- الحكومة تتوقع تنفيذ صفقات استثمارية بالساحل الشمالي والبحر الأحمر خلال 2025
- شركة «MG Developments» تستحوذ على شركة العين السخنة للخدمات الفندقية
- تحالف IMS و”وينفسيتور” يتعاقد مع النصر للإسكان لإطلاق Capella Residence باستثمارات 1.1 مليار جنيه
- نجيب ساويرس يبيع حصته في أوراسكوم كونسراكشون الإماراتية لشقيقه بـ8.91 مليون دولار
- خاص.. 85 مستثمرا سياحيا يتقدمون للاستفادة من مبادرة دعم القطاع
- “المجتمعات العمرانية” تتعاقد مع «حسن علام» لصيانة أبراج مدينة العلمين الجديدة
- “المطورون العرب” تسلم 7011 وحدة خلال 4 سنوات باستثمارات 5.3 مليار جنيه
- بنيان تستحوذ على مبني إدارى بمساحة نحو 8 آلاف متر في مشروع بارك ستريت اديشن
- “السويدي إديوكيشن” تقترب من اقتناص 20 فدانا لإقامة فرع لجامعة المعرفة الدولية في أسيوط الجديدة
- “النصر للإسكان” تستعد لإطلاق مشروعين بعوائد 60 مليار جنيه
- “الإسكان” تبحث مع “الحكير القابضة” عدداً من الفرص الاستثمارية بالمدن الجديدة
- رئيس البورصة المصرية: إدراج شركة عقارية كبيرة الشهر الجاري
- “ستس” للاستشارات الهندسية تستهدف 65 مليون دولار حجم أعمال بنهاية 2025
- “سامكريت” تستهدف التوسع فى السعودية وأفريقيا بحجم أعمال 700 مليون دولار
- “جسور للتطوير” تتعاقد مع “المصرية للاتصالات” لتوفير خدمات الاتصالات الذكية داخل مشروعاتها
- “الأماكن للتطوير” ترتفع بنسبة التنفيذ في مشروع «Genista New Zayed» وتصل لـ85%
- خاص .. القمر الفضي تضيف فندقا جديدا بشرم الشيخ خلال 3 سنوات
- وزير الإسكان يُعلن استكمال المحور الرئيسي بمدينة سفنكس الجديدة
- “عمار العقارية” تبدأ عام 2025 بإطلاق شركة جديدة للتشطيبات المتكاملة “ايليت فينش”
- “بريفان للتطوير” تطلق «Lake house» بمدينة العبور باستثمارات 1.5 مليار جنيه
- انطلاق فعاليات معرض بيت سكيب لمشروعات بيت الوطن بالقاهرة الجديدة 31 يناير
- إتاحة حجز 2974 قطعة أرض بمشروع “بيت الوطن” للمصريين بالخارج بـ13 مدينة
- “جواد للتطوير” تبدأ تسليم مشروع “فال بلازا” بداية 2026
- الجناح المصري يستعد للمشاركة بمعرض “إيكرس” العقاري
التفاصيل
- طرحت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية بالتعاون مع بنك الاستثمار القومي قطعة أرض للبيع سداد نقدي أو عيني بنشاط سكني وفندقي بمساحة 2699340 مترا مربعا للقطعة الواحدة بما يعادل 642 فدانا بسعر 6550 جنيها للمتر بإجمالي قيمة تصل ل17.68 مليار جنيه.
وقطعة الأرض بمنطقة الجفيرة بالساحل الشمالي الغربي ومدة التنفيذ 4 سنوات من تاريخ استصدار أول قرار وزاري.
وتلتزم الشركة الراغبة فى التقديم بسداد مبلغ 50 مليون جنيه مصري كجدية حجز، ويتم استكمال نسبة السداد حتي 10% من قيمة قطعة الأرض بالجنيه المصري، كما (تلتزم الشركة بسدادها خلال 3 شهور من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة بنك الاستثمار القومي حال الموافقة علي التخصيص) بالإضافة إلى (١٪مصاريف إدارية و 0.5٪ مجلس أمناء).
ويتم سداد باقي ثمن قطعة الأرض على 8 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، على أن يتم تحميل جميع الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنيه المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة بنك الاستثمار القومي وحتى تاريخ السداد(بالإضافة إلى 1% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف إدارية). “التفاصيل“ - وتوقع رئيس الوزراء المصري، مصطفى مدبولي إنجاز صفقات استثمارية بالساحل الشمالي وساحل البحر الأحمر خلال 2025.
وأضاف خلال مؤتمر صحفي، أنه جاري العمل عليها حالياً ونحن في مرحلة المفاوضات، وسنعلن عن كل صفقة بعد الانتهاء منها “التفاصيل“. - صرح المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأنه ستتم إتاحة الموقع الإلكتروني الخاص للحصول على أكواد الحجز لـ 2974 قطعة أرض بالمرحلة العاشرة “أراضٍ سكنية” بمشروع بيت الوطن، بـ13 مدينة، وذلك اعتباراً من الأحد 12/1/2025، بالتنسيق مع وزارة الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات، والبنك المركزي المصري.
وأشار وزير الإسكان إلى أن الأراضي التي تم طرحها بالمرحلة العاشرة بمشروع بيت الوطن تشمل مدن (القاهرة الجديدة – 6 أكتوبر – الشيخ زايد – العاشر من رمضان – دمياط الجديدة – السادات – 15 مايو – أكتوبر الجديدة – العبور الجديدة – حدائق العاصمة – المنيا الجديدة – أسوان الجديدة – قنا الجديدة). “التفاصيل“ - تعاقدت هيئة المجتمعات العمرانية مع إحدى شركات «حسن علام القابضة» لتولى أعمال الصيانة لمشروعات أبراج العلمين الجديدة، بحسب مصادر مطلعة تحدث لـ”الشروق”.
أضافت المصادر، أن التعاقد مع شركة الصيانة يأتى تزامنا مع خطة عاجلة لتسليم 4 أبراج بالمنطقة الشاطئية بمدينة العلمين الجديدة تضم 3 آلاف وحدة سكنية، من المخطط تسليمها بالكامل بكل الخدمات والمرافق بنهاية يونيو 2025.
وقدرت المصادر حجم استثمارات الأبراج الأربعة المخطط تسليمها بما يقارب 30 مليار جنيه شاملة أعمال الخراسانات والتشطيبات.”التفاصيل“ - باع الملياردير نجيب ساويرس، يوم 7 يناير 2025، كامل حصته البالغة 5.8% في أسهم شركة أوراسكوم للإنشاءات الإماراتية، المدرجة في البورصة المصرية، لشقيقه ناصف ساويرس عبر إحدى الشركات التي يملكها، حسبما جاء في بيان للشركة للبورصة المصرية.
وأوضح البيان، أن قيمة الصفقة تم دفعها نقدا بسعر 8.91 مليون دولار، بالإضافة إلى تحويل أصول أخرى.
وأوضح، أن هذه الأسهم المستحوذ عليها تمثل إجمالي مساهمة نجيب ساويرس والبالغة 6,439,725 سهماً تمثل 5.84% من إجمالي أسهم الشركة. “التفاصيل“ - قامت المطورون العرب بتحقيق إنجازًا قياسيًا في تسليم الوحدات السكنية، حيث بلغ عدد الوحدات المسلمة ما يقرب من 3,000 وحدة وتم استكمال أعمال وإجراءات تسليم عدد 4011 وحدة تدريجيا بإجمالي عدد وحدات 7011 وحدة خلال الأربع سنوات الماضية، مسجلةً بذلك نموًا بنسبة 79% مقارنةً بالفترة ذاتها التي سبقت عام 2020، وذلك بفضل إنفاق الشركة استثمارات على الأعمال الإنشائية لمشروعاتها المختلفة تقدر بحوالي 5.3 مليار جنيه. “التفاصيل“
- اقتربت شركة «السويدي إديوكيشن» لإنشاء الجامعات وإدارة العلوم الحديثة، والتى يرأسها رجل الأعمال أحمد السويدي، من اقتناص قطعة أرض لتأسيس جامعة خاصة فى مدينة أسيوط الجديدة بحسب مصادر لـ”المال”.
قالت المصادر، إن «السويدى إديوكيشن» تنوى الحصول على قطعة الأرض التى تبلغ مساحتها 20 فدانًا، وستخصص لافتتاح فرع آخر لجامعة المعرفة الدولية على غرار التى تمتلكها الشركة فى العاصمة الإدارية الجديدة.
وأشارت إلى أنه لم يتم تحديد موقع قطعة الأرض بالمدينة حتى الآن، موضحة أن سعر المتر المخصص للأنشطة التعليمية يبلغ 3000 جنيه، وفقاً لأحدث الأسعار. “التفاصيل“ - وقع تحالف شركتي IMS للتطوير العقاري ووينفسيتور للاستثمار والتطوير العقاري، عقد شراكة مع شركة النصر للإسكان والتعمير – إحدى شركات الشركة القابضة للتشييد والتعمير التابعة لوزارة قطاع الأعمال- لتطوير مشروع Capella Residence بمنطقة المعراج السفلي في المعادي.
قال الدكتور هشام إبراهيم العضو المنتدب لشركتي IMS للتطوير العقاري ووينفسيتور للاستثمار والتطوير العقاري، إن الشراكة مع شركة النصر للإسكان والتعمير من خلال توفير الأرض المقام عليها الأرض مقابل جزء من الإيرادات، فيما تقوم شركتا IMS للتطوير العقاري ووينفسيتور للاستثمار والتطوير العقاري، بأعمال التسويق والتنفيذ والبيع بالإضافة إلى جزء إدارة المشروع بعد الانتهاء منه.
وأشار إلى أن المشروع في منطقة المعراج السفلي في المعادي، ويتم تنفيذ المشروع على مساحة 9227 مترا مربعا، عبارة من 15 عمارة سكنية. “التفاصيل“
- وفى نفس السياق تخطط شركة النصر للإسكان والتعمير التابعة لوزارة قطاع الأعمال العام للتوسع بقوة خلال العام الحالى عبر الحصول على أراضٍ جديدة بالساحل الشمالى والعين السخنة، إضافة إلى إطلاق مشروعين فى شرق القاهرة بمبيعات مستهدفة تصل إلى 60 مليار جنيه. وفق “المال”
وقال المهندس محمد عبد المقصود، الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب، إن شركة النصر للإسكان والتعمير تمتلك قطعة أرض مساحتها 67 ألف متر مربع على محور جوزيف تيتو سيتم إقامة مشروع تجارى إدارى عليها بإجمالى إيرادات تقدر بنحو 30 مليار جنيه.
وأضاف، أن المشروع الثانى يحمل اسم «بلاتو» تجارى إدارى بمنطقة المقطم على مساحة 13 ألف متر مربع، بإيرادات تصل إلى 30 مليار جنيه. “التفاصيل“ - تتأهب بورصة مصر، لقيد شركة عقارية “كبيرة” من القطاع الخاص، خلال الشهر الجاري، بحسب أحمد الشيخ رئيس البورصة في مقابلة مع “الشرق”.
يأتي إدراج الشركة العقارية الجديدة، لتنضم إلى طرح آخر محتمل كشف عنه رئيس مجلس إدارة شركة “الأهلي صبور للتطوير العقاري”، في مقابلة سابقة مع “الشرق”، مشيراً إلى طرح ما يتراوح بين 20% إلى 25% من أسهمها في البورصة المصرية خلال الفترة المقبلة، على أن يتم اختيار مستشار الطرح مطلع 2025. “التفاصيل“ - أعلنت شركة “بنيان للتطوير والاستثمار العقاري”، الاستحواذ على مبنى إداري بمساحة 8,178 متر مربع في مشروع “بارك ستريت إديشن” بالقاهرة الجديدة.
يعد هذا الاستحواذ هو الثالث لشركة “بنيان” على المباني الإدارية من الفئة الأولى خلال الأشهر الثلاثة عشر الماضية، مما يرفع إجمالي المساحة التي استحوذت عليها خلال هذه الفترة إلى 16,436 متر مربع.
تعكس هذه الاستثمارات الاستراتيجية مكانة “بنيان” كواحدة من أكبر مالكي المباني الإدارية والتجارية في مصر، ومع إضافة هذا المبنى الجديد، ترتفع أصول “بنيان” إلى 10 مباني موزعة بين شرق وغرب القاهرة بحسب طارق عبدالرحمن، الرئيس التنفيذي لشركة “بنيان” “التفاصيل“. - أعلنت شركة MG Developments استحواذها على شركة العين السخنة للخدمات الفندقية، وهي الخطوة التي تأتي ضمن خطتها لتعزيز تواجدها بالعين السخنة بحسب محمد مطاوع، رئيس مجلس إدارة الشركة.
قال، إن هذه الخطوة الاستراتيجية تأتي لتعزيز وجود الشركة في منطقة العين السخنة وتوسيع محفظة مشاريعها العقارية، خاصة بعد النجاح الكبير الذي حققته في مشروعها الرائد “بلو بلو” بالعين السخنة.
وأضافت آية الشناوي، المدير التنفيذي للقطاع التجاري وعضو مجلس الإدارة، أن المجموعة تعمل على تنفيذ خطة طموحة لزيادة حجم محفظة استثماراتها في العين السخنة، وهو ما يتضمن أيضًا مشروعًا جديدًا في منطقة شمال أبو الدرج باستثمارات تبلغ حوالي 1.5 مليار جنيه، والذي سيتم الإعلان عنه قريبًا. “التفاصيل“ - وقعت شركة جسور للتطوير العقاري بروتوكول تعاون مع الشركة المصرية للاتصالات “وي” كشريك تكنولوجي لإتاحة جميع خدمات الاتصالات والتكنولوجيا الذكية في جميع مشروعات شركة جسور للتطوير العقاري، بما فيها أحدث مشروعات الشركة التجارية بمدينة الشروق Triple hub.
وقع التعاقد كل من المهندس محمد الشاعر، رئيس مجلس إدارة شركة جسور للتطوير العقاري Gosour Developments، وأحمد السكوت رئيس قطاعات عملاء الشركات لشركة “وي” وبحضور مسئولي الشركتين.
أشار عمرو عطية رئيس القطاع التجاري بشركة جسور للتطوير العقاري، إلى أن الشركة تنفذ مشروعات متنوعة أبرزها مشروعTriple Hub في مدينة الشروق، وهو مشروع تجاري إداري طبي على مساحة 5000 متر “التفاصيل“. - أطلقت شركة بريفان للتطوير العقاري، أحدث مشروعاتها Lake house بإجمالي استثمارات تصل إلى 1.5 مليار جنيه، بمدينة العبور، حيث يأتي إطلاق هذا المشروع ضمن خطة الشركة لإطلاق 3 مشروعات في مدينة العبور خلال 2025 بحسب المهندس إبراهيم عبد العظيم، عضو مجلس إدارة الشركة.
وأوضح أن Lake house عبارة عن كومباوند سكني بمدينة العبور، ويتواجد بجوار فرع كارفور، ويقع على مساحة 9.5 فدان، ويضم 19 عمارة سكنية ومولًا تجاريًا كبيرًا يقع على مساحة 6 آلاف متر، مضيفًا أنه من المخطط بدء تسليم المشروع في ديسمبر 2027. “التفاصيل“. - أعلنت شركة الأماكن للتطوير العقاري الارتفاع بنسبة تنفيذ مشروع Genista New Zayed والوصول بها لـ85%، بحسب عصام فرغلي، رئيس مجلس إدارة الشركة.
وأوضح، أن مشروع Genista New Zayed يقع في مكان استراتيجي بمدينة الشيخ زايد، حيث يقع المشروع على مساحة 21000 متر مربع، وهو مشروع سكني متكامل، ويضم وحدات سكنية عبارة عن توين هاوس وتاون هاوس واستاند الون ونادي اجتماعي، ومن المخطط بدء تسليم المشروع خلال 3 سنوات ونصف السنة من إطلاقه في مارس 2023.
ولفت إلى أن أبرز ملامح خطة الشركة التوسعية تتمثل في تنفيذ مشروعات في الشيخ زايد والساحل الشمالي “التفاصيل“
نتابع أيضا
- بحث المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان، مع مجموعة عبدالمحسن الحكير القابضة السعودية، فرص التعاون، واستعراض عدد من الفرص الاستثمارية الواعدة بالمدن الجديدة في القطاع العقاري والسياحي.
وتم استعراض عدد من الفرص الجاذبة للاستثمار فى قطاع الفنادق، فضلا عن التيسيرات والمحفزات المتاحة التي من شأنها أن تسهم في تحقيق الأهداف المرجوة من هذا القطاع الواعد من زيادة الغرف الفندقية لاستيعاب الأعداد التي تستقبلها مصر من السائحين على مدار العام.
وتم أيضا استعراض عدد من الفرص وقطع الأراضي بمناطق واعدة، والتي من الممكن أن يتم العمل خلال الفترة المقبلة، التعاون بين الجانبين لتعظيم الاستفادة من الأراضي المتاحة. “التفاصيل“ - أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أنه جارٍ استكمال أعمال طبقة الأسفلت الخاصة بمحور سفنكس الرئيسي الرابط بين طريق القاهرة / إسكندرية الصحراوي، والطريق الدائري الإقليمي مروراً بمحور الضبعة، والذي يعد الشريان الرئيسي بمدينة سفنكس الجديدة، ويربط بين قطاعات المدينة.
جاء ذلك خلال متابعة المهندس شريف الشربيني، معدلات تنمية مدينة سفنكس الجديدة على مساحة حوالي 70 ألف فدان، وهي إحدى مدن الجيل الرابع الجاري تنفيذها، حيث أكد وزير الإسكان، ضرورة تكثيف العمل لتحقيق الأهداف من إصدار القرارات الخاصة بإنشاء المدينة. “التفاصيل“ - تستهدف شركة ستس للاستشارات الهندسية المصرية، الوصول بحجم أعمالها إلى 65 مليون دولار، خلال العام الجارى، بدعم تنفيذ تصميمات لمشروعات فى قطاعات صناعية وعقارية ومشروعات البنية التحتية والنقل الذكية بحسب هشام عثمان، الرئيس التنفيذى للشركة لـ”البورصة”.
قال، إنَّ أبرز المشروعات التى تعمل عليها «ستس»، حالياً، فى مصر لصالح شركة أوراسكوم للتنمية الصناعية؛ حيث نفذت نحو 50% من إنشاءات المجمع الصناعى المتكامل «جى هوب»، التابع للشركة، ومن المقرر تسليمه خلال الربع الأول من 2025. “التفاصيل“ - كما تستهدف شركة “سامكريت للمقاولات”، التوسع فى الأسواق الخارجية خلال العام الجاري، بالتزامن مع حجم أعمالها فى السوق المحلي بحسب رفقى كامل رئيس قطاع تطوير الأعمال لـ”البورصة”.
قال، إن الشركة تستهدف التوسع فى السعودية وأفريقيا خلال 2025، من خلال تنفيذ مشروعات متنوعة بحجم أعمال مقاولات متوقعة تقدر بنحو 700 مليون دولار، قال رفقى كامل رئيس قطاع تطوير الأعمال.
وأوضح، أن الشركة نفذت حجم أعمال مقاولات بقيمة 12 مليار جنيه خلال 2024.”التفاصيل“ - تستعد شركة جواد للتطوير العقاري، لبدء تسليم الوحدات في مشروع “فال بلازا” خلال الربع الأول من عام 2026، والذى يقع بمنطقة غرب القاهرة بحسب الدكتور عادل عبدالجواد، رئيس مجلس إدارة الشركة.
وأضاف عبدالجواد، أن “فال بلازا” يقترب من إتمام مراحله الإنشائية، حيث تم الانتهاء من 80% من الأعمال الخرسانية، كما ستبدأ أعمال المباني والتشطيبات بالمشروع في عام 2025.
قال أيمن نوار، رئيس القطاع التجاري بالشركة، إن المشروع يقع على مساحة 6250 متراً مربعاً ويتكون من 212 وحدة متنوعة الاستخدامات وأن حجم المبيعات تجاوز 1 مليار جنيه، بينما بلغت قيمة الأعمال الإنشائية المنفذة حتى الآن 450 مليون جنيه. “التفاصيل“ - أعلنت الدكتورة عبير عصام الدين رئيس مجلس إدارة عمار العقارية، اطلاق شركة جديدة متخصصة في التشطيبات المتكاملة في مصر “ايليت فينش”.
وأوضحت “عبير عصام” أن خطة عمار العقارية للتوسع داخل وخارج مصر في مجال التطوير العقاري وإدارة المشروعات ترتكز أولا على الاستثمار في التعليم الفني بما يهدف إلى توفير كوادر بشرية مدربة للعمل وفق احتياجات السوق ومتطلبات صناعة الاستثمار العقاري من خلال ذرعها التعليمي عمار للتكنولوجيا التطبيقية وأيضا شركة “فل هاوس” لإدارة المشروعات. “التفاصيل“ - كشف المهندس حمدي سلومة رئيس مجلس إدارة شركة عقار بلس، عن تفاصيل انطلاق فعاليات معرض بيت سكيب لمشروعات بيت الوطن بالقاهرة الجديدة، وذلك يوم 31 يناير الجاري ويستمر المعرض لمدة يومين.
وقال سلومة، خلال استضافته فى برنامج عقار مصر على قناة صدى البلد تقديم الإعلامي طاهر حمدي، إن منطقة بيت الوطن مليئة بالفرص الاستثمارية المميزة، والمعرض سيكون بمثابة مهرجان لمنطقة بيت الوطن.”التفاصيل“. - تنطلق فعاليات معرض الشارقة العقاري ”أيكرس” والذى تقيمه غرفة تجارة وصناعة الشارقة ودائرة التسجيل العقاري بالشارقة تحت رعاية الشيخ سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي ولي عهد ونائب حاكم الشارقة فى الفترة من 22 إلى 25 يناير الجاري.
ويشهد معرض الشارقة العقاري ”دإيكرس” فى دورته الجديدة تواجد جناح مصري ضخم يضم كبار مطوري القطاع العقاري فى مصر.”التفاصيل“
سياحة
- خاص .. تلقت غرفة المنشآت الفندقية نحو 85 طلبا من المستثمرين للحصول على القروض ضمن مبادرة دعم القطاع السياحي، بحسب محمد أيوب رئيس الغرفة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن معظم الطلبات كانت في محافظتي البحر الأحمر وجنوب سيناء، وتنوعت بين فنادق تحت الإنشاء وطلبات للتطوير، إلى جانب فنادق جديدة.
وأضاف، أن الغرفة ستقوم بتصعيد الطلبات إلى الاتحاد العام للغرف السياحية ليقوم من جانبه بالتفاوض من البنوك إذا تطلب الأمر.
وأشار إلى أن قيمة القروض متنوعة فأحد المستثمرين تقدم بطلب للحصول على قرض بقيمة 1.8 مليار جنيه ولكن في الجانب الآخر كانت طلبات بعض المستثمرين للحصول على قروض ليست كبيرة. - خاص … تخطط شركة القمر الفضي للسياحة لإنشاء فندق جديد بمدينة شرم الشيخ خلال 3 سنوات، بحسب علي غنيم رئيس مجلس إدارة الشركة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن الفندق سيضم نحو 150 غرفة، وستتقدم الشركة للحصول على قرض بنكي لما يقرب من 70% من التكلفة الاستثمارية، بينما سيتم تمويل 30% من التكلفة من مصادر الشركة الذاتية.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=133180
