مقترح حكومي بتأسيس شركة لتصدير وتأجير العقار بالعملة الأجنبية بعوائد 3 مليارات دولار
هيئة الاستثمار ومجموعة مكسيم توقعان عقد إطلاق أول منتجع للسياحة العلاجية في مصر
“السعودية المصرية للتعمير” تحقق 23 مليار جنيه مبيعات بنهاية 2023
“كاونسل ماسترز” تتلقي طلبات حجز الوحدات التجارية في المرحلة الثانية من ممشى أهل مصر
حسم مصير استغلال أرض “الحديد والصلب” خلال 6 أشهر
“بيتا إيجيبت”: إطلاق الكهرباء بمشروع “جرينز نيو كايرو” بـ”مستقبل سيتى”
ضخ 66.1 مليار جنيه تمويلات عقارية لمحدودي الدخل بنهاية 2023
“جي في للاستثمارات” توقع شراكة مع «كونكورديا» الروسية لإنشاء مصنع سيارات كهربائية في مصر
“البستانى” و”مجموعة ياسر عبد الله” تعقدان شراكة لتطوير NOVA Square
البنك التجاري الدولي يعلن عن إتمام 3 إصدارات سندات توريق بإجمالي 5.44 مليار جنيه
“الإسكان” تتلقى 2032 طلبًا لتقنين أوضاع الأراضى بمنطقة الحزام الأخضر
“أبوظبي الإسلامي للتمويل” تشارك في تحالف لتقديم تمويل مشترك بـ 1.3 مليار جنيه لمجموعة الحاذق
إثمار تُطلق أول معرض عقاري للجالية اليمنية في مصر
البنك الأهلي المصري يتصدر البنوك بمبادرة المركزي للتمويل العقاري بـ 17.254 مليار جنيه
“رويال للتطوير” تنتهى من بيع 30% من مشروع مونارك خلال 2023
تنفيذ 70 مشروعا للبنية التحتية في القاهرة الجديدة بتكلفة 7 مليارات جنيه
البنك الزراعي المصري يضخ 23.6 مليار جنيه لتمويل إنتاج المحاصيل الزراعية بفائدة 5%
الوزراء يوافق على تكليف المركزي للتعمير بتنفيذ 14 تجمعاً تنمويا بشمال سيناء
ندب عمرو محمد عبد الهادي رئيسًا لقطاع التشييد والمقاولات بوزارة الإسكان
التفاصيل
خاص .. تطرح وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية 79 قطعة أرض استثمارية فى 25 مدينة جديدة بأنشطة متنوعة وفقا لآلية التخصيص الفوري.
وقطع الأراضى بإجمالى مساحة 739998 مترا مربعا بما يعادل 176.9 فدان والتقديم على خلال شهر يناير الجاري.
كما ضم الطرح عدداً من قطع الأراضي بنظام الحصة العينية والنقدية بمدينة العبور الجديدة تتمثل فى أرض بنشاط تعليمي بمساحة 5252 مترا بسعر 7.2 ألف جنيه للمتر، أرض بنشاط تجاري إداري بمساحة 2240 مترا مربعا بسعر 19 ألف جنيه للمتر.
وسجلت الصالحية الجديدة أقل سعر للمتر بقيمة 720 جنيها بنشاط صناعي، فيما سجلت القاهرة الجديدة أعلى سعر للمتر بقيمة 51 ألف جنيه للمتر بنشاط تجاري.
وبعد انتهاء فترة الطرح، تقوم الوزارة بدراسة ومراجعة الطلبات المقدمة من المستثمرين للحصول على الأراضى، وفي حالة وجود ملاحظات أو مستندات مطلوب استيفاؤها، سيتم إرسال بريد إلكتروني يتضمن المطلوب استيفاؤه خلال يومي عمل، وسيتم إخطار المستثمرين المقبولين فنياً من خلال البريد الإلكتروني بموعد جلسات الفتح المالي للبت في العروض المالية المقدمة منهم، وفي حال فوز الشركة فإنها تلتزم باستكمال جدية الحجز (وفقا للسعر المقدم منها بالعرض المالي)، وفي حالة عدم فوز الشركة سيتم رد مبلغ جدية الحجز على نفس حسابها المسدد منه. “التفاصيل”
عقد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماعا بمنطقة الحزام الأخضر، بمدينة 6 أكتوبر، لمتابعة موقف طلبات تقنين أوضاع الأراضي بالمنطقة، وذلك بحضور عدد من المسئولين بالوزارة.
وأوضح المهندس عادل النجار، رئيس جهاز مدينة 6 أكتوبر، أنه تم حتى الآن تلقى 2032 طلبا لتقنين أوضاع الأراضي بمنطقة الحزام الأخضر، بمساحة 11970 فداناً، إضافة إلى تخصيص 1800 قطعة بمساحة 330 فداناً، لتعويض أراضى شرق السكة، كما عرض موقف العقود والقرارات الوزارية (تم وجار)، مشيراً إلى أنه تم تخصيص 4 قطع أراض من حصة الهيئة بالمنطقة، بمساحة 56 فداناً، بأنشطة (عمراني متكامل – تجارى – إدارى – مدرسة). “التفاصيل”
كشفت وثيقة التوجهات الاستراتيجية للاقتصاد المصرى الصادرة عن مركز معلومات مجلس الوزراء، عن مقترح لتأسيس شركة تختص بإدارة أنشطة تصدير وتأجير العقار فى مصر بالنقد الأجنبي وذلك في إطار استهداف تعزيز حصيلة العملة الصعبة لتبلغ 300 مليار دولار بحلول عام 2030 وفق أموال الغد”.
ذكرت الوثيقة، أن العائدات المتوقعة من الشركة ستتراوح بين 2 و3 مليارات دولار، مع السماح بتصدير العقار بالعملة الصعبة مقابل الحصول على الإقامة لمدة 5 سنوات green card.
كما شملت المقترحات، طرح صندوق استثماري برأسمال مليار دولار بوحدات قابلة للاكتتاب من قبل المصريين بالخارج للاستثمار فى محفظة من الأصول المملوكة للدولة عالية الجاذبية والعائد، والأوراق المالية المتنوعة، على أن يتولى أحد البنوك الاستثمارية الكبرى إصداره، ويتم إدارته من قبل شركة تتمتع بخبرة دولية مرموقة. “التفاصيل”
وقع حسام هيبة، الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة، ووليد الرشيد، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة استثمار مصر للتنمية، والدكتور محمد كرار، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لمجموعة مكسيم، عقد إنشاء أول منتجع طبي وصحي في مصر، بالمنطقة الاستثمارية بمركز الصف بمحافظة الجيزة.
وستقوم مجموعة مكسيم، وفقًا للعقد، بتطوير وإدارة وتشغيل المنطقة الاستثمارية التابعة للهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة، بمركز الصف وتحويلها إلى أول منتجع طبي وصحي في مصر “منتجع نايا الصحي”.
وقال حسام هيبة، إن الهيئة قامت بتنمية وتطوير المنطقة الاستثمارية بناحية الوادي، بمركز الصف، بمحافظة الجيزة على مساحة 40 فدانا، بتكلفة استثمارية بلغت 1.5 مليار جنيه. “التفاصيل”
قال وزير قطاع الأعمال العام، محمود عصمت، إن وزارته تدرس عدة بدائل لاستغلال أرض الحديد والصلب المصرية التي تم تصفيتها في يناير 2020 بحسب “العربية Business”.
أضاف أن الوزارة تعكف على إعداد دراسات بيئية ومرورية وجدوى متكاملة بالتعاون مع بعض الجامعات المصرية، لاستغلال الأرض التي تقارب مساحتها 2000 فدان جنوب محافظة القاهرة.
“لم نستقر على كيفية استغلال الأرض حتى الآن.. الدراسات التي نقوم بها بالتعاون مع الجامعات ستستغرق من 3 إلى 6 أشهر لتحديد أنسب استغلال.. وقد يتم استغلالها في مدينة سكنية بالمشاركة مع مستثمرين، أو تخصيص جزء منها لإقامة كباري أو مداخل طرق”، وفقاً لعصمت.
وقبل أيام، قال عصمت في بيان، إن وزارته لديها مخطط عام لإقامة مشروع عمراني متكامل على أرض الحديد والصلب. “التفاصيل“.
تفتح شركة كاونسل ماسترز باب تلقي طلبات الوحدات التجارية في المرحلة الثانية من ممشى أهل مصر، وتتنوع الوحدات ما بين وحدات مطاعم وكافتيريات وأكشاك ومطاعم سياحية، وذلك ابتداءً من يوم 8 يناير 2024 حتى 20 يناير 2024.
تبدأ المرحلة الثانية من ممشى أهل مصر على مساحة ضخمة تمتد من كوبري 15 مايو حتى كوبري قصر النيل، ومن كوبري إمبابة حتى كوبرى الساحل، باستثمارات كبيرة تحتوي على ممشى متدرج ومباني متنوعة من بينها مطعم عائم وكافتيريات بمساحات مفتوحة، ومحلات تجارية ومباني خدمات، ومدرجات، ومسرحين. “التفاصيل”
وقعت شركة جي في للاستثمارات اتفاقية شراكة استراتيجية مع شركة “كونكورديا” الروسية المتخصصة في توليد الكهرباء عن طريق الطاقة الشمسية، لتأسيس مصنع محلي لإنتاج منتجات ومكونات السيارات الكهربائية، بما في ذلك البطاريات.
قام بتوقيع الاتفاقية كل من شريف حمودة، رئيس مجلس إدارة جي في للاستثمارات، وأليكسي ميهيف، رئيس مجلس إدارة ومؤسس شركة “كونكورديا” الروسية.
بموجب الاتفاقية، تقدم شركة جي في للاستثمارات دعمًا شاملاً لشركة كونكورديا في مشروعها، بدءًا من توفير الأرض المخصصة للمشروع وبناء المصنع وتسهيل العمليات الإنتاجية.”التفاصيل”
حققت الشركة السعودية المصرية للتعمير إجمالى مبيعات تعاقدية بنهاية عام 2023 بلغت نحو 23 مليار جنيه، مقابل مبيعات الشركة خلال العام الماضى 12 مليار جنيه، وفق ما ذكره المهندس محمد الطاهر الرئيس التنفيذى للشركة لـ”العقارية”.
وأضاف، أن الطفرة فى المبيعات جاءت من خلال زيادة أسعار بعض منتجات الشركة فى المشروعات القائمة ولعل أهمها مشروع أبراج المعادي Nile Pearl، بالإضافة إلى مشروع الساحل الشمالى وتحديدًا مارينا 8، لتصبح الشركة ضمن أكبر 5 مطورين مبيعاً بمنطقة الساحل الشمالى خلال صيف 2023. “التفاصيل”
أعلنت شركة بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية عن إطلاق التيار الكهربائي وتركيب العدادات لمجموعة من الفيلات والعمارات بمشروعها ”بيتا جرينز نيو كايرو” بمدينة المستقبل سيتى كأول مشروع يقع بالمرحلة الثالثة من “مستقبل سيتى” يتم توصيل التيار الكهربائي به بحسب المهندس علاء فكري، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة بيتا إيجيبت.
وسلمت الشركة فى يونيو 2023 المرحلتين اﻷولى والثانية بمشروع ”بيتا جرينز نيو كايرو“، وتقوم حاليًا الشركة بتنفيذ المرحلة الثالثة.
ويقام مشروع “بيتا جرينز نيو كايرو” على مساحة 25 فدانًا، ويضم 672 وحدة سكنية باﻹضافة إلى حي للفيلات يشتمل على 62 فيلا، كما يضم منطقة تجارية ونادي رياضى على مساحة 9000 متر وكذلك نادي اجتماعي ومسجد وحمام سباحة. “التفاصيل”
انتهت شركة رويال للتطوير العقارى من بيع 30 % بمشروع ”مونارك” بمدينة “مستقبل سيتي” بإجمالى مبيعات تعاقدية بلغت 1.8 مليار جنيه ، وسوف يتم تسليم المشروع بالكامل نهاية عام 2027 بحسب الدكتور كريم شعلان الرئيس التنفيذى للشركة.
وأضاف شعلان، أن الشركة تخطط لضخ استثمارات مبدئية تتجاوز 270 مليون جنيه خلال العام الحالى لاستكمال الأعمال الإنشائية فى مشروعاتها وعلى رأسها مشروع مونارك.
أشار إلى الانتهاء من مشروع ”كابيتال برايم” العاصمة الإدارية خلال 2023 وتم تسليم الوحدات التجارية بالكامل و50% من الإدارية و50% من الوحدات الطبية وخلال شهر مارس سيتم تسليم المشروع بالكامل، لافتا إلى أنه تم الانتهاء حاليا من نحو 90٪ من المشروع “التفاصيل“.
وقعت شركة البستانى شراكة مع “مجموعة ياسر عبد الله للتطوير العقارى”، لتطوير مشروع NOVA Square.بالقاهرة الجديدة
وقال المهندس محمد البستانى رئيس مجلس إدارة شركة البستانى خلال توقيع عقد الشراكة فى مؤتمر صحفى، إن المشروع على مساحه 2376 مترا بحجم استثمارات تقدر بنحو مليار ونصف المليار جنيه.
لفت إلى أن المشروع يقع بمنطقة النرجس الجديدة، في التجمع الخامس على محور جمال عبدالناصر مباشرة وتم التعاقد مع مع مكتب حسين صبور استشاري هندسي ومكتب Incomercial للإدارة والتشغيل.
أكد المهندس ياسر عبد الله رئيس “مجموعة عبدالله للتطوير العقارى”، أنه تمت بيع المرحلة الأولى مع بداية طرح الوحدات بالمشروع بحجم تعاقدات 700 مليون جنيه وأن تسليم المشروع خلال 3 سنوات. “التفاصيل”
تطلق شركة إثمار لتنظيم المعارض والفعاليات العقارية نسخة خامسة من “معرض إنفستور العقاري” تستهدف الجالية اليمنية من المقيمين داخل مصر، والمستثمرين والمشترين اليمنيين الراغبين في التملك والاستثمار في العقار المصري.
ونظمت مؤخرا “ملتقى المستثمرين أهل السودان” بحضور السفير السوداني وعدد من رجال الدولة والدبلوماسيين ورجال الأعمال والتجار والمستثمرين، وقائمة من شركات التطوير العقاري المصرية.
قال محمد الحسيني، إن الجالية اليمنية في مصر من أكبر الجاليات العربية والأجنبية المتواجدة داخل مصر، وهي واحدة من أكثر الجنسيات استثمارا في المشروعات المصرية، بتواجد أكثر من 3 ملايين شقيق يمني مقيم داخل مصر في مختلف المحافظات. “التفاصيل”
بنوك
ارتفع إجمالي قيمة التمويلات العقارية التي ضختها البنوك والشركات المشاركة في مبادرة الإسكان الاجتماعي بإجمالي 22 بنكا و8 شركات إلي 66.1 مليار جنيه بإجمالي 548.766 ألف عميل بنهاية ديسمبر 2023.
وقالت مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس”، إن إجمالي التمويلات التي ضختها البنوك للإسكان الاجتماعي ارتفعت إلي 63.729 مليار جنيه بإجمالي 529.520 ألف عميل بنهاية أكتوبر 2023 بنسبة 96.4% من إجمالي التمويلات.
وأضافت، أن إجمالي تمويلات الشركات العاملة في قطاع التمويل العقاري لمحدودي الدخل بلغت نحو 2.366 مليار جنيه بعدد عملاء 19.246 ألف عميل مستحوذين على 2.3 من إجمالي التمويلات ضمن المبادرة. “التفاصيل”
وتصدر البنك الأهلي المصرى تمويلات مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل بإجمالي 17.254 مليار جنيه لعدد 144.322 ألف عميل، مستحوذا علي نسبة 26.1% من إجمالي التمويلات.
وجاء بنك مصر في المرتبة الثانية من حيث حجم التمويلات بالمبادرة، بقيمة 15.918 مليار جنيه بعدد مستفيدين 127.871 ألف عميل، وبنسبة 24.1% من إجمالي التمويلات.
وجاء بنك التعمير والإسكان في المركز الثالث، بتمويلات 7.171 مليار جنيه لعدد 73.037 ألف عميل، بحصة سوقية 10.8% .
وفي المرتبة الرابعة جاء بنك القاهرة بحجم تمويلات 5.130 مليار جنيه استفاد منها عدد 45.348 ألف عميل وبحصة 7.8%. “التفاصيل”
أعلن البنك التجاري الدولي –مصر (سي أي بي CIB) طرح ثلاثة إصدارات لسندات توريق في ختام عام 2023 بلغت قيمتها الإجمالية 5.438 مليار جنيه مصري لصالح كل من شركة “وان فاينانس لخدمات التمويل الاستهلاكي” و“جي بي للتأجير التمويلي والتخصيم” و“كوربليس للتأجير التمويلي“، حيث أتت الإصدارات الثلاثة بضمان محافظ مالية مختلفة في قطاعي التمويل الاستهلاكي والتأجير التمويلي. “التفاصيل”
أعلنت شركة «أبوظبي الإسلامي للتمويل» ADI Finance، ذراع مصرف “أبو ظبي الإسلامي– مصر” للتأجير التمويلي، عن مشاركتها في تحالف يضم كبرى شركات التأجير التمويلي في مصر، لتمويل عقد تأجير تمويلي بإجمالي قيمة إيجارية تبلغ مليار وثلاثمائة مليون جنيه مصري، لصالح شركة “ليك فيو للتنمية العمرانية”، وشركة “أبناء الحاذق للتطوير العقاري والسياحي”، من مجموعة شركات الحاذق، وذلك لتمويل توسعاتهما الرأسمالية وتلبية احتياجاتهما التمويلية، عن طريق منتجات تمويلية غير بنكية، لصالح مجموعة شركات الحاذق. “التفاصيل”
أكد علاء فاروق رئيس مجلس إدارة البنك الزراعي المصري، حرص البنك على مساندة جهود الدولة لتنمية القطاع الزراعي بكافة مجالاته الإنتاجية، والتوسع في تمويل مشروعات الإنتاج الزراعي والحيواني.
وكشف فاروق، أن حجم القروض الموجهة لدعم وتمويل القطاع الزراعي والصناعات المرتبطة به تمثل نحو 80 % من حجم محفظة الائتمان، حيث ضاعف البنك خلال 2023 من حجم التمويل الموجه لإنتاج المحاصيل الزراعية بنسبة نمو بلغت 123% بالمقارنة بالعام الماضي، حيث بلغ حجم تمويل قروض المحاصيل الزراعية 23.629 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2023 بالمقارنة بنحو 10.5 مليار جنيه في نهاية ديسمبر 2022. “التفاصيل”
توك شو
أكد المهندس طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، ورئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، ورئيس شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية، أن التجارب التاريخية للعقار على مدار العقدين الماضيين هو مخزن القيمة الحقيقي الذي يمتص تغير قيمة العملة والتضخم، فمازال وسيظل العقار لسنوات طويلة هو المخزن الحقيقي للقيمة، مشيرا إلى أن طبيعة الادخار تختلف بحسب المبلغ المتاح لدى العميل.
وأضاف في مداخلة لبرنامج كلمة أخيرة مع الإعلامية لميس الحديدي على قناة on، أن مبيعات السوق العقاري تجاوزت التريليون جنيه خلال 2023 وهناك إقبال قوي على شراء العقارات، كما توقع زيادة في مبيعات السوق خلال 2024 حوالي 30% فمن الممكن الوصول لمبيعات بقيمة 1.2 تريليون جنيه خلال العام الجاري. “التفاصيل”
وأكد محمد سمير، خبير التمويل العقاري، في مداخلة لبرنامج عقار واستثمار على قناة صدى البلد أن تمويل الوحدات تحت الإنشاء حل أساسي للحفاظ على استمرار عمل السوق المصري في ضوء التحديات الراهنة، حيث إن قانون التمويل العقاري الأساسي يتيح تمويل بناء العقار، وكان هناك تمويل للوحدات تحت الإنشاء حتى عام 2008 وأنه منذ 2008 توقف تمويل الوحدات تحت الإنشاء رغم أنه لا يوجد نص قانوني يمنع هذا التمويل. “التفاصيل”
وقال أحمد الشناوي، أمين صندوق مجلس العقار المصري، ورئيس شركة أدفا للتطوير العقاري، في لقائه ببرنامج عقار واستثمار على قناة صدى البلد، إن هناك تحديات اقتصادية عالمية أثرت على كل العالم خلال 2023، وتأثر القطاع العقاري نتيجة هذه التحديات العالمية، حيث زادت أسعار بعض مدخلات البناء لنسبة بلغت 100% العام الماضي. “التفاصيل”
نتابع أيضا
أصدر الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قرارًا بندب المهندس عمرو محمد عبدالهادي عامر ـ الشاغل لوظيفة رئيس الإدارة المركزية للمكتب الفنى بالجهاز المركزي للتعمير بوزارة الإسكان، لوظيفة رئيس قطاع التشييد والمقاولات بوزارة الإسكان، وذلك لمدة عام. “التفاصيل”
تابع الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مع المهندس عبدالرءوف الغيطي، رئيس جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة، الموقف التنفيذي لمشروعات المرافق بمدينة القاهرة الجديدة، مؤكداً أنه تم ويجري مؤخراً تنفيذ عدة مشروعات هامة ومستقبلية تتمثل في شبكات مياه، وشبكات صرف صحى، وشبكات رى ومحطات، وروافع بعدد 70 مشروعا بتكلفة 7 مليارات جنيه لخدمة المدينة. “التفاصيل”
وافق مجلس الوزراء خلال اجتماعه برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي، على تكليف الجهاز المركزي للتعمير بتولي أعمال تنفيذ عدد 14 تجمعاً تنموياً حضرياً بمحافظة شمال سيناء، وذلك في ضوء خطة الدولة للإسراع في تنفيذ المشروعات التنموية والخدمية بالمحافظة. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=101782
