“الإسكان” تقرر منح بعض التيسيرات للأراضي الخدمية والاستثمارية والعمرانية والصناعية بالمدن الجديدة
إطلاق شركة Main Marks Developments باستثمارات مصرية إماراتية وتطرح مشروع MORAY بمستهدف 34 مليار جنيه
“شركة التعمير والإسكان”HDP توقع عقد مقاولات مع الشركة الهندسية للإنشاء والتعمير
شركة «NAMAA PFM» توقع اتفاقية لإدارة مشروع «ويست بارك» التابع لشركة «EGY DEV»
“تايمز للتطوير” تطرح مشروع ”أڤلين” بالقاهرة الجديدة باستثمارات 10 مليارات جنيه
خاص .. “الإسكان” تتلقى 160 طلبا للحصول على أراض استثمارية بالمدن الجديدة
شركة «IGI» تبيع 100 شقة خلال 24 ساعة في “أشجار سيتي”
“كـــاد لإدارة المنشآت التجارية” توقع عقدا لتقديم خدمات استشارية تجارية لشركة (AMG Urban)
خاااااص.. دانة للسياحة تبحث عن شريك لشراء فندق بالأقصر
“عقار جايد” مسوق حصري لمشروع (رواق دوان تاون) بمستهدف 1.3 مليار جنيه
جهاز مدينة الشروق يستقبل أكثر من 20 ألف طلب لتقنين الأوضاع
خاص .. بلو مون تنتهي من تطوير فندقها بشرم الشيخ باستثمارات تجاوزت 100 مليون جنيه
“مباني إدريس” تضخ 2 مليارجنيه استثمارات خلال 2024 وتطرح المرحلة الثانية من Central Avenue
المصرية للاتصالات تعرض خدمات الجيل الخامس على مطورين عقاريين
سفير تدير 4 فنادق بالسعودية في “مكة المكرمة والمدينة والخبر ”
الإسكان تخصص أراضى سكنية بديلة لـ 400 أسرة من أهالي جزيرة الوراق
وزارة الإسكان تطرح عددا من قطع الأراضي السكنية في حلوان خلال فبراير المقبل
“لارز للتطوير” الراعي الرئيسي لمعسكر النادي الأهلي بدولة الإمارات خلال يناير 2024
الخميس 25 يناير إجازة رسمية بمناسبة ذكرى ثورة يناير وعيد الشرطة
التفاصيل
خاص … وقعت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير عقد شراكة لتطوير 865 فدانا بمدينة هليوبوليس الجديدة، بالشراكة مع شركة الشرق الأوسط للتطوير العقاري برئاسة رجل الأعمال المهندس محمود الجمال وذلك بحد أدنى مضمون بقيمة 23 مليار جنيه بحسب مصدر مسئول لـ”بروبرتى بلس”.
ويوفر هذا التعاقد للشركة برئاسة المهندس محمد المنشاوي رئيس مجلس إدارة الشركة والمهندس سامح السيد الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب عائدا مضمونا للشركة يؤمن احتياجاتها المالية لتمويل خطتها الطموحة الفترة المقبلة حيث من المتوقع أن تصل حصة شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير من هذه الشراكة إلى أكثر من 39.70 مليار جنيه خلال فترة تنمية المشروع وفق المصدر.
أكد المصدر، أن هذه الشراكة تجعل مصر الجديدة للإسكان والتعمير من أكبر شركات التطوير العقاري ذات الملاءة المالية الأكبر في السوق في ظل خطتها لضم أراض جديدة واستثمار محفظة أراضيها الحالية .
وتقع مدينة “هليوبوليس الجديدة” على مساحة 5885 فداناً، تم تأسيسها بموجب القرار الجمهوري رقم 193 لسنة 1995.
وتمتلك “الشركة القابضة للتشييد والتعمير” نحو 72.25% من أسهم “مصر الجديدة للإسكان والتعمير”، التي يبلغ رأسمالها 334 مليون جنيه تقريباً، فيما بلغت قيمتها السوقية نحو 14.9 مليار جنيه.
أطلقت شركة Main Marks Developments مشروعها الجديد (MORAY) بمدينة القاهرة الجديدة على مساحة 16.5 فدان وذلك باستثمارات تتجاوز الـ12 مليار جنيه، ومبيعات مستهدفة تصل لحوالي 34 مليار جنيه والمشروع بموقع استراتيجي بواجهة أكثر من 300 متر علي شارع التسعين الشمالي.
و Main Marks Developments هي شركة عقارية بشراكة مصرية إماراتية نتيجة تحالف لثلاثة شركاء استراتيجيين مصريين هم WEALTH Real Estate Developments، و HTD Properties، وشركة الحياة للإنشاء والتعمير بالإضافة إلي شريك إماراتي وهو مؤسسة روابي العين للمقاولات العامة الإماراتية.
قال جورج غانم الرئيس التنفيذي لشركة Main Marks Developments إن مشروع (MORAY) متعدد الاستخدامات فندق، تجاري، إداري، طبي بإجمالي وتم الاتفاق مع شركة ريتاج وهي شركة قطرية تعد من أفضل الشركات العالمية لإدارة المشروعات تدير أكثر من 100 مشروع في جميع أنحاء العالم لضمان الحفاظ علي المشروع.
تتولي شركة أركان كونسالتنت استشاري عام للمشروع وشركة أرك فايف ستوديو استشاري المشروع وتتولي شركة إماراتية عالمية الإنشاءات “التفاصيل“.
وقعت شركة التعمير والإسكان للاستثمار العقاري HDP الذراع الاستثمارية لبنك التعمير والإسكان، عقد مقاولات مع الشركة الهندسية للإنشاء والتعمير CRC-DORRA، لبناء وتنفيذ الأعمال الإنشائية الخاصة بالوحدات السكنية بمشروع Terrace بالشيخ زايد، والذي تصل إجمالي تكلفة استثماراته إلى 2.5 مليار جنيه مصري.
شهد توقيع العقد حسن غانم الرئيس التنفيذي العضو المنتدب لبنك التعمير والإسكان، والمهندس أمجد حسنين رئيس مجلس إدارة شركة التعمير والإسكان للاستثمار العقاري HDP، ومحمد درة نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب للشركة الهندسية للإنشاء والتعميرCRC-DORRA وحسام عيسى الرئيس التنفيذي لشركة التعمير والإسكان للاستثمار العقاري HDP. “التفاصيل”
تعاقدت شركة NAMAA PFM– نماء بي إف إم لإدارة المنشآت من خلال إحدى شركاتها NAMAA EXP مع شركةEGYDEV، وذلك لإدارة مشروع “ويست بارك” في منطقة غرب القاهرة والمملوك لشركة EGY DEV.
وبموجب التعاقد تتولى شركة NAMAA EXP إدارة وتشغيل وتأجير الوحدات التجارية المتواجدة في مشروع “ويست بارك”.
ووقع التعاقد كل من المهندس مصطفى صبحي، الرئيس التنفيذي لشركة NAMAA PFM – نماء بي إف إم لإدارة المنشآت، والمهندس أحمد عادل، العضو المنتدب لشركة EGY DEV، وبحضور المهندس عادل لطفي، رئيس مجلس إدارة شركة EGY DEV، والمهندس عماد الدين النطار، رئيس مجلس إدارة مجموعة شركات نماء لإدارة وتشغيل المنشآت، وكريم غنيم، الرئيس التنفيذي لشركة NAMAA EXP، ومحمد الكشيري، المدير المالي بشركة EGY DEV ، والمستشار محمد لاشين المستشار القانوني لشركة EGY DEV .
و شركه نماء بي إف إم واحدة من كبريات الشركات المتخصصة في إدارة وتشغيل الوحدات الإدارية والمباني التجارية، ونجحت على مدار 12 عامًا في ترك بصمة قوية في هذا التخصص وذلك من خلال إدارة أكثر من 22 مشروعًا.
وقال المهندس أحمد عادل، العضو المنتدب لشركة EGY DEV، إن مشروع “ويست بارك” عبارة عن مشروع تجاري إداري بمدينة 6 أكتوبر مساحة 30 ألف متر مربع، وبإجمالي استثمارات يتخطى الـ750 مليون جنيه، ويضم 377 وحدة و يتم تسليم وتشغيل المشروع بالكامل خلال 2024 “التفاصيل“.
كما وقعت شركة كـــاد لإدارة المنشآت التجارية عقد لتقديم خدمات استشارية تجارية لشركة (AMG Urban Developments).
وبموجب التعاقد تقدم كاد استشارات خاصة بتشغيل مشروع (بيزنس وان كومبلكس)، وهو مشروع متعدد الاستخدامات (تجاري – إداري) في شرق القاهرة.
وقد تم إنشاء المول على مساحة أرض تبلغ حوالي (15,000م2)، ويتكون من عدد أربعة مباني ببصمة بنائية كلية (6,600م2) ويتكون كل مبنى من (أرضي + طابقين) وقد تم تخصيص الدور الأرضي للنشاط التجاري والدورين الأول والثاني للنشاط الإداري. “التفاصيل”
أطلقت شركة تايمز للتطوير ثاني مشروعاتها في القاهرة الجديدة وهو مشروع” اڤلين“ بجوار مدينة الرحاب والذي يقام على مساحة 26 فدانا باستثمارات تتخطي 10 مليارات جنيه وهو مشروع سكني متكامل بحسب أحمد السرجاني رئيس الشركة.
وكشفت الشركة أنها تتطلع دائمًا إلى تطوير محفظتها العقارية وتوسيع نطاق عملها والتواجد فى أكثر المناطق تميزاً والأعلى طلباً فى السوق، وأن الشركة بدأت الأعمال الإنشائية في المشروع من فترة وقبل طرحه للبيع.
وتم التعاقد مع اثنين من المكاتب الاستشارية لوضع التصميمات والإشراف علي المشروع وهما OKO Plan و ECG . “التفاصيل”
وأطلقت أيضا شركة «IGI Developments» المرحلة الأولى من Garden Gate بأشجار سيتي بالسادس من أكتوبر وتم بيع كامل المرحلة الأولى المكونة من 100 وحدة خلال 24 ساعة من الطرح بحسب المهندس شريف مصطفي العضو المنتدب للشركة.
وأوضح أن المرحلة التي تم طرحها بـ “Garden Gate” شملت وحدات بمساحات بين 72 إلى 172 مترا، وبدأت أسعار الوحدات من 2.3 مليون جنيه.
وستبدأ شركة “IGI Developments” في تسليم وحدات أحدث مراحل “Garden Gate” خلال عامين ونصف العام ويقع «أشجار سيتي» على مساحة 148 فداناً “التفاصيل“.
وتستعد شركة مباني إدريس لطرح المرحلة الثانية من ” Central Avenue ” أحدث مجمع عيادات ومكاتب وتجاري متكامل بمدينة الشيخ زايد.
ويبلغ إجمالي استثمارات المشروع 600 مليون جنيه، وتضم المرحلة الثانية عدد 63 وحدة بين العيادات الطبية والمكاتب والوحدات التجارية والمخازن والمساحات المفتوحة، بحسب المهندس محمد إدريس، رئيس مجلس إدارة شركة مباني إدريس.
قال، إن الشركة تستهدف ضخ استثمارات بقيمة 2 مليار جنيه فى السوق المصري وذلك فى عدة مشروعات بغرب القاهرة والساحل الشمالي وصعيد مصر. “التفاصيل”
طرحت شركة ناجي جروب للتطوير والاستشارات الهندسية، أحدث مشروعاتها “رواق دوان تاون” بحسب المهندس محمد شاهين الرئيس التنفيذي للشركة.
قال إن المشروع عبارة عن مبنى تجاري إداري مكون من بدرومين وأرض و5 أدوار متكررة يقع مباشرة أمام مبنى عمر أفندي التاريخي في تقاطعه مع شارع رشدي بوسط القاهرة باستثمارات 500 مليون جنيه.
ووقعت الشركة عقد تسويق حصري للمشروع مع شركة «عقار جايد – aqar guide» للاستشارات.
وقال خالد إسماعيل مدير القطاع التجاري بشركة عقار جايد، إن مستهدف المبيعات من المرحلة الأولى للمشروع حوالي 328 مليون جنيه وأن المشروع مقسم على 8 مراحل بيعية، بإجمالي مبيعات مبدئية 1.3 مليار جنيه “التفاصيل“.
قال المهندس محمد نصر، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي للشركة المصرية للاتصالات، لـ”حابى” إن الشركة تعمل على عرض خدمات الجيل الخامس على عدد من المطورين العقاريين، سواء المتعاقد معهم بالفعل أو مطورين جدد.
أضاف، أن المطور العقاري عادة ما يهتم بخدمات iot التي تقدمها الشركة، ولكن مع اقتناص تراخيص تقديم خدمات الجيل الخامس سيتم عرضها على كل المطورين، في ظل توافر بعض الخدمات التي تتيحها التكنولوجيا الجديدة.
وأشار العضو المنتدب والرئيس التنفيذي للشركة المصرية للاتصالات، إلى صعوبة الكشف عن أسماء المطورين الذين لديهم اهتمام بخدمات الجيل الخامس حاليًا، إلا أن أبرز المناطق التي قد تشهد ظهور التكنولوجيا الجديدة فيها هي منطقتي الشيخ زايد والتجمع. “التفاصيل”
أصدر الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، قرارا بأن يكون يوم الخميس الموافق 25 يناير 2024 إجازة رسمية مدفوعة الأجر، للعاملين في الوزارات، والمصالح الحكومية، والهيئات العامة، ووحدات الإدارة المحلية، وشركات القطاع العام، وشركات قطاع الأعمال العام، وشركات القطاع الخاص؛ وذلك بمناسبة عيد ثورة 25 يناير وعيد الشرطة.
وتهنئ أسرة “بروبرتى بلس” الشعب المصرى بمناسبة عيد ثورة 25 يناير وعيد الشرطة .. وسنكون في إجازة ذلك اليوم على أن تعاود النشرة الصدور في مواعيدها المعتادة.
انفوجراف
سيـاحــة
خاص .. تبحث شركة دانة للسياحة وإدارة الفنادق عن شريك لشراء فندق مغلق بالأقصر خلال العام الجاري، وفقا لعمرو لبيب العضو المنتدب والمدير المسئول بالشركة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن نسبة الشراكة التي تبحث عنها شركته لا تتجاوز 50%.
أضاف أن شركته تسعى لاستكمال التمويل اللازم للمشروع والذي قد يتجاوز مليار جنيه، حيث إن الفندق يحتاج إلى تطوير.
انتهت شركة بلو مون للسياحة والفنادق من تطوير فندقها في شرم الشيخ باستثمارات تجاوزت 100 مليون جنيه، وفقا لرئيس مجلس الإدارة إيهاب عبد العال.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن شركته كانت رصدت 80 مليون جنيه لعملية التطوير، ولكن مع ارتفاع الأسعار مؤخراً ارتفعت التكلفة بواقع 20 مليون جنيه.
أضاف أن شركته تقوم بإجراء تطوير مستمر للفندق حتى يظل دائما مستهدفا من السياح.
وكشف أن شركته انتهت من الحصول على التراخيص اللازمة لافتتاح مكاتب لها بكل من السعودية والإمارات.
أعلنت شركة سفير عن فوزها بإدارة 4 فنادق في المملكة العربية السعودية، وفقا لحسين سرحان العضو المنتدب لشركة سفير لإدارة الفنادق والمدير الإقليمي في تصريحات لموقع “الاقتصاد اليوم”.
وقال إن الفنادق الأربعة كانت مطروحة من هيئة الاستثمار السعودية مؤخراً، من بينها فندقان بمكة المكرمة وفندق في المدينة والأخير في الخبر.
أضاف أن فندقا وحيدا تم الانتهاء من مراحل الإنشاء فيه، بينما يجري إنشاء الثلاثة فنادق الأخرى. “التفاصيل”
توك شو
قال محمد صلاح، مدير المبيعات بشركة ذا بروبرتي بانك للتسويق والاستشارات العقارية، في مداخلة لبرنامج باب العاصمة على قناة ten، إن الأمر الطبيعي وجود هدوء في حركة البيع والشراء في العقارات في الربع الأول من العام، ولكن في هذا العام يوجد حركة بيع وشراء قوية خلال الربع الأول من العام الجاري، فمثلا منطقة الساحل الشمالي تكون رائجة أكثر في موسم الصيف ولكن حاليا هناك مبيعات قوية في الساحل الشمالي. “التفاصيل”
وقال خالد الفيزي، رئيس مجلس إدارة شركة الكابتن للتطوير العقاري، في لقائه لبرنامج عقار مصر على قناة صدى البلد، إن هناك تضاعف في أرباح العملاء المشترين لوحدات في المشروعات التي تم طرحها في بداية تنفيذ مشروع العاصمة الإدارية لنسبة وصلت لحوالي 500%، وهناك توجه قوي من العملاء نحو الشراء للسكن أو الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة.
وتابع المهندس طارق إسماعيل رئيس مجلس إدارة شركة طارق اسماعيل للاستثمار العقاري، أن الشركة قامت بتنفيذ 50% من مشروع “أكوا باي” بالساحل الشمالي، ومن المخطط بدء تسليم المرحلة الأولى من المشروع خلال 3 سنوات، والمشروع عبارة عن وحدات فندقية يستفيد منها العميل بالاستخدام أو بالتأجير وتحقيق عائد استثماري. “التفاصيل”
نتابع أيضا
قررت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية منح بعض التيسيرات والتعديلات التي يتم التعامل بها فيما يخص الأراضي الخدمية والاستثمارية والعمرانية والصناعية بالمدن الجديدة، وفق الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق في بيان.
أشار وزير الإسكان إلى أنه يتم منح التيسيرات على النحو التالي:- عدم استحقاق أيـة عـلاوات للتخديم الخـارجي أو التخديم للخارج لأنشطة الفنادق والجامعات حال الموافقة على إقامتها بالمشروعات العمرانية المتكاملة، والسماح للمطور الصناعي بتخطيط وتقسيم قطع أراض صناعية حتى نسبة 75% من إجمالي مساحة المشروع على ألا تقل نسبة الطرق والفراغات والمناطق الخضراء والخدمات عن 25% من إجمالي مساحة أرض المشروع. “التفاصيل”
خاص … تلقت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة حوالي 160 طلبا للحصول على أراض استثمارية بالمدن الجديدة طرحتها الوزارة خلال شهر يناير بأنشطة متنوعة، بحسب مصادر خاصة لـ”بروبرتى بلس”.
وقالت المصادر إن الوزارة طرحت 79 قطعة أرض استثمارية بأنشطة متنوعة وفقا لآلية لتخصيص الفوري، وقطع الاراضى باجمالى مساحة 739998 مترا مربعا بما يعادل 176.9 فدان.
وضم الطرح 25 مدينة جديدة أبرزها القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية والشروق وبدر و15 مايو و6 اكتوبر وحدائق أكتوبر والسويس الجديدة والمنصورة الجديدة والعاشر من رمضان ورشيد الجديدة ودمياط الجديدة وغيرها.
تفقد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أعمال الطرق والمرافق الجارى تنفيذها بالمناطق المضافة لمدينة الشروق، يرافقه المهندس عبدالمطلب ممدوح، نائب رئيس الهيئة لقطاع التنمية وتطوير المدن، والمهندس علي سعد، رئيس جهاز مدينة الشروق وفق “الوطن”.
كشف المهندس على سعد، رئيس جهاز مدينة الشروق، عن موقف تلقى ودراسة طلبات تقنين الأوضاع للمتواجدين بالمناطق المضافة للمدينة، حيث بلغ عدد طلبات تقنين الأوضاع المقدمة لجهاز المدينة 20347 طلبا، وتم حتى الآن دراسة نحو 67% من مساحة الطلبات المقدمة بمناطق التقنين “التفاصيل“.
أجرى جهاز تنمية جزيرة الوراق، قرعات علنية لتخصيص قطع أراضٍ سكنية بديلة بمدينتي أكتوبر الجديدة وحدائق أكتوبر، لأهالي جزيرة الوراق ممن اختاروا الحصول على قطع أراضٍ سكنية، حيث تم ويجري التعامل مع ملفات 400 أسرة من أهالي جزيرة الوراق، وشملت القرعات التعريف بأرقام قطع الأراضي والمنطقة والمدينة. “التفاصيل”
أكد المهندس خالد عطية رئيس الجهاز التنفيذي للمشروعات المشتركة، أحد أجهزة المركزي للتعمير بوزارة الإسكان، أنه من المقرر طرح عدد من قطع الأراضي السكنية أمام المواطنين والشركات في جلسة مزاد ستعقد خلال شهر فبراير المقبل.
وقال عطية – في تصريحات خاصة لوكالة أنباء الشرق الأوسط – “إنه سيتم طرح الأراضي كاملة المرافق وفق “الأهرام”.
وأوضح أن قطع الأراضي المزمع طرحها يبلغ عددها 28 قطعة ستكون أراضي فضاء بمواقع متميزة كاملة المرافق وذلك بالمجتمع السكني الجديد بحلوان، وبمساحات 101.25، 344.19 م2. “التفاصيل”
قامت شركة “لارز” للتطوير العمراني إحدى شركات “مجموعة الجاويش للاستثمار” بتوقيع بروتوكول تعاون مع النادي الأهلي المصري بحضور الكابتن محمود الخطيب رئيس مجلس إدارة النادي الأهلي وممثلي الشركة المنفذة للمعسكر، والذي يستهدف دعم ورعاية المعسكر التدريبي للنادي المقام في دولة الإمارات في الفترة من ٢٠ إلى ٢٨ يناير الحالي ورعاية عدد من المباريات، بحسب المهندس عبد الرحمن جاويش، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة الجاويش.
“تعمل شركة “لارز” حالياً للانتهاء من KOV Mall، وهو مركز تجاري، يقع في التجمع الخامس ويغطي مساحة قدرها حوالي 4500 متر مربع، ومن المقرر افتتاحه في الربع الأول من عام 2024 . “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=102868
