“إتش سى” تتوقع تحقيق سوديك 23 مليار جنيه إيرادات خلال عامين .
“المستقبل للتنمية” تتعاقد مع “إمارات مصر” لتنفيذ محطة وقود بالمرحلة الثالثة بالمدينة .
خاص .. “الإسكان” توفق أوضاع 600 فدان بـ”الشيخ زايد” لـ 12 شركة .
“كابيتال جروب” و”ريدكون ميدكال” يتراجعان عن تطوير “البروج ميديكال ديستركت” .
“بروبرتى بلس” راعيا إعلاميا لمؤتمر Brokers Meeting بفندق الماسة فى العاصمة الإدارية .
“الأهلي صبور” تتفاوض على 40 فدانا في سوهاج الجديدة لإقامة مشروع سكني وناد .
خاص .. “الاستثمار العربى” يطرح وحدات تجارية بالعبور للبيع بالمزاد .
“الوزراء” يوافق على طرح المرحلة السابعة من أراضى “بيت الوطن” .
رصد 50 مليون جنيه لتطوير المرافق الأولية بمنطقة “الأعمال المركزية” حتى نهاية 2019 .
خاص… “رويال للأسمنت” و”مصر بني سويف” ينفذان خط إنتاج جديد بـ350 مليون جنيه .
“العاصمة للإنشاءات” تسعى للحصول على قطعة أرض بمنطقة الأبراج فى “الإدارية الجديدة” .
خاص ..” الكويت الوطنى” يطرح 35 ألف متر بالمنطقة الصناعية بأبو رواش فى مزاد .
افتتاح معرض عقارات النيل بالرياض بمشاركة أكثر من ٢٠ شركة .
طرح 66 فيلا بالشريط النهرى السياحى فى “أسوان الجديدة” .
“هب للتسويق” تستهدف 1.2 مليار جنيه مبيعات لمطورين 2020 .
“السويدي للتنمية” و”السويدي إليكتريك” تستعرضان فرص الاستثمار في السوق المصرى في أوروبا .
مصانع حديد التسليح تؤكد انفراد “بروبرتى بلس” وتخفض أسعارها رسميًا 200 جنيه .
50 جنيهاً سعر تذكرة زيارة “الأجنبى” للدور العلوى بـ”قصر البارون” .
التفاصيل…. تأتيكم برعاية
قدم كبار المطورين العقاريين مجموعة من المقترحات لتنشيط القطاع العقارى خلال حضورهم الاجتماع الذى عقده الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان مع جمال نجم، نائب محافظ البنك المركزى، ومحمود أبوموسى، وكيل محافظ البنك المركزى – قطاع الرقابة المالية، لتوضيح وتفسير محددات وشروط مبادرة الحكومة، والبنك المركزى المصرى، للتمويل العقارى. وفق بيان تلقته”بروبرتي بلس “.
ومن مقترحات المطورين، إنشاء صندوق لدعم الفائدة وإعادة النظر في الكثافة فى الفدان، وسرعة إصدار قانون اتحاد المطورين العقاريين وتنظيم المبيعات على ” “of plan وأن يضم قرار منح الجنسية المصرية للأجانب المشترين للوحدات من الشركات الخاصة.
المهندس هشام طلعت مصطفى، رئيس طلعت مصطفى القابضة قال إن المبادرة ستعمل، ولكن تفعيلها سيستغرق بعض الوقت، حيث يقوم العملاء بتجهيز الملفات المطلوبة منهم (إثبات الدخل، وخلافه)، مضيفاً أن دفع الاقتراح الحيوى الخاص بصندوق دعم الفائدة، هو أمر هام.
المهندس طارق شكرى، رئيس مجموعة عربية القابضة قال إن الاتجاه للنزول بالفائدة فى المدى القريب سيخفض دعم الفائدة المقدم من البنك المركزى، كما أن وجود تمويل إضافى من قطاع التطوير، بخلاف الرسم الجديد المقترح فرضه، سيجعل هناك إمكانية لخفض الفائدة بنسبة 3 % إضافية.
المهندس عمرو سليمان، رئيس ماونتن فيو، قال إن القانون الذى صدر لمنح الجنسية اشترط شراء وحدات من الحكومة، وليس من القطاع الخاص وبالتالى لم يتم تفعيله.
الدكتور أحمد شلبى، الرئيس التنفيذى ل”تطوير مصر” أشار إلى أن الحل الدائم للقطاع، هو صندوق دعم الفائدة، بالإضافة إلى تنظيم للمبيعات على لوحة الموقع العام “of plan”.
المهندس ممدوح بدرالدين، رئيس شعبة الاستثمار العقارى طالب بالنظر فى البدء بعملية التمويل عند الحجز مع المطور قبل إنشاء الوحدات مع عدم منح تمويل إلا عند انتهاء الوحدة وصلاحيتها للتشطيب.
وفى المقابل أوضح الدكتور عاصم الجزار، تفهم الوزارة تلك المقترحات، وسيتم إعادة النظر فى موضوع الكثافة فى الفدان، بحيث يتم السماح بالكثافة المفتوحة لكل مطور حسب المشروع، ويتم تحديد حجم المرافق وقدرتها لكل مشروع.
وأشار الوزير إلى أن مقترح صندوق دعم الفائدة، هو حل متوسط المدى، لأنه سيستلزم نقاشاً كبيراً مع القطاعات التى سيتم فرض الرسم المقترح عليها، ومن الممكن أن يتم ذلك من خلال عقد اجتماعات بين المطورين والقطاعات الأخرى.
ومن جانبه، قال جمال نجم، نائب محافظ البنك المركزى، إن مبادرة الـ 50 مليارا للتمويل العقارى جاهزة للاستخدام الفورى.
تعاقدت شركة المستقبل للتنمية العمرانية المالك والمطور العام لمشروع مستقبل سيتي بالقاهرة الجديدة مع شركة “إمارات مصر للمنتجات البترولية” لتنفيذ أولي محطات الوقود بالمرحلة الثالثة بمشروع مستقبل سيتي ضمن خطة الشركة للتركيز على المشروعات الخدمية بحسب المهندس عصام ناصف رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة المستقبل فى بيان نقلته “بروبرتى بلس“
أضاف الدكتور محمد جمعة المدير العام والرئيس التنفيذي لشركة “إمارات مصر للمنتجات البترولية” أن المحطة داخل مستقبل سيتي نموذجية متكاملة على مساحة 6016 مترا مربعا تقريبًا وتشغيلها في الربع الأول من عام 2021 .
توقعت أبحاث “اتش سى” تحقيق شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار “سوديك” إيرادات تقدر بـ 23 مليار جنيه خلال 2020-2022 من المشاريع المطلقة بجانب نحو 109 مليارات جنيه، من المشاريع التى لم تفتتح، متوقعة أن التحصيلات النقدية ستصل إلى 18 مليار جنيه، على مدار الفترة 2020 – 2027 من المشاريع القائمة منها 10.9 مليار جنيه، رصيد عملاء وأوراق قبض وفق بيان نقلته “بروبرتى بلس“.
تراجعت كابيتال جروب للتطوير العقارى وشركة ريدكون ميدكال باركس عن تطوير مشروع “البروج ميديكال ديستركت” القائم على طريق الإسماعيلية الصحراوى بداخل أبراج شركة كابيتال جروب، ويقع على مساحة 33 ألف متر مربع، حيث قدرت “ريدكون ميديكال” استثمارات المشروع بنحو مليارى جنيه وأرجعت الشركة التراجع عن تطوير المشروع إلى ضعف عوائد طرح المراحل الأولية له والتى شملت تسويق المبانى الخاصة بالعيادات الطبية وفق “اموال الغد“
خاص … وافقت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية على إبرام تسويات أراض لـ12 شركة بإجمالي مساحة تصل لقرابة 600 فدان بموجبها تقر الوزارة على تغيير نشاط استخدام الأرض إلى مجتمع عمراني متكامل بمدينة الشيخ زايد الجديدة وفق مصادر بالوزارة لـ”بروبرتى بلس“.
وقالت إن الاتفاق مع الشركات يقضى بأن تتنازل عن 300 فدان من إجمالى 600 فدان لصالح الهيئة مقابل تغيير نشاط 50% من المساحة وإمداد مشروعاتها بالمرافق الرئيسية وتخطيط الشوارع والميادين العامة بالمنطقة.
وسبق ووافقت الهيئة على تسويات عدد من الشركات ومنها شركة إعمار الإماراتية، وشركة مكة وغيرها.
نترقب معا انطلاق فعاليات مؤتمر Brokers Meeting للترويج للقطاع العقاري السبت المقبل والذى ترعاه “بروبرتى بلس” إعلاميا.
ويقام المؤتمر بفندق الماسة في العاصمة الإدارية، بحضور ما لا يقل عن 2000 مسوق عقاري وخبراء وكبار المطورين والمسوقين العقاريين وقيادات الدولة وتنظمه شركة إثمار.
أشاد العميد خالد الحسيني المتحدث الرسمي لشركة العاصمة الإدارية الجديدة، بالدور الذي تلعبه شركة إثمار ومؤتمر بروكرز ميتنج في تقديم تكنولوجيا حديثة للترويج للسوق العقاري المصري وإثرائه.
تفاوض شركة الأهلي صبور للحصول على 40 فدانا في مدينة سوهاج الجديدة؛ لإقامة مشروع سكني متكامل على 25 فدانا ونادٍ على 15 فدانا، وفق المهندس رجب سالمان، رئيس جهاز المدينة، لـ”حابى” الذي أشار إلى أن الشركة تنتظر حاليا الانتهاء من التسعير الذي تجريه هيئة المجتمعات العمرانية.
من جانبه، أكد سامح حبيب، مدير التطوير بشركة الأهلي صبور للتنمية العقارية، أنها في مرحلة التفاوض حاليا على الأرض، حيث تقدمت بطلب إلى الجهاز للحصول على 40 فدانا لإقامة مشروع سكني وناد؛ ضمن تحركاتها للتوسع في المحافظات.
مزادات
خاص .. يطرح بنك الاستثمار العربى وحدات تجارية للبيع بالمزاد العلني بمدينة العبور لصالح الشركة العربية للتنمية، بمساحات مختلفة تتراوح ما بين 15 مترا مربعا إلى 300 متر مربع، وفقا لـ «أحمد عزت» الخبير المثمن.
واضاف لـ”بروبرتى بلس” أن البنك يقدم العديد من التسهيلات أمام المتزايدين، بسداد 25٪ من قيمة الوحدة والباقى على 5 سنوات بدون فوائد، مباشرة مع الشركة العربية للتنمية.
خاص .. يطرح بنك الكويت الوطنى – مصر قطعة أرض بما عليها من إنشاءات مساحة 53,3 ألف متر مربع، للبيع بالمزاد العلنى بالمنطقة الصناعية بأبو رواش محافظة الجيزة، الشهر الجارى، وفقا لـ«خالد أبو أحمد» الخبير المثمن.
وأضاف لـ”بروبرتى بلس” أن البنك يطرح قطعة الأرض بنظام المظاريف المغلقة للحصول على أعلى سعر، وأن البنك يقدم العديد من التسهيلات أمام المتزايدين.
توك شو
مع اقتراب انتقال مقرات حكومية للعاصمة الإدارية الجديدة تسيطر أخبارها وأخبار العاملين بالمشروع على برامج التوك شو المهتمة بالشأن العقارى، فقد أكد العميد خالد الحسيني المتحدث الرسمى لشركة العاصمة، أن العاصمة الإدارية لديها مرونة في توفير أراض للمطورين بما يجذب الجميع فهناك مطور يمكنه الحصول على أراض بمساحات محدودة وآخرين بمساحات كبيرة كل مطور حسب قدرته المالية.
أضاف في مداخلة هاتفية ببرنامج «حوار واستثمار» مع الشواربي على قناة الصحة والجمال، أنه سيتم خلال النصف الثاني من العام الحالي انتقال الموظفين وكل الوزارات بالقاهرة للعاصمة الإدارية الجديدة وهو ما يستدعي التركيز الكامل على هذا الحدث الهام.” لمشاهدة المدخلة كاملة“
أما ارتفاع المعدلات التنفيذية للمشروعات المتواجدة بالعاصمة الإدارية الجديدة فإنه يعد نهج العديد من الشركات العاملة بالعاصمة، فقد أوضح المهندس محمد العاصي، نائب رئيس شركة البروج مصر، فى لقائه ببرنامج اختار صح على قناة المحور، وتقدمة رانيا الشامى على تنفيذ حوالي 30 % من الأعمال الانشائية بمشروع “أويا” المملوك للشركة بالعاصمة، كما تم تسويق أكثر من 82 % من مبيعات المشروع، وهو ما يجعله واحدا من أفضل المشروعات الموجودة بالr7 بالعاصمة الإدارية الجديدة.
وفي نفس الحلقة فقد استعرض البرنامج حجم التنفيذ في مشروعات متعددة بالعاصمة الإدارية، فقال المهندس أحمد القاسم، ممثل شركة البحر الأحمر العالمية، إن مشروع الشركة بالعاصمة الإدارية يتكون من 13 عمارة سكنية ومساحة الوحدة 120 م والدوبلكس، وتم تنفيذ المشروع وتشطيبه خلال عام ونصف العام، موضحا أن الشركة لديها مشروعات أخرى بالعاصمة حوالي 55 عمارة أخرى.”لمشاهدة الحلقة كاملة“
أخبار سريعة
رصد أغلى 10 مناطق في القاهرة والجيزة “الوطن“
ارتفاع حصيلة استرداد الأراضى بالقاهرة إلى 142 ألف م2 “العقارية“
داماك الإماراتية تتحول للخسارة وتتكبد 37 مليون درهم خسائر صافية في 2019 “سى ان بى سى عربية“
“أملاك للتمويل – مصر” تستهدف زيادة محفظتها إلى مليار جنيه بنهاية 2020 “البورصة“
تعتزم هيئة المجتمعات العمرانية طرح 66 فيلا كاملة التشطيب بالشريط النهرى السياحى بمدينة أسوان الجديدة بحسب المهندس أحمد رشاد رئيس جهاز المدينة لـ”البورصة”
قدرت حجم أعمال المرافق التى تم الانتهاء من تطويرها خلال العام الماضي فى منطقة الأعمال المركزية بنحو ٥٠ مليون جنيه، بحسب المهندس محمد عبد المقصود رئيس جهاز العاصمة الإدارية لـ”اموال الغد“
بدأت شركة السويدي للتنمية الصناعية SD واحدة من أكبر جولاتها الترويجية عبر أوروبا في باريس أمس وذلك خلال يوم التجارة والصناعة المصرية-الفرنسية والتقى كل من المهندس أحمد السويدي، العضو المنتدب لشركة السويدي اليكتريك ورئيس مجلس إدارة شركة السويدي للتنمية الصناعية، والمهندس محمد القماح، الرئيس التنفيذي لشركة السويدي للتنمية الصناعية، مع أبرز المسئولين في القطاع الصناعي بفرنسا للترويج لمصر كوجهة استثمارية عالمية، مع تسليط الضوء على المدى الواسع لأعمال شركة السويدي للتنمية الصناعية وفق “بيان“.
تستهدف شركة «هب للتسويق العقارى» تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 1.2 مليار جنيه لصالح مطورين خلال عام 2020 ضمن خطة الشركة التسويقية وحققت الشركة 800 مليون جنيه العام الماضى منها 400 مليون جنيه للأنشطة التجارية واﻹدارية بحسب مصطفى محسن رئيس الشركة لـ”البورصة“
تستهدف شركة دريم تاون للاستثمار العقارى الوصول بإجمالى المبيعات التعاقدية المحققة عن مشروعاتها السكنية بمدينة القاهرة الجديدة لـ 100 مليون جنيه بنهاية 2020 الجارى، وفقا لـ أحمد عبدالصبور، مدير المبيعات بالشركة لـ”اموال الغد“
تفاوض شركة «العاصمة للإنشاءات» على قطعة أرض بمنطقة الأبراج فى العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك على مساحة 8 آلاف متر مربع؛ لتنفيذ برج سكنى فندقى وتجارى وإدارى، وذلك ضمن أراضى الأبراج التى طرحتها العاصمة الفترة الماضية بحسب الدكتور أحمد البدرى، المدير التنفيذى للشركة لـ”اموال الغد“
انفوجراف
وافق مجلس الوزراء على طرح أراضٍ ووحدات سكنية للمصريين بالخارج بالمرحلة السابعة من مشروع بيت الوطن ومن المقترح طرح قطع سكنية للأفراد بمدن الشيخ زايد و6 أكتوبر والعبور ودمياط الجديدة وبدر والقاهرة الجديدة والشروق والسادات، وفقاً لبيان صحفي نقله “مباشر“
افتتح السفير المصري لدى المملكة العربية السعودية السفير أحمد فاروق معرض ”عقارات النيل” بالعاصمة الرياض وفق بيان نقلته “بروبرتى بلس“
وأكد الدكتور باسم كليلة، رئيس مجلس إدارة شركة اكسبو ريبابليك المنظمة لمعرض عقارات النيل، أن الشركة تستكمل الجولة في كل من جدة، الدمام والكويت في الربع الأخير من نفس العام .
تنطلق فعاليات معرض العاصمة الإدارية الجديدة “نيو كابيتال إكسبو” فى نسخته السادسة السبت المقبل بفندق كيمبينسكي القاهرة الجديدة برعاية شركة “جوجرين” العقارية وبمشاركة 14 شركة عقارية بحسب المهندس هشام المصرى رئيس مجلس إدارة شركة ”جوجرين” فى بيان نقلته “بروبرتى بلس“
قرر المجلس الأعلى للآثار تسعير زيارة قصر البارون إمبان بحى مصر الجديدة بـ50 جنيهاً بالدور العلوى للأجنبى و20 للمصرى وسوف يضم الطابق العلوى معرضاً متميزاً للصور والوثائق الأرشيفية والرسومات الخاصة بالقصر والخرائط الإيضاحية والأفلام الوثائقية والماكيتات الخاصة بحى مصر الجديدة، كما سيتم دعم قصة العرض باستخدام طرق تقنيات التكنولوجية الحديثة مثل الهولوجرام وتطبيقات الكالتوراما، بالإضافة إلى عمل كتالوج للمعرض بحسب “البورصة“
تداولات عقارية
تراجع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 0.12% خلال جلسات الأسبوع الماضي، ليصل إلى مستوى 790 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 24 مليون سهم خلال جلسة الأربعاء، بقيمة إجمالية بلغت 95 مليون جنيه.
قرر مجلس إدارة شركة بورسعيد للتنمية الزراعية والمقاولات تعيين شركة بريمير للاستشارات المالية عن الأوراق المالية كمستشار مالي مستقل وكلفت الشركة بدراسة عرض الشراء المقدم من حسين الرفاعي المؤسس والمدير التنفيذي لشركة إنرشيا للتطوير العقاري للاستحواذ على 90% من أسهم بورسعيد للتنمية.
وافق مجلس إدارة شركة النصر للأعمال المدنية على تقرير الإفصاح الخاص بزيادة رأس المال المصدر من 54.903 مليون جنيه إلى 73.205 مليون جنيه.
وأوضحت الشركة في بيان للبورصة، أن الزيادة التي تقدر بمبلغ 18.301 مليون جنيه ممولة من أرباح العام المالي المنتهي في 31 ديسمبر 2019.
قرر مجلس إدارة شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار-سوديك قبول الاستقالة المقدمة من حسين حسن شكري من منصبة كعضو مجلس إدارة.
وافقت هيئة الرقابة المالية على إيداع نموذج الإفصاح الخاص بالشركة المصرية لتطوير صناعة البناء ليفت سلاب للسير في إجراءات زيادة رأس المال المصدر من 56.125 مليون جنيه إلى 140.313 مليون جنيه.
كشفت المؤشرات المالية لشركة العربية لإدارة وتطوير الأصول، عن العام الماضي، تحقيق صافي ربح بلغ 43.9 مليون جنيه بنهاية ديسمبر 2019 .
وأضافت الشركة أنها سجلت إيرادات بلغت 52.7 مليون جنيه خلال العام الماضي، يذكر أن الشركة تم تأسيسها في 4 أبريل 2018، بعد انقسامها من شركة العربية لحليج الأقطان.
مواد البناء
خاص … انتهت مجموعة رويال للأسمنت الأبيض من تنفيذ البنية الأساسية، لأحدث خطوطها، لإنتاج أبيض الأسمنت، بالشراكة مع مصر بني سويف للأسمنت، باستثمارات تقترب من حاجز الـ 350 مليون جنيه.
وبحسب تصريحات عبدالحميد الجمال المدير التنفيذي لأعمال التطوير، لـ”بروبرتي بلس” فإن الخط الجديد مقرر له رفع الإنتاج 200% ، من جملة الإنتاج الأساسي، بمبيعات مرتقبه مليار جنيه لأول عام، على أن ترتفع خلال عامين لنحو 1.5 مليار جنيه.
الجمال نوه عن أن الشركة مقرر لها أن تنتهي من الخط الجديد بنهاية 2020، على أن يبدأ الانتاج منتصف 2021.
خفضت مصانع حديد التسليح، أسعارها رسميًا أمس الأربعاء، بمبالغ تتراوح بين 300-200 جنيه في الطن، وهو ما انفردت بنشرة “بروبرتي بلس” منتصف يناير الماضي.
ونشرت “بروبرتي بلس” أن شركات الحديد، تعتزم قيادة موجة جديدة من تخفيض أسعارها، خلال أسبوعين بمعدلات تتراوح بين 300-200 جنيه للطن، بسبب ضعف المبيعات وتسجيل خام الحديد ”البيلت” موجة جديدة من التراجعات بمعدلات تصل لـ20 دولارًا للطن.
وسجل سعر حديد «عز»، 10 آلاف جنيهًا للطن، تسليم أرض المصنع، فيما سجل حديد «المصريين»، 9900 جنيه للطن، تسليم أرض المصنع، بينما سجل سعر حديد «بشاي»، 10 آلاف جنيه للطن، تسليم أرض المصنع، كما سجل سعر حديد «العتال»، 9900 جنيه للطن.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=12427
