الأربعاء, 2 يوليو , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار

80 مليار جنيه القيمة السوقية للشركات العقارية بالبورصة.. والصناديق العقارية وسندات التوريق أبرز البدائل التمويلية

فريق التحرير بواسطة فريق التحرير
16 يونيو، 2019
في أخبار
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

قال محمد فريد رئيس البورصة المصرية ، ان سوق المال يعتبر أحد مصادر التمويل الرئيسية لقطاع التطوير العقاري، من خلال عدة بدائل وادوات تمويلية تسهم في توفير السيولة اللازمة لتوسع الشركات العقارية لاسيما سندات التوريق والصناديق العقارية.
اضاف خلال كلمته بملقتي بناة مصر في دورتة الخامسة والمقام فعاليته اليوم الاحد برعاية الرئيس عبد الفتاح السيسي، ان التطور الذي سجلته مبيعات الشركات العقارية والارتفاع الملحوظ في رؤوس اموالها عقب قيدها بالبورصة، يؤكد قدرة هذة الشركات على الاستفادة من سوق المال كمصدر للتمويل، مما يدفع عدد كبير من الشركات للتوجه للبورصة و دراسة البدائل التمويلية المتاحة بها بهدف تمويل انشطتها المستقبلية.
اوضج رئيس البورصة أن عدد الشركات العقارية قد بلغ نحو 36 شركة مدرجة بسوق داخل المقصورة، بقيمة سوقية تصل الى 80 مليار جنيه، بعوائد تصل الى 18% على الاسهم، ونحو 39 % هوامش على ارباحها.
وفي ذات السياق استعرض فريد، التطور الكبير الذي شهدته الشركات العقارية منذ قيد اسهمها بسوق المال فيما يتعلق برؤوس اموالها، حيث شهدت البورصة نحو 109 زيادة راس مال منذ قيد أول شركة عقارية بالسوق، تضم نحو 35 زيادة راس مال نقدي، حيث ارتفع راس مال الشركات كبيرة الحجم والتي يرتفع راسمالها عن 500 مليون جنيه(6 شركات )بمعدل 9 اضعاف ليصل الى 14.5 مليار جنيه مقارنة بـ1.5 مليار جنيه قبل الإدارج، فين حين ارتفع رأس مال الشركات المتوسطة والتي يترواح رأسمالها بين 160 مليون جنيه و 500 مليون جنيه (7 شركات) بمعدل 2.1 مرة، لتصل الى 2 مليار جنيه مقارنة بـ844 مليون جنيه قبل الادراج، في حين ارتفع راس مال الشركات العقارية الصغيرة والتي يقل رأسمالها عن 160 مليون جنيه (23 شركة ) بمعدل 2.2 مرة من 660 مليون جنيه قبل القيد الى 1.3 مليار جنيه بعد القيد بالبورصة.
وعن تطور المؤشرات المالية للشركات العقارية المدرجة بالبورصة- وفقًا لاخر القوائم المالية المعلنة، اشار فريد لارتفاع مبيعات الشركات العقارية كبيرة الحجم (راس مال اعلى من 500 مليون جنيه) بمعدل 4.3 مرة لتصل الى 22.5 مليار جنيه مقارنة بـ5.2 مليار جنيه قبل القيد، في حين ارتفع صافي الدخل بمعدل 3 اضعاف من 2.3 مليار جنيه الى 6.4 مليار جنيه.
وشهدت اصول الشركات العقارية ارتفاع كبير منذ قيدها بالبورصة المصرية لترتفع بمعدل 2.7 مرة من 62.3 مليار جنيه قبل القيد الى 173.5 مليار جنيه بعد القيد.
وعلى صعيد الشركات المتوسطة (راس مال من 160 مليون الى 500 مليون جنيه) ارتفعت مبيعاتها بمعدل 3 اضعاف لتبلغ 2.2 مليار جنيه، في حين وصل صافي الدخلالى 411 مليون جنيه بمعدل ارتفاع 2.2 مرة، وبلغ اجمالي صافي الاصول نحو 7.3 مليار بمعدل ارتفاع 3.5 مرة.
واشار فريد للصناديق العقارية باعتبارها احد الادوات التمويلية التي يتيحها سوق المال، مؤكدا على ضرورة اقبال الشركات على اصدار صناديق عقارية خاصة في ظل اهميتها للقطاع العقاري و استغلال اصوله والمميزات الاستثمارية لها، مُشيرًا للاهتمام الواضح بالصناديق العقارية عالميًا .

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=5225

المقال السابق

رؤساء اتحادات المقاولات العربية والإفريقية يشيدون بتجربة مصر العمرانية ..ويدعون الشركات المصرية لتنفيذ أعمال بدولهم

المقال التالي

«رويال وان للتطويرالعقاري» تنفذ مشروع «كابيتال برايم» بالعاصمة الإدارية باستثمارات 500 مليون جنيه

متعلقة مقالات

أخبار

مجلس النواب يوافق على الفترة الزمنية المحددة لانتهاء عقود الإيجار القديم

2 يوليو، 2025
أخبار

وزير الإسكان عن تمويل السكن البديل للإيجار القديم: مدعوم أو فترة سداد 20 سنة

2 يوليو، 2025
أخبار

«تراث العقارية» تبدأ تسليم وحدات “كمبوند فيلات تراث” بمدينة العبور تأكيداً على التزامها تجاه عملائها

2 يوليو، 2025
أخبار

شركة «Rock Developments» تطلق أحدث توسعاتها في 2025 مشروع “روك جرين” بهليوبوليس الجديدة باستثمارات 7 مليارات جنيه

1 يوليو، 2025
أخبار

مجلس النواب يوافق من حيث المبدأ على قانون الايجار القديم

1 يوليو، 2025
Oplus_0
اخبار مصر

بنك الطعام المصري يفوز بجائزة منظمة الأغذية والزراعة للأمم المتحدة الفاو

1 يوليو، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

بيع محال تجارية وصيدلية بمزاد علني وحملة على المخالفات بمدينة بدر

بواسطة فريق العمل
27 يونيو، 2025

شركة «Rock Developments» تطلق أحدث توسعاتها في 2025 مشروع “روك جرين” بهليوبوليس الجديدة باستثمارات 7 مليارات جنيه

بواسطة فريق العمل
1 يوليو، 2025

شركة « Brevan Developments» تطرح مرحلة جديدة بمشروع «ليك هاوس» وتقدم وحدات مميزة بأسعار تنافسية 

بواسطة فريق العمل
28 يونيو، 2025

الأرشيف

“الإسكان” تنهى دراسة ملفات 350 طلب تقنين أوضاع أراض بتوسعات “أكتوبر الجديدة” … و”الوزارة” تستهدف إنشاء كيان مستقل لتنظيم السوق العقاري

بواسطة فريق التحرير
29 يونيو، 2025

“الإسكان” تستهدف إطلاق صناديق استثمار عقارية مع “الإمارات” و”السعودية” .. “الوزارة” تنفذ مدينة جديدة غرب رأس الحكمة حتى شرق مرسى مطروح

بواسطة فريق التحرير
22 يونيو، 2025

الإسكان تتوقع 10 مليارات جنيه حصيلة من بيع أولى مراحل شقق حكايات التجمع.. عرض سعودي لشراء 48 فدانا من أرض دريم لاند غرب القاهرة

بواسطة فريق التحرير
15 يونيو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥