تعديلات قانون منح الجنسية تسمح للقطاع الخاص بالاشتراك ضمن برنامج الاستثمار في العقار
“مدينة مصر” تطلق شهادة ضمان “ثقة” للقضاء على تحديات وديعة الصيانة
حوار .. شركة «TLD» تستهدف تحقيق 2.5 مليار جنيه مبيعات تعاقدية بمشروعاتها خلال 2024
“القابضة للتشييد” تعيد هيكلة 10 شركات تابعة وتحولها إلى قانون الشركات 159
“إي إف چي القابضة” تحقق أعلى إيرادات سنوية لتسجل 14.7 مليار جنيه خلال 2023
شركات العقارات تكثف إعلاناتها فى “رمضان” لتجنب تراجع المبيعات
المركزي: صافي أرباح البنوك ترتفع إلى 283.388 مليار جنيه خلال 2023
تحرك برلماني بشأن استخدام مواسير مياه مصنعة من مادة محرمة دوليًا
موظفو شركة HDP يشاركون في تعبئة كراتين الخير الغذائية
التفاصيل
خاص .. تلقت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية حوالي 600 طلب جديد لتقنين أوضاع قطع أراض بتوسعات مدينة أكتوبر الجديدة.
وانتهت أمس الأربعاء الموافق 20 مارس مهلة الوزارة لتلقي طلبات للمتعاملين مع شركة 6 أكتوبر الزراعية بوابة 7 في منطقة الوادي الأخضر بالمدينة؛ لتوفيق أوضاعهم، بناء على قرار التعامل مع الأراضي المضافة لأحوزة عددٍ من المدن الجديدة، والمشكلة بالقرار الوزاري رقم 367 لسنة 2023.
وكانت الهيئة تلقت حوالي 500 طلب لتوفيق أوضاع الأراضي خلال المهلة الأولى التى منحتها للمواطنين حتى نوفمبر الماضي للمتعاملين مع شركة الوادي الأخضر بالمدينة لتقديم طلبات توفيق أوضاعهم بمقر جهاز مدينة أكتوبر الجديدة، وكلف الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بسرعة إنهاء إجراءات توفيق الأوضاع لمساحات الأراضي التابعة لبعض جهات الولاية السابقة، وضمها لأحوزة عددٍ من المدن الجديدة بهدف تحويلها إلى مناطق حضارية.
كشف شريف سامى عجيب المتحدث الرسمي – نائب المدير التنفيذي لمكتب استقبال طالبي الحصول علي الجنسية المصرية من الأجانب التابعة لرئاسة مجلس الوزراء عن تعديلات قانون منح الجنسية المصرية مقابل الاستثمار والتي شملت تعديل لمبلغ الاستثمار لبعض البرامج الاستثمارية للمستثمرين الأجانب الذين يسعون للحصول على الجنسية المصرية.
وذلك بما يتواكب مع ارتفاع سعر الدولار بالسوقين العالمي والمحلي خلال الآونة الأخيرة.
كما شملت التعديلات إشراك القطاع الخاص فى برنامج شراء العقارات والتى كان القانون قبل تعديله يشترط أن يكون العقار مملوكاً للدولة أو لغيرها من الأشخاص الاعتبارية العامة كما تم تعديل الحد الأدنى لثمن العقار بـ 300 ألف دولار بدلاً من 500 ألف دولار.
إضافة إلى تسهيل شروط تأسيس أو المشاركة في تأسيس مشروع استثماري بقيمة 350 ألف دولار، بعد أن كان 400 ألف دولارمع إيداع 100 ألف دولار بالخزانة العامة للدولة ومع شرط أن تكون حصة طالب الجنسية 40% من رأسمال المشروع.
كما أوجدت الدولة خياراً آخر لتسريع عملية التقديم للحصول على الجنسية المصرية يتضمن إيداعًا مباشرًا بالبنك المركزي المصري لمدة ثلاث سنوات بقيمة 500 ألف دولار أمريكي يتم استرداده بالجنيه المصري وبدون فوائد بسعر الصرف المعلن في وقت الاسترداد.
وتوقع المتحدث الرسمي لمكتب استقبال طالبي الجنسية المصرية من الأجانب التابع لرئاسة مجلس الوزراء، انتعاش تصدير سوق العقار المصري بفضل قانون التجنس فى تعديلاته الجديدة والتي سمح بإشراك القطاع الخاص المصري ضمن البرنامج، مشيراً إلى أن سوق العقار المصرى زاخر بالفرص.
ولفت شريف، إلى دخول عدد كبير من كبرى شركات العقارات المصرية ضمن مبادرة التجنس مقابل الاستثمار فى العقار، حيث إنه من المتوقع حدوث انتعاشة فى تصدير العقار المصري سواء الحكومي أو المملوك للشركات الخاصة.
قال حازم بدران، الرئيس التنفيذي المشارك والعضو المنتدب لشركة بالم هيلز، إن “بالم هيلز” من أوائل شركات التطوير العقاري التي شاركت بمبادرة “التصدير العقاري” من خلال برنامج “Palm Hills Passport” “التفاصيل”
تستهدف شركة TLD تحقيق مبيعات بقيمة 2.5 مليار جنيه خلال 2024، حيث تعمل الشركة على زيادة استثماراتها الفترة المقبلة، كما تدرس عدة مشروعات وستعلن قريبًا عن عدد من التوسعات وفق ما ذكره المهندس عمر الطيبي، الرئيس التنفيذي للشركة في حوار لـ”بروبرتى بلس”.
قال، إن الشركة تعتزم ضخ استثمارات تقدر بحوالي 750 مليون جنيه خلال عام 2024، كما أسندت الشركة أعمال المقاولات لاثنين من المقاولين الكبار.
وأطلقت مؤخرًا مرحلة “Aspire” في مشروعها “ارمونيا” بحجم استثمارات مليار جنيه، وتضم 350 وحدة.
وتابع، أن إطلاق “Aspire” يأتي بعد نجاح مبيعات المرحلتين الأولى والثانية من مشروع أرمونيا، ويقدم المشروع 1750 وحدة سكنية، على مساحة 42 فدانًا.
كما تنفذ الشركة مشروع Il Bayou على مساحة 45 ألف متر مربع بمدينة سهل حشيش، باستثمارات بلغت 500 مليون جنيه، بإجمالي 85 وحدة بالإضافة إلى 60 شقة فندقية “التفاصيل“.
انفوجراف “TOP WOMEN IN REAL ESTATE”
أطلقت شركة مدينة مصر أحدث ابتكارات Madinet Masr Innovation Labs، الذراع المتخصصة في ابتكار حلول ومنتجات لتطوير السوق العقاري في مصر وهي شهادة ضمان الصيانة الأولى من نوعها، شهادة “ثقة” كبديل مبتكر لوديعة الصيانة.
ومن خلال شهادة “ثقة”، يقوم العميل بسداد مقابل خدمات الصيانة والتشغيل في صورة” شهادة ضمان” بدلا من “وديعة صيانة”، بدون المطالبة بأي زيادات أو فروق مصروفات لمدة تصل إلى 20 عاما من تاريخ استلام الوحدة.
المهندس عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر قال نهدف دائما لإطلاق حلول ومفاهيم مبتكرة لتذليل العقبات أمام العملاء لاقتناء العقار وذلك لمواكبة المتغيرات الاقتصادية والدفع بسوق التطوير العقاري إلى الأمام. “التفاصيل“.
وضعت الشركة القابضة للتشييد إحدى شركات وزارة قطاع الأعمال خطة تفصيلية لإعادة هيكلة الشركات التابعة لها وتسعى لتحويلها جميعًا من قانون قطاع الأعمال العام 203 لسنة 1991 إلى قانون الشركات رقم 159 لسنة 1981 وفق مصادر لـ«البورصة».
قالت، إن الشركة القابضة ستقوم بتحويل 10 شركات إلى قانون 159 على مدى زمنى يصل إلى 3 سنوات، وهى الشركات الخمس العاملة فى قطاع المقاولات، والشركات الثلاث التابعة العاملة فى الإسكان وشركة الكهرباء، وشركة التصميمات.
والشركات هى: النصر العامة للمقاولات، والمقاولات المصرية، والمساهمة المصرية للمقاولات، والنصر للمبانى والإنشاءات، بالإضافة إلى مصر لأعمال الأسمنت المسلح.
وكذلك المكتب العربى للاستشارات والتصميمات، والسد العالى للمشروعات الكهربائية، والنصر للإسكان والتعمير، والمعادى للتنمية، ومصر الجديدة للإسكان.
وأكدت، أن الشركة ستدفع شركاتها التابعة إلى تبنى فكر القطاع الخاص سواء عن طريق اجتذاب كوادر، أو عن طريق حصص فى الشركات للقطاع الخاص حتى يتمكن من الإدارة. “التفاصيل”
بدأت مجموعة العتيبة الإماراتية الترويج لأعمال التطوير بمجمع التحرير وتحويله إلى فندق خمس نجوم يحمل اسم “كايرو هاوس” حيث بدأت الشركة تركيب لافتات إعلانية على مبنى المجمع تحمل شعار “بداية جديدة”. وفق “العقارية”
وكانت الحكومة المصرية، أعلنت في بيان رسمي لها، فوز تحالف أمريكي-إماراتي بتطوير مجمع التحرير وتحويل المجمع إلى فندق يحمل اسم “Cairo House” باستثمارات إماراتية ستقوم بضخها مجموعة العتيبة تُقدر بـــــ200 مليون دولار.
ويعد مشروع «كايروهاوس» الأول من نوعه في مصر والمنطقة العربية، لتقديم خدمة فندقية فاخرة على أرض مصر، ومن المخطط أنَّ يضم المشروع، أكثر من 450 غرفة وشقة فندقية فاخرة، إضافة إلى عدد من المطاعم وأماكن مخصصة للاجتماعات وإقامة الفعاليات. “التفاصيل”
لجأت شركات العقارات إلى تكثيف إعلاناتها خلال شهر رمضان المبارك، من أجل تجنب تراجع المبيعات فى ظل تغير الرغبات الشرائية فى “رمضان”. وفق خبراء ومسوقين عقاريين، لـ”البورصة”
المهندس فتح الله فوزى نائب رئيس جمعية رجال الأعمال المصريين ورئيس لجنة التشييد بالجمعية، قال إن السوق العقارى يشهد حالة من الهدوء النسبى خلال شهر رمضان المبارك وأن الشركات العقارية تحرص على عرض مشروعاتها خلال شهر رمضان وتقوم بتكثيف حملاتها الإعلانية للاستفادة من نسب المشاهدة المرتفعة.
المهندس أحمد لطفى العضو المنتدب ونائب رئيس مجلس إدارة الشركة المصرية للتعمير، قال إن عدد الشركات العقارية التى طرحت إعلانات خلال شهر رمضان الحالى أكبر من كل عام بسبب الطلب المرتفع على شراء العقارات فى ظل طرح عدد كبير من المشروعات العقارية والمنافسة بين الشركات لتقديم أفضل العروض.
إبراهيم عبدالمنعم رئيس شركة يونايتد كونسالتنج للتسويق العقارى، قال إن أغلب شركات التطوير العقارى تخصص 7% من حجم استثمارات المشروع للترويج له، وتركز جزءا كبيرا من حملاتها الإعلانية خلال شهر رمضان مقارنة بأى شهر آخر للاستفادة من نسب المشاهدة المرتفعة. “التفاصيل”
تقدمت إحدى عضوات مجلس النواب بطلب إحاطة إلى المستشار الدكتور حنفي جبالي، رئيس المجلس، موجه إلى وزراء الإسكان، الصحة، التجارة والصناعة، والبيئة، بشأن إحلال وتجديد مواسير المياه المصنعة من الإسبستوس وفق “القاهرة 24”.
وأفاد طلب الإحاطة بأن مادة الاسبستوس من أخطر المواد على صحة الإنسان ومحرمة دوليًا، حيث توقفت كل دول العالم عن إنتاجها، إلا أنها ما زالت مستخدمة في مواسير مياه الشرب بالريف والصعيد والدلتا ولها الكثير من التداعيات الخطيرة على صحة الشعب المصري. “التفاصيل”
انفوجراف “TOP WOMEN IN PR”
بنــــوك
كشف تقرير المركز المالي الإجمالي للبنوك الصادر عن البنك المركزي المصري، عن ارتفاع صافي أرباح البنوك العاملة في القطاع المصرفي المصري لتصل إلى 283.388 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2023.
وأوضح التقرير، أن صافي العائد سجل 582.497 مليار جنيه، وسجل صافي إيرادات النشاط 686.161 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2023.
وسجل إجمالي ودائع العملاء 10.137 تريليون جنيه بنهاية ديسمبر 2023، في حين سجلت السندات والقروض طويلة الأجل 566.388 مليار جنيه. “التفاصيل”
أعلنت مجموعة إي إف چي القابضة – المؤسسة المالية الرائدة التي تمتلك بنكا شاملا في مصر وبنك الاستثمار الرائد في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا – عن النتائج المالية والتشغيلية خلال عام 2023، حيث بلغت الإيرادات 14.7 مليار جنيه، وهي أعلى إيرادات سنوية على الإطلاق، بمعدل نمو سنوي 34%، وذلك بفضل الأداء القوي لكل من بنك الاستثمار، )إي اف چي هيرميس(، وڤاليو، والبنك التجاري (aiBANK).
ارتفعت الأرباح التشغيلية للمجموعة بمعدل سنوي 32% إلى 4.9 مليار جنيه، وهو ما انعكس في نمو صافي الربح بمعدل سنوي 47% ليصل إلى 3.2 مليار جنيه، على خلفية نمو أرباح كل من أنشطة الوساطة في الأوراق المالية وإدارة الأصول وشركة ڤاليو وaiBANK بحسب أكد كريم عوض، الرئيس التنفيذي لمجموعة إي إف چي القابضة “التفاصيل“.
قامت شركة التعمير والإسكان للاستثمار العقاري HDP بالتعاون مع مؤسسة مصر الخير لتعبئة أكثر من 500 كرتونة مواد غذائية، متضمنة كافة المساعدات والمواد الغذائية الأساسية للأسر الأكثر احتياجاً خلال شهر رمضان المبارك، وذلك في إطار إيمان شركةHDP بدورها المجتمعي باعتبارها واحدة من كبرى شركات الاستثمار العقاري في مصر، إذ تحرص الشركة على المشاركة في المبادرات المجتمعية الداعمة لغير القادرين والفئات الأكثر احتياجاً.
كما تميزت تلك المبادرة الخيرية بتشجيع وتحفيز شركة HDP لموظفيها المتطوعين للمشاركة بشكل أكبر، من خلال مضاعفة الشركة لعدد الكراتين الغذائية المُتبرع بها “التفاصيل“.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=108383
