يعد البنك الاهلي المصري أكثر البنوك المشاركة في مبادرات البنك المركزي المصري للتمويل العقاري، ومن أهم هذه المبادرات التمويل العقاري بعائد غير مسبوق يقدر بـ 3%، وفترات سداد تصل إلي 30 عاماً يسفيد منها محدودي ومتوسطي الدخل .
ويستعرض موقع ” بروبرتي بلس ” في التقرير التالي التفاصيل الكاملة لكيفية الحصول علي تمويل عقاري بعائد 3% من البنك الأهلي المصري .
بالنسبة لمحدودي الدخل :
- الدخل الشهرى : يصل الحد الاقصى لصافي الدخل الشهري 4.5 ألف جنية للفرد، و6 الاف جنية للأسرة
- السن : ان لا يقل سن المقترض عن 21 سنة في تاريخ المنح، ولا يتعدى سن 65 سنة لكافة الشرائح في تاريخ انتهاء التمويل او سن بلوغ المعاش للموظفين ايهما أقرب، وبحد اقصى 75 عام في نهاية التمويل لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش
- الجنسية : المصريين المقيميين فقط.
- مدة القرض : الحد الأقصى 30 سنة
- قيمة الوحدة :يحدد من قبل صندوق الاسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وفقا للإعلان المعلن.
- الدفعة المقدمة : 10 % من اجمالي قيمة الوحدة.
- قيمة التمويل : حتى 90% من قيمة الوحدة وفقا والتقييم
- وديعة الصيانة: 10% كحد اقصى من سعر الوحدة (على ان يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة)
- نسبة عبء الدين : يتم احتساب نسبة عبء الدين بحد اقصى 40% من صافي الدخل الشهري للقسط العقاري وفقا والشروط
- سعر العائد: 3% متناقص
المصاريف و العمولات:
-المصاريف الإدارية 0.5 % من مبلغ التمويل على أن يتم تقسيطها على فترة عمر القرض بنفس سعر عائد المبادرة
-مصاريف فتح الحساب والاستعلام مجانا
-وثيقة تأمين مجانية على الحياة و العجز الكلي.
المستندات والأوراق المطلوبة :
- صورة بطاقة رقم قومي سارية
- شهادة قيد للذكور والاناث
- ايصال مرافق حديث
- مستندات اثبات دخل
بالنسبة لمتوسط الدخل :
- الدخل الشهرى : يصل الحد الاقصى لصافي الدخل الشهري 10 الاف جنية للفرد، و 14 الف جنية للأسرة
- السن : ان لا يقل سن المقترض عن 21 سنة في تاريخ المنح، ولا يتعدى سن 65 سنة لكافة الشرائح في تاريخ انتهاء التمويل او سن بلوغ المعاش للموظفين ايهما أقرب، وبحد اقصى 75 عام في نهاية التمويل لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش
- الجنسية : المصريين المقيميين فقط.
- مدة القرض : الحد الأقصى 30 سنة
- قيمة الوحدة :الحد الاقصى 1,1 مليون جنية بدفعة مقدمة 15% – الحد الأقصى 1,4 مليون جنية بدفعة مقدمة 20%.
- الدفعة المقدمة : 20% من سعر الوحدة وفقا و التقييم و بحد اقصي 50%
- قيمة التمويل : يصل الى 85% من قيمة الوحدة وفقا والتقييم ايهما اقل
- وديعة الصيانة: 10% كحد اقصى من سعر الوحدة (على ان يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة).
- نسبة عبء الدين : يتم احتساب نسبة عبء الدين بحد اقصى 40% من صافي الدخل الشهري للقسط العقاري وفقا والشروط
- سعر العائد:3% متناقص
المصاريف و العمولات:
المصاريف الإدارية 1 % من مبلغ التمويل على أن يتم تقسيطها على فترة عمر القرض بنفس سعر عائد المبادرة
مصاريف فتح الحساب والاستعلام مجانا
وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.
المستندات والاوراق المطلوبية:
- صورة بطاقة رقم قومي سارية
- شهادة قيد للذكور والاناث
- ايصال مرافق حديث
- مستندات اثبات دخل
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=42907
