة نوفمبر المقبل، بمشاركة 20 شركة عقارية رائدة، والذي تنظمه شركة برنسيبل الإماراتية لتنظيم المعارض العقارية، حيث ينطلق المعرض في كل من دبي وأبو ظبي، بهدف تعزيز الفرص الاستثمارية في السوق العقاري المصري.
وتنطلق فعاليات المعرض فى إمارة دبى خلال الفترة من 15 إلى 17 نوفمبر المقبل فيما يقام فى إمارة أبوظبى خلال الفترة من 22 إلى 24 نوفمبر.
سيقام في إمارة دبي بمركز المؤتمرات في فندق لومريديان، ﺣﯾث ﺳﯾﺗم ﻋرض أﺣدث المشروعات اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ اﻟﻣﺻرﯾﺔ، وفي إمارة أبو ظبي سيتم تنظيم المعرض في فندق شيراﺗون أﺑو ظﺑﻲ اﻟﻛورﻧﯾش، حيث تم اختيار أماكن مشهورة ويسهل الوصول إليها لتنظيم كلا المعرضين، وهو ما يجذب أكبر عدد من العملاء المستهدفين. “التفاصيل“ - وتنطلق اليوم الإثنين 28 أكتوبر 2024 فعاليات النسخة الثامنة من مؤتمر التطوير العقاري، بمشاركة قيادات من وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وكذلك شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، والصندوق السيادي الفرعي للاستثمار العقاري، فى افتتاح المؤتمر، والذى تنظمه شركة «المال جي تي إم» تحت عنوان “وضع مصر على خريطة العقارات العالمية”؛ وذلك تحت رعاية الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء.
من المقرر أن يشارك فى الجلسة الافتتاحية للمؤتمر كل من الدكتور عبدالخالق إبراهيم مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية؛ والمهندس خالد عباس، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية “التفاصيل“. - ولا نزال مع الفعاليات العقارية حيث تنطلق فعاليات مؤتمر “صناع القرار” في نسخته الخامسة، 30 أكتوبر الجاري؛ تحت عنوان: “صناع القرار في القطاع العقاري”، تحت رعاية وزارتي الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والاستثمار والتجارة الخارجية، والهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة، وبحضور المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ونخبة من المستثمرين وكبار الشخصيات والخبراء وكبرى شركات التطوير العقاري في مصر.
ويعد مؤتمر “صناع القرار”، أحد أبرز الفعاليات التي تجمع المسئولين الحكوميين وذوي الخبرات والمستثمرين على مائدة نقاش موحدة حول التحديات الاقتصادية المختلفة لوضع توصيات وحلول قابلة للتنفيذ. “التفاصيل“ - التقي المهندس محمد الحسيني – الرئيس التنفيذي لشركة إثمار، معالي الوزيرة التجارية المفوضة مني عبود، والتي بدورها أعربت عن خالص ترحيب دولة الأردن حكومة وشعبا بإقامة واستضافة أي فعاليات مصرية علي الأراضي الأردنية؛ وأضافت أنه لم تكن هناك أي فعاليات مصرية من قبل، وأبدت رغبتها القوية في التعاون مع شركة إثمار لإقامة أول فعالية عقارية مصرية علي الأراضي الأردنية.
وذكر الحسيني؛ أن تلك الفعالية ستشهد أيضا العديد من الجلسات النقاشية والاجتماعات الثنائية بين مجتمعي الأعمال المصري والأردني، وأنه سيتم التباحث حول آلية استقطاب رؤوس الأموال الأردنية للسوق المصري. “التفاصيل“
سياحة
- خاص .. تلقت شركة Experience للفنادق عرضا من مستثمر خليجي لشراء 50% من فندقها كيروسيز بجنوب سيناء المملوك لها بالكامل، وفقا لنائب رئيس مجلس الإدارة، بيتر ناثان.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن الفندق يضم 700 غرفة وسيتم الانتهاء من تطويره خلال 3 أشهر بحد أقصى.
أضاف، أنها ستقوم بدراسة العرض المقدم من المستثمر الإماراتي، وستقوم بالرد عليه وحتى الآن لم تتخذ قرارًا.
لفت إلى أن الإشغالات مرتفعة بالبحر الأحمر وجنوب سيناء من جنسيات متعددة، خاصة العرب.
قال إن عددا كبيرا من الفنادق المغلقة بجنوب سيناء أرسلت طلبات لإعادة فتح أبوابها خلال فترة تحسن الإشغالات حاليا، على إثر مبادرة دعم القطاع. - تتفاوض شركة دانة للسياحة وإدارة الفنادق، لإدارة فندق جديد في القاهرة مطلع 2025، وفقا لعمرو لبيب العضو المنتدب والمدير المسئول بالشركة.
أوضح لـ”بروبرتى بلس”، أن الطاقة الفندقية للفندق تصل إلى نحو 150 غرفة، ومن المقرر انتهاء المفاوضات وتوقيع الاتفاقية قبل نهاية العام الحالي.
كشف أن شركته وضعت خطة تسويقية للفندق تعتمد على زيادة الإشغالات والإيرادات بما لا يتعارض مع بنود الاتفاق مع المالك.
وأشار إلى أنه بإضافة الفندق الجديد تقترب من الطاقة الفندقية لشركته من 1100 غرفة.
نتابع أيضا
- أطلقت شركة Dubleuse مشروع “PlugN” والذي يقدم مجموعة متنوعة من المكاتب الفندقية (Serviced office) المجهزة بالكامل وتدار بواسطة شركة متخصصة لإدارة المرافق، كمنتج جديد توفره الشركة والبداية ستكون من مشروع الشركة “District People”.
يتكون “PlugN” من مجموعة من المكاتب الخاصة ومراكز العمل المتخصصة وأماكن العمل المشترك كاملة التشطيب، بمساحات مختلفة تبدأ من 48 إلى 105 مترات مربعة، مع مجموعة متنوعة من الخدمات كالإنترنت عالي السرعة وسهولة الوصول إلى غرفة الاجتماعات ومساحات للتخزين والطباعة وخدمات دعم الأعمال عبر توفير مجموعة من الخدمات الإدارية.
وبدأت الشركة في عمليات التشييد بمشروع “District People” التجاري الإداري، بحسب المهندس معاذ محمد وسام الدين رئيس مجلس إدارة شركة Dubleuse “التفاصيل“. - أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بدء تسليم الدفعة الأولى لعدد “45” قطعة أرض بمنطقة الرابية المضافة لمدينة الشروق بعد توفيق وضعها، وذلك يوم الأحد 3/11/2024 والتي تم تسكينها عبر قرعات التسكين العلنية على المخطط التفصيلي المعتمد.
وأكد المهندس شريف الشربيني، دفع إجراءات تقنين الأراضي بمناطق الامتداد بعدد من المدن الجديدة، بهدف تحويلها إلى مناطق حضارية ذات مستوى تخطيطي عمراني متميز.
أكد المهندس محمد السيد عبدالمقصود، رئيس جهاز تنمية مدينة الشروق، دفع العمل خلال المرحلة القادمة والإعلان تباعاً عن جاهزية أكبر عددٍ من قطع الأراضي لتسليمها لأصحابها وتمكينهم نحو السير في إصدار تراخيص البناء اللازمة. “التفاصيل“ - عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اجتماعاً، لمُتابعة المُستجدات الخاصة بتنفيذ المرحلة الأولى من مشروع تنمية مدينة رأس الحكمة، وكذا موقف التعويضات المقررة لأهالي المنطقة، وذلك بحضور الفريق مهندس كامل الوزير، نائب رئيس مجلس الوزراء للتنمية الصناعية، وزير الصناعة والنقل، والمهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، واللواء خالد شعيب، محافظ مطروح وعدد من المسئولين.
وصرح المستشار محمد الحمصاني، المتحدث الرسمي باسم رئاسة مجلس الوزراء، بأن الاجتماع تناول مستجدات موقف تسليم أرض المرحلة الأولي لمدينة رأس الحكمة، وكذا موقف حصر قطع الأراضي، والمنازل، والمباني، والمغروسات، في مدينة رأس الحكمة، فضلاً عما تم صرفه من تعويضات لأهالي المنطقة حتى اليوم. “التفاصيل“
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=126725
