الإثنين, 6 أكتوبر , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

عمرو حسن: الاقتصاد المصري يتجه بقوة نحو تطبيق معايير الاستدامة البيئية

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
8 نوفمبر، 2022
في أخبار, مميزة
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

 

قال عمرو حسن، المتخصص في ملف التطوير العمراني والمدن المستدامة، إن القطاع العقاري أحد أهم القطاعات الاقتصادية داخل الاقتصاد المصري ، والذي يتوجه بقوة نحو تطبيق معايير الاستدامة البيئية، حيث تسعى مصر حاليا إلى تطوير جميع المحافظات وتحويلها إلى مدن خضراء، ورفع كفاءة جميع الموارد بها.

ونوه بأن المدن الخضراء تقلل من تأثير الجزر الحرارية، وبالتالي لا يحتاج المواطنون لاستهلاك المكيفات لفترات طويلة، كما يعتمدون على النقل العام مما سيقلل الانبعاثات المسببة لتلوث الهواء، نظرا لاستهلاك الطاقة بنظام الترشيد ومزودة بنظم لجمع وتدوير وفضل المخلفات.

وأضاف: تهدف مصر إلى تطوير مستقبل المدن المصرية بشكل مستدام في ظل الظروف الراهنة والتحديات المستقبلية للتغيرات المناخية، والحاجة الملحة إلى فتح مجالات جديدة للتنمية الخضراء، لتؤدي جانبا هاما في إطار رؤية مصر٢٠٣٠، وخلق مناطق تميز في الصحراء المصرية تسهم في الحدّ من الكثافة السكانية في المدن القائمة، وجذبها من الوادي الضيق إلى المناطق الجديدة المهيأة، مما يساعد على خلخلة الكتلة العمرانية القائمة، التي بدأت تعاني بالفعل من التدهور البيئي الشديد، وعملت مصر على تشكيل «وحدة المدن المستدامة والطاقة المتجددة» بالقرار الوزاري رقم (512) لسنة 2014.

وأوضح أن هذه الوحدة تقوم بوضع اقتراح للاستراتيجية والخطط اللازمة لضمان توفر معايير العمران الاخضر المستدام فى المدن الجديدة، وعلى الأخص فيما يتعلق باستخدامات الطاقة وتقديم الدعم الفنى والتقني والاستشارات والدراسات اللازمة لذلك سواء على مستوى المدن الجديدة القائمة أو المدن المزمع انشاؤها، بالإضافة إلى اقتراح الأطر الاستراتيجية والمعايير ذات الصلة بمصادر نظم واستخدامات الطاقة فى المدن الجديدة، خاصة ما يتعلق منها بترشيد الاستهلاك واستخدام المصادر المتجددة، وذلك بمراعاة تنوع الموارد الطبيعية والخصائص المناخية والجغرافية فى مصر.

ولفت إلى أنه مع تبنّي مفهوم التنمية المستدامة، والاهتمام المتزايد بآثار التنمية على البيئة المادية والاجتماعية والثقافية، ظهر مفهوم «المدن المستدامة» الذي نادى بإيجاد شكل جديد من المدن، والتي تحقق النمو الاقتصادي من خلال قاعدة اقتصادية لا تستنفذ الموارد الطبيعية بالاستخدام غير الرشيد ولا تلوثها، كما تتبنّي مبدأ إعادة استخدام المنتج، وإعادة تدويره وإدخاله في عملية إنتاجية مرة أخرى، أو استعادة الطاقة المستثمَرة في هذا المنتج.

وأوضح أن المدينة المستدامة هي مدينة خضراء صديقة للبيئة، تتوازن فيها الطاقة الاستيعابية للموارد والنظم البيئية المحلية، عن طريق رفع كفاءة استخدام الموارد، وتحقيق الحد الأدنى من المخرجات الملوثة، حتى يتسنى للنظام الإيكولوجي تجديد نفسه، ومنع التلوث بتقليل المخلفات التي يمكن للطبيعة استقبالها، وفي إطار المواجهة العالمية للتغيرات المناخية تتميز المدينة المستدامة بأنها مدينة منخفضة أو صفرية انبعاث الكربون، وبالتالي تسهم في تقليل إنتاج ثاني أكسيد الكربون والمركبات العضوية الأخرى التي تؤدّي إلى زيادة حدة التغيرات المناخية، ويتطلب ذلك استحداث تحولات هيكلية نحو تقليل استخدام الوقود الأحفوري إلى أدنى حد ممكن، وزيادة الاعتماد على موارد الطاقة الجديدة والمتجددة، والطاقة الشمسية، وطاقة الرياح، والطاقة الجيولوجية، وطاقة الأمواج وغيرها.

وقال إن من معايير المدن المستدامة، تتضمن كفاءة الطاقة والطاقة المتجددة، وتوجيه المبنى للاستفادة من الطاقة الشمسية والإضاءة الطبيعية والظل، وتأثير المناخ المحلى على البناء، وكفاءة غلاف المبنى الحرارية والنوافذ، مصادر بديلة للطاقة، وتقليل كميات الاستهلاك من الطاقة الكهربائية والمائية.

وأشار إلى أن مصر بدات في إنشاء تلك المدن حيث عملت إحدى شركات العقارات على تطور عمرانى، وإنشاء مدينة «أليكو» كمدينة مستدامة على الساحل الشمالى على مساحة 483 ألف متر مربع «115 فدانا» باستثمارات تقدر بنحو 2.1 مليار جنيه فى المرحلة الأولى، والمزرعة السويسرية على الساحل الشمالى عند الكيلو 83 وبها بيوت ومنازل صديقة للبيئة، كما انها تعتمد على الطاقة الشمسية، وبناء العاصمة الإدارية الجديدة و«بيت الوطن» و«النرجس الجديدة» في التجمع الخامس، وكذلك فى مدينة الشروق ومدينة العبور والعلمين الجديدة ومدينة الجلالة بالعين السخنة والمنصورة الجديدة وغيرهم، من خلال توفير طرق واسعة ذات تصميم جيد ومساحات خضراء شاسعة فى المدن السكنية بحيث تتعدى نسبة الأخضر فى كل مدينة الـ 40 و 50%.

وتابع: بدأت الحكومات والسلطات حول العالم تشعر مواطنيها بأهمية تقليل الانبعاثات الكربونية والتلوث البيئي والتوجه إلى بيئة خضراء، حيث تقوم دولة الإمارات ببناء العديد من المدن المستدامة التي تحافظ على الطاقة، وتُسخر فيها الطاقة المتجددة باستخدام التقنيات والتصميمات المعمارية الحديثة، مثل مدينة «مصدر» في أبو ظبي، وهي أول محاولة في الشرق الأوسط لبناء مدينة مستدامة، تهدف مدينة مصدر إلى تقليل استخدم الطاقة والماء، بالإضافة إلى تقليل إنتاج النفايات، وهي تستخدم مجموعة من التصميمات التقنية والمعمارية، بالإضافة إلى الطاقة الشمسية في التشغيل، ومدينة وردة الصحراء، ومنطقة دبي الجنوب.

وونوه ان المدن المستدامة تحقق فكرة الاستدامة الاجتماعية (Social sustainability) التي تركز على الأشخاص الذين يستخدمون المبنى، واحتياجاتهم الحالية والمستقبلية التى تؤثر فى التصميم، والتى تسعى جاهدة إلى وضع خطة مرنة للغاية، بما يسمح للمبنى بسهولة إعادة مقصودة مع تغير الاحتياجات، وهذا يمكن أن ينطبق على التصميم المستدام لمنزل لأسرة واحدة، فضلا عن مبنى للمكاتب متعددة الطوابق، او تصميم مرن لوسائل يمكن استخدامها فى بناء أطول، ومنع الآثار السلبية التى ينطوى عليها هدم مبنى قديم، وإعادة بناء واحدة جديدة.

كما تحقق المدن المستدامة فكره الاستدامة البيئية (Environmental sustainability)، وتشمل زيادة كفاءة استخدام الطاقة، مما يقلل من كمية الطاقة الرئيسية التى يحتاجها على المدى الطويل، وتركيب معدات توفير المياه للحد من كمية المياه المستخدمة، واستخدام مواد البناء المستدامة، يجب أن تكون لوازم البناء يمكن إعادة تدويرها، متجددة وغير سامة، هذه الإستراتيجيات لتخفيف الضغط السلبى على البيئة المحلية.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=64703

المقال السابق

بنك التنمية الصناعية IDB يفتتح فرع جديد بمدينة السويس ضمن خطته للانتشار الذكى

المقال التالي

شريف حمودة: السوق العقاري يواجه أزمة تمويل عقاري

متعلقة مقالات

أخبار

انطلاق مؤتمر “صناع القرار” في نسخته السابعة 12 اكتوبر برعاية حكومية ومشاركة نخبة من المسؤولين والمستثمرين

6 أكتوبر، 2025
السياحة

خاص… بلند للفنادق تدير فندقا جديدا بجنوب سيناء 

6 أكتوبر، 2025
اخبار مصر

أمجد حسنين: التاريخ سيسجل الموقف التاريخي للرئيس السيسي في وقف تهجير الفلسطينيين والقطاع العقاري جاهز لإعمار غزة

5 أكتوبر، 2025
أخبار

شركة “Living Yards” تتعاون مع “Lemon Spaces” لإطلاق “Maison S”

5 أكتوبر، 2025
أخبار

وزير الإسكان يهنيء شركة المقاولون العرب بمناسبة حصد 5 جوائز

5 أكتوبر، 2025
أخبار

الموافقة على تقنين أوضاع 160 كنيسة ومبنى تابعاً

5 أكتوبر، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

مدينة نصر للاستثمار العقاري تطرح المرحلة “ج” من مشروع الأبراج بمستهدف مبيعات مليار جنيه

بواسطة فريق العمل
1 أكتوبر، 2025

انطلاق مؤتمر “صناع القرار” في نسخته السابعة 12 اكتوبر برعاية حكومية ومشاركة نخبة من المسؤولين والمستثمرين

بواسطة فريق العمل
6 أكتوبر، 2025

Oplus_131072

وليد مرسي: التصميم الذكي يرفع العائد الاستثماري ويحول المشروع العقاري إلى أصل اقتصادي مستدام

بواسطة فريق العمل
30 سبتمبر، 2025

الأرشيف

“الإسكان” تطرح 64 قطعة أرض للمطورين فى 19 مدينة بإجمالي 4.45 مليار جنيه…. مبيعات “بالم هيلز” ترتفع إلى 182 مليار جنيه خلال 9 أشهر

بواسطة فريق التحرير
5 أكتوبر، 2025

“الحكومة” تخطط لإنشاء مدينة جديدة على 110 آلاف فدان بالساحل الشمالي …. “قطر” تقتنص 5000 فدان بالساحل الشمالي لإطلاق مشروع سياحي

بواسطة فريق التحرير
1 أكتوبر، 2025

“الاسكان” تتلقى 170 طلبا من مطورين للحصول على 58 قطعة أرض طرحتها الشهر الجارى .. “سيتي سكيب” يختتم فعالياته و”الأهلى صبور” تحقق 400 مليون جنيه مبيعات بالمعرض

بواسطة فريق التحرير
28 سبتمبر، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥