خاص .. “الإسكان” تتلقى 151 طلبا للحصول على 37 قطعة أرض خلال يوليو
“إعمار مصر” تفتتح “مراسي مارينا و نادي اليخوت” في مراسي باستثمارات 24.2 مليار جنيه
“ماونتن فيو” تطلق “لاجون بيتش بارك” بـ”اى سيتي التجمع الخامس” بـ 8 مليارات جنيه
“بنك مصر” يقترب من إطلاق أول صندوق للاستثمار العقارى برأسمال 500 مليون جنيه
“مصر الجديدة للإسكان” تسعى للحصول على حوالة حق بقيمة 314 مليون جنيه من أحد البنوك
“البروج مصر” تخطط لإقامة مشروعات متعددة الاستخدامات بـ 5 مليارات جنيه
خاص .. “سياحة الشيوخ” : تطالب بعدم تحميل السياح قيمة التحليل في المطار
“المجتمعات العمرانية” تصدر أمر إسناد بـ 2.5 مليار جنيه لـ«الشعفار» بالعلمين
خاص .. “العليا للحج”: بدء موسم العمرة متوقف على الطيران المباشر بين مصر والسعودية
“المجتمعات العمرانية” توافق على تخصيص 31 قطعة أرض بـ16 مدينة
“جو خزام للتطوير ” تبيع 80% من “جو هليوبوليس” وتبدأ إنشاءات Creek Town
خاص…”باتون الألمانية للدهانات” تتفاوض على استثمار 500 مليون جنيه بمصر
تعاقدات شركات المقاولات تصل إلى 4 مليارات دولار بالكونغو خلال 2021
«الغنيمى» للاستشارات الهندسية يشرف على مشروعات بـ 17 مليار جنيه
“معمار دجلة” تنافس لاقتناص قطعة أرض بمدينة العاشر من رمضان
“المجموعة السعودية الأمريكية” تطلق أولى مشروعاتها كريستا بيلا هيلز
ربط مدينة برج العرب بالساحل الشمالي الغربي بـ 500 مليون جنيه
“ميجا سبورت” تنافس نقابة المحامين لاقتناص قطعة أرض نادٍ بدمياط الجديدة
“رويال للتطوير” تبدأ الإنشاءات بـ10 مشروعات منفصلة بالقاهرة الجديدة
“حسن علام” و”ماونتن فيو” و”الفطيم” يتنافسون على تطوير “هليو بارك”
“أسمنت قنا” تحقق 69 مليون جنيه أرباح النصف الأول من 2021
انطلاق معرض عمـــــار يــا مصر بـ”انتركونتيننتال سيتى ستارز” الخميس المقبل
«إنفستجيت» تناقش عوامل انتعاش سوق العقارات المصري عقب جائحة «كورونا»
التفاصيل
فى خطوة قد تغير آليات العمل فى السوق العقارى بشكل كامل وجه الرئيس عبدالفتاح السيسي بضرورة عدم الإعلان عن أي مشروعات سكنية للمواطنين إلا بعد الانتهاء من تنفيذ 30% منها.
وأضاف السيسي، خلال افتتاح عدد من المشروعات السكنية الجديدة بمدينة بدر، “قلت من شهر تقريبا، الإعلان عن أي سكن لا بد يكون خلصان 30% منه”.
وتابع الرئيس، أن هذا الأمر ليس شكلا من أشكال الإعاقة للشركات أو المطورين العقاريين.
وأكد السيسي: عايزين كدولة نكون مسئولين عن تأمين أموال البشر، أنا لو مواطن بسمع عن إعلان لوحدة سكنية إزاي هقدم ويكون المطور لسه مشتغلش في الأرض، لأ.. لازم نطمن الناس، الدولة مبتتفرجش، دي بتنظم وتحسن حياة الناس “التفاصيل“.
وفى نفس السياق قال الرئيس عبدالفتاح السيسي، إن الهدف من جهود وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، خلال الفترة الماضية ليس منافسة القطاع الخاص ولكن كانت الفكرة محاولة لعمل توازن بين المطلوب وما يتم إتاحته على مستوى الدولة بالكامل وفق “مصراوى”
وأضاف السيسي: الدولة حرصت على أمرين هامين خلال الفترة الأخيرة، تطوير أسلوب التعامل مع مطورين القطاع الخاص وقولنا خدوا أراضي وادفعوا تمن الأرض وحدات في المشروعات مش فلوس.
وتابع الرئيس: الأمر الثاني أن الدولة في كل مشروعات الإسكان اللي قدمتها مبتقدمش إسكان نصف تشطيب، بنقدم إسكان كامل التشطيب وأماكن جاهزة لاستقبال الناس علشان تعيش بشكل كويس. “التفاصيل”
وفى أول تفاعل مع التوجيهات الرئاسية تدرس شركة العاصمة الإدارية الجديدة للتنمية العمرانية إلزام شركات التطوير العقاري بعدم الإعلان عن طرح المشروعات العقارية الجديدة إلا بعد الانتهاء من تنفيذ 30% من الأعمال الإنشائية للمشروع.
وقال اللواء مجدي أمين رئيس القطاع العقاري بشركة العاصمة الإدارية الجديدة لـ”الاستثمار العربي”، إنها بصدد الإعلان عن تعديل الاشتراطات الجديدة لطرح الأراضي خلال الفترة القادمة وإلزام المطور بإنجاز النسبة المقررة من المشروع قبل الإعلان عن طرح المشروع للبيع.
وأضاف أنه سيتم تطبيق الاشتراطات الجديدة في مدة أقصاها شهر وذلك مع بدء الشركة في طرح أراض جديدة على المطورين. “التفاصيل”
كما أكدت مصادر حكومية لـ”العقارية “، إنه تم إسناد مهمة دراسة كيفية تطبيق شرط 30% إلى لجنة عليا، تعكف حاليًا على تعديل اشترطات الحصول على الأراضي الجديدة، وإضافة شرط جديد يتضمن ذلك.
ومن المرجح أن يتم تطبيق هذا الشرط (30%) على طروحات الأراضي الجديدة التابعة لوزارة الإسكان، والمشروعات القومية الكبرى، وكافة المناطق المؤهلة لذلك، مؤكدًا عدم سريان هذا الشرط على المشروعات الحالية، والتي حصل على أراض مدعمة بقرار وزاري وترخيص بناء..”التفاصيل”
وخلال افتتاح المشروعات بمدينة بدر قال الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لدينا الآن 1.5 مليون وحدة تم وجارٍ تنفيذها، منها 775 ألف وحدة إسكان اجتماعى، بما نسبته 52 %، و375 ألف وحدة بإسكان بديل العشوائيات، ومبادرة تطوير عواصم المحافظات، بما نسبته 25 %، بإجمالى 77 % للإسكان الاجتماعى والسكن البديل، “التفاصيل”
اقترب بنك مصر ــ ثانى بنك حكومى ــ من تدشين أول صندوق للاستثمار العقارى برأسمال مبدئى 500 مليون جنيه، تبعا لتصريحات مصادر مطلعة لـ”الشروق” .
قالت إن الصندوق يهدف الاستثمار فى الوحدات التجارية والإدارية بما يضمن إيرادات ثابتة ومتكررة من عوائد الإيجار، مضيفا أن الاستثمار العقارى يتميز بالحفاظ على القيمة وبالتالى ضمان تزايد قيمة الأموال والحفاظ عليها. “التفاصيل”
افتتحت إعمار مصر أول ميناء دولي لليخوت “مراسي مارينا ونادي اليخوت” في منطقة الساحل الشمالي، ويعد الأكبر في منطقة الساحل الجنوبي للبحر الأبيض المتوسط، حيث تبلغ مساحته الإجمالية أكثر من 1.16 مليون متر مربع وفق “بيان”
وتصل القدرة الاستيعابية 267 يختا كبيرا بمساحة من 12 إلى 155 مترا، كما تتضمن منطقة الميناء خمسة فنادق عالمية والعديد من الخدمات والمرافق مُتناهية الجودة.
هذا ويبلغ إجمالي استثمارات منطقة الميناء بما تشمله من مرافق وإنشاءات متعددة أكثر من 24 مليار جنيه، ويحتوي المشروع على أكثر من 2500 وحدة سكنية ، بحسب محمد العبار، مؤسس شركة إعمار العقارية “التفاصيل”
أعلنت شركة ماونتن فيو للأستثمار العقاري عن إطلاق مرحلة جديدة باسم “لاجون بيتش بارك” بمشروع ماونتن فيو أي سيتي التجمع الخامس، والتى سيتم طرحها للبيع خلال أغسطس الحالى بحسب المهندس عمرو سليمان، رئيس مجلس إدارة شركة ماونتن فيو خلال مؤتمر صحفى.
قال إن، إجمالى مساحة المرحلة الجديدة “لاجون بيتش بارك” 100 فدان، باستثمارات قدرها 8 مليارات جنيه، وتتضمن وحدات متعددة المساحات تبدأ من 150 مترا مربعا.
قال المهندس وائل عز، الرئيس التنفيذي للقطاع التجاري بشركة ماونتن فيو إن المرحلة الجديدة تقدم وحدات بمفهوم جديد أطلقت عليها الشركة اسم New iVilla Beach Edition. “التفاصيل”
أصدرت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أمر إسناد بقيمة 2.5 مليار جنيه لصالح شركة الشعفار للمقاولات لتنفيذ 24 عمارة سكنية بمنطقة الداون تاون بالعلمين الجديدة، تبعا لتصريحات مصادر بالوزارة لـ”الشروق”.
أضافت المصادر، أن الشركة تتولى تنفيذ 24 عمارة بالمرحلة الثانية للداون تاون تضم وحدات سكنية بمساحات ما بين 90 ــ 320 مترا مربعا. “التفاصيل”
خاص .. تلقت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية 151 طلبا من شركات ومستثمرين للحصول على 37 قطعة أرض بأنشطة متنوعة خلال شهر يوليو الماضى، وفقا لآلية التخصيص الفورى، بحسب الدكتور وليد عباس معاون وزير الإسكان المشرف على قطاع التخطيط بالهيئة.
وقال عباس فى تصريحات خاصة إن قطع الأراضى المطلوبة بمساحة 89 فدانا وجارى مراجعة ملفات الطلبات فنيا وماليا تمهيدا للبت فى تخصيص الأراضى، لافتا إلى أن الأراضى بأنشطة عمرانية وتجارى إدارى وطبي وتعليمى وصناعى. “التفاصيل”
ولا نزال مع الأراضى حيث وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى اجتماعه برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان على تخصيص 31 قطعة أرض بـ16 مدينة جديدة وفق “بيان”
وأكد بيان للوزارة أن الأراضي مخصصة لأنشطة متنوعة (عمرانى متكامل- معهد تعليم عالٍ- مدرسة- مول تجارى- صناعى- طبى- سكنى تجارى إدارى- تعليمى- إسكان فندقى- مركز اجتماعى خدمى. “التفاصيل”
تفاضل شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير بين عروض 3 شركات حسن علام العقارية وماجد الفطيم العقارية وماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري بشأن تطوير مشروع هليوبارك بمساحة 1695 فداناً وفق “العقارية”.
وكان من بين الشركات التى حصلت على كراسة الشروط السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار (سوديك) ومصر إيطاليا للاستثمار العقاري والفطيم العقارية ومدينة نصر للإسكان والتعمير، والمراسم الدولية للتطوير العمراني، وطيبة لإدارة الأصول العقارية (لافيستا)، وحسن علام العقارية، ومحمد على السويلم (ماسكو) السعودية.”التفاصيل”
وتسعى شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير للحصول على حوالة حق بقيمة اسمية 314 مليون جنيه، تبعا لتصريحات المهندس تامر ناصر العضو المنتدب للشركة لـ”الشروق”
أضاف أن الشركة تتفاوض مع أحد البنوك لتوقيع عقد حولة حق توجه حصيلها للمساهمة فى تمويل مشروعات الشركة.
ووقعت «مصر الجديدة للإسكان» فى يونيو الماضى عقد حوالة مع البنك المصرى لتنمية الصادرات بقيمة اسمية 329 مليون جنيه. “التفاصيل”
سياحة
خاص .. طالبت لجنة السياحة والطيران بمجلس الشيوخ بضرورة عدم تحميل السياح تحليل ID NOW ) COVID -19 PO Dovie ) لأن سيؤدي إلى نفور السياح من القدوم لمصر وفقا للنائب أحمد الإدريسي عضو اللجنة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن السياح الوافدين لمصر من الفئة المتوسطة والحالة الاقتصادية لهم لا تساعدهم على تحمل التحليل الجديد.
أضاف أن تحمل الحكومة للتحليل تساعد على جلب مزيد من السياح كما أنه سيكون عاملا للترويج لمصر. “التفاصيل”
خاص … قالت اللجنة العليا للحج والعمرة إن المملكة العربية السعودية لم تسمح للمصريين بالسفر لأداء العمرة حتى الآن وفقا لأشرف شيحة عضو اللجنة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن السبب هو عدم فتح الطيران المباشر بين مصر والسعودية حتى الآن بالإضافة إلى عدم وضوح بعض بنود الضوابط المنظمة لموسم العمرة والصادرة عن المملكة العربية السعودية. “التفاصيل”
توك شو
قال المهندس خالد عباس، نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية، إن رؤية مصر هي صياغة حياة جديدة للمصريين بالكامل، وفقا لتوجيهات الرئيس السيسي.
وأوضح في لقائه ببرنامج مشروعات مصر مع حنان موج على قناة صدى البلد، أن الدولة تتحرك في كافة الاتجاهات لتوفير حياة كريمة لكل مواطن مصري في الريف والحضر، وهناك أكثر من 4 آلاف قرية ضمن مبادرة حياة كريمة وتضم المرحلة الأولى 1500 قرية يتم توفير كافة الخدمات لهم. “التفاصيل”
وفي برنامج لوكيشن وتقدمه بنست عماد قالت نوران خضر، مؤسسة مكتب جاليري مقار، إن مكان تواجد الوحدة أحد العوامل المؤثرة في اختيار نوع الأثاث الخاص بالوحدة السكنية، ويتم اختيار المواد المختلفة بألوان أقرب لطبيعتها بما يحقق شكلا جماليا فاخرا.
وأكد محمد عامر، رئيس القطاع التجاري بشركة ميركون للتطوير العقاري، أن السوق أصبح مفتوحا أمام العميل مع تنفيذ عدد كبير من المشروعات والمدن الجديدة وأصبح هناك اختيارات متعددة أمام العميل سواء للسكن أو الاستثمار. “التفاصيل”
أخبار سريعة
الرئيس التنفيذي للنصر للإسكان: أوقفنا بيع الأراضي لإقامة مشروعاتنا بالشراكة مع القطاع الخاص “مصراوى“
“حسن علام العقارية” تستضيف مباراة “بادل تنس”بمشروعها “سوان ليك” بالساحل “بيان“
تخطط شركة جو خزام للتطوير العقارى لبدء الأعمال الإنشائية بمشروع Creek Town الشهر المقبل بإجمالي استثمارات تبلغ ٤ مليارات جنيه وتم تصميم المشروع على أن يكون 80% مساحات مفتوحة ومناطق خضراء وبحيرات 20% مبان سكنية، بحسب نادر خزام رئيس مجلس إدارة الشركة
قال إن الشركة باعت 80% من الوحدات السكنية من مشروع جو هليوبوليس والبالغ عددها حوالى 1000 وحدة ويتم التسليم على مرحلتين نهاية 2022 ونهاية 2033.
تخطط شركة البروج مصر للاستثمار في مشروعات متعددة الاستخدامات، وسكنية فندقية خلال الفترة المقبلة، وذلك بعدة مناطق، أبرزها العلمين الجديدة والعاصمة الإدارية، وفق المهندس محمد العاصي نائب رئيس مجلس إدارة الشركة لـ”حابى”.
أضاف العاصي أن القيمة الاستثمارية التقديرية للاستثمارات التي تعتزم ضخها لن تقل عن 5 مليارات جنيه وأوضح أن الشركة تقدمت لأراضي الطرح الأول في العلمين الجديدة، ولا تزال في انتظار إعلان هيئة المجتمعات العمرانية عن الشركات الفائزة. “التفاصيل”
تمكنت المجموعة السعودية الأمريكية للاستثمار العقاري من بيع المرحلة الأولى بمشروعها كريستا بيلا هيلز بالتجمع الخامس والذى يعتبر باكورة أعمالها بالسوق المصرى بحسب المهندس مصعب نجار رئيس مجلس إدارة الشركه فى “بيان”.
وقال إن الشركة نفذت 70% من إنشاءات المرحلة الأولى بالمشروع وهو عبارة عن كمبوند سكنى منفذ على مساحة ٣٣ فدانا. “التفاصيل”
أكد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أنه جارٍ الانتهاء من مراجعة التصميمات الخاصة بالطريق الرابط بين مدينة برج العرب الجديدة وطريق الإسكندرية/ مطروح الساحلي بطول 8 كم متضمناً الأعمال الصناعية ( ٣ كباري ) بتكلفة تقديرية 500 مليون جنيه، لربط المدينة بالساحل الشمالي الغربي بطريق على أعلى مستوى، موضحاً أن التصميم الجديد للطريق يتضمن توسعة الطريق إلى 7 حارات مرورية منها 3 حارات للخدمة و4 حارات رئيسية بكل اتجاه وجزيرة وسطى بعرض 5 أمتار. “التفاصيل”
قال المهندس شادى الغنيمى، الشريك المؤسس لمكتب الغنيمى للاستشارات الهندسية، لـ”المال” إن شركته تمتلك عددا من المشاريع الكبيرة التى تعمل على تنفيذها فى الوقت الحالي، وأوضح أنه تم تنفيذ العديد من المشروعات فى مناطق الساحل الشمالي، والغردقة، والجونة، والقاهرة، والأقصر، كان أغلبها مشروعات فندقية، بحجم أعمال يتراوح ما بين 16 و17 مليار جنيه. “التفاصيل”
وقعت عدد من شركات المقاولات المصرية العاملة بالقطاع الخاص عقودا لتنفيذ حزمة من مشروعات البنية التحتية بدولة الكونغو الديمقراطية، بحجم أعمال تقدر بـ 4 مليارات دولار خلال 2021 الجارى، وفقا لمصدر مسئول لـ”أموال الغد”
أكد أن المشروعات المتعاقد عليها تشمل مشروعات خاصة بالطرق وأخرى تختص بإنشاء مدن بخلاف مشروعات البنية التحتية ومد شبكات المرافق الرئيسية.”التفاصيل”
تتنافس كل من شركة معمار دجلة، وشركة حورس للتجارة والمقاولات، لاقتناص قطعة أرض في مدينة العاشر من رمضان بمساحة14706 مترات.
وتقارب قيمة الأرض محل المنافسة 130 ملايين جنيه، بسعر 8805 جنيهات للمتر وفق “المال”.”التفاصيل”
وتقدم كل من شركة ميجا سبورت للأندية الرياضية، والنقابة العامة للمحامين على شراء قطعة أرض بنشاط نادي اجتماعي بمدينة دمياط الجديدة بمساحة 18009 أمتار وفق “المال”
ووفقًا للبيانات فالهيئة أنهت الفحص الفني لهذه العروض المقدمة على أرض دمياط الجديدة، على أن يتم البت فيها الاثنين الموافق 16 أغسطس الحالي؛ لحسم أمر الأرض محل المنافسة.”التفاصيل”
أعلنت شركة رويال للتطوير العقاري عن خطتها لبدء الإنشاءات بـ10 مشروعات منفصلة خلال الربع الأخير من العام الجاري بحسب المهندس كريم شعلان، الرئيس التنفيذي للشركة فى “بيان”.
وأضاف أن الشركة تمتلك 75 مشروعًا منفصلًا ومتنوعًا، تقوم حاليا بتسويق حوالي 25 مشروعًا بأنظمة سداد مختلفة وفي مناطق متنوعة، وتسعى الشركة للمضي في خطتها التوسعية بجانب الاستمرار في تنفيذ مشروعاتها الحالية “التفاصيل”
تنطلق يوم الخميس 19 أغسطس فعاليات معرض “عمار يا مصر” فى دورته الثامنة والثمانون ويضم شركات بالعاصمة الإدارية الجديدة ومستقبل سيتي والقاهرة الجديدة والقرى السياحية ويهتم المعــــرض بالعـــائدين من الخارج حيث إنه يقام سنوياً فى معظم دول الخليج فى الكويت ودبي وأبو ظبي والشارقة وقطر وعمان وجده والرياض ومصر منذ عام 1993 وحتى الآن بحسب محمد منير مدكور مدير عام شركة “عمار يا مصر” ومنظم المعرض “التفاصيل”
تنظم «إنفستجيت» مائدة مستديرة لمناقشة “مسار تعافي سوق العقارات عقب جائحة «كورونا»”، وذلك بالتعاون مع «جمعية رجال الأعمال المصريين»، في يوم الأربعاء الموافق 8 سبتمبر 2021، بفندق «نايل ريتز كارلتون»
وخلال المائدة، سيتم مناقشة كيفية استعادة نشاط السوق العقاري مرة أخرى عقب التداعيات السلبية التي خلفها وباء فيروس «كورونا المستجد» على كافة القطاعات الاقتصادية ومن بينها القطاع العقاري، فضلًا عن أهم العناصر الرئيسية التي ستساهم في تحسين أداء السوق العقاري خلال الفترة المقبلة. “التفاصيل”
تداولات عقارية
ارتفع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 0.95 %خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأحد، ليغلق عند مستوى 955 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 123 مليون سهم خلال جلسة الأحد، بقيمة إجمالية بلغت 411 مليون جنيه.
كشفت شركة الجيزة العامة للمقاولات والاستثمار العقاري عن مؤشراتها المالية المجمعة خلال النصف الأول من العام الجاري، حيث حققت صافى ربح بقيمة 32 مليون جنيه خلال النصف الأول من العام الجاري، مقابل 25 مليون جنيه من نفس فترة المقارنة للعام السابق.
عقدت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير اجتماع الجمعية العامة غير العادية وذلك لاستكمال إجراءات نقل تبعية الشركة وخروجها من مظلة قانون قطاع الأعمال العام 203/1991 إلى مظلة قانون الشركات المساهمة 159/1981.
وتتوقع الشركة الانتهاء من تلك الإجراءات في غضون الأسابيع القليلة القادمة، وتأتي هذه الخطوة المفصلية ضمن استراتيجية إعادة هيكلة الشركة.
مواد بناء
خاص .. كشف مصدر بارز بوزارة التجارة والصناعة في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن باتون الألمانية لصناعة الدهانات دخلت في مفاوضات مباشرة مع الوزارة لضخ استثمارات جديدة تقترب من حاجز ال500 مليون جنيه.
وبحسب تصريحات المصدر فإن الوزارة اقتربت من حسم حصول الشركة على أراض بالمنطقة الاقتصادية لقناة السويس تقترب من حاجز ال100 فدان. “التفاصيل”
أفصحت مجموعة مصر للأسمنت – قنا، عن قوائمها المالية للنصف الأول من العام المالي 2021، حيث ارتفع صافي الربحية المجمعة للمجموعة إلى 69 مليون جنيه مقابل 63 مليون جنيه عن ذات الفترة لعام 2020، بزيادة قدرها 9.2% بالرغم من تراجع صافي الإيرادات بالنصف الأول لعام 2021، إذ سجلت حوالي 1.285 مليون جنيه، مقارنةً ب 1.346 مليون جنيه عن نفس الفترة من عام 2020، بنسبة 4.72%. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=32695
