شركة «cscec» الصينية تستثمر 30.8 مليار جنيه لإقامة 5 أبراج في “العلمين الجديدة”
“المجتمعات العمرانية” تخصص 2 مليون متر لـ”شعبة الاستثمار” لإنشاء مجمع صناعى
“مصر ــ إيطاليا” تستهدف خصم شيكات بقيمة 400 مليون جنيه
“السعودية المصرية للتعمير” تطلق مشروعًا جديدًا في التجمع الخامس باستثمارات 8 مليارات جنيه
“ذا ريل جيت” يقدم عروضاً وفرصاً استثمارية على أكثر من 150 مشروعاً لكبرى الشركات
“مرسيليا العقارية” تدرس الانتقال من التداول ببورصة النيل إلى السوق الرئيسى
خاص ..”شركات السياحة” السعودية لم تصدر قراراً رسمياً بخصوص الحج العام الجاري
الحكومة تعرض الاشتراطات البنائية على أعضاء “النواب” و”الشيوخ”
“هايد بارك” تستهدف 4 مليارات مبيعات العام الجاري
“فاروس” تتوقع أداءً جيداً لمبيعات القطاع العقاري بـ«أوراسكوم للتنمية مصر» خلال 2021
“مصر الجديدة” تعلن تأجيل طرح كراسة شروط “هليوبارك” إلى 4 أبريل
“السويدي الصناعية” توقع اتفاقية شراكة مع الوكالة الألمانية للتعاون الدولي (GIZ)
“سامكريت” تفوز بطريقين بالكونغو بـ 350 مليون دولار خلال 3 سنوات
“مراكز” تتسلم 198 ألف متر مربع في المنصورة لإنشاء منطقة تجارية لوجيستية
خاص … 10 % انتعاشاً بالسياحة الثقافية بسبب رحلات اليوم الواحد
“النيروز لتنظيم المعارض” تكشف عن خطتها للمعارض العقارية خلال 2021
“معمار للتطوير” تسلم وحدات clove mall بالتجمع الخامس للعملاء
تأسيس شركة «ذا ريل استيت كلوب» باستثمارات 25 مليون جنيه
التفاصيل
قالت مصادر حكومية لـ”الشروق”، إن اللجنة المشكلة لحصر أراضى الساحل الشمالى الغربى اجتمعت مع 65 شركة لتوفيق أوضاعها ضمن المخطط الاستراتيجى للمنطقة وتقدمت بالأوراق والمستندات المطلوبة للتعاقد مع هيئة المجتمعات العمرانية لتقنين أوضاع أراضيها .
وتعاقدت اللجنة مع 20 شركة سددت 5% من رسوم التقنين والمستهدف الاجتماع مع 200 شركة لتقنين أراضيها خلال 6 شهور بدأت من أول العام الجارى.
ومن أبرز الشركات التى ستخضع لتوفيق أوضاعها “إعمار مصر، بالم هيلز، وسوديك، وهايد بارك”. “التفاصيل”
قدرت مصادر حكومية لـ”الشروق”، إجمالى التكلفة الاستثمارية لمشروع أبراج العلمين الذى تعتزم تنفيذه شركة «cscec» الصينية بنحو 30.8 مليار جنيه وقالت إن الشركة الصينية تسلمت الأسبوع الماضى قطع الأراضى المخصصة لإقامة المشروع الذى يضم 5 أبراج بإجمالى استثمارات 30.8 مليار جنيه منها 15% دفعة مقدمة.
ووقعت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وشركة «cscec» الصينية عقد مشروع تصميم وتنفيذ 5 أبراج سكنية بمدينة العلمين الجديدة، يتكون المشروع من 5 أبراج سكنية كاملة التشطيب والخدمات، وتطل على بحيرة صناعية، وتضم البرج الأيقونى بارتفاع 250 مترا (68 دورا).
ومن المقرر أن تقوم الشركة الصينية بتنفيذ المشروع خلال 39 شهرا، وذلك على غرار أبراج منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة، وبتمويل ذاتى من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. “التفاصيل”
شارك الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، واللواء محمود شعراوى، وزير التنمية المحلية، فى ندوة للحوار المجتمعى، حول الضوابط والاشتراطات التخطيطية والبنائية للمدن المصرية، والتى نظمتها الأمانة العامة لحزب مستقبل وطن، بمشاركة رؤساء الهيئات البرلمانية للأحزاب، ورؤساء اللجان النوعية، وعدد من أعضاء مجلسى النواب والشيوخ ممثلين عن مختلف المحافظات.”التفاصيل”
أعلنت الشركة السعودية المصرية للتعمير خلال مؤتمر صحفى عن مشروعها الجديد بمنطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، على مساحة 21.6 فدان بما يعادل 2.8 مليار جنيه بحسب المهندس محمد الطاهر الرئيس التنفيذي للشركة.
وقال إن المشروع بنشاط إداري تجاري طبي متعدد الاستخدامات، فضلا عن فندق 5 نجوم، بإجمالي تكلفة استثمارية تصل إلى 8 مليارات جنيه على مساحة بنائية تصل لأكثر من 160ألف متر مربع.
وقال إن إجمالي استثمارات مشروعات الشركة التي يتم تنفيذها حاليا يبلغ نحو 19 مليار جنيه وحققت مبيعات تجاوزت 1.8 مليار جنيه خلال عام 2019 وفي 2020 حققت الشركة مبيعات 5.6 مليار جنيه. “التفاصيل”
عقدت شركة “إيه سي جي سي بي إي” مؤتمراً صحفيا للإعلان عن تفاصيل معرض ومؤتمر “ذا ريل جيت” للعقارات والذي يقام تحت رعاية فخامة الرئيس عبد الفتاح السيسى رئيس الجمهورية، وتضمن المؤتمر كافة تفاصيل المعرض الذي سيقام في الفترة من 25 – 27 مارس 2021 بمركز مصر للمعارض الدولية.
وسلط المؤتمر الضوء على كافة فعاليات المعرض والمؤتمر الذي يتيح فرصاً استثمارية كبرى والإعلان عن مشاركة أكثر من 38 عارضا يمثلون كبرى شركات التطوير العقاري منها: سوديك، إعمار مصر، بالم هيلز، ماونتن فيو، مصر إيطاليا العقارية، صروح للتطوير العقاري، لاند مارك للتطوير العقاري ومن المتوقع أن يصل عدد زائرى المعرض بنسختيه الافتراضية والواقعية ما يقرب من 20 ألف زائر بحسب أحمد غزي رئيس شركة “إيه سي جى أي تي إف”. “التفاصيل”
قال محمد خالد العسال ــ الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لشركة مصر إيطاليا العقارية لـ”الشروق”، إن شركته تستهدف خلال العام الجارى خصم شيكات لدى البنوك بقيمة 400 مليون جنيه.
وأضاف أن الشركة لا تسعى للحصول على أى تمويلات بنكية خلال الفترة الحالية وتركيز على عمليات خصم الشيكات تزامنا مع حجم التسليمات التى تقوم بها.
وسلمت مصر إيطاليا نحو 50 وحدة فى مشروع البوسكو بالعاصمة الإدارية وتعتزم خلال العام الجارى تسليم 200 فيلا، بالإضافة إلى 500 شقة بقيمة بيعية 2 مليار جنيه. “التفاصيل”
تخطط مجموعة مرسيليا للاستثمار العقارى للانتقال من التداول فى بورصة النيل إلى السوق الرئيسي للبورصة، تزامناً مع استكمال الأعمال الإنشائية والتوسعات فى مشروعاتها المتعددة سواء فى العاصمة الإدارية الجديدة أو الساحل الشمالى وكثفت مجموعة مرسيليا مطلع العام الحالى من نشاطها لإنهاء إجراءات التراخيص والدراسات الفنية والمالية لمشروع مرسيليا – مدينة نصر والمزمع طرحه فى الربع الثالث من 2021 بالشراكة مع شركة أملاك للتمويل الإماراتية باستثمارات تتجاوز 10 مليارات جنيه بحسب شريف حليو رئيس مجلس إدارة الشركة لـ”المال“.
أكد أمين سراج العضو المنتدب لشركة هايد بارك للتطوير العقاري، لـ”العقارية” أن الشركة تستهدف مواصلة تحقيق الأداء القوي في المبيعات وتسليم العملاء خلال عام 2021، كاشفاً عن أن الشركة تخطط لتحقيق مبيعات بقيمة 4 مليارات جنيه في عام 2021، وتسليم 2000 وحدة بمشروع هايد بارك بالقاهرة الجديدة.
وأشار العضو المنتدب لشركة هايد بارك لـ”العقارية”، “بالنسبة لغرب القاهرة، نطرح مشروعنا «Tawny»، الذى يقع على مساحة 31 فدانًا، فى مدينة 6 أكتوبر, ويضم حوالى 200 فيلا مختلفة المساحات”.
وضعت شركة مراكز، حجر الأساس لمنطقة التجارية اللوجيستية على مساحة 198 ألف متر مربع بالمنصورة بمحافظة الدقهلية
وتصل استثمارات المرحلة الأولي من المنطقة التجارية / لوجيستية، مول المنصورة إلى مليار جنيه.
ويمتد المول على مساحة 150.000 متر مربع بينما تصل المساحة البنائية لمول المنصورة إلى 45,000 متر مربع، وتبلغ إجمالي مساحته التأجيرية 40,000 متر مربع، بالإضافة لمساحات خارجية مخصصة للأنشطة المتنوعة والترفيه العائلي بحسب باسل رمزي- العضو المنتدب لشركة مراكز فى “بيان“.
ولا نزال مع شركة مراكز والتى أعلنت عن إجراء توسعات جديدة في مشروعها السكني “ديستريكت فايف ريزيدانسيز” الكائن بالقطامية الجديدة بإضافة 68 فدانًا للـ100 فدان الحالية، ليصبح إجمالى مساحة الأرض السكنية 168 فدانا. “التفاصيل”
قال الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قررت فتح باب التقدم بمستندات التعاقد، كمهلة أخيرة، للمتعاملين على الأراضي المُلغى تخصيصها لشركة 6 أكتوبر الزراعية لاستصلاح وتعمير وتنمية الأراضي بالحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر، والبالغ مساحتها (12494) فداناً، وذلك ابتداءً من أمس الأحد 21/3/2021، وحتى يوم الخميس الموافق 22 أبريل المقبل وفق “حابى“.
كشفت شركة النيروز لتنظيم المعارض عن خطتها للمعارض المقرر انعقادها خلال العام الجاري، حيث تستهدف الشركة من خلال معارضها المتنوعة تحقيق مبيعات للشركات المشتركة بالمعرض بقيمة 5 مليارات جنيه وقال إسلام برهان، الرئيس التنفيذي لشركة النيروز لتنظيم المعارض، إن الشركة تبدأ خطتها للمعارض بانعقاد معرض “هذي مصر” في إمارة دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة مطلع أبريل المقبل .
لافتا إلى أن الشركة تخطط لتنظيم معرض مصر للعقار والاستثمار بالقاهرة في يونيو المقبل ثم معرض “هذي مصر” في الدوحة سبتمبر المقبل ثم معرض في مدينة الرياض بالمملكة العربية السعودية وذلك في أكتوبر المقبل. “التفاصيل”
سياحة
خاص … تنتظر شركات السياحة التصريحات الرسمية من المملكة العربية السعودية عن موسم الحج للعام الجاري وفقا لـ”إيهاب عبد العال” عضو الجمعية العمومية للغرفة.
وأوضح عبد العال في تصريحات خاصة لـ”بروبرتى بلس”، أن كل ما يتم نشره عن الحج يعد اجتهادات وتكهنات من بعض الشركات ولم يخرج حتى الآن بيان رسمي يوضح رأي المملكة في هذا الصدد وبالتالي فلا يزال الحج غامضاً هذا العام .
توقع عدم صدور قرارات من الجانب السعودي عن الحج قبل أسبوعين بحد أدنى بعد تعديل منصب وزير الحج.
أضاف أن شركات السياحة تئن حاليا من توقف النشاط سواء العاملة في مجال الحج والعمرة أو السياحة المستجلبة لأن انتشار فيروس كورونا أوقف عمل القطاع بالكامل.
تابع: على الرغم من ذلك فإن الشركات تسدد الالتزامات الحكومية المتمثلة فى الضرائب والتأمينات وفواتير المياه والغاز والكهرباء ورواتب العمالة.
خاص ..تشهد السياحة الثقافية بالأقصر وأسوان انتعاشا يتراوح بين 10 و15% خلال الفترة الحالية من دول شرق أوروبا بسبب انتشار رحلات اليوم الواحد وفقا لمحمد عثمان رئيس لجنة التسويق للسياحة الثقافية.
وقال عثمان في تصريحات خاصة لـ”بروبرتى بلس” إن نسب الإشغال الحالية تعد ضعيفة بالنسبة لهذه الفترة من كل عام ولكن في ظل انتشار فيروس كورونا وانحسار حركة السياحة فإنها مرضية.
تابع: مبادرة “شتي في مصر” أنعشت الإشغالات بشكل ملحوظ في الفنادق التي اشتركت فيها ولذلك طالبت الفنادق بمد المبادرة حتى منتصف مايو المقبل.
توقع انتعاش حركة السياحة خلال العام المقبل خاصة مع انتشار التطعيمات ضد الفيروس، وكذلك نية الحكومة المصرية في تطعيم العاملين بقطاع السياحة وهو ما يؤدي لتحسين الصورة الذهنية عن مصر.
توك شو
قال المهندس فتح الله فوزي، رئيس لجنة التشييد بجمعية رجال الأعمال، في مداخلة هاتفية ببرنامج لوكيشن مع الإعلامية رانيا الشامي على قناة النهار إن منظومة التمويل العقاري لم تكن مفعلة سابقا ومع إطلاق مبادرة الرئيس الجديدة بفائدة 3 % فإنها تنشط السوق العقاري، موضحا أن الدولة أصبحت تدعم العميل بسعر الفائدة المنخفض، كما يمكن للقطاع الخاص توفير وحدات للفئة المتوسطة.
مبادرة جديدة كشف عنها محمد علوي، رئيس شركة هوم بيري للاستشارات، في لقائه بنفس الحلقة، وأوضح أن تطبيق الـCLUB HOUSE أحد التطبيقات التي ظهرت منذ عام وتمكن من التواصل المباشر بين عدة أفراد والمناقشة لأحد الموضوعات بحرية تامة وبتواجد العديد من الأفراد، وتم استغلال هذه الفكرة لخدمة السوق العقاري في مصر.
وأضاف أنه تم التفكير في تدشين غرفة عن السوق العقاري المصري وشهدت إقبالاً كبيراً من الأفراد في العديد من دول العالم سواء مستثمرين أو مصريين مغتربين أو مستثمرين صغار، فهناك نقص كبير عن المعلومات للمتواجدين خارج مصر عن التنمية التي تنفذها مصر حاليا. “الحلقة كاملة”
وخلال أيام تنطلق فعاليات معرض “ذا ريل جيت العقاري”، والذي أكد أحمد غزي، رئيس شركة ACG-CBE/ACGITF، أن المعرض ليس الهدف منه طرح مشروعات فقط للعملاء ولكن المعرض يقدم محاور جديدة منها مخاطبة المطورين وفرصاً استثمارية تجعله معرضاً قوياً ومتميزاً.
وأضاف محمد بناني، العضو المنتدب لشركة ريد دار الخبرة للاستثمار العقاري، في تقرير لبرنامج كلمة أخيرة على قناة ON، أن هناك أفكاراً وخطط جديدة في المعرض ومنها معرض افتراضي والتعاون مع الاتحاد الدولي العالمي للعقار.
وتابع عبد الناصر طه، رئيس مكتب مصر الاتحاد الدولي للعقار، أن أي مستثمر من خارج مصر يمكنه الاطلاع على معلومات عن الاستثمار في العقار بمصر وحجم الاستثمارات والمخاطر المتاحة بالسوق، فالسوق العقاري المصري قوي ولكن الفكرة أن يتم عرض هذا السوق بما يليق به ويكشف حجمه الحقيقي. “للتقرير كامل”
وفي برنامج بيوتنا على قناة النهار، قال أحمد فارس، مدير مبيعات شركة JD HOLDINGللتطوير العقاري، إنها نتاج اندماج بين شركة جبال للتطوير العقاري وشركة أبو ظبي ناشيونال تاورز، والكيان الجديد بدأ باستثمارات 4 مليارات جنيه بالعاصمة الإدارية الجديدة وتطمح للوصول بهذه القيمة لـ12 مليار جنيه، وأشار إلى أن الشركة طرحت البرج الثاني بالمشروع وحققت به مبيعات قوية. “للقاء كامل”
أخبار سريعة
الاتحاد الأفريقى لمنظمات التشييد: اتفاق بتدشين 4 طرق رئيسية للربط بين الدول الأفريقية.”أموال الغد“
أحمد العدوي لـ”العقارية”: “إنرشيا” تسلم المرحلة الأولى لـ VERANDA في 2023. “العقارية“
توقعات بزيادة الطلب على الوحدات السكنية مع تطبيق مبادرة التمويل العقاري. “مباشر“
أصدرت هيئة المجتمعات العمرانية قراراً بتخصيص قطعة أرض بمساحة 2 مليون متر مربع لإقامة مدينة صناعية متكاملة للصناعات الصغيرة فى 6 أكتوبر الجديدة، لصالح شعبة الاستثمار العقارى بالاتحاد العام للغرف التجارية وجمعية الصناعات الصغيرة وفق “البورصة“.
قالت عبير عصام رئيس مجلس إدارة شركة عمار العقارية ورئيس لجنة المشروعات الصغيرة بشعبة الاستثمار العقارى، إن إجمالى استثمارات المشروع وفق دراسات الجدوي تصل 5 مليارات جنيه، منها 1.08 مليار جنيه ثمن الأرض، ولجنة التسعير بهيئة المجتمعات العمرانية حددت سعر متر الأرض بنحو 500 جنيه.
وقعت مجموعة سامكريت العقود الرسمية لتدشين مشروعين جديدين للطرق بدولة الكونغو بقيمة 350 مليون دولار، والمستهدف الانتهاء من تسليمها نهائيا خلال 3 سنوات وفق “أموال الغد”
وأكد فادى قلدس، مدير تطوير الأعمال بالمجموعة، أن مشروع الطريق الأول يُقام على مسافة 188 كم وهو طريق قومى يربط بين مدينتين رئيسيتين فى الكونغو إحداهما كانت تمثل العاصمة القديمة للدولة، مشيرا إلى أن مشروع الطريق الثانى يرتبط بأحد الموانئ التى تقوم بتنفيذها شركة أبناء حسن علام. “التفاصيل”
كشف كريم عصام، مدير قطاع التسويق بشركة الرياض مصر للتطوير العقاري، فى “بيان” عن خطة الشركة لتسليم 7 مشروعات في منطقتي الشروق وبيت الوطن بمدينة القاهرة الجديدة خلال 2021 وأكد انتعاش السوق العقاري خلال الربع الأول من العام الجاري مدفوعا بعدد من العوامل والتي يأتي في مقدمتها انخفاض الفائدة البنكية مما يشجع الكثير من العملاء على الاستثمار في العقار باعتباره ذا عائد أعلى وأقل مخاطرة وأضاف أنه من المتوقع استمرار نشاط السوق خلال العام الحالي بالكامل.
بدأت شركة معمار للتطوير العقاري تسليم عدد من وحدات مشروعها الإداري التجاري الطبي الجديدclove mall للعملاء، ويقام على مساحة 4200 متر مربع بمنطقة «القرنفل» وبحجم استثمارات تبلغ 200 مليون جنيه، بحسب أحمد سعيد رئيس القطاع التجاري بالشركة فى “بيان” وقال إن المشروع يضم 92 وحدة تجارية وطبية وإدارية، بجانب تخصيص منطقة انتظار المترددين على العيادات.
أسس رجل الأعمال محمود إبراهيم، شركة«The Real Estate Club»، والتي تقدم خدمات التسويق والإعلانات وحلول تطوير الأعمال لشركات العقارات بسوقي مصر والإمارات وبحسب “بيان” للشركة اليوم، فإنه من المتوقع أن تبلغ قيمة استثمارات الشركة 25 مليون جنيه على أن يكون مقرها الرئيسي بالقاهرة ومقرها الفرعي بإمارة دبي.
تداولات عقارية
تراجع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 4.56 % خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأحد ليغلق عند مستوى 815 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 119 مليون سهم خلال جلسة الأحد، بقيمة إجمالية بلغت 246 مليون جنيه.
قرر مجلس إدارة شركة القاهرة للإسكان والتعمير، تعديل صفة ياسر محمد زكي إبراهيم ليصبح رئيس مجلس الإدارة.
أضافت الشركة، أن المجلس وافق على إعادة تشكيل مجلس الإدارة، بالإضافة إلى قبول الطلب المقدم من شركة بايونيرز القابضة للاستثمارات المالية بتعديل أحد ممثليها في عضوية مجلس الإدارة ليصبح وليد محمد عصام الدين بدلاً من أحمد مصطفى عبد الحليم.
أعلنت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، تأجيل طرح كراسة الشروط لتطوير مشروع هليوبارك بمساحة 1695 فداناً بمنطقة القاهرة الجديدة؛ ليصبح ابتداءً من 4 أبريل المقبل بدلاً من 22 مارس الجاري
أضافت الشركة أن آخر موعد لتقديم العروض 16 يونيو المقبل، بدلاً من 27 مايو المقبل.
توقع بحوث شركة “فاروس القابضة”، استمرار تماسك مستويات مبيعات وإيرادات العقارات بشركة “أوراسكوم للتنمية مصر”، خلال العام الحالي 2021، مع التوقعات بتعافي إيرادات الفنادق، مقارنة بعام 2020، على أن تظل دون المستويات المسجلة خلال 2019 وفق “المال“.
أعلنت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، عن بيع 94.4 ألف سهم خزينة، خلال جلسة تداول يوم الأربعاء في السوق المفتوح.
وأوضحت، أن إجمالي ما تم بيعه بلغ 2.88 مليون سهم من إجمالي 7.26 مليون سهم، ويتبقى 4.37 مليون سهم
مواد بناء
وقعت السويدي للتنمية الصناعية، الشركة المتخصصة في تنمية المناطق الصناعية واللوجستية المُستدامة في مصر وأفريقيا، اتفاقية شراكة مع “GIZ” في مصر بالنيابة عن الوكالة الألمانية للتعاون الدولي وتحت رعاية هيئة التنمية الصناعية (IDA) وتهدف الاتفاقية لتقديم الدعم الفني الشامل للمناطق الصناعية بهدف إرساء مفهوم المناطق الصناعية المستدامة (SIA) المبني علي الركائز الثلاث للاستدامة – الجوانب البيئية والاقتصادية والاجتماعية بطريقة متوازنة. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=25852
