- “سيتى إيدج” تخطط للتوسع فى السوق السعودى وتتوقع 45 مليار جنيه مبيعات بنهاية 2024
- الإسكان: تنفذ مشروعات فى وسط القاهرة باستثمارات تصل لنحو 22.2 مليار جنيه
- حوار .. أيمن عبد الحميد: «الأولى» تضخ 4.4 مليار جنيه تمويلات عقارية ضخت خلال 2024
- “اتحاد المقاولين”: صرف تعويضات للشركات بقيمة 22 مليار جنيه بنهاية 2024
- الأهلي صبور والمهندس أحمد صبور يحصلان على جائزتين من مجلة جلوبال بيزنيس أوتلوك
- مدير مركز القاهرة للدراسات الاقتصادية يستعرض حصاد قطاع الإسكان خلال 2024
- محمد طلعت معماريون تنفذ 35 مشروعاً بتكلفة استثمارية 400 مليار جنيه خلال 2024
- بنك مصر يرتب 29 عملية تمويلية كبرى بقيمة 211.8 مليار جنيه خلال 2024
- “الإسكان”: تم وجارٍ تنفيذ 66 مشروع طرق ..و49 مشروع كهرباء بمدينة القاهرة الجديدة
- بنك قناة السويس يُطلق تطبيق الهاتف البنكي SCB Mobile Banking
- المهندس الاستشاري حسين صبور تحصل علي شهادة الأيزو 19650 وفوزها بجائزتين من “ميد للمشاريع“
- إجراء قرعة علنية لـتخصيص 455 قطعة أرض تم توفيق أوضاعها بمنطقة “الرابية” بالشروق
- “زادة” تبدأ أعمالها بمشروع تجاري في التوسعات الشمالية لمدينة 6 أكتوبر
- وزير الإسكان يتابع معدلات تنمية مدينة سفنكس الجديدة على مساحة 70 ألف فدان
- “علم للتطوير” تطلق أحدث مشروعاتها بالشيخ زايد باستثمارات تتجاوز 250 مليون جنيه
- النيابة تستدعي 12 مسوقا عقاريا اتهمتهم «ناوي» بانتحال صفة موظفين بها
التفاصيل
- خاص .. طرحت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية أول طروحات أراضى العام الجديد 2025، وضم الطرح 35 قطعة أرض بإجمالي مساحة 330639 مترا مربعا فى 11 مدينة جديدة.
والطرح وفقا لآلية التخصيص الفوري والتقديم على الأراضى خلال يناير الجاري، ويضم مدن أبرزها الشروق و15 مايو والعلمين الجديدة والصالحية الجديدة وغرب قنا واسيوط الجديدة وأخميم الجديدة ورشيد الجديدة والفيوم الجديدة.
ويذكر أن الوزارة تجهز لطرح مرحلة جديدة لأراضي الشراكة مع القطاع الخاص بشروط وضوابط جديدة، بحسب مصادر حكومية. - يعتزم “بنك مصر”، ثاني أكبر بنك حكومي في البلاد، تأسيس شركة للتطوير وإدارة الأصول العقارية برأسمال 4 مليارات جنيه، بحسب مسئول تحدث مع “الشرق” شريطة عدم ذكر اسمه.
المسئول كشف أن مصرفه سيساهم بشكل مباشر في الشركة الجديدة بنسبة 40% من رأس المال، على أن تحوز شركة “مصر أبوظبي للاستثمارات العقارية”، المملوكة غالبيتها للبنك، حصة 60% الباقية.
بحسب المسئول فإن الشركة ستتولى تطوير وإدارة الأصول العقارية المملوكة للبنك، على أن يتم إطلاق أول مشروع لها خلال الربع الأول من 2025، بمدينة الشيخ زايد غرب القاهرة. “التفاصيل“ - قال المهندس تامر ناصر، الرئيس التنفيذى لشركة سيتى إيدج للتطوير العقارى، لـ”البورصة” إن حركة التطوير العمرانى الكبيرة فى السعودية لفتت أنظار عدد كبير من شركات التطوير العقارى المصرية، ومن ضمنها “سيتى إيدج”.
أضاف أن التوسع فى السوق العقارى السعودى ضمن خطة شركة “سيتى إيدج” خلال السنوات القادمة.
أضاف ناصف، أن الشركة حققت مبيعات تعاقدية بمشروعاتها القائمة بقيمة 38 مليار جنيه منذ بداية العام وحتى نهاية شهر سبتمبر الماضى، موضحًا أن النسبة الأكبر من المبيعات كانت خلال الربع الثالث.
أوضح أن الشركة تستهدف مبيعات تعاقدية بقيمة 45 مليار جنيه خلال عام 2024، لافتًا إلى أن معدلات البيع تسير بشكل جيد، واستحوذت مبيعات مشروعات هيئة المجتمعات العمرانية على النسبة الأكبر من إجمالى المبيعات.
وقال ناصر، إن مبيعات مشروعات مدينة العلمين الجديدة بلغت 21 مليار جنيه تقريبًا، وتوزعت باقى المبيعات على مشروعات الساحل الشمالي، والعاصمة الإدارية. “التفاصيل“ - اختتمت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري عام 2024 بحصولها على جائزتين مرموقتين من مجلة جلوبال بيزنيس أوتلوك لعام 2024 Global Business Outlook.
وحصل المهندس أحمد صبور على جائزة أفضل قائد استراتيجي، تقديراً لدوره الريادي في قيادة الشركة نحو مستقبل أكثر نجاحاً وتطويراً.
بالإضافة إلى ذلك، فازت الشركة بجائزة أفضل مشروع سكني صاعد عن مشروع SUMMER .
يقع بمنطقة سيدي حنيش “التفاصيل“. - كما حصلت شركة المهندس الاستشاري حسين صبور للاستشارات الهندسية على شهادة ISO 19650، وهي علامة مهمة توضح التزام الشركة في تطبيق معايير نمذجة معلومات البناء (BIM).
يأتي هذا الإنجاز بعد وقت قصير من فوز شركة المهندس الاستشاري حسين صبور بجائزتين مرموقتين من جوائز MEED Annual Projects Awards 2024 الذي أُقيم مؤخرا في الإمارات العربية المتحدة حيث تم تكريمها من بين أكثر من 100 شركة مشاركة في 12 فئة.
وتمتلك الشركة سابقة أعمال واسعة تشمل أكثر من 2000 مشروع في قطاعات مختلفة في أكثر من 20 دولة حول العالم. “التفاصيل“
- وصل عدد المشروعات المضافة لقائمة مكتب محمد طلعت معماريون للاستشارات الهندسية والتصميمات المعمارية، خلال 2024 إلى أكثر من 35 مشروعًا ما بين تصميم معماري وداخلي وإدارة المشروعات بحسب الاستشاري دكتور مهندس محمد طلعت – رئيس مجلس إدارة شركة محمد طلعت معماريون.
وأوضح أيضا أن الشركة تعمل كاستشارى هندسى لشركة العاصمة الإدارية الجديدة منذ إنشائها كما أنها استشارى لمشروع الحى الحكومى ومجلس الوزراء فى العاصمة للتصميم الداخلى والأثاث، وكذلك التصميمات الهندسية للعديد من المشروعات المعمارية للدولة ولكبار المطورين ما بين مشروعات سكنية وتجارية وإدارية بمساحات متنوعة في مناطق التجمع الخامس، والعاصمة الإدارية الجديدة وغيرها. “التفاصيل“ - قدم الدكتور عبدالمنعم السيد، مدير مركز القاهرة للدراسات الاقتصادية والاستراتيجية، جانب من نشاط الدولة خلال 2024 لتعزيز قطاع التشييد والبناء من خلال استمرار عمل منظومة التخطيط العمراني، وتبسيط وتسريع عمليات الترخيص والموافقة على مشروعات البناء من خلال تنفيذ منصات رقمية لتقديم الطلبات والموافقات.
وأشار إلى أنه تم زيادة عدد الوحدات السكنية فى المشروع القومى للإسكان الاجتماعى، وتم الانتهاء من تنفيذ 15329 وحدة سكنية متنوعة خلال الربع الأول من العام المالي الحالي بما نسبته 118.5%
وفيما يتعلق بالمدن والمجتمعات العمرانية الجديدة؛ تم العمل على استكمال تنفيذ مشروعات الإسكان والمرافق والخدمات لمدن الجيل الرابع بصعيد مصر (أسوان الجديدة، الفشن الجديدة، ملوي الجديدة، غرب أسيوط “ناصر”، غرب قنا) وسيتم السير في إجراءات تنفيذ مدن جديدة صدرت بشأنها قرارات جمهورية (أسنا الجديدة، الأقصر الجديدة، نجع حمادي الجديدة، بنى مزار الجديدة، جرجا الجديدة)، والانتهاء من دراسات بعض المدن (سمالوط الجديدة، السباعية الجديدة، الغردقة الجديدة) “التفاصيل“ - فتحت نيابة مصر الجديدة تحقيقات موسعة في البلاغات المحررة من شركة (ناوي) الرائدة في تكنولوجيا العقارات، ضد عدد من منتحلي الصفة من العاملين في مجال التسويق العقاري.
حيث باشرت النيابة تحقيقاتها في البلاغ رقم 10724 إداري مصر الجديدة والمقدم من الشركة في 5 ديسمبر الجاري، ضد 12 من المتهمين بانتحال صفة موظفين في شركة ناوي.
وأكدت التحقيقات قيام المتهمين المذكورين في البلاغ بانتحال صفة موظفين في شركة ناوي، والاتصال بالعملاء وعرض بيع وحدات سكنية وإدارية وسياحية لهم ما تسبب في إزعاج للعملاء والإساءة لشركة ناوي وعلامتها التجارية. “التفاصيل“ - قال المهندس محمد سامى سعد، رئيس مجلس إدارة اتحاد المقاولين، لـ”البورصة” إن حجم أعمال قطاع التشييد سوف يصل إلى تريليون جنيه بنهاية العام الحالى.
أضاف، أن شركات المقاولات حصلت على تعويضات بقيمة 22 مليار جنيه، منها 20 مليارا گمن عام 2017 وحتى نهاية عام 2023، بالإضافة إلى 2 مليار جنيه خلال عام 2024، نتيجة ارتفاع أسعار مواد البناء وزيادة تكلفة تنفيذ المشروعات.
أوضح أن اتحاد المقاولين تقدم بمذكرة رسمية لوزير المالية تتضمن الشرح التفصيلى للمشاكل الضريبية التى تواجه شركات المقاولات، وطالبنا بسداد المستحقات الضريبية بعد اعتماد المستخلص بمدة 3 شهور حتى يتم الحصول على المستحقات وليس عقب الحصول على المستخلص مباشرة.
وتوقع رئيس اتحاد المقاولين انخفاض حجم أعمال شركات المقاولات بنسبة 10% خلال العام المقبل مقارنة بعام 2024، بسبب الفجوات التمويلية التى تواجهها الشركات، فضلًا عن انتهاء العديد من المشروعات الكبرى. “التفاصيل“ - انطلقت أعمال شركة زادة للتطوير العقاري في السوق العقاري المصري خلال مؤتمر صحفى بحسب يوسف عادل راغب العبيدي، رئيس مجلس إدارة الشركة.
وأشار محمد عواد حبيب، رئيس القطاع التجاري، إلى أن أول مشروعات الشركة هو مشروع “ليك يارد” (Lake Yard) الذي يُقام على مساحة 4000 متر مربع في منطقة الخدمات المتميزة بالتوسعات الشمالية لمدينة 6 أكتوبر.
وأضاف عواد، أن الشركة لم تطرح المشروع للبيع إلا بعد تنفيذ أكثر من 50% من أعمال الخرسانات. “التفاصيل“ - وأعلنت شركة علم للتطوير العقاري إطلاق أحدث مشروعاتها في مدينة الشيخ زايد، باستثمارات تتجاوز 250 مليون جنيه، وهو كومباوند SOLO ، حيث يأتي إطلاق هذا المشروع ضمن خطة الشركة لطرح 4 مشروعات خلال 2024 وحتى منتصف 2025 بحسب المهندس هشام منصف، رئيس مجلس إدارة الشركة.
وأضاف أن الشركة تمتلك محفظة أراض قوية في مدينة الشيخ زايد الجديدة وتستهدف إطلاق 3 مشروعات عليها خلال 2025.
وأوضح أن SOLO عبارة عن كومباوند سكني يقع على مساحة 10500 متر مربع، ويضم وحدات سكنية بمساحات متنوعة ويتم طرح المشروع بمقدمات تبدأ من 9% وبالتقسيط على 9 سنوات بدون فوائد. “التفاصيل”
نتابع أيضا
- خلال احتفالية تسليم وحدات “أرابيسك” بسور مجرى العيون، استمع الدكتور مصطفى مدبولى، رئيس مجلس الوزراء، إلى عرض من المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، موقف تنفيذ مشروعات وسط القاهرة في نطاق عمل وزارة الإسكان.
تناول المهندس شريف الشربيني، موقف تنفيذ مشروعات وسط القاهرة في نطاق عمل وزارة الإسكان، باستثمارات تصل لنحو 22.2 مليار جنيه، والتي تشمل: إحياء الطابع المعماري والعمراني للقاهرة الخديوية، وتطوير حديقة الأزبكية وجراج وميدان الأوبرا، وتطوير منطقة ماسبيرو، وكذا تطوير منطقة سور مجرى العيون، وتطوير بحيرة عين الصيرة وحدائق الفسطاط، فضلاً عن مشروعات تطوير مباني القاهرة التاريخية. “التفاصيل“ - وتابع المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، الموقف التنفيذي لمشروعات الطرق والكهرباء والمرافق بمدينة القاهرة الجديدة وما تم إنجازه بالمشروعات المختلفة خلال العام 2024، وذلك خلال استعراضه تقريراً عما تم تنفيذه بالمدينة.
وأوضح المهندس شريف الشربيني، أنه تم وجارٍ تنفيذ 66 مشروع طرق بمدينة القاهرة الجديدة بمناطق (الامتداد الشرقى – التجمع الخامس – التجمع الأول – التجمع السادس والامتداد الجنوبى – التجمع الثالث)، شملت تنفيذ عدة مشروعات هامة ومستقبلية تتمثل فى أعمال تنفيذ ورفع كفاءة الطرق والمحاور الرئيسية بالمدينة خلال العام 2024 .
ولفت وزير الإسكان إلى أنه تم وجارٍ تنفيذ 49 مشروع كهرباء بجانب 20 عملية تشغيل وصيانة وحراسة لمشروعات كهرباء أخرى. “التفاصيل“ - كما عقد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماعاً، لمتابعة معدلات تنمية مدينة سفنكس الجديدة على مساحة حوالي 70 ألف فدان، وهي إحدى مدن الجيل الرابع، بجانب متابعة آخر مستجدات توفيق الأوضاع، وذلك بحضور مسئولي الوزارة وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وجهاز المدينة.
وفي مستهل الاجتماع، استعرض وزير الإسكان، مع الحضور، القرارات الجمهورية المتعلقة بنشأة المدينة، والقرارات المتعلقة بإضافة بعض المساحات لها، وعدداً من التحديات التي تواجه تنفيذ المشروعات التنموية، وعدد السكان الحالي والذي بلغ 40 ألف نسمة حتى الآن، مؤكداً ضرورة تكثيف العمل لتحقيق الهدف من إصدار القرارات بنشأة المدينة، وهو مجابهة النمو العمراني العشوائي. “التفاصيل“. - أعلن المهندس شريف الشربينى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أنه تم إجراء القرعة العلنية اليدوية الرابعة لتسكين العملاء طبقاً للمخططات التفصيلية المعتمدة بمنطقة “الرابية” بمدينة الشروق، لـتخصيص 455 قطعة أرض تم توفيق أوضاعها للمواطنين بمنطقة “الرابية” المضافة للمدينة. “التفاصيل“
بنـــــوك
- نجحت شركة التعمير للتمويل العقاري «الأولي» بقيادة أيمن عبدالحميد في تحقيق قفزة في المؤشرات المالية للشركة خلال العام 2024 ، لتتجاوز المستهدفات والموازنة التقديرية للعام.
وقال أيمن عبدالحميد نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب في تصريحات خاصة لـ ”بروبرتي بلس“ أن 2024 يعد عاما فارقاً في تطور أعمال الأولي للتمويل العقاري، حيث يواكب احتفال الشركة بمرور 20 عاما منذ بداية تشغيلها في عام 2004.
وحول تطور المؤشرات المالية كشف عبدالحميد، عن ارتفاع صافي أرباح الشركة إلى 280 مليون جنيه بنهاية العام 2024 بزيادة 55.6% عن المستهدف البالغ 180 مليون جنيه .
وعلي صعيد التمويلات أشار إلى أن الشركة نجحت في ضخ تمويلات عقارية جديدة بقيمة 4.4 مليار جنيه بزيادة 1.4 مليار جنيه عن مستهدف العام وبارتفاع قدره 46.7% عن الموازنة التقديرية، لافتًا إلي أن 80% من التمويلات ناتجة عن شراء محافظ من مطورين، و20% لصالح الأفراد.
وأشار إلي ارتفاع رصيد مديونية العملاء ليسجل نحو 9 مليارات جنيه بنهاية ديسمبر 2024 وإجمالي قاعدة عملاء الشركة منذ نشأتها يبلغ نحو 40 ألف عميل منهم 26000 عميل قائم. “
- استطاع بنك مصر بنهاية عام 2024 الانتهاء من ترتيب وتمويل والمشاركة في العديد من العمليات التمويلية (نمطي – إسلامي) حيث قام البنك بإتمام عدد (29) عملية تمويلية كبرى تبلغ قيمتها حوالي 211.8 مليار جنيه.
وتبلغ حصة بنك مصر في تلك العمليات 69 مليار جنيه تقريباً وذلك في العديد من القطاعات مثل؛ الاستثمار العقاري، الاتصالات، الكهرباء، البتروكيماويات، الأغذية، الغزل والنسيج، السيارات، المقاولات، والسياحة. وفي ضوء الخطط التسويقية المكثفة التي ينتهجها البنك لجذب عملاء وعمليات تمويلية جديدة وكذلك التزام البنك بتنفيذ أهدافه الاستراتيجية والتنموية بهدف دعم الاقتصاد القومي في شتى المجالات والقطاعات. “التفاصيل“ - أطلق بنك قناة السويس تطبيق الهاتف البنكي SCB Mobile Banking لكافة عملائه الأفراد، ويأتي ذلك في خطوة تعكس حرص البنك على تعزيز تجربة عملائه الرقمية.
يُتيح التطبيق للعملاء فرصة الاستفادة من باقة متنوعة من الخدمات المصرفية، ومن أبرزها متابعة كافة المعاملات المالية والاطلاع على أرصدة الحسابات وتفاصيل الشهادات والودائع وكذلك التفاصيل الخاصة بالقروض، بالإضافة إلى إمكانية ربط الشهادات والودائع المختلفة والاطلاع على تفاصيل بطاقات الائتمان المصدرة من البنك وسداد الالتزامات الخاصة بها.
كما يُتيح التطبيق إجراء التحويلات بين حسابات العملاء المختلفة، والتحويل اللحظي بين حسابات العميل أو أي حسابات أخرى داخل البنك. “التفاصيل“
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=132634
