الأربعاء, 29 أكتوبر , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية English

Ahmed Abdelaziz: Golden tips before buying commercial and administrative properties in the Administrative Capita

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
15 ديسمبر، 2021
في English
A A
0
أحمد عبدالعزيز
Share on FacebookShare on Twitter

l

 

Long-term investment in the administrative capital .. The internal details of the project must be carefully reviewed

Ahmed Abdelaziz, General Manager and Financial Consultant at Etqan Financial and Marketing Consulting, presented a number of tips for citizens wishing to invest in the Administrative Capital and purchase commercial and administrative units.

Abdulaziz said that the majority of clients of the administrative capital projects are investment clients and not the end user of the unit, and their goal of buying is to achieve an investment return, either by reselling the unit after a period or leasing it and benefiting from the rental return, and a large percentage of clients are not familiar enough with the nature of this type of investment (administrative and commercial), such as: internal operable spaces – facilities and amenities – and the number of elevators compared to the size of the building and the expected return and others.

Ahmed Abdelaziz added that it is possible for the citizen or the customer to decide to buy based on false information, perceptions and convictions drawn by some out of ignorance, lack or on purpose, in the hope that the resale will take place after a year with a return of no less than 20%, regardless of the expected percentage. For the return, however, it is illogical for a new area and city that is completely under construction with this many projects and expects resale in the short term.

And he added, some customers are thinking of buying in a building whose total area of sale will not exceed 1,000 square meters and imagine that they have purchased a unit in a building such as Cairo Festival City or City Stars and that the one who will rent his unit is one of the international brands, and this does not mean underestimating these buildings, but the customer must To be well aware of the size of the project in which he is purchasing, and thus visualize the form of the operating process inside it, how it will be and accordingly the expected return from his rent.

He explained that sometimes the measurement is wrong, and the rent of a unit inside a small mall is estimated with specific features and specifications on other large malls of a special nature and with completely different specifications, which makes the customer deceive and buy based on this “calculation” in which he believes that he will get a rental return that exceeds 20% annually.

Ahmed Abdel Aziz stressed that his speech is not a call to refrain from buying, but rather to take all necessary precautions when buying and to ask and investigate the developer and the project’s internal details, bearing in mind that investing in the Administrative Capital is a long-term investment.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=40145

المقال السابق

“منار” يتفقد مستشفي مصر للطيران ويفتتح أعمال تطوير معامل التحاليل المركزية

المقال التالي

“صدقي” يدعو لاستثمار الأعياد المسيحية للترويج لرحلة العائلة المقدسة

متعلقة مقالات

English

Kulture Developments launches Patterns project in partnership with IGI with EGP 5bn investments

29 أكتوبر، 2025
English

Belda Platform Partners with Al Diwan Real Estate Development to Enhance Digital Transformation in the Services Market

28 أكتوبر، 2025
English

Prime Minister Opens “Adomena” Factory and Inspects “Egypt Anode” as Part of Ongoing Follow-Up on Investment and Industrial Projects within the SCZone

27 أكتوبر، 2025
English

 LG Electronics Egypt, TAM Gallery Collaborate to Host Exclusive Event in District 5

27 أكتوبر، 2025
English

Uptown 6 October and Global School Management Alliance Lays the Foundation of a Unique Learning Model “Kingdom of Knowledge International School” in 6 October

27 أكتوبر، 2025
English

Capital Elite Developments to launch new project in collaboration with Wyndham Hotels & Resorts with EGP 13bn investments 

27 أكتوبر، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

«تعمير» تعلن عن شراكة استراتيجية مع «The GrEEK Campus» بمشروع «URBAN BUSINESS LANE»

بواسطة فريق العمل
28 أكتوبر، 2025

وزير الإستثمار يبحث مع السفير البريطاني بالقاهرة سبل دعم الشراكة الاقتصادية

بواسطة فريق العمل
27 أكتوبر، 2025

انطلاق فعاليات اليوم الأول من المؤتمر الدولي الثالث للهيدروجين في أفريقيا – القاهرة

بواسطة فريق العمل
28 أكتوبر، 2025

الأرشيف

“الإسكان” تتلقى 140 طلبا من مطورين للحصول على أراض طرحتها خلال أكتوبر .. “الوزراء” يقر 6 أشهر مهلة إضافية للتسهيلات التمويلية لزيادة الطاقة الفندقية

بواسطة فريق التحرير
29 أكتوبر، 2025

50 مستثمرا سياحيا يتراجعون عن استكمال إجراءات تخصيص أراض بالبحر الأحمر .. “الإسكان” تستهدف جمع 7 مليارات دولار من أراضٍ بيت الوطن في 4 سنوات

بواسطة فريق التحرير
26 أكتوبر، 2025

“الإسكان” تستهدف 6.3 مليار جنيه من طرح المرحلة الثانية لوحدات “بيتك فى مصر” للمصريين بالخارج .. فوز 12 مرشحا بالتزكية في انتخابات “غرفة التطوير العقاري”

بواسطة فريق التحرير
22 أكتوبر، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥