“غرفة التطوير العقاري” تشارك ضمن وفد مصري لتوقيع مذكرتى تفاهم في طرابلس وبنى غازى في ليبيا وتبحث آليات المشاركة في إعادة الإعمار

• المهندس أحمد صبور يفوز بجائزة أكثر القادة العقاريين تأثيراً في مصر 2024
• 400 مليار جنيه محفظة تمويلات لصالح كبار المطورين العقاريين لدى بنك مصر
• بيع 600 وحدة بكومباوند صبا في 79 دقيقة و2510 عميلا سددوا جدية الحجز
• “إمكان مصر”: توقيع عقود مقاولة لإنشاء 350 وحدة سكنية ضمن مشروع البروج قبل نهاية 2024
• توقيع 3 اتفاقيات لتنفيذ أطول أبراج بغرب القاهرة بالشراكة بين هيئة المجتمعات وأركان بالم
• خاص.. الغرف السياحية يجتمع بالمركزي لوضع آلية لمبادرة دعم القطاع
• «الديار القطرية»: استثماراتنا فى مصر هى الأكبر خارج قطر ونأمل فى إنجاز المشاريع القائمة
• “الوطنية للإسكان” تقرر بيع مشروع سهل حشيش المخصص لإسكان العاملين
• الشركة المالكة لفندق هيلتون رمسيس تعرض على البنوك جدولة 140 مليون دولار خلال 5 سنوات
• تشكيل مجلس تصديرى للعقار برئاسة هشام شكرى 
• تراي فاكتوري تنظم سباق Tough Mudder سوديك إيست بمشاركة أكثر من 1000 متسابق 
• كايرو فستيفال سيتي يستقبل المقر الجديد لشركة هواوي في مصر
• الإسكان تعرض أجندة المنتدى الحضرى العالمى على ممثلى المؤسسات الإعلامية الدولية
• خاص.. الفنادق العائمة تعقد اجتماعًا مع 3 وزارات استعدادًا للموسم الشتوي
• انطلاق فعاليات كرييتيف إنداستري ساميت 2024 في كايرو بيزنس بارك
• “الشرقيون” تسدد لهيرميس و BM lease قيمة عقود تأجير تمويلى لـ”مول البارون وفندق دوار العاشر”
• انطلاق مؤتمر التطوير العقاري الثامن 28 أكتوبر الجاري
• البروج للإنشاء والتعمير تفتتح أول مول بمشروعها السوق بمدينة العبور
• تشكيل أول مجلس تصديرى للتشييد والبناء
• تغيير الحد الأدنى الجديد لمحدودي الدخل إلى 3500 جنيه و12 ألف جنيه لمتوسطي الدخل
• ندب الدكتور حداد سعيد لوظيفة رئيس جهاز التفتيش الفني على أعمال البناء
• وزير الإسكان يبحث مع أسطورة العقارات في اليابان سبل التعاون  

التفاصيل

• شاركت غرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، في زيارة أجراها وفد مصري برئاسة اتحاد الصناعات المصرية لدولة ليبيا، حيث تم خلال هذه الزيارة توقيع مذكرتي تفاهم بين اتحاد الصناعات المصرية واتحاد غرف التجارة والصناعة والزراعة في طرابلس وبنغازي في دولة ليبيا الشقيقة وفق ما ذكره المستشار أسامة سعد الدين، المدير التنفيذي لغرفة صناعة التطوير العقارى.
  ووقع مذكرتي التفاهم من الجانب المصري محمد البهي، ممثلًا عن الوفد المصري مع رئيس اتحاد غرف التجارة والصناعة والزراعة في طرابلس، ومذكرة أخرى مع رئيس اتحاد غرف التجارة والصناعة والزراعة في بنغازي.
  وأوضح سعد الدين، أن الهدف من هذه المذكرة تعزيز سبل التعاون وتبادل الخبرات الاستثمارية بين الجانبين المصري والليبي، مع تسهيل مشاركة الشركات المصرية في إعادة إعمار ليبيا.
  وأشار إلى أن شركات التطوير العقاري المصري تتمتع بخبرات واعدة في تنفيذ المجتمعات العمرانية المتكاملة، وهو ما تحتاجه ليبيا في مرحلة إعادة الإعمار، بحيث يتم تنفيذ مدن جديدة وتنفيذ مشروعات عمرانية متكاملة مثل التي نجحت الشركات المصرية في تنفيذها في مصر.
  وتم التقدم بطلب لوزير الاقتصاد في ليبيا للتعرف على الخطط الاستثمارية التي يستهدفون تنفيذها وذلك لتحديد آليات مشاركة الشركات المصرية في تنفيذها. “التفاصيل“
• بلغت محفظة تمويل شركات التطوير العقارى لدى بنك مصر ــ ثانى بنك حكومى ــ نحو 400 مليار جنيه، بحسب مصادر بالبنك تحدثت لـ”الشروق”.
  أضافت المصادر، أن محفظة القروض القائمة تخص شركات التطوير العقارى التابعة للقطاع الخاص بخلاف ما يجرى دراسته لصالح عدد من المطورين العقاريين.
  وبحسب المصادر فإن محفظة القطاع العقارى لدى البنك تتجاوز 600 مليار جنيه لصالح القطاعين الخاص والحكومى.
  وعلى الرغم من ارتفاع تكلفة التمويل فقد لجأت كبرى شركات العقارات المصرية إلى الاقتراض من البنوك للإسراع بوتيرة الإنشاءات فى ظل ضغوط نقص السيولة الناتج عن المتغيرات الاقتصادية المتلاحقة. “التفاصيل“
• حصدت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري على جائزتين مرموقتين من International Business Magazine Awards” “جوائز مجلة الأعمال الدولية” لعام 2024.
  وفازت شركة الأهلي صبور بجائزة ”الإرث المتطور في القطاع العقاري في مصر 2024″، هذه الجائزة ترمز إلى ماضي شركة الأهلي صبور وحاضرها، حيث يمثل الإرث مسيرة الشركة الحافلة بالإنجازات.
  كما حاز المهندس أحمد صبور، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب للشركة، على جائزة “أكثر القادة العقاريين تأثيراً في مصر 2024″، تقديراً لقيادته الحكيمة التي جعلت منه شخصية بارزة في القطاع، والتي ساهمت في ترسيخ مكانة الأهلي صبور كشركة رائدة في السوق العقاري المصري. “التفاصيل“
• وقعت شركة أركان بالم التابعة لمجموعة شركات بدر الدين ، 3 عقود جديدة، لتنفيذ أطول أبراج بغرب القاهرة وتشمل ”3 أبراج” بمشروع 205 بالشيخ زايد .
  وشملت العقود المبرمة عقد تنفيذ للأبراج مع تحالف بدر الدين للتشييد وشركة اتحاد المقاولين العالمية CCC ، وعقد للإشراف على التنفيذ مع شركة إيهاف، وعقد مع شركة هيل انترناشيونال ﻹدارة المشروع.
  وحضر مراسم التوقيع مسئولو هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وأعضاء مجلس إدارة شركات بدر الدين ومسئولو شركات CCC ، إيهاف، هيل انترناشيونال ودار الهندسة.
  ويضم مشروع 205 أطول أبراج بمدينة الشيخ زايد وغرب القاهرة بارتفاع 135 مترا عن سطح البحر وبعدد أدوار 40 دورا للبرج الواحد.
  ويعد أحد مشروعات الشراكة الناجحة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وشركة أركان بالم، ويقع على مساحة 205 أفدنة بمدينة الشيخ زايد وهو مشروع سكنى فندقى تجاري إداري ترفيهي طبي “التفاصيل“.
• قال فهد عبد اللطيف رئيس قطاع التطوير وإدارة الأصول بشركة الديار القطرية للاستثمار العقارى، إن استثمارات الشركة فى مصر تعد الأكبر خارج قطر.
  وأضاف عبد اللطيف لـ«الشروق»، أن شركته تمتلك محفظة أراض مساحتها تقارب ٣٨ كم فى مصر وهى تضاهى محفظة أراضى الشركة داخل قطر فى منطقة لوسيل.
  وتضم محفظة مشروعات «الديار القطرية» فى مصر مشروع سيتى جيت شرق القاهرة وفندق سانت ريجنس بكورنيش النيل ومشروع نيو جيزة، ومشروعين فى الغردقة وشرم الشيخ.
  وبحسب الموقع الرسمى لشركة الديار القطرية فإنها تمتلك مشاريع بمساحة أكثر من 40 مليون متر مربع.
  نوه إلى الإعلان فى المستقبل عن طرح المزيد من المشاريع الحصرية المطلة على البحر الأحمر، بالإضافة إلى استثمار ما يقرب من 3.1 مليار دولار فى مجال العقارات المصرى منذ عام 2006. “التفاصيل“
• تعتزم شركة «إمكان مصر» توقيع عقود مقاولة جديدة لتنفيذ 350 وحدة ضمن مشروع البروج وذلك قبل نهاية العام الجارى بحسب أحمد عارف، رئيس الجهاز التنفيذى لشركة لـ«الشروق».
  قال إن شركته تمنح أولوية لعمليات الإنشاء والتنفيذ بالتزامن مع البيع للتحوط من أى تقلبات فى الأسعار والتكلفة، موضحا أن إمكان مصر استطاعت توقيع ثلاثة عقود مقاولات خلال العام الجارى بإجمالى 4,3 مليار جنيه.
  وبحسب عارف فإن الشركة رفعت رأسمالها العام الماضى بقيمة 25 مليون دولار، بخلاف استثمارات تم إنفاقها من المساهمين لصالح مشروع البروج فى مصر واحتجاز الأرباح لإعادة إنفاقها على المشروع.
  ويقع مشروع «البروج» فى هليوبوليس الجديدة شرق القاهرة على مساحة 5 ملايين متر مربع “التفاصيل“.

سياحة

• تعقد لجنة الفنادق العائمة بغرفة المنشآت الفندقية اجتماعًا موسعًا، مساء اليوم الاثنين مع مسئولي 3 وزارات استعدادًا للموسم الشتوي، وفقا لمحمد أيوب رئيس اللجنة.
  وأوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن الاجتماع سيضم مسئولين من وزارات السياحة والآثار، والري، والزراعة، وهيئة النقل النهري، وذلك بناء على طلب المستثمرين.
  أضاف أن الموسم الشتوي يشهد إقبالًا كبيرًا وحجوزات غير مسبوقة، وهو ما يستدعي الاستعداد على أتم وجه لاستقبال السياح بالصورة التي تليق بمصر.
  وأشار إلى أن عدد الفنادق العائمة يتجاوز 200 فندق، ويعمل نحو 50% فقط منها، بينما يتوقف باقي الفنادق بسبب عدم انتهاء التجهيزات الخاصة بها. “التفاصيل”
• خاص .. يعقد الاتحاد العام للغرف السياحية، برئاسة حسام الشاعر رئيس الاتحاد اجتماعًا مع البنك المركزي، لوضع آلية لتطبيق مبادرة دعم القطاع السياحي، وفقًا لإيهاب عبد العال أمين عام الاتحاد.
  وأوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن المبادرة لا تزال غير مفعلة حتى الآن، بسبب عدم وضع آلية لتطبيقها، فالبنوك تطلب من المستثمرين الحصول على خطاب من البنك المركزي، والعكس ولا يوجد حتى الآن منهجية واضحة يتبعها المستثمرون.
  وأصدر البنك المركزي منشورًا أمس الأحد، أوضح فيه أن الأولوية للمشروعات السياحية في محافظة الأقصر ثم أسوان ثم القاهرة ثم البحر الأحمر وجنوب سيناء وتتحمل الشركات سعر عائد منخفضا يبلغ 12% متناقصا على أن تتحمل وزارة المالية فارق السعر ويحظر استخدام التمويل الممنوح في سداد أي مديونيات للقطاع المصرفي.
  وأعلن البنك المركزي المصري عن موافقة مجلس الوزراء على طرح مبادرة جديدة لدعم القطاع السياحي بتمويل من وزارة المالية على أن يتم تحديد حجم الائتمان الممنوح لكل شركة وفقا لحجم أعمالها على ألا يتجاوز الحد الأقصى مليار جنيه. “التفاصيل”
• عرضت الشركة العربية الدولية للفنادق والسياحة المالكة لفندق رمسيس هيلتون بالقاهرة على البنوك الدائنة جدولة الديون المستحقة عليها خلال 5 سنوات، بحسب تصريحات مصادر مطلعة لـ«الشروق».
  أضافت المصادر، أن الشركة اجتمعت مؤخرا مع البنوك الدائنة لعرض خطتها لجدولة الديون المستحقة عليها والتى تبلغ 140 مليون دولار أصل الدين بخلاف 60 مليون دولار تمثل فوائد وغرامات التأخير.
  وبحسب المصادر، فإن الشركة أخبرت البنوك بخطتها لبيع فندق سفير بمدينة شرم الشيخ وتوجيه حصيلة البيع للإنفاق على خطط تطوير الفنادق المملوكة لها وعلى رأسها فندق رمسيس هيلتون. “التفاصيل“

نتابع أيضا

• أصدر حسن الخطيب وزير الاستثمار والتجارة الخارجية قراراً حمل رقم 148 لسنة 2024 بتشكيل المجالس التصديرية في دورتها الجديدة. وفق “أموال الغد”.
  وتضمن تشكيل المجلس التصديري للاستثمار العقاري كلا من هشام على شكري – شركة رؤية للاستثمار العقاري، فتح الله فوزي – شركة مينا للاستثمار العقاري، أحمد شلبي – شركة تطوير للاستثمار العقاري، وليد مختار – شركة إيوان للاستثمار العقاري.
  ويشمل التشكيل كلا من محمد علام – شركة أبناء حسن علام للمقاولات، عبد الله سلام – شركة مدينة للإسكان والتعمير، أحمد حسين صبور – شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية، أيمن عامر – شركة سوديك، إبراهيم المسيري – شركة سوما باي، بالإضافة إلى ممثل عن مجموعة طلعت مصطفى. “التفاصيل“
• كما أصدر حسن الخطيب وزير الاستثمار والتجارة الخارجية قراراً تشكيل مجلس تصديري جديد للتشييد والبناء.
  ويتضمن التشكيل الجديد للمجلس التصديري للتشييد والبناء ممثلين عن شركات ”المقاولون العرب، أوراسكوم للإنشاءات، حسن علام للمقاولات، بتروجيت”.
  ويشمل التشكيل ممثلين عن شركات ”سياك، السويدي الكتريك، أوراسكوم للتطوير ، جاما للإنشاءات، ريدكون للتعمير”. “التفاصيل“
• قال المهندس محمد أنور هلال المدير التنفيذي لشركة التعمير للتطوير العقاري – ” تورك” – TOREC DEVELOPMENTS ، إنه على مدار 5 أيام من فتح باب الحجز الإلكتروني لمشروع كومباوند صبا، قام نحو 2510 عميلا بسداد مبلغ جدية الحجز لعدد 600 شقة تم طرحها بالمشروع.
  وقال إن عدد المستخرجين لاستمارات الحجز على مدار اﻷيام الخمس بلغ 10 آلاف و686 عميلا.
  و تم إتاحة الحجز الإلكتروني لعدد 25 عمارة بإجمالي 600 شقة بمشروع صبا ابتداءً من الأحد الماضي الموافق 13 أكتوبر وحتى الخميس 17 أكتوبر 2024 وتم يومياً إتاحة الحجز لعدد 5 عمارات بإجمالي 120 شقة.
  وكومباوند «صبا ريزيدنس» على مساحة 69 فدانا وتتولي شركة التعمير للتطوير العقاري تسويق المشروع لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. “التفاصيل“
• تستعد شركة «المال جي تي إم» لإطلاق فعاليات النسخة الثامنة من مؤتمر التطوير العقاري يوم الإثنين الموافق 28 أكتوبر 2024 تحت عنوان “وضع مصر على خريطة العقارات العالمية”؛ وذلك تحت رعاية الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء.
  ومن المرتقب، أن تشهد جلسات المؤتمر الكشف عن استراتيجية وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لخطواتها في تنشيط ودعم المطورين العقاريين، بخلاف استعراض جهود الجهات والجمعيات الممثلة للقطاع في الحصول على مزيد من التيسيرات. “التفاصيل“

• عقد الدكتور عبدالخالق إبراهيم، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، اجتماعاً عبر تقنية الفيديوكونفرانس، مع ممثلى المؤسسات الإعلامية الدولية، لعرض أجندة المنتدى الحضرى العالمى، والإجابة على أسئلتهم، وذلك بحضور أناكلوديا روسباخ، وكيلة الأمين العام للأمم المتحدة والمديرة التنفيذية لبرنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية “الهابيتات”، وأحمد رزق، مدير مكتب “الهابيتات” بمصر.
  واستعرض الدكتور عبدالخالق إبراهيم، خلال اجتماعه بممثلى المؤسسات الإعلامية الدولية، الأسباب التي أهلت مصر للفوز باستضافة النسخة الـ12 للمنتدى الحضرى العالمى، وأهم العوائد المباشرة وغير المباشرة للدولة المصرية من استضافتها للمنتدى “التفاصيل“.
• التقى المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ، كانازاوا يوكيو، أسطورة العقارات في اليابان – صاحب شركة “تايتان كابيتال”، ونيوا كشيروا، رئيس مجلس إدارة الشركة، لبحث سبل التعاون فى مجال التطوير العقاري، وتوطين التكنولوجيات الحديثة فى مصر، وعرض الفرص الاستثمارية المتاحة للشركات والمستثمرين اليابانيين فى مصر.
  ومن جانبه، توجه كانازاوا يوكيو، أسطورة العقارات في اليابان – صاحب شركة “تايتان كابيتال”، بالتهنئة للمهندس شريف الشربيني، على توليه حقيبة الإسكان، معبراً عن حبه لمصر والمصريين، ومؤكداً رغبته فى نقل جزء كبير من استثماراته إلى مصر، والتى تقدر بـ8 مليارات دولار، نظراً لأن مصر سوق واعدة للاستثمار “التفاصيل“
• أصدر المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قراراً بندب الدكتور مهندس حداد سعيد حداد عثمان، الشاغل لوظيفة مدير معهد بحوث المنشآت الخرسانية بالمركز القومي لبحوث الإسكان والبناء، لوظيفة رئيس جهاز التفتيش الفني على أعمال البناء التابع لوزارة الإسكان، وذلك لمدة عام. “التفاصيل“
• كما أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن تغيير حدود الدخل الخاصة بالمواطنين الراغبين في التقدم لحجز وحدات سكنية ضمن الطرح الجديد لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
  أصبح الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لصاحب الطلب للتعامل بنظام التمويل العقاري 3500 جنيه وألا يزيد صافي الدخل الشهري/ السنوي من كافة مصادر دخل صاحب الطلب من المواطنين منخفضي الدخل عن 15 ألف جنيه شهريًا بواقع 180 ألف جنيه سنويًا، وذلك بالنسبة للأسرة، و12 ألف جنيه شهريًا بواقع 144 ألف جنيه سنويًا بالنسبة للفرد.
  فيما يخص المواطنين متوسطي الدخل،  فإن الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لصاحب الطلب للتعامل بنظام التمويل العقاري يبلغ 12 ألف جنيه.
  وأنه يجب ألا يزيد صافي الدخل الشهري/السنوي من كافة مصادر الدخل لصاحب الطلب من المواطنين متوسطي الدخل عن 25 ألف جنيه شهريًا بواقع 300 ألف جنيه سنويًا للأسرة، و20 ألف جنيه شهريًا بواقع 240 ألف جنيه سنويًا للفرد. “التفاصيل“
• قررت شركة الوطنية للإسكان للنقابات المهنية، إنهاء إجراءات بيع مشروع سهل حشيش ضمن أعمال تحت التنفيذ بجميع مقوماته وفق “البورصة”.
  وأوضحت الشركة، أن المشروع تصل مساحته إلى 30 ألف متر ومخصص إسكان عاملين أرض ورسومات. “التفاصيل“
• أعلن كايرو فستيفال سيتي، الذي تملكه وتديره مجموعة الفطيم العقارية، عن افتتاح المقر الرئيسي الجديد في مصر لشركة هواوي، الرائدة عالمياً في مجال توفير البنية التحتية لتكنولوجيا المعلومات والاتصالات (ICT) والأجهزة الذكية، داخل كايرو فستيفال سيتى بمنطقة الأعمال المتميزة في بوديوم II. وتعتبر هواوي من أكبر المستأجرين، حيث تشغل حاليًا أكثر من 9,000 متر مربع من المساحات المكتبية الفاخرة، مما يعزز وجود الشركات متعددة الجنسيات داخل منطقة الأعمال ويجعلها وجهة مميزة للشركات العالمية. “التفاصيل“
• افتتحت شركة البروج للإنشاء والتعمير أول مول بمشىروعها السوق بمدينة العبور والمتخصص فى تجارة الأقمشة والملابس الجاهزة وكل ما تشمله تلك الصناعة وذلك بحضور ممثلى المجلس التصديرى للملابس والأقمشة ولفيف من المستثمرين والصناع وكبار تجار ومصنعى الملابس الجاهزة.
  أوضح أحمد عزت رئيس القطاع التجارى، أن مشروع يشتمل على 9 مراكز لتجارة الأقمشة والمشروع يقام على مساحة 13 فدانا بالمنطقة الصناعية بمدينة العبور. “التفاصيل“
• تحت شعار “أثر يتجاوز السنوات”، تنطلق اليوم فعاليات كرييتيف إنداستري ساميت 2024 ولمدة يومين حتى 22 أكتوبر في كايرو بيزنس بارك، مشروع مصر إيطاليا العقارية – الشريك الاستراتيجي – والوجهة الرئيسية لريادة الأعمال والابتكار والفن والثقافة في شرق القاهرة.
  يجمع المهرجان هذا العام أكثر العقول المبدعة تأثيراً ورواد الصناعات الإبداعية والثقافية في مصر ومنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا ومن حول العالم. “التفاصيل“
• أقامت شركة “تراي فاكتوري”، الشركة الرائدة في تنظيم الفعاليات الرياضية في مصر، سباق الحواجز والموانع الشهير عالميًا Tough Mudder يوم الجمعة، 18 أكتوبر.
  أقيم السباق في نادي سوديك الرياضي في مشروع سوديك ايست حيث شهد السباق مشاركة من الأعمار المختلفة من سن 13 عامًا فما فوق عبر مسار يمتد علي مساحة 5 كيلومترات، يضم 17 عقبة عالمية المستوى. “التفاصيل“

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=126156

نسخ الرابط المختصر