“هيرميس” تعلن إتمام الإصدار الثاني بـ 421 مليون جنيه لشركة “بالم هيلز للتعمير”
النائب طارق شكري يقدم طلب إحاطة بشأن التحديات أمام القطاع العقاري
“مدينة مصر” تتعاون مع 73 شركة مقاولات وتوريدات بتكلفة 7 مليارات جنيه خلال 2023
هشام طلعت مصطفى: سنضخ 150 مليون دولار بفنادق ليجاسي مصر
“إيسترن للتطوير” تستهدف طرح المرحلة الثانية لمشروع .. “جينوفا سيتى” 2024
“أدير” للخدمات العقارية تستهدف 100 مليون دولار استثمارات بمصر خلال عامين
بنك القاهرة يحقق صافي أرباح يتجاوز 4.5 مليار جنيه بنهاية الربع الثالث من 2023
انطلاق برنامج “عقار واستثمار” على قناة TEN مع الإعلامية شاهندة أنور
شركة TPB للاستشارات تخطط لافتتاح مقرين لها بالتجمع الخامس وزايد
“أورينت توزر” ترفع حصتها في مرسى علم للتنمية السياحية إلى 6.01%
البنك الأهلي المصري يستمر في تحقيق معدلات نمو متميزة مع اقتراب نهاية 2023
شركة APEX للمقاولات تستهدف 500 مليون جنيه حجم أعمال خلال 2024
“صندوق التأمين” يرفع حصته بشركة مدينة مصر للإسكان والتعمير إلى 6.09%
ارتفاع محفظة القروض بالبنك الزراعي المصري لـ 77.8مليار جنيه بنمو 19 % خلال 2023
اتحاد المقاولين المصرى يزور العراق لبحث الفرص الاستثمارية المتاحة
المركزي يقرر تعطيل العمل بالبنوك الاثنين المقبل بمناسبة انتهاء السنة المالية
التفاصيل
خاص … تطرح وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة مرحلة جديدة من الوحدات التجارية بأبراج مثلث ماسبيرو، خلال أيام، بحسب مصادر لـ”بروبرتى بلس”.
وقالت، إن هيئة المجتمعات العمرانية بصدد طرح مرحلة جديدة من الوحدات التجارية والإدارية بالمشروع عبر ذراعها التسويقية شركة سيتي إيدج، مؤكدة أن المنطقة تلقى إقبالا كبيرا من المستثمرين.
ومشروع الأبراج بمنطقة ماسبيرو، يتكون من دور بدروم (جراج سفلى) بمسطح 19220 م2، سعة 353 سيارة، ودور أرضي (تجاري) بمسطح 16970 م2، ودور أول (جراج علوى) بمسطح 15800 م2، سعة 280 سيارة، وبرجين للسكن البديل لمن وافق من سكان منطقة “مثلث ماسبيرو”، على خيار العودة إليها بعد تطويرها، ويتكون كل منهما من 18 دوراً سكنيا بإجمالى 468 وحدة سكنية.
وبرج ثالث بارتفاع 23 دوراً سكنيا بإجمالي 134 وحدة سكنية، وبرج رابع (برج إدارى) يتكون من بدروم + دور أرضى تجارى، و15 دورا متكررا.
كما يضم المشروع، أبراج النيل ماسبيرو، وتحتوي على 3 أبراج سكنية، بارتفاع 30 دوراً، بها 774 وحدة سكنية بمساحات مختلفة.
أقرت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، منح تيسيرات للشركات والمستثمرين العقاريين والأفراد، للتعامل بالأسعار المعمول بها حالياً، وذلك لقطع الأراضي بجميع أنواعها، وكافة المساحات التي تم إلغاء تخصيصها أو سحبها، ولم يتم تخصيصها للغير، ما عدا قطع الأراضي السكنية الصغيرة، والإسكان القومي والاجتماعي، و”ابنى بيتك”، وفق اشتراطات محددة، بحسب الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق.
وأوضح المهندس أمين غنيم، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون العقارية والتجارية، أن إعادة التعامل بالأسعار المعمول بها حالياً على المساحات بما يعادل نسبة الإنجاز المتبقية من قطعة الأرض المخصصة لهم، والتي تم إلغاء تخصيصها أو تم سحبها، ولم يتم تخصيصها للغير، وذلك في تاريخ انتهاء مدة تنفيذ المشروع الأصلية والمهل المضافة، أو وقت اعتماد الإلغاء أيهما أسبق، وتدقيق النسبة بمعاينة وصور من القمر الصناعي.
ويتم منح هذه المشروعات المهل المستحقة مقابل إعادة التعامل طبقا للمساحات المتبقية من المشروع، ووفقا للشرائح التالية، حتى مساحة 20 فدانا، مدة التنفيذ 3 سنوات، والمساحات الأكبر من 20 فداناً وحتى 50 فداناً، مدة التنفيذ 4 سنوات، والمساحات الأكبر من 50 فداناً وحتى 100 فدان، مدة التنفيذ 5 سنوات، والمساحات الأكبر من 100 فدان وحتى 450 فداناً، مدة التنفيذ 6 سنوات، والمساحات الأكبر من 450 فدانا، مدة التنفيذ 8 سنوات. “التفاصيل”
يعتزم النائب طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، التقدم، بطلب إحاطة، إلى المستشار حنفي جبالي رئيس المجلس موجه إلى وزير الإسكان، حول التحديات التي تواجه قطاع التطوير العقاري، وعلى رأسها ارتفاع قيمة الدولار، وتأثيره على أسعار مواد البناء وتكلفة تنفيذ المشروعات العقارية.
وقال النائب، إن ارتفاع قيمة الدولار له تأثير مباشر على القطاع العقاري في مصر، ولاسيما على التكلفة الإنشائية للمشروعات نتيجة ارتفاع أسعار الخامات، حيث تأثرت به تكلفة مواد البناء، وتكلفة تنفيذ المشروعات والمبيعات المحققة في ظل الأسعار السابقة.
وأكد أهمية ضم القطاع العقاري لمبادرة الحكومة لدعم الصناعة، وإضافة مدة زمنية لكل المشروعات الجاري تنفيذها دون احتساب أي فوائد، وتأجيل سداد الأقساط والفوائد على الأراضي، واعتبار المشروع العقاري منتهى في حالة تنفيذ نسبة 90% وعدم مطالبة المطورين بأي فروق مالية. “التفاصيل”
كشف هشام طلعت مصطفى، رئيس مجموعة طلعت مصطفى القابضة، عن تخصيص نحو 150 مليون دولار من قيمة صفقة “ليجاسي” لرفع كفاءة الفنادق التابعة لها. وفق “المال”.
ونوّه إلى أن إتمام صفقة استحواذ “آيكون”، التابعة للمجموعة، على حصة من “ليجاسي” سيرفع عدد الفنادق تحت إدارة “طلعت مصطفى” إلى 15 فندقاً بطاقة تشغيلية 5000 غرفة؛ “بما سيزيد مجمل إيرادات الفنادق لدينا في مصر إلى 250 مليون دولار سنوياً”.
كما أعلن أن إدراج “ليجاسي” في البورصة ضمن الدراسات، لكن بعد إنجاز عملية تطوير الشركة بحيث تصبح عوائدها أفضل. “التفاصيل”
أعلنت كلٌّ من إي اف چي هيرميس، بنك الاستثمار الرائد، و«بالم هيلز للتعمير” عن إتمام إصدار سندات توريق بقيمة 421 مليون جنيه، وهو الإصدار الثاني ضمن برنامج إصدار سندات توريق بقيمة 5 مليارات جنيه لصالح شركة «بالم هيلز للتعمير».
وقد تم طرح السندات على 3 شرائح:
وأشادت مي حمدي، مدير تنفيذي لقسم أسواق الدين بقطاع الترويج وتغطية الاكتتاب بإي اف چي هيرميس بنجاح الإصدار الثاني ضمن برنامج سندات التوريق بقيمة 5 مليارات جنيه لصالح شركة «بالم هيلز للتعمير». “التفاصيل”
نظمت شركة مدينة مصر حدثا للاحتفال بالتعاون مع شركاء النجاح من شركات المقاولات والتوريدات بقيمة إجمالية 7 مليارات جنيه تم تحقيقها خلال عام 2023 مقسمة ما بين؛ 5.3 مليار جنيه للإنشاءات، و1.35 مليار جنيه للبنية التحتية، و250 مليون جنيه للمساحات الخضراء، و100 مليون جنيه للخدمات الاستشارية بحسب المهندس عبد الله سلام الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر.
حضر الحدث مجموعة كبيرة من شركاء مدينة مصر في النجاح خلال عام 2023 والتي شملت 73 شركة في مجال الهندسة والتشييد والمقاولات والتوريدات والاتصالات والمرافق وغيرها، ومنها: الهيئة العربية للتصنيع، المصرية للاتصالات، الحاذق، اسيك، صادق السويدىEl-Sewedy ، ميدكوم، مدكور، سيمكس، الجيزة لصناعة الكابلات، وغيرها. “التفاصيل“\
كما أقامت شركة إيسترن للتطوير العقاري حفلة لتكريم شركات التسويق وذلك بحضور قيادات الشركة والعاملين بها، يتقدمهم محمد أبو النصر رئيس مجلس الإدارة.
وأشار عمرو الجوهرى نائب رئيس مجلس الإدارة إلى أن مشروع جينوفا تم البدء في تنفيذه مطلع 2023، وبلغت نسبة التنفيذ 40% تسليمه بشكل نهائي خلال عام 2025، مشيرا إلى أن استثمارات المشروع الجديد والذي سيتم ضخه حوالى 800 مليون، منوها أن مشروع جينوفا وست تم ضخ فيه أكثر من 600 مليون جنيه.
قال أحمد فودة مدير القطاع التجارى، إنه سيتم طرح المرحلة الثانية لسلسلة “جينوفا سيتى” علي مساحة أكثر من 20 فدانا في النصف الأول ل 2024 والمشروع عبارة عن مجموعة فلل، مشيرا إلى أنه يستهدف منه مبيعات تتعدى الـ 2.5 مليار جنيه. “التفاصيل“.
تستهدف شركة أدير العالمية المتخصصة فى الخدمات العقارية المتكاملة، ضخ استثمارات فى مصر بقيمة 100 مليون دولار خلال عامى 2024 و2025 بحسب المهندس باسل الصيرفى، الرئيس التنفيذي لـ”البورصة”.
قال، إن النسبة الأكبر من الاستثمارات ستكون من خلال تأسيس صندوق عقارى، لافتا إلى أن الشركة بدأت إجراءات تأسيس الصندوق فى مصر.
وأضاف، أن “أدير” استحوذت على حصص فى عدد من الشركات بقيمة تتخطى 120 مليون جنيه خلال الفترة الماضية، لافتا إلى أن أنشطة الشركات تضم العقارات والتسويق والتكنولوجيا.
وأوضح، أنه جارى الاستحواذ على 50% من أسهم شركة “دار الخبرة للتسويق العقارى”، كما تم الاستحواذ على حصص حاكمة فى شركتى تسويق عقارى.
وأوضح، أن شركة “أدير” دخلت السوق العقارى من خلال عدة مشروعات والمشروع الأول “ذا بورت أدير بلازا” بمدينة الشيخ زايد، وهو عبارة عن مشروع تجارى ويضم 50 وحدة، بإجمالى استثمارات 250 مليون جنيه. “التفاصيل”
بنـــوك
اختتم البنك الأهلي المصري عام 2023 بتحقيق نجاحات في مختلف خطوط الأعمال حيث أظهرت القوائم المالية للبنك هذا العام ارتفاع بإجمالي محفظة ودائع العملاء بالبنك ليتخطى 3.6 تريليون جنيه بنهاية نوفمبر 2023 بحصة سوقية تخطت 36% بنهاية أغسطس 2023، كما بلغ عدد عملاء البنك نحو 19.8 مليون عميل، حيث يستهدف البنك الوصول الى كافة فئات وشرائح المجتمع مع التركيز بشكل كبير على استقطاب العملاء من شريحة الشباب.
وفي هذا السياق، صرح هشام عكاشة رئيس مجلس إدارة البنك الأهلي المصري، بأن البنك احتفل هذا العام بمرور 125 عاما على تأسيسه الذي يوافق الخامس والعشرين من يونيو عام 1898 حاملاً سجلا تجاريا رقم “1” . “التفاصيل”
وكشفت نتائج أعمال “بنك القاهرة” عن تحقيق نمو ملحوظ بكافة قطاعات الأعمال بنهاية الربع الثالث من عام 2023 وبما يفوق المعدلات المستهدفة، حيث بلغ معدل النمو في صافي أرباح البنك نحو 57% والتي تجاوزت 4.5 مليار جنيه مقابل 2.9 مليار جنيه مقارنة بنفس الفترة من العام السابق، فيما سجلت الأرباح قبل الضرائب 7.5 مليار جنيه مقابل 4.8 مليار جنيه بمعدل نمو 57%، وتأتى تلك النتائج الإيجابية مدعومة بالنمو الذي حققه البنك بمختلف أنشطته المصرفية بحسب طارق فايد رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لبنك القاهرة “التفاصيل“.
كما كشف علاء فاروق رئيس مجلس إدارة البنك الزراعي المصري، في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس”، عن تنامي حجم محفظة القروض بالبنك لتصل إلى 77.797 مليار جنيه وفقا لمؤشرات نتائج الأعمال بنهاية نوفمبر الماضي، بنسبة تطور بلغت نحو 19% بالمقارنة بمحفظة القروض في ديسمبر 2022 والتي بلغت نحو 63.97 مليار جنيه.
وأشار إلى أن حجم التمويل للشركات الكبرى العاملة في القطاع الزراعي والأنشطة المرتبطة به ارتفع بنسبة 49 % خلال العام الجاري حيث بلغ نحو 15.7 مليار جنيه بنهاية نوفمبر الماضي لصالح 160 شركة كبرى، مقابل 10.6 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2022 لصالح 119 شركة. “التفاصيل”
أعلن البنك المركزي المصري، أنه بمناسبة انتهاء السنة المالية للبنوك العاملة في مصر في 31 ديسمبر 2023، تقرر تعطيل العمل بكافة البنوك العاملة في مصر يوم الإثنين الموافق الأول من يناير 2024، علي أن يُستأنف العمل صباح يوم الثلاثاء الموافق 2 يناير 2024. “التفاصيل”
توك شو
انطلقت أولى حلقات برنامج “عقار واستثمار” مع الإعلامية شاهندة أنور على قناة TEN، والذي يذاع يوم السبت من كل أسبوع في تمام الساعة الثالثة عصرًا، ويتم إعادة الحلقة يوم الأحد في الحادية عشر صباحًا، ويناقش البرنامج عددًا من القضايا والملفات المحورية المرتبطة بالسوق العقاري.
ويكشف البرنامج من خلال استضافته للمطورين العقاريين وخبراء التطوير العقاري والمسوقين والخبراء البارزين في المجال، عن التفاصيل المرتبطة بالقطاع العقاري “التفاصيل“.
قال المهندس محمد طلعت، رئيس مكتب “MTA للاستشارات الهندسية”، في لقائه ببرنامج الجدعان في السوق العقاري على قناة القاهرة والناس، إن المكتب عمل في مسجد مصر بالعاصمة الإدارية الجديدة وهو أحد المعالم المهمة في العاصمة الإدارية، كما عمل المكتب في أكثر من 40 مشروع في العاصمة الإدارية الجديدة.
وأوضح المهندس فتح الله فوزي، رئيس مجلس إدارة شركة إثمار للاستثمار والتنمية العقارية، خلال لقائه ببرنامج “عقار واستثمار” على قناة القاهرة والناس، أنه تم تدشين معرض عقاري مخصص للجالية السودانية في مصر، بحيث يتم تجميع أكبر 25 شركة تطوير عقاري في مكان واحد أمام العميل السوداني.
وتابع محمد الحسيني ، الرئيس التنفيذي لشركة إثمار للاستثمار والتنمية العقارية، أن النسخة الخامسة من معرض انفستور اكسبو ستخصص لأهل السودان واليمنيين في مصر والذي يقام في فبراير 2024. “اللقاء كامل”
وتابع مجدي محيي، عضو غرفة شركات السياحة، إن قطاع السياحة من أهم القطاعات التي تركز عليها كافة الدول حيث تخصص الدول سنويا مئات المليارات سنويا لاجتذاب السياحة إليها، فهي صناعة المستقبل.
وأوضح في مداخلة لبرنامج باب العاصمة على قناة ten مع الإعلامي أحمد مصطفى، أن هناك دولا أقل من مصر في مقومات السياحة ويحقق عائدات أعلى من السياحة، لذا فإن مبادرة الحكومة لدعم قطاع السياحة بقيمة 50 مليار جنيه تدعم ملف السياحة. “التفاصيل”
نتابع أيضا
يخطط الاتحاد المصرى لمقاولى التشييد والبناء، لزيارة العراق خلال شهر فبراير المقبل لبحث الفرص المتاحة لشركات المقاولات المصرية للمشاركة فى مشروعات إعادة الإعمار بحسب المهندس محمد سامى سعد، رئيس الاتحاد لـ”البورصة”.
قال، إن الأوضاع السياسية فى ليبيا والعراق بدأت فى الاستقرار، وسيتم التركيز خلال عام 2024 على توفير كافة التسهيلات اللازمة لشركات المقاولات المصرية للتوسع هناك.
وأوضح، أن حجم التكلفة الاستثمارية المتوقعة لمشروعات إعادة الإعمار فى العراق تقدر بنحو 150 مليار دولار، وسيتم طرحها على جميع شركات المقاولات ومن ضمنها الشركات المصرية.
وقال سعد، إن حجم الأعمال المتوقع بدولة ليبيا يبلغ حوالى 100 مليار دولار وفقا للتقديرات الأخيرة. “التفاصيل“.
نفذت شركة APEX للمقاولات، حجم أعمال مقاولات بقيمة 300 مليون جنيه للقطاعين الخاص والحكومى منذ بداية العام الجارى بحسب المهندس وائل فرحات، رئيس مجلس إدارة الشركة لـ«البورصة».
قال، إن الشركة تستهدف تحقيق حجم أعمال مقاولات بقيمة 500 مليون جنيه، خلال العام المقبل.
وأضاف، أن الشركة بصدد الانتهاء من تسليم بعض مشروعاتها، خلال الفترة الحالية، منها مشروع كومباوند سكنى بمدينة القاهرة الجديدة، وعدد من عمارات مشروع الإسكان الاجتماعى. “التفاصيل“.
رفعت شركة أورينت تورز للقرى والفنادق السياحية حصتها في رأسمال شركة مرسى علم للتنمية السياحية من 5.99% إلى 6.01%.
أوضحت الشركة، أنها اشترت 7.5 ألف سهم بقيمة 16.36 ألف جنيه بمتوسط سعر 2.16 جنيه.
وأشارت إلى أن نسبة حصص المجموعات المرتبطة بالمساهم هي: خالد عبدالله 13.43%، وبيت الخبرة القابضة كامار 1.31%، وبيت الخبرة للتأجير التمويلي 1.39%، وبيت الخبرة للتخصيم 1.03%، وبيت الخبرة للاستثمار الاقتصادي 1.83%. “التفاصيل“.
أعلنت شركة إي إف جي هيرميس الدولية للسمسرة، أن صندوق التأمين الاجتماعي للعاملين بالقطاع الحكومي رفع حصته في أسهم رأسمال شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير من 5.98% إلى 6.09%.
أوضحت الشركة، أن صندوق التأمين الاجتماعي اشترى 2.31 مليون سهم من مدينة مصر للإسكان بقيمة إجمالية للصفقة بلغت 10.535 مليون جنيه بقيمة 4.56 جنيه للسهم. “التفاصيل“.
تستعد شركة ذا بروبرتي بانك للاستشارات والتسويق العقاري لافتتاح أحدث مقارنتها بمنطقتي القاهرة الجديدة بشرق القاهرة، ومنطقة أكتوبر وزايد بغرب القاهرة بحسب شنودة أمين – رئيس مجلس إدارة الشركة “التفاصيل“.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=100594
