توقع قسم البحوث في شركة بلتون المالية القابضة، تأثيرًا إيجابيًا لمبادرة الـ 50 مليار جنيه للبنك المركزي والحكومة المصرية، لتمويل مشتري الوحدات السكنية متوسطي الدخل بفائدة 10 في المئة، بأقساط على 20 عاما.
تتضمن المبادرة إتاحة 50 مليار جنيه تمويل، تستفيد منه الطبقة المتوسطة بإتاحة التقسيط بوحدات الإسكان العقاري حتى 20 عامًا وبسعر فائدة 10% ، ويتاح هذا التمويل للوحدات السكنية حتى مساحة 150 متر مربع.
واشار التقرير الى إن القرار سيكون إيجابيًا على الشركات العقارية بشكل عام، حيث أن مبادرة التمويل العقاري تعد وسيلة لسد الفجوة التمويلية في سوق العقارات الثانوي، خاصة في شركات مثل مجموعة طلعت مصطفى وبورتو جروب ومصر الجديدة للإسكان والتعمير ومدينة نصر للإسكان والتعمير.
وتوقع التقرير، أن يساعد التمويل العقاري في إحياء سوق إعادة البيع وخلق طلبا أكبر على سوق العقارات السكنية بين المطورين، متوقعا أن تستفيد غالبية الشركات من المبادرة.
واشار التقرير الي أنه في حالة الموافقة على المفاوضات الأخيرة بين المطورين العقاريين والبنك المركزي حول أن تتراوح مساحات الوحدات التي يتم تمويلها في إطار المبادرة بالقرب من 150 متر مربع بنطاق سعر 2 مليون جنيه و 3 مليون جنيه، سيكون تاثيرها إيجابيًا على سوق إعادة البيع لشركات التطوير العقاري الأخرى، خاصة شركات سوديك وبالم هيلز للتعمير.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=10786
