- أرباح الشركات العقارية المدرجة تتماسك خلال النصف الأول بإجمالي 21.2 مليار جنيه
- “اعمار” تطلق مشروعاً مع عبدالله صالح كامل خلال أسابيع في مصر مساحة 380 فداناً
- “الوزراء” يوافق على إنشاء منطقة استثمارية تُخصص لإقامة مشروع عمراني متكامل بالشيخ زايد
- “هايد بارك العقارية” تتوسع في شرق القاهرة بإطلاق مشروع “هايد بارك ڤيوز”
- بنك البركة – مصر يستحوذ بالكامل على شركة أملاك للتمويل العقاري
- “أبتاون” و«جلوبال سكول» يضعان حجر الأساس لمدرسة «مملكة المعرفة الدولية»
- “كابيتال إيليت” تستعد لإطلاق أحدث مشروعاتها بالتعاون مع «Wyndham Hotels & Resorts» باستثمارات 13 مليار جنيه
- “أركان بالم” تُطلق مشروع 205 Towers في مدينة الشيخ زايد
- “المطور إكس” بالشراكة مع «البروج مصر» توقع عقد تشغيل فندق «the red residence» في التجمع الخامس
- “تعمير” توقع شراكة مع «The GrEEK Campus» بمشروع «URBAN BUSINESS LANE»
- مجموعة بنك الإمارات دبي الوطني تمنح تسهيلات ائتمانية لمجموعة السويدي إلكتريك بقيمة 20 مليار جنيه
- شركة «Kulture developments» تطرح مشروع «Patterns» بالشراكة مع «IGI» باستثمارات 5 مليارات جنيه
- منصة بيلدا وشركة الديوان للتطوير توقعان شراكة تعزز التحول الرقمي للخدمات
- “الدولية للاستشارات” تستهدف الإشراف على مشروعات بـ30 مليار جنيه العام المقبل
- “لازورا للتطوير” تطلق أعمالها في السوق المصري باستثمارات تتجاوز 30 مليار جنيه
- إطلاق مشروع «جيت واي» في العلمين الجديدة بنظام «Drive Thru»
- “تعاونيات البناء والإسكان” تفتح باب الحجز لـ 253 وحدة سكنية
التفاصيل
- تلقت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية حوالي 140 طلبا للحصول على قطع أراض استثمارية طرحتها الوزارة فى 19 مدينة جديدة، وذلك خلال أكتوبر الجاري.
وطرحت الوزارة 64 قطعة أرض بأنشطة استثمارية متنوعة بإجمالي مساحة 852402 متر مربع بما يعادل 202.9 فدان فى 19 مدينة جديدة بقيمة إجمالية تصل لـ 4.45 مليار جنيه.
وتصدرت القائمة مدن القاهرة الجديدة وحدائق العاشر والشيخ زايد وحدائق أكتوبر وأكتوبر الجديدة وأكتوبر وبدر والعاشر من رمضان والعبور الجديدة وغيرها. - دفع ارتفاع أسعار العقارات، أرباح الشركات العقارية الكبرى المدرجة فى البورصة المصرية، للنمو الإجمالي بنسبة 12% خلال النصف الأول من العام الحالي ووفقًا لمسح أجرته “البورصة”.
شمل 9 شركات عقارية هي “بالم هيلز” و”سوديك”، و”أوراسكوم للتنمية- مصر”، و”زهراء المعادي”، و”مصر الجديدة”، و”طلعت مصطفى”، و”إعمار مصر”، و”عامر جروب”، و”المطورون العرب القابضة”، فقد بلغ إجمالى الأرباح نحو 21.2 مليار جنيه يناير ـ يونيو، مقابل 18.8 مليار جنيه النصف الأول 2024.
وارتفعت أرباح شركة بالم هيلز بنحو 45% لتسجل 2.6 مليار جنيه خلال النصف الأول من العام الحالي، مقارنة بحوالى 1.8 مليار جنيه النصف الأول 2024.
وزادت أرباح “طلعت مصطفى” بمقدار 69% لتسجل 8.1 مليار جنيه، مقابل 4.8 مليار جنيه، فيما زادت أرباح أوراسكوم للتنمية مسجلة 3 مليارات جنيه، مقارنة بنحو 943 مليون جنيه صافي أرباح النصف الأول 2024، بينما تراجعت أرباح شركتي إعمار مصر ومدينة مصر بنحو 49% و12% على الترتيب.
وأشار هيثم فهمي، خبير أسواق المال، إلى أن نمو أرباح بعض شركات التطوير العقاري مؤخرًا جاء مدعومًا بعدة عوامل، أبرزها تراجع التكاليف التمويلية نتيجة انخفاض أسعار الفائدة، وارتفاع أسعار البيع في العقود السابقة تحوطًا من تقلبات الأسعار، إلى جانب استقرار أسعار مواد البناء في ظل تحسن سعر الصرف. “التفاصيل“ - وافق مجلس الوزراء على 6 أشهر مهلة إضافية لمبادرة التسهيلات التمويلية البالغة 50 مليار جنيه، اعتبارًا من 20 أكتوبر الجاري، لرفع الطاقة الفندقية لاستيعاب الزيادة المستهدفة من السائحين لمصر سنويًا بحسب بيان مشترك من وزارتي المالية والسياحة.
وأشار البيان، إلى أن الخزانة العامة للدولة ستتحمل فارق سعر “الفائدة”، وذلك استجابة لرغبة العديد من الشركات والمستثمرين في الاستفادة مما تتضمنه من حوافز لاستكمال مشروعاتهم.
وذكر البيان، أنه تم مد فترة تلقي الطلبات والموافقات المبدئية من البنوك من 29 أكتوبر الجاري حتى 20 أبريل المقبل. “التفاصيل“
- كشف محمد العبار، مؤسس “إعمار”، خلال مقابلة مع “الشرق” أنه يجري وضع اللمسات الأخيرة على اتفاقية مع شريك سعودي لتطوير مشروع جديد في مصر.
أوضح: “نحن في محادثات مع الأخ عبدالله صالح كامل (رئيس مجلس إدارة مجموعة دلة البركة القابضة)، حيث لديهم أرض مميزة، وخلال أسابيع سنوقع اتفاقاً رسمياً لتطوير مشروع عليها، بعد أن أنجزنا جميع الخطوات اللازمة”.
وأفاد شخصان مطلعان ل”الشرق” أن “إعمار مصر”، التابعة لمجموعة إعمار العقارية الإماراتية، اتفقت مع “دلة البركة” السعودية على تطوير مشروع سكني شرق القاهرة على مساحة 380 فداناً.
وأضاف أحد الأشخاص، أن المشروع يستهدف إيرادات 160 مليار جنيه (حوالي 3.4 مليار دولار) على الأقل. “التفاصيل“ - وافق مجلس الوزراء على إنشاء منطقة استثمارية “مشروع 205” تُخصص لإقامة مشروع عمراني متكامل (تجاري – فندقي – ترفيهي – إداري – سكني ذي خدمة فندقية – طبي – خدمي – تعليمي) على مساحة نحو 205 أفدنة، بالمحور المركزي بمدينة الشيخ زايد، بمحافظة الجيزة، مع الترخيص لشركة أركان بالم للاستثمار العقاري “المطور” بإنشاء المنطقة الاستثمارية المنصوص عليها وتطويرها. “التفاصيل“
- وفى نفس السياق أعلنت شركة أركان بالم للتطوير العقاري، التابعة لمجموعة شركات بدر الدين، عن إطلاق مشروع 205 Towers ضمن مشروع 205 الممتد على مساحة 205 فدان في الشيخ زايد، لتقدّم بذلك أطول أبراج متعددة الاستخدامات وأول كمبوند رأسي في غرب القاهرة.
يُضم Towers 205 عدد 362 وحدة سكنية و136 شقة فندقية تُدار خدماتها من قبل إنتركونتيننتال (Intercontinental).
كما يضم المشروع فندق إنتركونتيننتال ويست كايرو 205 (Intercontinental West Cairo 205) الذي يوفر 290 غرفة فندقية مميزة، ضمن رؤية متكاملة لمشروع 205 تشمل أكثر من 600 غرفة فندقية في المخطط العام والتي تضمن فندقي هوليدي إن (Holiday Inn) وڤوكو (Voco). “التفاصيل“
- أطلقت هايد بارك العقارية للتطوير، أحدث مشاريعها الجديدة “هايد بارك ڤيوز”، بالقاهرة الجديدة أمام الجامعة الألمانية (GUC) مباشرة.
سيضم مشروع هايد بارك ڤيوز مجموعة من الڤيلات المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس، على أن يتم تسليم الوحدات خلال عامين، بأنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط، وتقسيط حتى 10 سنوات. “التفاصيل“ - شهدت مدينة أبتاون 6 أكتوبر إطلاق أعمال البناء رسميًا في مدرسة مملكة المعرفة الدولية، التي ستقدم المنهج البريطاني تحت إدارة شركة جلوبال سكول مانجمنت العالمية، المشغل الدولي للمدارس.
وخلال الفعالية، تم إعطاء الإشارة الرسمية لبدء أعمال الحفر والبناء في موقع المدرسة، ضمن جدول زمني دقيق يضمن تسليم المباني المكتملة عام 2027، تمهيدًا لافتتاحها في العام الدراسي الأول 2027/2028.
وستوفر المدرسة بيئة تعليمية حديثة بمساحة 20,000 متر مربع بطاقة استيعابية تصل إلى 1,680 طالب. “التفاصيل“ - وقعت شركة كابيتال إيليت للتطوير العقاري اتفاقية إدارة مع مجموعة فنادق ومنتجعات ويندهام (Wyndham الأمريكيةHotels & Resorts)، وهي أكبر شركة امتياز فندقي في العالم، لتطوير مشروع (Wyndham Hotels & Residences Cairo West)، بإجمالي استثمارات تبلغ 13 مليار جنيه.
ووقع التعاقد كل من المهندس مصطفى منصور، رئيس مجلس إدارة شركة كابيتال إيليت للتطوير العقاري، وديميتريس مانكيس، رئيس فنادق ومنتجعات ويندهام لمنطقة أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا- EMEA، وبحضور مسئولي كلتا الشركتين.
قال المهندس مصطفى عبداللاه جمعة منصور، رئيس مجلس إدارة كابيتال إيليت، إن المشروع يقع في منطقة دريم لاند وأن الفندق الذي تتولى الشركة إدارته من فئة الخمس نجوم يضم 600 وحدة فندقية وسكنية، منها 150 غرفة فندقية و450 وحدة سكنية فندقية (Branded Residences)، فضلًا عن مساحات فعاليات تتجاوز 1,500 متر مربع ومرافق رياضية وترفيهية متطورة. “التفاصيل“
- وقعت شركة المطور إكس للاستثمار والتنمية عقد تشغيل وإدارة فندق “The Red Residence” والوحدات الفندقية التابعة له، وذلك في التجمع الخامس، بحسب حازم الشريف، رئيس مجلس إدارة شركة البروج مصر (ABM) والمالكة لشركة المطور إكس للاستثمار والتنمية.
يقام مشروع The Red Residence على مساحة 5 أفدنة (تعادل نحو 21,000 متر مربع) ويضم نسبة بنائية تبلغ حوالي 35,000 متر مربع، موزعة بين 120 غرفة فندقية و220 شقة فندقية تتراوح مساحتها ما بين 46 مترًا مربعًا و140 مترًا مربعًا.
ويأتي المشروع بالتعاون مع العلامة التجارية THE RED، إحدى أقوى العلامات التركية الرائدة في مجال الفندقة والسياحة. “التفاصيل“ - أطلقت شركة Kulture Developments مشروعها الجديد Patterns في التجمع الخامس، بالشراكة مع شركة IGI، باستثمارات تبلغ نحو 5 مليارات جنيه بحسب محمد عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لشركة Kulture Developments.
وأوضح أن patterns عبارة عن مشروع متعدد الاستخدامات بنشاط تجاري إداري طبي، ويقع على مساحة أرض تبلغ نحو 11 ألف متر، وبمساحة بنائية تبلغ 20 ألف متر، وتم التعاقد مع مكتب الاستشاري رائف فهمي ليتولى تصميم المشروع. “التفاصيل“ - وقعت شركة “تعمير” للاستشارات الهندسية تعاونا استراتيجيا جديدا مع The GrEEK Campus، وذلك من خلال إطلاق مساحة عمل مشتركة ومكاتب مجهزة بالكامل داخل مشروع “URBAN BUSINESS LANE”.
ويشكل كل من «آزاد» و«آزاد فيوز» وUBL جزءاً من مشروع ضخم تطوره الشركة يحمل اسم اربن ووك – Urban Walk على مساحة تتجاوز نصف مليون متر مربع ملاصقة للجامعة الأمريكية في التجمع الخامس.
ومشروع UBL مخصص لمساحات المكاتب التجارية التي تستهدف الشركات الكبرى، والشركات الصغيرة والمتوسطة، ورواد الأعمال، ومجالات الابتكار والإبداع. “التفاصيل“
بنـــــوك
- أعلن بنك البركة – مصر عن توقيع اتفاقية بيع وشراء الأسهم مع شركة أملاك للتمويل (ش.م.ع) (الإمارات)، الشركة المتخصصة في التمويل العقاري الإسلامي ومقرها الرئيسي في دبي، الإمارات العربية المتحدة، تقضي باستحواذ البنك على 100% من رأسمال شركة أملاك للتمويل مصر ش.م.م.، وذلك بعد الحصول على كل الموافقات الرقابية اللازمة.
وفي هذا السياق، وقّع كلٌّ من حازم حجازي، الرئيس التنفيذي ونائب رئيس مجلس الإدارة لبنك البركة – مصر وأحمد سلامة، رئيس مجلس إدارة شركة أملاك للتمويل – مصر، اتفاقية البيع والشراء الخاصة بصفقة استحواذ بنك البركة – مصر على الملكية الكاملة لشركة أملاك للتمويل – مصر (ش.م.م) وهي من أبرز شركات التمويل العقاري الإسلامي في مصر، حيث تمتلك خبرة طويلة في هذا المجال. “التفاصيل“ - أعلنت مجموعة بنك الإمارات دبي الوطني، المجموعة المصرفية الرائدة في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا وتركيا، عن توقيع اتفاقية تسهيلات ائتمانية مع مجموعة السويدي إلكتريك، بقيمة تتخطي 20 مليار جنيه مصري، وذلك بهدف دعم خطط المجموعة التوسعية في كل من جمهورية مصر العربية، والمملكة العربية السعودية، ودولة الإمارات العربية المتحدة. “التفاصيل“
نتابع أيضاً
- أعلنت شركة لازورا للتطوير العقاري، عن إطلاق أعمالها رسميًا في جمهورية مصر العربية باستثمارات أولية تتجاوز 30 مليار جنيه، تستهدف من خلالها تنفيذ مجموعة من المشروعات في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية والساحل الشمالي ومدينة الشيخ زايد بحسب الدكتور أحمد عبد الحكيم، عضو مجلس إدارة الشركة.
وأشار الدكتور رمضان الصديق، عضو مجلس إدارة الشركة، إلى أن «لازورا» تمتلك خبرة إقليمية تمتد عبر ثلاث دول هي الإمارات وسلطنة عُمان وقبرص، حيث نفذت أكثر من 134 مشروعًا متنوعًا بين سكني وتجاري وسياحي. “التفاصيل“ - أطلقت شركة التوفيقية للإنشاء والتعمير مشروع – Gateway” بمدينة العلمين الجديدة، أحد أبرز المشروعات التجارية والترفيهية في المدينة، بحسب المهندس سمير فوزي السيد رئيس مجلس إدارة الشركة.
وأضاف أن مشروع Gateway يمثل وجهة جديدة للتسوق والترفيه، ويتميز بتطبيق مفهوم “Drive Thru” (الخدمة من السيارة)، ويتيح هذا النظام للعملاء طلب منتجاتهم أو وجباتهم دون الحاجة إلى النزول من السيارة “التفاصيل“. - تخطط شركة المجموعة الدولية للاستشارات الهندسية للإشراف على تنفيذ عدد من المشروعات داخل مصر بتكلفة استثمارية تصل إلى 30 مليار جنيه خلال عام 2026، ضمن استراتيجية للتوسع في السوقين المحلي والخارجي بحسب فهد أبوالعزم، نائب رئيس مجلس إدارة الشركة، لـ”البورصة”.
قال، إن الشركة أشرفت منذ بداية العام على تنفيذ مشروعات متعددة في مصر بقيمة 22 مليار جنيه، تشمل أنشطة سياحية وترفيهية وإدارية، ونفذت أيضًا أعمالًا خارج مصر بقيمة 11 مليار جنيه منذ بداية العام، مستهدفة الوصول إلى 15 مليار جنيه بنهاية 2026. “التفاصيل“
- وقعت منصة بيلدا، أول وأكبر منصة للخدمات في مصر، شراكة استراتيجية مع شركة الديوان للتطوير العقاري، والمالكة لمشروعات فيلار السكنية والسياحية.
تقدم منصة بيلدا أكثر من 50 خدمة متنوعة في جميع مجال الخدمات، ومنها على سبيل المثال وليس الحصر: خدمات الرعاية المنزلية وصيانة الأجهزة المنزلية وأجهزة التكييف، وأعمال النجارة والألوميتال، وخدمات النظافة، ورعاية الحيوانات الأليفة، والاستشارات القانونية. “التفاصيل“ - أعلنت الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، إحدى جهات وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن فتح باب الحجز لـ 253 وحدة سكنية بمواقع متميزة بمشروعات الهيئة: لؤلؤة القاهرة الجديدة – لؤلؤة أكتوبر – لؤلؤة بدر – لؤلؤة العاشر من رمضان – العاشر من رمضان مجاورات (60 – 62 – 64) ، وفى 15 مايو مجاورة “31” ، وبمحافظة السويس (عمارات مشروع مدينة الأمل) ، وذلك بمساحات مختلفة.
وأضافت الهيئة أن الوحدات منفذة وجاهزة للتسليم فور الانتهاء من الإجراءات والسداد. “التفاصيل“
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=155301
