الأحد, 8 يونيو , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

مصطفي سعيد يكشف آليات الاستفادة من الأصول العقارية وآليات ادارتها

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
6 أكتوبر، 2022
في أخبار, مميزة
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

 

 

 

كشف مصطفي سعيد الرئيس التنفيذى لشركة business loop عن أهمية إدارة الأصول العقارية وتحقيق الاستفادة منها خاصة فى المشروعات غير السكنيه .

وقال يمكننا أن نلاحظ أن هناك مول تجاري يعمل بكل طاقته التشغيلية وبالقرب منه مول تجاري آخر شبه شاغر، كما يمكننا أن نرصد قيمة المكاسب الناتجة لصالح النموذج الأول وقيمة الخسائر الناتجة عن عدم الاستخدام الأمثل للنموذج الثاني.
بالتأكيد الفروق كبيرة جدا بين النموذجين.
اوضح أن هذا النموذج يظهر لنا دور شركات إدارة وتشغيل الأصول العقارية لتحسين الاستخدام الأمثل للأصول العقارية وتعظيم الأرباح الناتجة عنها، وهنا تظهر أهميتها.
ولكى تتمكن هذه الشركات من القيام بمهامها علي الوجه الصحيح فمن المستحسن تواجدها من البداية، حيث تقوم بدراسة الموقع المراد تنفيذ المشروع عليه دراسة كاملة، بداية من عملية بحوث السوق وحصر البيانات الديموغرافية والمعالم المكانية وفق محددات واضحة وادخال هذه المحددات ضمن مصفوفة نمذجة تقوم باستخراج نتائج يحدد من خلالها هوية وأنشطة هذا المشروع وافضل الأنشطة المطلوب استقطابها طبقا لاحتياجات السوق.
‏واكد أنه ليكون الموقع أفضل من ناحية الكفاءة التشغيلية ومطابق لمعايير التشغيل للعلامات التجارية فإنه يتم مراجعة التصميمات المعمارية والهندسية للمشروع بحيث يراعي فيها المعايير المطلوبة للتشغيل الاكفأ وبذلك تتحقق عدة نتائج ومن أهمها:-
‏١. زيادة أفضلية الموقع للأنشطة التجارية وبالتبعية زيادة الوحدات المستغلة وتحقيق العوائد الايجارية المناسبة منها.
‏٢. إطالة العمر الافتراضي للمبنى والمحافظة عليه من خلال تقليل التعديلات التي تتم علب المبنى.
‏٣.تحقيق معايير السلامة للمشروع وتأكيد سلامة المشغلين والزوار.
‏٤.تخفيض تكاليف التشغيل والصيانة للمبنى.
‏٥.تخفيض استهلاك الكهرباء والمياه.
‏٦. تقليل تكاليف التشطيبات للوحدات.
و‏من خلال تنفيذ تلك الإجراءات يتمكن المطور من المحافظة علي استثماراته ورفع قيمة الاسم لشركته، كما يمكن المستثمر من تحقيق أعلى العوائد علي استثماراته من خلال شراء وحدات بالمشروع وتسكين العلامات التجارية لتصبح مركزا لجذب الزائرين.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=61762

المقال السابق

عبد الرؤوف الغيطي لبرنامج اللى بنى مصر: مشروع لاقامة ورش لصيانة السيارات بالاشتراك مع المجتمع المدنى

المقال التالي

«الجمعية المصرية للتسويق العقاري» تشارك في إعداد اللائحة التنفيذية لقانون السمسرة العقارية

متعلقة مقالات

أخبار

مدن للتطوير العقاري تطلق أجواء أحتفالية بعيد الأضحي المبارك بمساجد القاهرة والمحافظات  

7 يونيو، 2025
أخبار

جهازا مدينتي بدر و٦ أكتوبر يزيلان عدة مخالفات بناء بالتعاون مع الشرطة

7 يونيو، 2025
اخبار مصر

بتنظيم دقيق وخدمات متكاملة.. إستمرار تقديم الخدمات اللازمة لحجاج السياحة بمشعر منى

7 يونيو، 2025
أخبار

علاء محضر: نشرف دائما بخدمة المصريين ونسعى لراحة وسلامة وسعادة الحجاج

5 يونيو، 2025
اخبار مصر

اختتام فعاليات النسخة الأولى من ملتقى PropTech Ecosystem Retreat لتعزيز التعاون بين الأسواق العقارية في مصر والسعودية

5 يونيو، 2025
أخبار

رئيس جهاز القاهرة الجديدة يلتقي سكان “بيت الوطن” و “دار مصر” لمناقشة مقترحاتهم ومطالبهم

5 يونيو، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

Oplus_0

شركة 4CORNERS تنتهي من تسويق مشروع (i47) في القاهرة الجديدة ضمن مبادرة beltaklfa ب”التكلفة”

بواسطة فريق العمل
1 يونيو، 2025

Oplus_0

شركة TSM تتعاون مع اللولو للأسواق التجارية لتأجير مراكز بالتجمع الخامس و العبور

بواسطة فريق العمل
4 يونيو، 2025

Oplus_0

إتقان: 150مليار جنيه مبيعات متوقعة لمشروعات  R8 بالطرح الثاني وتضم حوالي 16 ألف وحدة سكنية

بواسطة فريق العمل
2 يونيو، 2025

الأرشيف

“الحكومة” تنتهي من إصدار نحو 19 مليون رقم قومي عقاري .. .. أرباح أكبر 5 شركات عقارية في البورصة تتراجع 4% في الربع الأول من 2025

بواسطة فريق التحرير
1 يونيو، 2025

“الإسكان” تجهز لطرح جديد لأراضي المستثمر الصغير بعدد من المدن الجديدة … “طلعت مصطفى” توقع مذكرة تفاهم لتطوير مدينة مستدامة متعددة الاستخدامات في العراق

بواسطة فريق التحرير
25 مايو، 2025

“ذا بورد كونسالتينج”: 76 مليار جنيه مبيعات 3 شركات تسويق عقاري خلال ثلاثة شهور .. “بالم هيلز” تستهدف 200 مليار جنيه مبيعات العام الجاري

بواسطة فريق التحرير
21 مايو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥