الإثنين, 25 أغسطس , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

محمد رشدي: الحكومة المصرية اتخذت إجراءات جريئة وحاسمة لمواجهة فيروس كورونا اقتصاديا واجتماعيا

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
22 أبريل، 2020
في أخبار
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

قال محمد رشدي، عضو مجلس إدارة والشريك المؤسس لشركة مافين للتطوير العقاري، إن القطاع العقاري كغيره من القطاعات قد تأثر بشكل كبير خلال الفترة الأخيرة بسبب الأزمة التي يتعرض لها العالم من انتشار فيروس كورونا المستجد، لافتا إلى أن القطاع العقاري كان يعانى حالة من التباطؤ حتى قبل ظهور هذه الازمة.
أضاف أن السوق العقاري واجه منافسة قوية مع زيادة المعروض لشريحة معينة من العملاء وهو ما جعل الشركات الصغيرة أكثر عرضة للتأثر بسبب ندرة الموارد المتاحة لها مع قدرتها المحدودة في الحصول على القروض والتسهيلات البنكية لعدم وجود الضمانات الكافية، مشيرا إلى أن هذه الأزمة دفعت الدولة ممثلة في البنك المركزي لتقديم المساعدة من خلال تخفيض سعر الفائدة.
تابع: في كل أزمة تكمن فرصة نادرة للتغيير، وهو التغيير الذي يأتي بالفائدة لمجموعات أفراد المصلحة (stakeholders) المختلفة في القطاع العقاري، فبالنسبة للعميل وهو أهم عنصر سيرى وبوضوح مدى صلابة الشركات في وقت الأزمة وبالتالي معرفة من هم الأفضل في إدارة شركاتهم، وعلى مستوى الشركات فإنها ستتعلم الكثير وتتأقلم مع الوضع الحالي من حيث استخدام التكنولوجيا والاتصالات والإدارة عن بعد.
وأشار إلى أنه على مستوى القطاع العقاري بشكل عام فسيكون هناك مزيد من التنازلات والتسهيلات من الشركات العقارية لتحريك المعروض، خاصة في الشركات والمشروعات المبالغ في أسعارها.
وأكد أن الحكومة المصرية اتخذت خلال الفترة الماضية ومنذ بدء ظهور حالات الإصابة بالفيروس في مصر عددا من الإجراءات الجريئة التي توضح صلابة وعمق فهم الحكومة لملف الاقتصاد ومعرفة إن كل القطاعات تستمد قوتها من قطاع التشييد والبناء سواء كان عقارات أو بنية تحتية، موضحا أن تعامل الدولة للحد من انتشار الفيروس عكس مدى الجدية في التعامل السريع والصارم مع الأزمة.
وأضاف أن حملات التوعية للمواطنين والحث على التباعد الاجتماعي للحد من انتشار الفيروس كانت فعالة وعلى مستوى متميز من الاحترافية حتى مقارنة بدول متقدمة في مجال مكافحة الأوبئة، كما أن قرار استمرار الأعمال كان أيضا قرارا هاما إذا اتخذت الضوابط وتوافرت أساليب تنفيذ المتابعة لهذه الأعمال من القطاع الصحي.
ولفت إلى أن قرار البنك المركزي الجريء بتخفيض الفائدة وتأجيل القروض يعكس أن مصر كدولة وحكومة أصبحت تفكر بمستوى غير مسبوق في إدارة الأزمات، فانخفاض سعر الفائدة في الفترة الحالية والقادمة سيمثل حافزًا كبيرة للاقتراض للمشاريع الكبيرة وفي نفس الوقت سيجعل الإيداع في البنوك أقل جاذبية.
وأوضح أن هذا القرار يحفز الاستثمار على مستوى الأفراد في القطاع العقاري مما سيعجل من عودة عجلة الإنتاج في وقت أسرع، خاصة وأن البعض يقارن بين أزمة فيروس كورونا وتأثيراتها الاقتصادية وبين أزمة عام 2008، وهي مقارنة في غير محلها فأزمة 2008 كانت مالية بسبب أخطاء في سلوكيات الإقراض وعدم وجود الضوابط لوقف هذه السلوكيات في القطاع العقاري في الولايات المتحدة بما أثر سلبا على الاقتصاد العالمي.
وقال :”نحن بصدد أزمة صحية عالمية وأعتقد إن الأمور ستأخذ طريقها للتحسن في خلال 6 إلى 9 أشهر وسنرى انفراجه اقتصادية في الربع الرابع من 2020 مع نمو عالمي قد يتخطى 3% في 2021، كما أعتقد أن التسويق العقاري سيستفيد هو الآخر من التوسع في استخدام التطبيقات التكنولوجية الذي تحقق خلال هذه الفترة”.
وتابع: في 2010 كان 10% مِن المصريين فقط يستخدمون الإنترنت، وفي 2019 وصل هذا الرقم لما يزيد عن 45% ومتوقع زيادتها بنسبة تتراوح بين 2 و 3 % سنويًا بما يعنى أنه بحلول 2030 ستصل نسبة مستخدمي الإنترنت من 65-80% من المواطنين.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=16069

المقال السابق

“الرواد للهندسة الحديثة”: انتظام سير العمل في مشروع مواني دبي- العين السخنة

المقال التالي

أداء قطاع العقارات خلال جلسة الاربعاء

متعلقة مقالات

اخبار مصر

العبار: الساحل الشمالي يمتلك من المقومات ما يؤهله ليكون على خريطة السياحة العالمية لأطول فترة من العام

24 أغسطس، 2025
أخبار

جمعية المطورين العقاريين تكرم المهندس السيد عليوة رئيس مجموعة عليوة جروب 

24 أغسطس، 2025
أخبار

 محمد أنور: العلمين الجديدة رفعت القيمة الاستثمارية لمشروعات القطاع الخاص بالساحل الشمالي

24 أغسطس، 2025
اخبار مصر

عمرو عطية: مدينة الشروق أصبحت تفرض نفسها على خريطة الاستثمار العقاري بالسوق المصري

24 أغسطس، 2025
أخبار

وزارة الاسكان تسعي لطرح الحدائق المركزية بالعاصمة الإدارية للإدراة والتشغيل

24 أغسطس، 2025
اخبار مصر

بالشراكة بين كوكاكولا هيلينك مصر وجمعية الأورمان مبادرة جديدة لدعم الأسر في مختلف المحافظات

24 أغسطس، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

وزارة الاسكان تسعي لطرح الحدائق المركزية بالعاصمة الإدارية للإدراة والتشغيل

بواسطة فريق العمل
24 أغسطس، 2025

الأهلي صبور تعلن رعايتها الرسمية لملتقى بوابة استثمار البحر المتوسط MIG  

بواسطة فريق العمل
19 أغسطس، 2025

“قمة صوت مصر” تطلق أهم التوصيات لتعزيز مكانة مصر كوجهة عالمية للسياحة    

بواسطة فريق العمل
21 أغسطس، 2025

الأرشيف

65 مليار جنيه حصيلة متوقعة من رسوم التنازل بمشروعات فى “الساحل الشمالى” … “الإسكان” تخصص 150 مليار جنيه لتنفيذ مشروعات سكنية بـ”العلمين الجديدة”

بواسطة فريق التحرير
24 أغسطس، 2025

“الإسكان” تتلقى 16 طلبا من شركات عقارية بشأن سداد رسوم التنازل على أراضي الساحل الشمالي … “ذا بورد كونسالتينج”: 651 مليار جنيه مبيعات أكبر 10 مطورين خلال النصف الأول من 2025

بواسطة فريق التحرير
20 أغسطس، 2025

“صندوق الإسكان” يطرح 79 فدانا للشراكة مع مطورين فى التجمع السادس .. فرض رسوم بالدولار على مشروعات الأجانب بالساحل الشمالي

بواسطة فريق التحرير
18 أغسطس، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥