“أورا للتطوير” تستثمر 150 مليار جنيه فى السوق العقاري خلال 10 سنوات .
خاص .. “الإسكان” تطرح أول أراضى “الإسكندرية الجديدة” للتخصيص الفورى بـ 24 ألف جنيه للمتر .
“هوم بيرى” تقدم استشارات تطوير وتسويق لمشروعات عقارية تتجاوز مبيعاتها 6 مليارات جنيه .
خاص .. “القومية لإدارة الأصول” تطرح 15 قطعة أرض فى المقطم بالمزاد العلنى .
“المجتمعات العمرانية” تستثمر نحو 60 مليار جنيه فى 2020-2021 ..
“التعمير العربية” تطرح “ريفان” فى العاصمة الإدارية باستثمارات 3 مليارات جنيه .
“مافن للتطوير” تطلق مشروع “باي ماونت” في العين السخنة بـ 4 مليارات جنيه .
شراكة بين الحكومة والقطاع الخاص لتنفيذ مشروع تجاري بالعاصمة الإدارية .
2.3 مليار دولار حجم الإنفاق المتوقع للسياحة الخليجية في مصر2020 .
خاص .. ” الخبرة والتثمين” تطرح قطع أراض فى “الصالحية” للبيع بالمزاد العلنى .
“المجتمعات العمرانية” توافق مبدئياً على تخصيص 20 فداناً لإقامة نادٍ اجتماعي .
أرباح «مصر الجديدة» تتضاعف 6 مرات خلال النصف الأول من 19-2020 .
“الإسكان الاجتماعي” نسبة تعثر محدودى الدخل في التمويل العقاري 1% .
خاص.. “مايوركا الإسبانية” تفاوض “كليوباترا” لتدشين مجمع لإنتاج السيراميك بـ3 ملايين دولار .
3.6 مليار جنيه مبيعات “بى واى سى” لصالح المطورين فى 2019 .
“جراند بلازا” تطرح مول لاميرادا القاهرة الجديدة بمبيعات 400 مليون جنيه .
خاص..”خليجي بوند” تتعاقد لتصدير الكلادينج المصري لدول عربية بـ 350 مليون جنيه .
الاستثمار القومي يضخ 1.3 مليار جنيه لتمويل “مونوريل” العاصمة الإدارية .
مطورون ومعماريون يبحثون تفعيل الاستدامة بقطاع التشييد والبناء .
“جاز كوليكشن” تنشئ 4 فنادق فى 2020 باستثمارات 2.5 مليار جنيه .
التفاصيل…. تأتيكم برعاية
تعتزم شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية بدء الطرح الرابع للأراضي على المطورين والجهات الراغبة في الحصول على أراضٍ بنهاية يوليو المقبل، وفق اللواء مجدي أمين رئيس القطاع العقاري بالشركة لـ”حابى“.
وأضاف أن الشركة لم توقف عمليات التخصيص وإنما الطرح العام فقط هو ما تم تأجيله، مؤكدًا أن أيًّا من الشركات أو المستثمرين الراغبين في إقامة مشروعات بالعاصمة سيتم توفير الأراضي التي يحتاج إليها، وفق الخطة الاستثمارية لشركة العاصمة الإدارية.
وأكد اللواء مجدي أمين أن تصريحات رئيس الشركة اللواء أحمد زكي عابدين الأسبوع الماضى عن تعليق الطرح متعلقة بالطرح العام وليس التخصيص.
وتابع أمين، أن هناك شركتين من الإمارات وشركة سعودية طلبت بيانات عن بعض القطع لدراستها وذلك لإقامة أبراج وفنادق بمنطقة النهر الأخضر، وأنه من المتوقع أن ترد طلباتها رسميًّا لشركة العاصمة خلال الفترة القليلة المقبلة.
عقد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماعه الدورى، مع شركات المقاولات المُنفذة لمشروع الحدائق المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة “كابيتال بارك”، لمتابعة معدلات التنفيذ، وذلك بحضور قيادات الوزارة، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، واستشارى المشروع وفق “الدستور“
وقرر وزير الإسكان عقد اجتماع أسبوعى بين مسئولى الوزارة، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وشركات المقاولات، واستشاريى المشروع، فى موقع تنفيذ المشروع، بالعاصمة الإدارية الجديدة، من أجل دفع معدلات العمل، وتذليل العقبات فى أسرع وقت ممكن.
وافق بنك الاستثمار القومي، على ضخ قرض بقيمة 1.3 مليار جنيه لتمويل قطار المونوريل العاصمة الإدارية، بحسب ما قاله محمود منتصر الرئيس التنفيذي ونائب رئيس مجلس إدارة البنك لـ”مصراوي“.
خاص .. تطرح وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أول أراضى مدينة الإسكندرية الجديدة وفقا للآلية الجديدة التى أقرتها الوزارة وتعتمد على التخصيص الفورى للأراضي.
وأكدت مصادر بالهيئة لـ”بروبرتي بلس” على إتاحة أول قطع الأراضى بالإسكندرية الجديدة، مساحة 14.7 فدان بنشاط تجاري بسعر يقترب من 24 ألف جنيه للمتر.
وتستهدف الوزارة تنفيذ المرحلة الأولى من المدينة (منطقة خلف كارفور) على مساحة 60 فداناً، بتكلفة تقديرية تبلغ 2.68 مليار جنيه وتقع المدينة على مساحة 417.6 فدان، تشمل 205.5 فدان للإسكان والاستخدامات المختلطة و78.5 فدان للخدمات، و85.6 فدان للطرق، و48 فداناً للمناطق الخضراء.
تعتزم شركة أورا ديفلوبرز المملوكة لرجل الأعمال نجيب ساويرس، استثمار نحو 150 مليار جنيه فى السوق العقاري المصري خلال عشر سنوات، تبعا لـ”هيثم عبدالعظيم” الرئيس التنفيذى للشركة لـ«مال وأعمال – الشروق» .
قال إن استثمارات الشركة فى مصر تتوزع بواقع 50 مليار جنيه فى مشروع «ZED» بمدينة الشيخ زايد، والمبلغ المتبقى 100 مليار جنيه فى شرق القاهرة بالتجمع الخامس يمساحة 400 فدان.
تطرح شركة التعمير العربية للتنمية والاستثمار العقارى مشروع “ريفان” السكنى بالعاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 71 ألف متر مربع ويضم 700 وحدة سكنية فندقية خلال الشهر الجارى باستثمارات 3 مليارات جنيه وفق المهندس مرزوق منصور رئيس مجلس إدارة الشركة فى بيان تلقت “بروبرتى بلس” نسخة منه.
تقدم شركة “هوم بيرى” للاستشارات العقارية استشارات تسويقية وبيعية وتطوير ل 3 شركات تطوير عقارى تنمى مشروعات تتجاوز مبيعاتها 6 مليارات جنيه، بحسب محمد علوى رئيس مجلس إدارة الشركة في بيان تلقته “بروبرتى بلس“
قال إن المشروعات الثلاثة أحدها سكنى فى مدينة القاهرة الجديدة والثانى سكنى إدارى فى مدينة 6 أكتوبر والأخير فى العاصمة الإدارية بإجمالي مبيعات للمشروعات الثلاثة 6 مليارات جنيه وأن الشركة تلقت طلبات من 6 شركات كبرى لتقديم خدمات استشارية متكاملة لمشروعات فى العاصمة الإدارية ومدينة الشيخ.
أطلقت شركة “مافن للتطوير العقارى، الشركة الشقيقة لشركة “Riverwards group” الأمريكية، مشروع “باي ماونت” أول مشروعاتها في مصر بالعين السخنة على مساحة 76 فدانا، بقيمة سوقيه تفوق 4 مليارات جنيه بحسب المهندس محمد رشدي رئيس شركة Riverwards group ومؤسس وعضو مجلس إدارة شركة “مافن” خلال مؤتمر صحفى حضرته “بروبرتى بلس“.
أوضح المهندس محمد يوسف مؤسس ورئيس شركة “مافن”, أن المشروع يقام على ارتفاع يصل إلى 240 مترا فوق مستوى سطح البحر، ويضم 1756 وحدة سكنية بمساحات مختلفة إلى جانب فندق سياحى وتستهدف الشركة مليار جنيه مبيعات من المشروع 2020 وتخطط لضخ 120 مليون جنيه الربع الأول.
توقع شركة بيراميدز للتطوير العقاري، خلال الفترة القليلة المقبلة، أول عقد شراكة مع شركة العاصمة الإدارية الجديدة، وعدد من الهيئات الحكومية لتنفيذ مشروع هو الأول من نوعه في مصر وفق “أخبار اليوم“
وأكدت مصادر أن هذه الشراكة تهدف إلى تنفيذ أكبر مشروع تجاري إداري فندقي سياحي بالعاصمة الإدارية الجديدة.
تنعى «بروبرتى بلس» خالد بشارة، الرئيس التنفيذي لشركة أوراسكوم للتنمية القابضة، والذى وافته المنية صباح الجمعة، إثر حادث تصادم بميدان الرماية.
وتقام، اليوم الاثنين، مراسم جنازة بشارة بكنيسة مامرقس كليوباترا في تمام الساعة 12 ظهرًا، على أن يُقام العزاء مساء الاثنين بكنيسة المرعشلى بالزمالك.
كما تنعى “بروبرتى بلس” الزميلة ذكية هداية الصحفية بقسم العقارات بجريدة المال والتى وافتها المنية صباح الجمعه إثر حادث تصادم.
مزادات
خاص .. تطرح الشركة القومية لإدارة الاصول والاستثمار 15 قطعة أرض بالمزاد العلنى بمنطقة المقطم لصالح شركة النصر للإسكان والتعمير إحدى شركات القابضة للتشييد والتعمير، 14 قطعة منها مخصصة سكني وقطعة مخصصة نادي رياضى وذلك خلال منتصف الشهر الجارى، وفق لـ”خليل أحمد” مدير الشئون الفنية بالشركة القومية لإدارة الأصول والاستثمار.
وأضاف لـ”بروبرتى بلس“، أن الأراضى التى سيتم طرحها تقع بمناطق مميزة بالهضبة العليا والوسطى بالمقطم ومنها 4 قطع أراضى سكنية بالهضبة الوسطى تقسيم شمال الحى الثانى بمساحات تتراوح ما بين 766 مترا مربع إلى 856 مترا مربعا، و 6 قطع بالهضبة الوسطى تقسيم المستقبل بمساحات تتراوح ما بين 310 أمتار مربعة إلى 435 مترا مربعا.
وتابع: بالإضافة إلى طرح 5 قطع أراضى أخرى بالهضبة العليا تقسيم الزهور، مخصصة سكني-تجاري تتراوح ما بين 594 مترا مربعا إلى 694 مترا مربعا وقطعة أرض لإقامة ناد رياضي على مساحة 6 آلاف متر مربع.
خاص .. تطرح شركة الخبرة والتثمين قطع أراض للبيع بالمزاد العلنى بالصالحية لإقامة أنشطة متنوعة وذلك بنهاية الأسبوع الجارى، وفقا ل”الدكتور هانى أبو أحمد” الخبير المثمن.
وأضاف لـ”بروبرتى بلس” أن المزاد يعقد لصالح إحدى الشركات العقارية الكبرى، بنظام الأظرف المغلقة للحصول على أعلى سعر، وتم بيع العديد من كراسات الشروط ومن المتوقع أن يزداد الطلب عليها خلال الأيام المقبلة.
وأوضح أن قطع الأراضى عبارة عن قطع سكنية بمساحات تتراوح ما بين 1263 مترا مربعا إلى 9597 مترا مربعا.
توك شو
استمرارا في إعلان الشركات عن نتائج أعمالها للعام الماضي وأبرز ملامح مستهدفاتها للعام الجديد، أعلنت شركة الشرقيون للتنمية العمرانية عن تحقيق مبيعات تعاقدية بمشروعاتها بقيمة 1.2 مليار جنيه بنهاية 2019، كما تستهدف نموا في خطتها الاستثمارية والمالية خلال 2020، وفقا لآسر حمدي، رئيس مجلس إدارة الشركة.
وأوضح في لقائه ببرنامج «اختار صح» على قناة المحور، وتقدمه رانيا الشامى أن نتائج أعمال الشركة خلال 2019 كانت جيدة مقارنة بـ2018، ولكن العام الجاري سيكون أفضل وذا أداء جيد، موضحا أن الشركة حققت 90 % من خطتها المستهدفة للعام. “لمشاهدة اللقاء كاملا“
أما إذا كنت أحد سكان حي مصر الجديدة فيمكنك الاستفادة من حجم التطوير الذي تشهده المنطقة حاليا بصورة كاملة بحلول يونيو المقبل فهو الموعد المحدد لإنهاء أعمال تطوير المنطقة، وإذا كنت تريد معرفة سبب التطوير فيمكنك متابعة اللقاء الكامل للدكتور أسامة عقيل، أستاذ النقل والطرق بكلية الهندسة جامعة عين شمس ببرنامج «مانشيت» على قناة اكسترا نيوز.
أشار إلى أنه تم الانتهاء من إنشاء 4 كباري بمنطقة ألماظة كمرحلة أولى ويتبقى مرحلتان وجار العمل بهما “لمشاهدة اللقاء كاملا“
أما شركة فالنسيا للتطوير العقاري، فإنها تستهدف مبيعات 200 مليون جنيه بمشروعاتها خلال العام الجاري، وفقا لـ«أحمد غيث»، رئيس الشركة في لقائه ببرنامج «بيوتنا» على قناة “صدى البلد”.
أوضح أن الشركة قررت العمل بمنطقة التجمع الخامس كإحدى المناطق الاستراتيجية الهامة في السوق العقاري وبدأت الشركة بمنطقتي الأندلس وبيت الوطن وهما منطقتان متميزتان “لمشاهدة اللقاء كاملا“
ويستمر الرصد لتطورات تطبيق التصالح على مخالفات البناء، فأكد محمد إسماعيل، أمين سر لجنة الإسكان بمجلس النواب، في مداخلة هاتفية لبرنامج «عقار وعمار» على قناة الحدث اليوم، أن تراجع الدور الرقابي للمحليات خلال فترة سابقة أدى لزيادة حجم مخالفات البناء وكان لابد من التحرك للتخلص من تلك المخالفات، مع وجود حالات يتم التصالح عليها وحالات أخرى لا يمكن التصالح عليها، مؤكدا أن هذا يستهدف الاطمئنان على سلامة العقار الذي يمكن التصالح عليه.”لمشاهدة اللقاء كاملا“
أخبار سريعة
العاصمة الإدارية تسلم هيئة المجتمعات العمرانية 8 قرارات وزارية لمراجعتها “حابى“
“القابضة للتشييد”: فض الاشتباك بين شركات الإسكان والإنشاءات التابعة وإنهاء أزمة المستحقات “اموال الغد“
“الإسكان الاجتماعي” يوقع بروتوكول تعاون مع «QNB» لتمويل محدودي الدخل “المصرى اليوم“
“لقمة جروب” تخطط للعودة للاستثمار في قطاع العقارات “البورصة“
وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية، على مشروع موازنة الهيئة الجارية والاستثمارية للعام المالى 2020-2021 بقيمة 60.28 مليار جنيه بحسب الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان فى بيان نقلته “بروبرتى بلس“
أضاف أن المخصصات على الموازنة الجارية بإجمالى 52.28 مليار جنيه والموازنة الاستثمارية بإجمالى 8 مليارات جنيه، بخلاف ما يتم صرفه على المشروعات القومية والعاصمة الإدارية.
وقال، إن مجلس إدارة “المجتمعات العمرانية” وافق أيضاً على المشاركة فى معرض “ميبم 2020″، العقارى بمدينة كان الفرنسية، وبمشاركة كبرى شركات التطوير العقارى المصرية.
أضاف أن المشاركة تأتى للمساهمة فى تصدير العقار المصرى للخارج، وعرض المشروعات التنموية الجارى تنفيذها بالمدن الجديدة فى مصر.
تبدأ شركة جراند بلازا للاستثمار العقارى والسياحى طرح مول لاميرادا بلازا الذي تقيمه في القاهرة الجديدة، بمبيعات مستهدفة 400 مليون جنيه والذي يضم وحدات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية بحسب المهندس شريف عثمان رئيس مجلس إدارة الشركة، فى بيان تلقته “بروبرتى بلس“
وافقت هيئة المجتمعات العمرانية، مبدئيًا على تخصيص 20 فدانًا للاتحاد، لإقامة نادٍ اجتماعي ومقر في القاهرة الجديدة بحسب محمد خميس شعبان، الأمين العام للاتحاد المصري لجمعيات المستثمرين لـ”البورصة“.
وأشار إلى أنه سيتم إنشاء مقر للاتحاد وفندق للمستثمرين وقاعة اجتماعات في مقر النادي، بالإضافة إلى إنشاء مقرات خدمية مثل الشهر العقاري والسجل المدني وغيرها من الخدمات.
كشفت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل، التابع لوزارة الإسكان، عن أن نسبة التعثر في التمويل العقارى لمحدودى الدخل لا تتجاوز 1%. وأن 13 ألف أسرة استفادت من تمويل الصندوق بواقع مليون و200 ألف مواطن في 27 محافظة وفق “المصرى اليوم“
حققت شركة “بى واى سى” للتسويق العقارى مبيعات تعاقدية لصالح المطورين العقاريين بقيمة 3.6 مليار جنيه خلال عام 2019 وتستهدف زيادة المبيعات بنسبة 15% خلال العام الجارى بحسب كريم غنيم رئيس مجلس إدارة الشركة فى بيان تلقته “بروبرتى بلس” .
تستهدف شركة جاز كوليكشن لإدارة الفنادق والمنتجعات السياحية التابعة لمجموعة ترافكو استثمار 2.5 مليار جنيه فى السوق المحلى للعام الجارى لإنشاء 4 فنادق بحسب علاء عاقل الرئيس التنفيذى للمجموعة لـ”البورصة“.
اضاف أن الفنادق الجديدة فى محافظة البحر الأحمر بالغردقة وسفاجا ومرسى علم، وتضم 1340 غرفة، ليصل إجمالى الغرف الفندقية التى تمتلكها المجموعة إلى 13.4 ألف غرفة بجميع محافظات مصر، وقال إن استثمارات الغرفة الواحدة تبلغ 1.8 مليون جنيه.
توقع تقرير صادر عن معرض سوق السفر العربي 2020، أن تشهد مصر ارتفاعا ملحوظا في حجم الإنفاق من قبل السياح القادمين من دول مجلس التعاون الخليجي خلال العام الحالي، والذي من المتوقع أن يصل إلى 2.36 مليار دولار، بزيادة 11% على 2019 وفق تقرير نشرته جريدة “الأنباء” الكويتية ونقل عنها موقع “أخبار اليوم” .
ناقش مطورون عقاريون واستشاريون معماريون سبل تفعيل الاستدامة فى قطاع التشييد والبناء، وذلك خلال المائدة المستديرة التى نظمتها شركة “بى إم بى للدعاية والتسويق” تحت عنوان “التنمية المستدامة وحلول الطاقة والمياه فى العمارة الحديثة”. وفق “البورصة“
تداولات عقارية
ارتفع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية خلال جلسات الأسبوع الماضي بنسبة 0.50 ٪ ، ليصل إلى مستوى 797 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 103 ملايين سهم خلال جلسة الأحد، بقيمة إجمالية بلغت 190 مليون جنيه
تضاعفت أرباح شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، بنسبة 623% خلال النصف الأول من العام المالي 2019-2020، لتصل الى 351.34 مليون جنيه، مقابل أرباح بلغت 48.6 مليون جنيه في الفترة المقارنة من العام المالي الماضي.
وافق مجلس إدارة شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير على تعديل المادة الثالثة من النظام الأساسي.
وأضافت أن هذا التعديل يشمل إضافة نشاط التطوير العقاري ونشاط توزيع وبيع الطاقة الكهربائية لأغراض الشركة.
قرر مجلس إدارة شركة العربية لاستصلاح الأراضي، بيع قطعة أرض تابعة للشركة في أسوان عن طريق المزاد العلني.
وأوضحت الشركة، أن مجلس الإدارة وافق على بيع مساحة 255 فداناً تحت العجز والزيادة (أصل متداول) أرض استثمارية بغرض البيع، والواقعة في كوم أمبو بأسوان عن طريق المزاد العلني.
قالت الشركة العربية لإدارة وتطوير الأصول، إنه لم يتقدم أحد للمزايدة العلنية لأرض الشركة في مدينة دمنهور بمحافظة البحيرة وطلب عدد “2” من راغبي الشراء مزيداً من الوقت 15 يوماً للدراسة وقررت الشركة انتظار المدة المطلوبة حتى 13 فبراير المقبل.
أعلن مجلس إدارة شركة أوراسكوم للتنمية مصر، قبول استقالة منال حسين عبدالرازق رئيسة مجلس الإدارة، لمتابعة فرص عمل أخرى، مع قبول ترشيح سامي سعد زغلول رئيساً لمجلس الإدارة، بدءاً من 1 فبراير 2020.
انفوجراف
مواد البناء
خاص .. كشف مصدر بارز بغرفة مواد البناء باتحاد الصناعات المصرية، أن مجموعة مايوركا الإسبانية المتخصصة في صناعة السيراميك ومستلزماته، بدأت مفاوضاتها مع مجموعة كليوباترا، لإنتاج السيراميك، لتنفيذ شراكة مع المجموعة المصرية، لإنتاج منتج جديد في قطاع السيراميك، وتدشين مجمع مصانع جديد.
وبحسب تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” فإن حجم الشراكة المرتقبة نحو 3 ملايين دولار، موضحًا أن العملاق الإسباني، سيتعامل مع مصر على أنها محطة للتصدير لقلب أفريقيا وآسيا.
خاص .. بدأت مجموعة «خليجي بوند»، إبرام تعاقداتها مع عدد من الدول العربية والأجنبية لتصدير ألواح الكلادينج المصرية للخارج.
وبحسب تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس“، أكد المهندس نوح غالب، رئيس مجلس إدارة الشركة، انها تعاقدت مع دول الكويت والسعودية والسودان، والجزائر، بإجمالي تعاقدات 350 مليون جنيه.
غالب، أكد أن الشركة بصدد الدخول في مفاوضات مع جنوب أفريقيا وكينيا والنمسا لتصدير المنتج الجديد، منوهًا عن أن أول خطوط المصنع الجديد سيدخل الخدمة خلال 3 أشهر.
كشفت “الوطن” تفاصيل تقرير هيئة مفوضي الدولة بشأن دعوى إلغاء رسوم الحماية على واردات البيليت من جانب مصانع الدرفلة، وأوصى التقرير الذي أعده مجلس الدولة بقبول الدعوى شكلا ورفضها موضوعا وإلزام المدعي بالمصروفات.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=12215
