“الإسكان” توقع مذكرة تفاهم مع ” cscec ” الصينية لاستكمال إدارة وتشغيل المنطقة المركزية بالعاصمة الإدارية
حوار .. محمد العسال: 24 مليار جنيه إجمالى استثمارات “مصر إيطاليا” بالعاصمة الإدارية
“كونسبت للتطوير” تجهز لإطلاق مشروع إدارى تجارى طبى بالعاصمة الإدارية
“هوم تاون” تتعاقد مع DMA”” كاستشاري هندسي لمشروع “لافاييت” بـ”العاصمة الإدارية”
“حدائق العاصمة” يناقش مع الاستشارى المخطط الاستراتيجي العام للمدينة
خاص .. “آكام” تسلم أول مرحلة بـ”سيناريو” نهاية 2021 باستثمارات مليار جنيه
خاص .. “كريستال بروبرتيز” تستحوذ على قطعة أرض تجارى إدارى بالعاصمة
خاص .. “ايجى ماستر” تحقق مليار جنيه مبيعات بمشروعاتها بالعاصمة خلال 6 أشهر
خاص .. ” التكنولوجيا للاستثمار” تطلق مشروع “اوبال” بالعاصمة الإدارية الجديدة
“وول ستريت” تطلق مبادرة لتوفير وحدات بالعاصمة الإدارية بعروض مميزة للنقابات والبنوك وشركات البترول
فوز 3 شركات بتشغيل أتوبيسات نقل الركاب من القاهرة إلى العاصمة الإدارية
“تميز” تطرح مرحلة جديدة من”ايفورى بلازا “بمبيعات 600 مليون جنيه
“نخيل للتطوير” تطرح مشروعا عقاريا فى العاصمة الإدارية باستثمارات 1.5 مليار جنيه
“عنوان للتطوير” تطلق مول فى العاصمة بتقنية SMART SCREEN GLASSES
“الإعلاميون الأفارقة” يزورون العاصمة الإدارية الجديدة
إنجاز 10.5% من مشروع مونوريل العاصمة الإدارية
المالية تنفى تمويل مشروعات العاصمة الإدارية من الموازنة
التفاصيل
أخبار العاصمة
خاص .. اتفقت شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية مع وزارة المالية على تحصيل مستحقات الشركة مقابل تنفيذ الحي الحكومي في شكل تأجير المباني الحكومية للوزارات على أن يتم تحصيلها من المخصصات المالية السنوية لكل وزارة والتي تقدمها وزارة المالية، وفقا للعميد خالد الحسيني المتحدث الرسمي باسم شركة العاصمة الإدارية في تصريح خاص لـ”بروبرتي بلس كابيتال”.
وأشار الحسيني إلى أن وزارة المالية ستكون بموجب هذا الاتفاق هي الجهة المسئولة عن سداد القيمة الإيجارية السنوية عن كل وزارة وهيئة حكومية بالحي الحكومي لحين سداد كامل المستحقات لدى الحكومة.
وأوضح أن قيمة ما تم إنفاقه من جانب شركة العاصمة الإدارية في الحي الحكومي تقدر بحوالي 50 مليار جنيه وهي إجمالي قيمة المستحقات التي سيتم تحصيلها في شكل قيم إيجارية سنوية.
ولفت إلى أن هذا النظام في دفع المستحقات يضمن لشركة العاصمة الإدارية تدفقات نقدية سنوية ومستمرة على مدار ما يقرب من 15 عاما وهي المدة المقدرة لسداد كامل المستحقات من إيجار الوزارات. “التفاصيل”
خاص …ضخت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة استثمارات تصل لـ20 مليار جنيه لتنفيذ إنشاءات مشروع الحي السكني الخامس جاردن سيتي الجديدة، بحسب المهندس محمد عبدالمقصود رئيس جهاز العاصمة الإدارية لـ”بروبرتى بلس كابيتال”
وقال عبد المقصود، إن الهيئة تستهدف ضخ 80 مليار جنيه لاستكمال إنشاءات المشروع بالكامل، لافتا إلى أن الهيئة تنفذ بالمشروع 295 عمارة سكنية، و105 فيلات، و175 مبنى تاون هاوس وتوينهاوس، و11 برجاً للإسكان المختلط، و96 عمارة إسكان مختلط. “التفاصيل”
شهد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والدكتور محمد البدري، السفير المصرى بالصين، توقيع عقد استكمال الأعمال بمشروع تنفيذ منطقة الأعمال المركزية، بالعاصمة الإدارية الجديدة، وكذا توقيع مذكرة التفاهم لإدارة وتشغيل المشروع، وذلك من خلال تقنية الفيديوكونفرانس وفق بيان تلقته “بروبرتى بلس”وتضم منطقة الأعمال المركزية، 20 برجاً باستخدامات متنوعة، ومنها البرج الأيقوني. “التفاصيل”
عقد المهندس عبداللطيف بشارة، رئيس جهاز مدينة حدائق العاصمة، اجتماعاً مع مسئولي أحد المكاتب الاستشارية المكلفة بإعداد المخطط الاستراتيجي العام لمدينة حدائق العاصمة، و إنه تم مناقشة آخر موقف للمخطط الاستراتيجي العام لمدينة حدائق العاصمة، وإضافة بعض التعديلات، بهدف تحقيق مزيد من الجذب التنموى بما يعمل على تشجيع الاستيطان والاستثمار بالمدينة “التفاصيل”
وفى نفس الإطار تعتزم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة إنهاء المخطط الاستراتيجى لمدينة «حدائق العاصمة» خلال الشهر القادم، بحسب مصدر بالهيئة لـ«المال» وقال إن المخطط الاستراتيجى للمدينة فى المراحل النهائية له، مشيرا إلى أنه يتم إجراء تعديلات طفيفة عليه، ومن المتوقع اعتماده نهاية فبراير بحد أقصى. “التفاصيل”
انفوجراف
تفقد الفريق كامل الوزير- وزير النقل معدلات تنفيذ مشروع قطاع مونوريل العاصمة الإدارية الجديدة الذي يبلغ طوله 56.5 كم ويشمل عدد 22 محطة حيث بلغت نسبة الإنجاز الكلية 10.5 % ويجرى حالياً إعداد التصميمات للأعمال الكهروميكانيكية بنسبة 33.5%، كما يجرى تنفيذ الأعمال الإنشائية بنسبة 12% كما تم نهو الأعمال بشارع يوسف عباس وإعادته للصورة الجمالية كما يجرى أعمال التسوية وصب الخوازيق بالورشة وصب الخوازيق والأعمدة في المسافة من الدائرى الإقليمي مروراً بمدينة الفنون حتى الحى الحكومى ومدينة العدالة وورشة العاصمة الإدارية الجديدة وفق بيان نقله “المصرى اليوم” “التفاصيل”
كشفت مصادر مطلعة بوزارة النقل لـ“المال” عن فوز 3 شركات محلية من بينها واحدة تعمل حالياً، بتسيير أتوبيسات مكيفة من قلب القاهرة إلى العاصمة الإدارية الجديدة، مؤكدة أن التشغيل التجريبى سينطلق منتصف فبراير المقبل وأن سعر التذكرة سيكون مرتبطاً بعدد المحطات، ومن ثم لا يوجد تعريفة ثابتة، وسيتم البدء بتشغيل 9 مسارات بعدد 45 مركبة بواقع،15 أتوبيساً ذكياً لكل شركة سيتم زيادتها تباعًا وأن الشركات ملزمة بتوفير النظم الإلكترونية لتحصيل قيمة الخدمة، ومنع الكاش مطلقاً. “التفاصيل”
نفى المركز الإعلامي لمجلس الوزراء المصري، ما انتشر من أنباء بشأن الإعلان عن إنفاق 90 مليار جنيه من الموازنة العامة للدولة لتنفيذ مشروعات العاصمة الإدارية والمدن الجديدة.
وأوضح المركز الإعلامي لمجلس الوزراء في بيان نقله “مباشر”، أنه تواصل مع وزارة المالية، والتي نفت تلك الأنباء، مشددة على أن تمويل إنشاء مشروعات العاصمة الإدارية، وكذلك المدن الجديدة يتم خارج الموازنة العامة للدولة، وبشكل مستقل ومنفصل تماماً عنها. “التفاصيل”
قام وفد الإعلاميين الأفارقة من دولة جنوب السودان، الأحد، بجولة ميدانية في العاصمة الإدارية الجديدة ضمن فعاليات البرنامج التثقيفى والسياحى للدورة التدريبية المتخصصة التي تعقدها وزارة الدولة للإعلام بالتعاون مع وزارة الخارجية المصرية وفق “المصرى اليوم”وقام الوفد بجولة تفقدية لعدد من المنشآت والمشروعات الكبرى التي يتم تنفيذها بالعاصمة الإدارية الجديدة، وأعرب الوفد عن انبهاره بالإنجازات الموجودة على أرض الواقع . “التفاصيل”
حوار خاص :
المهندس محمد هانى العسال:
24 مليار جنيه إجمالى استثمارات “مصر إيطاليا العقارية” فى العاصمة الإدارية
حجم محفظة الأراضى وتنوع نشاطها وأماكنها أحد أهم عوامل القوة للشركات العقارية الذى يؤمن استمرارها ويعزز قدرتها على المنافسة ويمكنها من وضع خطط على المدى البعيد دون قلق من نفاد أراضيها وعدم وجود بدائل وهو ما تعتمد عليه شركة مصر إيطاليا القابضة فى خطتها التوسعية.
وفى حوار مع المهندس محمد هانى العسال، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مصر إيطاليا العقارية لـ”بروبرتى بلس كابيتال ” قال إن الشركة تمتلك محفظة أراضى جارى تنميتها تصل لحوالي 11 ملايين متر مربع، وتحتاج 15 سنة للانتهاء من تنميتها.
و عن مشروعات الشركة بالعاصمة أوضح أن استثمارات مشروع البوسكو تصل لـ 16 مليار جنيه بمساحة أرض 207 أفدنة وتم الانتهاء من أعمال الهيكل الخرسانى والمبانى، لـ 300 فيلا و2500 شقة.
وأضاف أن مشروع فينشى هو الثاني للشركة بالعاصمة الإدارية ومن المقرر تسليمه في 2022 على مساحة أرض 110 أفدنة وتبلغ استثماراته 8 مليارات جنيه. “الحوار كامل”
مطورو العاصمة
هوم تاون
أعلنت شركة هوم تاون للتطوير العقاري تعاقدها مع DMA كاستشاري هندسي لمشروع “لافاييت” بالعاصمة الإدارية الجديدة بحسب ضياء الدين فرج، رئيس مجلس إدارة الشركة فى بيان تلقته “بروبرتى بلس كابيتال”، وقال إن مشروع “لافاييت” يقع على مساحة 43,000 متر مربع، ويقع المشروع أمام فندق الماسة مباشرة ومجاور لمنطقة البنوك ومنطقة الرئاسة ومجمع الوزارات والمتحف الجديد والكاتدرائية والنهر الأخضر ومنطقة الأبراج، فضلا عن مجاورته لمحطة المونوريل المركزية والقطار الكهربائي. “التفاصيل”
“كونسبت للتطوير”
تجهز شركة كونسبت للتطوير العقاري لإطلاق أول مشروعاتها بالعاصمة الإدارية الجديدة خلال الربع الأول من 2021 بحسب المهندس إيهاب أبوالمجد، رئيس مجلس إدارة الشركة فى بيان تلقته ” بروبرتى بلس كابيتال ” وقال إن المشروع يقع بمنطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، وبالقرب من فندق الماسة ومحور بن زايد، وهو عبارة عن مول إداري تجاري طبي بمساحات متنوعة، وبارتفاع أرضي و8 أدوار وجراج.
ويعد المشروع الجديد الثانى للشركة والتى تطور حاليا مشروع “سيلا” بالساحل الشمالي، ووصلت بمعدلات تنفيذ متقدمة وهو عبارة عن مشروع سكني سياحي يقع على مساحة 10 أفدنة. “التفاصيل”
“وول ستريت”
كشف إيهاب سعيد رئيس مجلس إدارة شركة وول ستريت لإدارة المشروعات، عن طرح الشركة مبادرة جديدة لتوفير وحدات سكنية وإدارية وتجارية للأفراد والمؤسسات مثل شركات البترول والنقابات المهنية والبنوك وجميع الجهات الرسمية، وذلك لشراء وحدات بالعاصمة الإدارية الجديدة بعروض وأسعار وأنظمة سداد مميزة تختلف عن الموجودة بالسوق العقاري وأشار إلى أن الشركة تستهدف تحقيق مبيعات 400 مليون جنيه من تلك المبادرة، وبدأت مؤخرا طرح الفكرة على بعض المؤسسات والتي لقيت إقبالا كبيرا وفق بيان تلقته ” بروبرتى بلس كابيتال “”التفاصيل”
ايجى ماستر
خاص .. حققت شركة ايجى ماستر للاستثمار العقارى مبيعات ل 3 مشروعات لها بالعاصمة الإدارية الجديدة بمليار جنيه خلال العام الماضى، وفقا ل«محمد دياب» مدير مبيعات الشركة لـ”بروبرتى بلس كابيتال”
قال إن حجم المبيعات التى حققتها الشركة خلال العام الماضى يعتبر مبيعات عام كامل، ولكن الشركة حققت هذه المبيعات خلال 6 أشهر فقط.
وتابع: أن الشركة أطلقت مشروع سيتى فالى على مساحة 63 فدانا، ويضم هذا المشروع مولين تجاريين، موضحا أنه بذلك تكون محفظة مشروعات الشركة 3 مشروعات سكنية وهو سيتى فالى والمولين. “التفاصيل”
“آكــام”
خاص .. تعتزم شركة أكام للتطوير العمرانى تسليم المرحلة الأولى لمشروع سيناريو بالعاصمة الادارية الجديدة بنهاية عام 2021، موضحا أن التكلفة الاستثمارية لهذه المرحلة تقترب من المليار جنيه، وفقا ل«محمد عامر» مدير مبيعات الشركة ل”بروبرتى بلس كابيتال”
قال إن المرحلة الأولى من المشروع تتكون من 12 عمارة تضم العمارة الواحدة 32 وحدة سكنية، بمساحات مختلفة، وسيتم تسلمها وفقا لأعلى جودة من التصميمات والإنشاءات. “التفاصيل”
مشروعات العاصمة
“التكنولوجيا للاستثمار”
خاص … تطلق شركة التكنولوجيا للاستثمار العقارى مشروع اوبال التجارى الإدارى بمنطقة MU23 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وفقا للواء أركان حرب الاسبق حسنى المنيسى رئيس الشركة لـ”بروبرتى بلس كابيتال”
وأضاف أن المشروع يقام على مساحة 4.4 ألف متر مربع، بمساحة بنائية 30٪ من إجمالى مساحة الأرض أى ما يقرب من 1200 متر مربع، موضحا أنه تم تخطيط المشروع وفقا لأحدث التصميمات الحديثة. “التفاصيل”
كريستال بروبرتيز
خاص .. حصلت شركة كريستال بروبرتيز للتنمية والاستثمار العقارى على قطعة أرض من شركة العاصمة الإدارية الجديدة لإقامة مشروع تجارى إدارى بالمدينة، وفقا لـ «مراون التوبجى» المدير العام بالشركة لـ “بروبرتى بلس كابيتال”
وقال إن مساحة المشروع 5.5 ألف متر مربع، موضحا أن الشركة قررت تقدم مساحات كبيرة للعملاء من خلال المشروع بحيث تبدأ المساحات عند 110 مترات مربعة. “التفاصيل”
عنوان للتنمية
تطلق شركة عنوان للتنمية العقارية، أحدث مشروعاتها بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتقدم مول بتقنية SMART SCREEN GLASSES. بحسب المهندس محمد سالم، رئيس مجلس إدارة الشركة فى بيان تلقته “بروبرتى بلس كابيتال”
والمول عبارة عن 8 طوابق و3 أدوار تحت الأرض، وتم مراعاة أن يكون كل طابق متخصصا فى تكنولوجيا بعينها بمنطقة الداون تاون بجوار فندق الماسة مباشرة ويقام على مساحة 4000 م2، كما يتضمن وحدات إدارية وتجارية ذكية SMART UNIT . “التفاصيل”
نخيل للتطوير
طرحت شركة نخيل للتطوير العقارى مشروع “Trio V Tower”، بالعاصمة الإدارية الجديدة باستثمارات 1.5 مليار جنيه بحسب المهندس عماد الطباخ، رئيس مجلس إدارة الشركة لـ”البورصة”
ويقام على مساحة 7 آلاف متر فى منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية وهو أول خطوات الشركة للاستثمار بالسوق المصرى عبر بوابة العاصمة الإدارية الجديدة ويتكون المشروع من دور أرضى و14 دورًا متكررًا. “التفاصيل”
تميز للتطوير
تطرح شركـة تميز للتطوير العقاري، المرحلة الثانية لمشروعها “أيفوري بلازا” التجاري / الإداري / الطبي الفندقي، بمنطقة Mu23 بالعاصمة الإدارية الجديدة، على مساحة إجمالية للمشروع تصل لـ 6200 متر مربع، وبإجمالي مبيعات مستهدفة 600 مليون جنيه بحسب المهندس أحمد الشاذلي العضو المنتدب للشركة فى بيان تلقته “بروبرتى بلس” “التفاصيل”
حكاية اسم
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=23697
