الخميس, 28 أغسطس , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

رئيس القطاع التجارى لـ” الوادى للإستثمار السياحى والعقارى ” الساحل الشمالى لازال يستحوذ على أكبر حصة بيعية فى القطاع العقارى خلال 2019…. والعلمين الجديدة مكمل للساحل وليست منافس

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
27 مايو، 2019
في أخبار
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

قال أحمد سمير رئيس القطاع التجارى بشركة الوادى للإستثمار السياحى والعقارى إن منطقة الساحل الشمالى لازالت تستحوذ على أكبر حصة بيعية مقارنة بباقى المناطق الساحلية وأن مبيعات المطورين العقاريين فى منطقة الساحل تضاعف مبيعاتها فى الأنشطة السكنية .

أوضح سمير أن الساحل الشمالى خلال 2018 إستحوذ على 65% من إجمالى مبيعات السوق العقارى والتى ظهرت فى نتائج أعمال الشركات المدرجة فى البورصة وباقى شركات التطوير العقارى خاصة ان المنافسة خلال العام الجارى مختلفة تماماً عن الفترات السابقة فى ظل مرور القطاع العقارى بفترات هدوء متغيرة لأسباب متعددة .
أضاف سمير أن الشركات العقارية تسعى خلال العام الحالى لتحقيق أعلى معدلات بيعية لتعويض الفترات الماضية التى مر بها القطاع وتغيير استراتجيتها التسويقية بجانب تنوع منتاجاتها العقارية لافتاً إلى مدينة العلمين الجديدة ليست منافساً لمنطقة الساحل الشمالى ولكنها مكملاً لها خاصة انها ترتكز على الحياة طوال العام بخلاف منطقة الساحل الشمالى التى تنشط فى الموسم الصيفى بسبب العطلات الصيفية وعودة المصريين بالخارج وكلها عوامل تدفع الشركات العقارية لتجهيز حزمة إجراءات تسويقية بهدف الإستفادة من هذا الموسم .
لفت رئيس القطاع التجارى بشركة الوادى إلى أن عميل مشروعات الساحل الشمالى له متطلبات خاصة فى ظل محدودية المشروعات السياحية التى يتم تنفيذها هناك فى ظل إعادة ترسيم الحدود الخاصة بمحافظة مطروح وعدم دخول شركات جديدة لتنمية مشروعات سياحية هناك وهو القرار الذى أعاد تنظيم تلك المنطقة الحيوية وزاد من التنافسية بين المطورين فى الساحل الشمالى لجذب أكبر شريحة من العملاء المستهدفين .
قال سمير إن ” الوادى للإستثمار السياحى والعقارى ” تستهدف تحقيق 10% مبيعات للمصريين المقيمين بالخارج وخاصة بمنطقة الخليج عبر وكلاء فى تلك المناطق ضمن مشاركة الشركة فى تصدير العقار وأن الساحل الشمالى ضمن المواقع المستهدف الترويج لها بمبادرة تصدير العقار للخارج وتلقى إهتماماً من شرائح العملاء المهتمة بالإستثمار بالنسبة للشركات والمصريين العاملين بالخارج يضاف لها مميزات نسبية منها الأسعار التى تعد من المزايا التنافسية مقارنة بباقى الدول المحيطة فسعر العقار فى مصر منخفض جداً مقارنة بباقى الدول وخاصة منطقة الخليج .
لفت سمير إلى ان الشركة تدرس الفرص الإستثمارية المتاحة فى المدن الجديدة والمناطق الساحلية خاصة البحر الأحمر ضمن خطة الشركة التوسعية لتطوير مشروع جديد يتم تحديده وفقاً للفرصة المتاحة وتركز الشركة حالياً على المناطق الساحلية وأن دخولها كمطور للمشروعات السكنية ” فيرست هوم ” يتطلب دراسة متأنية لأوضاع السوق ونوعية المنتج العقارى الذى تطرحه فى ظل وجود منافسة كبيرة بين المطورين يضاف لها حجم المعروض من المشروعات السكنية سواء فى المدن الجديدة وغرب وشرق القاهرة بالإضافة إلى العاصمة الإدارية والتى تستحوذ على 60% من إجمالى المشروعات العقارية التى تم طرحها مؤخراً وباق المشروعات موزعة بين غرب وشرق القاهرة والمناطق الساحلية .
أشار إلى أنه من السهل على أى شركة العمل فى الإستثمار العقارى إلا أنه من الصعب الإستمرار خاصة أن السوق يتطلب دراسات لمعرفة مناطق الطلب والمنتج العقارى الذى يتلائم مع كل شريحة مستهدفه بجانب التدفقات المالية المتوقعة من المشروع يضاف لها الملاءة المالية للشركة المطورة وحجم المشروع ونوعية النشاط كلها محددات رئيسية للتطوير العقارى ودخول الشركات لحيز المنافسة إلا أن الملاحظ فى القطاع حالياً ” تخبط ” وخاصة بمنطقة شرق القاهرة والتى تشهد منافسة بين كبار الشركات العقارية وعدد من الشركات الصغيرة والتى تسعى لحرق الأسعار بهدف تحقيق مبيعات دون التأكد من إمكانية تنفيذها للمشروع المطروحة .

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=4813

كلمات مفتاحية: منطقة الساحل الشمالى
المقال السابق

“نيو بلان ” تبدأ أعمال الإنشاءات فى مشروعها الأول «سيرانو»، بـ “العاصمة الادارية”

المقال التالي

المجتمعات العمرانية”: من 28 يونيو – 4 يوليو المقبل فتح باب التقدم لحائزي الأراضي الواقعة بـ”مدينة سفنكس الجديدة” ولم يستكملوا إجراءات التمليك من جهة الولاية السابقة

متعلقة مقالات

أخبار

رئيسا الوزراء المصري والقطري يبحثان بدء تفعيل حزمة استثمارات بقيمة 7.5 مليار دولار

28 أغسطس، 2025
Oplus_131072
أخبار

غدًا.. “شردي” متحدثًا في ندوة بنادي الصيد المصري بالإسكندرية

28 أغسطس، 2025
Oplus_131072
أخبار

وليد مرسي:  الدراسه الفنية وفريق العمل و الملاءة المالية  تضمن بقاء المطور في السوق

28 أغسطس، 2025
أخبار

وزير الإسكان يتابع موقف تنفيذ منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة وأبراج وبحيرات “داون تاون” بمدينة العلمين الجديدة

28 أغسطس، 2025
أخبار

«نيو جيرسي للتطوير» تنتهي من تسليم المرحلة الثالثة بمشروع «جرين أفنيو» لتعزز التزامها تجاه عملائها 

28 أغسطس، 2025
اخبار مصر

محمود العربي يحصد أعلى الأصوات في انتخابات شعبة المحررين الاقتصاديين بنقابة الصحفيين

28 أغسطس، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

أحمد سعيد رئيسًا للقطاع التجاري بشركة «RED IN Developments»  

بواسطة فريق العمل
26 أغسطس، 2025

 محمد أنور: العلمين الجديدة رفعت القيمة الاستثمارية لمشروعات القطاع الخاص بالساحل الشمالي

بواسطة فريق العمل
24 أغسطس، 2025

الضرائب: إطلاق الإصدار الثانى لدليل الخدمات الضريبية المقدمة للممولين/ المكلفين 

بواسطة mai
26 أغسطس، 2025

الأرشيف

170 شركة تتنافس على 75 قطعة أرض طرحتها الإسكان فى 24 مدينة جديدة الشهر الجاري

بواسطة فريق التحرير
27 أغسطس، 2025

65 مليار جنيه حصيلة متوقعة من رسوم التنازل بمشروعات فى “الساحل الشمالى” … “الإسكان” تخصص 150 مليار جنيه لتنفيذ مشروعات سكنية بـ”العلمين الجديدة”

بواسطة فريق التحرير
24 أغسطس، 2025

“الإسكان” تتلقى 16 طلبا من شركات عقارية بشأن سداد رسوم التنازل على أراضي الساحل الشمالي … “ذا بورد كونسالتينج”: 651 مليار جنيه مبيعات أكبر 10 مطورين خلال النصف الأول من 2025

بواسطة فريق التحرير
20 أغسطس، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥