قال المهندس حسين صبور، رئيس شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية، أنه يجب تحديد ما للدولة وما عليها فالدولة بالأساس تسعى لخدمة المجتمع والمواطن أساسا وليس المطور العقاري، كما توقع عدم وجود شركات متخارجة من السوق الفترة المقبلة بالعكس فالسوق مستمرة في استقبال شركات جديدة باستمرار.
أضاف لبرنامج خبيرة العقارات على قناة النهار، وتقدمة جانا مطراوى أن المطور العقاري ليس بالضرورة أن يكون كبير ولكن يجب أن يعمل وفق قدراته المالية والفنية فالشركات الصغيرة تعمل في مشروعات صغيرة وليس أكبر من حجمها.
أوضح المهندس أيمن إسماعيل،رئيس شركة ماونتن فيو العقارية، أن القطاع العقاري يمثل 16% من اجمالي الناتج المحلي وتمكن من مواجهة التحديات الاقتصادية والسياسية خلال الفترة السابقة ولكنه استمر في الحركة والآداء بنفس القوة، ولكن مع حجم التنمية حاليا فمن الممكن أن يكون هناك نسبة تسيء استخدام النهضة والتنمية وتسيء للسوق.
أشار علي الشرباني، رئيس شركة تبارك القابضة، أن العقار جاذب لكل الناس والكل يتوقع أنه يحقق أرباح دون وجود خبرة وهو ما ليس حقيقي، فالمطور يجب أن يكون لديه رأس مال وقوة وخبرة فنية للعمل بالسوق، وتوقع تصفية بالسوق في ظل وجود رقابة قوية وصدور قانون اتحاد المطورين لتنظيم السوق.
توقع تخارج شركات من السوق بنهاية العام الجاري بحوالي 10 شركات صغيرة وشركتين من كبار الشركات، فالشركات الصغيرة لم تكن لديها خبرة كافية وملاءة مالية قوية،
قال المهندس هشام شكري، رئيس المجلس التصديري للعقار، أنه من المتوقع حدوث تخارج في السوق وهو وضع طبيعي فمهم أن يتجدد القطاع باستمرار وتواجد شركات جديدة ومن يكون قوي يستمر ومن ليس قوي لا يستمر وهو لا يسيء للشركة المتخارجة.
أشار محمد شلبي، رئيس شركة الصفوة العقارية، أن من لديه الخبرة والمهارة والملاءة المالية القوية يكون قادر على مواجهة أي تحديات بالسوق، فالمؤسسة القوية ذات البنيان القوي هي القادرة على الاستمرار بالسوق.
أما محمد لاشين، رئيس شركة ماستر جروب العقارية، فأكد أن العميل يجب أن يتأكد من سلامة الوضع القانوني لأرض المشروع سواء عقد أو توكيلات والتأكد منها وقرار التخصيص للأرض، والتأكد من التراخيص والقرار الوزاري الخاص بالمشروع، لافتا إلى أنه لم يعد من الصعب التأكد من صحة هذه الأوراق.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=10279
