16 °c
Cairo
15 ° السبت
15 ° الأحد
14 ° الأثنين
13 ° الثلاثاء
الثلاثاء, 9 أغسطس , 2022
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل
Tatweer Misr
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف النشرة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • Magazine
      • العدد الثاني – نوفمبر 2020
      • العدد الأول – أغسطس 2020
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف النشرة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • Magazine
      • العدد الثاني – نوفمبر 2020
      • العدد الأول – أغسطس 2020
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
الرئيسية أخبار

المهندس علي الشرباني رئيس مجلس إدارة “تبارك للتطوير” بدء تقنين 3 ملايين متر بـ “سفنكس الجديدة” تمهيدا لتدشين مشروع سكنى نهاية العام

propertyplus2 بواسطة propertyplus2
27 مارس، 2019
في أخبار
A A
2
علي الشرباني: لدينا 3 آلاف عميل خليجي…وسنعى للوصول للعملاء بأمريكا
Share on FacebookShare on Twitter

1.5 مليار جنيه مبيعات مستهدفة العام الجارى بزيادة 300 مليون جنيه

التقدم بطلب لـ”المجتمعات العمرانية” للحصول على 50 فدانا بـ “غرب أسيوط”

تجهز شركة “تبارك للتطوير العقاري” لتنمية مشروع بمدينة سفنكس الجديدة يمثل تحولا فى نشاط الشركة لمساحته الكبيرة التى تصل لـ 3 ملايين متر مربع وتعمل على تقنينه تمهيدا للطرح للبيع خلال الربع الأخير من العام الجارى .
وخلال حوار لـ “بروبرتى بلس” قال المهندس علي الشرباني، رئيس مجلس إدارة الشركة، إن “تبارك للتطوير” بدأت إجراءات تقنين مساحة مشروع سفنكس الجديدة مع الجهاز عقب صدور القرار الجمهوري بتدشين المدينة حيث تخطط لتدشين مشروع سكني متكامل يركز على فكرة السكن العائلي.
وتستهدف تبارك القابضة تحقيق 1.5 مليار جنيه مبيعات تعاقدية خلال العام الجارى بزيادة 300 مليون جنيه عن 2018 مع التوسع فى طرح وحدات جديدة ضمن مشروعاتها.
تعتزم ضخ 5 مليارات جنيه فى إنشاءات بمشروعي “ناينتي أفنيو”، ومشروع مدينة سفنكس الجديدة خلال عامي 2019 و 2020.
أوضح الشربانى أن الشركة تخطط لتسليم المرحلة الأولى بمشروع “ناينتي أفنيو” العام الجاري، وتضم نحو 400 وحدة سكنية ويشغل المشروع 200 ألف متر تحوى 1320 وحدة سكنية بمساحات متنوعة، وجزءا تجاريا إداريا 55 ألف متر مخصصة لتنفيذ مركز تجاري و2 مبنى إداري.
وسلمت الشركة منذ بدء نشاطها نحو 3700 وحدة تتنوع ما بين سكنى وتجارى وإدارى وسياحى وطبى .
أضاف الشربانى ، أن استثمارات “ناينتي أفنيو” 5 مليارات جنيه، وتم البدء في تنفيذه قبل عامين، ومخطط إنهاء تنميته العام المقبل، وسوق نحو 60 % منه .
وأنجزت الشركة لاند سكيب منتجع فانتازيا بمدينة راس سدر وإعادة تشطيب المرحلة الأولى بنسبة 75% وانهت مبنى استقبال جديد بالفندق و وتعمل على التجديدات بالفندق.
أشار الشربانى إلى بدء الشركة فى مرحلة جديدة ودراسة مجموعة من عروض الشركات الاستشارية الهندسية لوضع تصميم جديد يتناسب مع طبيعة المكان .
وأنهت الشركة إنشاءات المرحلة الأولى من مشروع كابيتال ايست بمدينة نصر ويضم 500 وحدة وجار إتمام أعمال التشطيبات حالياً للتسليم النصف الثانى خلال العام الجاري كما يتم العمل فى المرحلة الثانية والأخيرة من المشروع وتشمل 1000 وحدة وتتراوح مساحات الوحدات بين 85 إلى 150 مترا باستثمارات 1.3 مليار جنيه .
قال الشربانى إن شركته بدأت تسليم مشروع “أعالي الرياض” بالمملكة العربية السعودية ويشغل مساحة 13222 مترا مربعا باستثمارات 480 مليون جنيه مصري، و تدرس الشركة فرصًا استثمارية أخرى بالمملكة.
وتقدمت “تبارك القابضة ” بطلب لهيئة المجتمعات العمرانية للحصول على أرض بمساحة 50 فدانا فى مدينة “غرب اسيوط” لتدشين مشروع سكني متكامل عليها فى الصعيد، فالدراسات السوقية تؤكد وجود طلب حقيقي وقوي بهذه المنطقة ولكن لا يوجد مشروعات سكنية كافية لتلبية هذا الطلب.
وقال الشربانى إن توجه الدولة لتنمية إقليم الصعيد بقوة خلال الفترة الأخيرة يشجع الكثير من المطورين على الانتشار في هذا الإقليم الهام والذي يوجد به قدرات شرائية قوية ولكن لا يوجد تلبية لهذا الطلب.

توقع رئيس تبارك للتطويرالعقاري ارتفاع الأسعار بنحو 10 % وهي طبيعية، وأن تقليل مساحات الوحدات أحد الحلول التى لجأ إليها المطورون بالمشروعات السكنية لخفض قيمة الوحدة لتناسب دخول عملائها.
وشدد على أن حجم التنمية التي شهدتها مصر خلال الفترة الأخيرة وتتميز بتبنيها لمجالات مختلفة وتركيزها على البنية التحتية والمجتمعات العمرانية الجديدة ضمن مستهدف الدولة لمضاعفة الرقعة المعمورة وتوزيع السكان على مختلف أنحاء الجمهورية.
وقال إن الدولة اتخذت عدة خطوات إيجابية نحو دعم ملف تصدير العقار والذي يتم على عدة محاور منها؛ تدشين وتعديل التشريعات التي تسهل حصول العملاء الأجانب على وحدة سكنية، بالإضافة إلى التوسع في المشاركة بالمعارض الدولية للتعريف أولًا بحجم التنمية التي تشهدها مصر حاليا والفرص الاستثمارية القوية المتاحة بالسوق المصرية، وكذلك دعم أوضاع المطور المحلي والتعامل مع التحديات التي تواجه السوق وحلها.
ويرى الشربانى، العقار المصري الأقل سعرًا بالمنطقة ما يزيد من فرصة التسويق بالخارج، كما أن المطور المصري لديه خبرة قوية في تنفيذ مشروعات قادرة على المنافسة العالمية، كما يجب تنويع المحفظة الاستثمارية للمطور وتحديد احتياجات العميل الأجنبي وتنفيذها.
قال إن شركته بدأت تسويق مشروعاتها خارج مصر عام 1996 في معرض عقاري بمدينة جدة ومنها انطلقت الشركة للتسويق في العديد من دول الخليج، ثم تدشين مكاتب بيعية في جدة والرياض والكويت وأبو ظبي، ليتطور الأمر لتكوين نحو 3 آلاف عميل خليجي.
شدد على أهمية تدشين اتحاد المطورين العقاريين وتنظيم مهنة التطوير العقاري وتصنيف المطورين وفقًا لملاءتهم المالية والفنية وسابقة أعمالهم ومنحهم الأرض وفقا للمساحة التي يتمكنون من تطويرها، وهو ما يعني الإسراع بمعدلات التنمية التي تسعى الدولة لتحقيقها حاليا.

أشار إلى أن العميل الخليجي تطورت احتياجاته من وحدة محدودة لفيلا، كما أن توفير خدمة ما بعد البيع للعميل الخليجي ووحدة كاملة التشطيب هي أساس الوصول لقاعدة كبيرة من العملاء بدول الخليج، موضحًا أن شركته بدأت تتوجه لإنجلترا مؤخرا عبر المشاركة في معرض بمدينة لندن وجار البحث عن مكتب تسويقي للتعاقد معه لتسويق مشروعات شركته بها، فهي مدينة يوجد بها عدد كبير من العملاء المستهدفين بها.
تابع أن الخطوة المقبلة هي الوصول للعملاء الموجودة فى أوروبا وذلك للاستفادة من فرق العملة الكبير بعد التعويم وكذلك انخفاض سعر العقار المصري مقارنة بالأسواق العالمية، ووجود كيان حكومي رسمي مسئول عن ملف تصدير العقار ويكون تحت مظلة وزارة الإسكان أو الصناعة، بحيث تكون تلك الجهة مسئولة بشكل كامل عن الملف.
وطالب رئيس “تبارك القابضة” بتفعيل منظومة التمويل العقاري لتحقيق نتائج إيجابية على المستويين المحلي والأجنبي، فالعميل المحلي لديه رغبة شرائية وطلب حقيقي ولكن الأزمة تكمن في عدم القدرة على تحويل الرغبة لقرار شرائي.

كلمات مفتاحية: المهندس علي الشربانيتبارك
شاركغردارسلشاركارسل
المقال السابق

العميد خالد الحسيني المتحدث الرسمي باسم شركة “العاصمة الإدارية”

المقال التالي

الدكتور أحمد شلبي: الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لـ “تطوير مصر” خطة لـ 5 سنوات تضمن تنمية أنشطة غير سكنية وضم أراض جديدة

متعلقة مقالات

معرض تارجت مصر يستهدف مبيعات بقيمة مليار جنيه خلال دورته الرابعه الجمعه المقبل
Restatia

معرض تارجت مصر يستهدف مبيعات بقيمة مليار جنيه خلال دورته الرابعه الجمعه المقبل

9 أغسطس، 2022
«نخيل للتطوير» تطرح مرحلة جديدة بمشروع “𝐃𝐨𝐮𝐛𝐥𝐞 𝐓𝐰𝐨 𝐓𝐨𝐰𝐞𝐫” باستثمارات 850 مليون جنيه بإدارة شركتى ” إي إف إس” و ” تايم “
Restatia

«نخيل للتطوير» تطرح مرحلة جديدة بمشروع “𝐃𝐨𝐮𝐛𝐥𝐞 𝐓𝐰𝐨 𝐓𝐨𝐰𝐞𝐫” باستثمارات 850 مليون جنيه بإدارة شركتى ” إي إف إس” و ” تايم “

9 أغسطس، 2022
أحمد أبو علي : مصر تتوجه بقوة نحو الاعتماد على تطبيقات الذكاء الاصطناعي في المشروعات العمرانية الكبرى
Restatia

أحمد أبو علي : مصر تتوجه بقوة نحو الاعتماد على تطبيقات الذكاء الاصطناعي في المشروعات العمرانية الكبرى

9 أغسطس، 2022
رئيس شركة I Build للاستثمار العقارى: القاهرة ستظل محور نشاط الاستثمار العقاري التجاري
Restatia

رئيس شركة I Build للاستثمار العقارى: القاهرة ستظل محور نشاط الاستثمار العقاري التجاري

8 أغسطس، 2022
«سكاي واي للتطوير» تتعاقد مع «Elite» لإدارة وتشغيل مشروع «باياديجا» بالعاصمة الإدارية الجديدة
Restatia

«سكاي واي للتطوير» تتعاقد مع «Elite» لإدارة وتشغيل مشروع «باياديجا» بالعاصمة الإدارية الجديدة

8 أغسطس، 2022
إنطلاقة جديدة لتصدير العقارات المصرية من الرياض نوفمبر المقبل
Restatia

إنطلاقة جديدة لتصدير العقارات المصرية من الرياض نوفمبر المقبل

7 أغسطس، 2022

التعليقات 2

  1. تنبيه: اليوم انطلاق معرض “سيتى سكيب ” …. و 10 مطورين ومسئولين يعرضون في 3 أعداد خاصة رؤيتهم وخططهم الجديدة – بروبرتي بلس
  2. تنبيه: اليوم انطلاق معرض “سيتى سكيب ” …. و 10 مطورين ومسئولين يعرضون في 3 أعداد خاصة رؤيتهم وخططهم الجديدة – بروبرتي بلس

نشرة اليوم

نشرة اليوم

“الإسكان” تعتمد 139 قرارا وزاريا لتنمية مشروعات بإجمالى 7698 فدانا منذ بداية العام … والوزارة تخاطب أجهزة المدن بعدم تداول ملفات المستثمرين بعيدًا عن الموظفين

7 أغسطس، 2022
نشرة اليوم

“المجتمعات العمرانية” تطرح 76 قطعة أرض للبيع فى 23 مدينة جديدة .. “إعمار مصر” تتوقع وصول التكلفة الاستثمارية لـ”سول” بالساحل الشمالى إلى 53 مليار جنيه

3 أغسطس، 2022
نشرة اليوم

“المجتمعات العمرانية” تقر آلية جديدة لطرح الأراضى بنظام البيع النقدى والعينى .. خاص .. “الإسكان” تبيع 1125 قطعة أرض بإجمالى 9215 فدانا منذ بدء العمل بالتخصيص الفوري

31 يوليو، 2022
نشرة اليوم

خاص .. “الإسكان” تتلقى 6 طلبات لتطوير 3 قطع أراضٍ بالشراكة طرحت الشهر الجاري … “سوديك” تسجل مبيعات قياسية النصف الأول بقيمة 6.67 مليار جنيه

27 يوليو، 2022

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

الذهب

التقرير الأسبوعي لـ “أي صاغة”: 60 جنيهًا ارتفاعًا في أسعار الذهب خلال أسبوع

بواسطة Admin
7 أغسطس، 2022

«بيت الخبرة ECB» يتعاقد مع «النقل» لإعداد الدراسات والتصميمات لمشروع خط سكة حديد شرق التفريعة بورسعيد

«بيت الخبرة ECB» يتعاقد مع «النقل» لإعداد الدراسات والتصميمات لمشروع خط سكة حديد شرق التفريعة بورسعيد

بواسطة Admin
3 أغسطس، 2022

إسراء زاهر لبرنامج اللى بنى مصر: العقارات اكثر القطاعات استفادة من تحويلات المصريين بالخارج

إسراء زاهر لبرنامج اللى بنى مصر: العقارات اكثر القطاعات استفادة من تحويلات المصريين بالخارج

بواسطة Admin
3 أغسطس، 2022

الأرشيف

“الإسكان” تعتمد 139 قرارا وزاريا لتنمية مشروعات بإجمالى 7698 فدانا منذ بداية العام … والوزارة تخاطب أجهزة المدن بعدم تداول ملفات المستثمرين بعيدًا عن الموظفين

بواسطة propertyplus2
7 أغسطس، 2022

“المجتمعات العمرانية” تطرح 76 قطعة أرض للبيع فى 23 مدينة جديدة .. “إعمار مصر” تتوقع وصول التكلفة الاستثمارية لـ”سول” بالساحل الشمالى إلى 53 مليار جنيه

بواسطة propertyplus2
3 أغسطس، 2022

“المجتمعات العمرانية” تقر آلية جديدة لطرح الأراضى بنظام البيع النقدى والعينى .. خاص .. “الإسكان” تبيع 1125 قطعة أرض بإجمالى 9215 فدانا منذ بدء العمل بالتخصيص الفوري

بواسطة propertyplus2
31 يوليو، 2022

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • مواد البناء
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف النشرة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • Magazine
      • العدد الثاني – نوفمبر 2020
      • العدد الأول – أغسطس 2020
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
    • الأرشيف
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول