“تطوير مصر” تضخ 6 مليارات جنيه بإنشاءات “المونت جلالة” منذ بدء تنفيذه
“الفطيم الإماراتية” تخطط لإنشاء فندقين في مصر باستثمارات 5 مليارات جنيه
إعلان صفقة استحواذ «حديد عز» على حصة أبوهشيمة بـ«حديد المصريين» خلال أيام
محمد المكاوي رئيسًا “غير تنفيذي” لمجلس إدارة عامر جروب القابضة
الانتهاء من دراسة عروض مشروع هليو بارك خلال 3 أسابيع
خاص .. 40 % إشغالات السلع السياحية وركود في المبيعات
“مدار للتطوير” تخطط لإطلاق مشروع في الساحل الشمالي بـ 8 مليارات جنيه
“كونكريت بلس” تنتهى من تنفيذ تعاقدات بـ 5 مليارات جنيه العام الحالى
“ماونتن فيو” تشارك بجائزة القاهرة للتصميم بمشروع Heartwork
خاص.. يورك للفايبر جلاس تستعد للعمل في مصر بـ 400 مليون جنيه
“التعمير والاستشارات” تتحول للربحية وتحقق 959 ألف جنيه خلال 9 أشهر
“الإسكان” تطرح 41 محلاً تجارياً و3 صيدليات ومخبز بالمزاد العلني
شركة الأولى تعتزم زيادة رأسمال التعمير للتأجير التمويلى إلى 300 مليون جنيه
أرباح القاهرة للإسكان تتراجع بنسبة 95.5% خلال 9 أشهر
خاص.. “شيفرن للزجاج” تبدأ تحديث خطوط إنتاجها في مصر بـ300 مليون جنيه
“اتريك للتطوير” تطرح المرحلة الثانية من مشروع ”بوهو” السخنة
“بورتو جروب” تتحول للربحية وتحقق 91 مليون جنيه خلال 9 أشهر
“جولدن هاوس” تطلق “ريو كومبليكس” في القاهرة الجديدة بـ 600 مليون جنيه
قطاع العقارات يتصدر تداولات البورصة الأسبوع الماضى بـ 730 مليون جنيه
خاص ..الفنادق تنتهي من 80% من المنظومة الأمنية
التفاصيل
أرقام المبيعات الأعلى في السوق العقارى دائما ما تأتينا من مجموعة طلعت مصطفى والتي أظهرت قوائمها المالية المجمعة تحقيقها مبيعات بأكثر من 27.5 مليار جنيه خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2021 مقابل مبلغ 12.1 مليار جنيه عن نفس الفترة من العام السابق وبنسبة نمو 127%، ورفعت توقعاتها من المبيعات إلى 30 مليار جنيه عن السنة المالية 2021.
وسجلت المجموعة رصيد مبيعات فعلية غير مثبتة 63.3 مليار جنيه مقابل مبلغ 49.8 مليار جنيه عن نفس الفترة من العام السابق.
وحققت المجموعة ارتفاعًا فى صافي أرباحها بنسبة 15% خلال الـ9 شهور الأولى من العام الجاري، مسجلة صافي ربح بعد الضرائب والحقوق غير المسيطرة مبلغ 1.69 مليار جنيه تقريبا مقابل 1.56 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي. “التفاصيل”
نفذت شركة تطوير مصر للاستثمار العقارى حجم أعمال ضخم بمشروعها المونت جلالة بالعين السخنة، والذي تم بدء تنفيذه عام 2016، ووصلت قيمة ما تم ضخه بالمشروع 6 مليارات جنيه ويبلغ إجمالي استثمارات المشروع 18 مليار جنيه ومتوقع زيادتها خلال الفترة المقبلة فى ظل موجة تضخمية عالمية .
وقال الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، إن المشروع يضم 10 آلاف وحدة سكنية، وتبلغ مساحة المشروع 2.5 مليون متر مربع، ويضم أول كريستال لاجون مقامة على الجبل في العالم وأضاف أن عدد وحدات المرحلة الأولى بالمشروع 4 آلاف وحدة “التفاصيل“.
قال المهندس تامر ناصر الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب بشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، لـ “العقارية ” إن اللجنة المشكلة لفرز العروض المالية والفنية المقدمة من المستثمرين الراغبين فى الحصول على أرض مشروع هليو بارك والمقام على 1695 فدانًا بمنطقة شرق القاهرة انتهت من فتح المظاريف الفنية والمالية، وتقوم حاليًا بدراسة هذه العروض تمهيدًا للبت فيها، ومن المقرر أن يتم الإعلان عن الفائز فى غضون 3 أسابيع، موضحًا أن العروض خاصة بشركات حسن علام وماونتن فيو ومجموعة ماجد الفطيم للمنافسة على هذه القطعة. “التفاصيل”
كشف أشرف عز الدين، العضو المنتدب لمجموعة الفطيم العقارية، لـ”مباشر ” عن اعتزام المجموعة تنفيذ فندقين في مشروع كايرو فيستيفال سيتي بمدينة القاهرة الجديدة باستثمارات تقدر بنحو 5 مليارات جنيه.
وقال إنه من المقرر تنفيذ فندق 5 نجوم والآخر 4 نجوم بإجمالي 500 غرفة، مشيراً إلى أنه يجرى التفاوض مع عدة شركات لإدارة الفندقين.
وأضاف أن المجموعة تخطط لضخ 8 مليارات جنيه استثمارات في المشروع خلال عامين، بينما تم ضخ 16 مليار جنيه في المشروع حتى الآن، مشيراً إلى تحقيق 3 مليارات جنيه مبيعات خلال العام الحالي.”التفاصيل”
أكد جاسر بهجت الرئيس التنفيذى لشركة مدار للتطوير أن مشروع ”أزهى العين السخنة” يقام على مساحة حوالي 400 فدان للتنمية العقارية بتكلفة استثمارية بلغت 6 مليارات جنيه بواجهته الشاطئية الممتدة لنحو 700 متر ويتكون من حوالي 2500 وحدة سكنية إلى جانب خدمات وفنادق 5 نجوم وألعاب مائية ومطاعم وكافيهات وشاطئ خاص ونادي خاص للأعضاء.
أوضح أنه من المقرر بدء مشروع الشركة الثاني بمنطقة الساحل الشمالي خلال العام القادم بتكلفة استثمارية 8 مليارات جنيه، مؤكدا أن الشركة تخطط لضخ استثمارات أخري في الكثير من المشروعات لتصل استثماراتها في مصر نحو 22 مليار جنيه.”التفاصيل”
طرحت شركة اتريك للتطوير العقارى المرحلة الثانية بمشروع بوهو السخنة والتي تحمل اسم ريفيرى بحسب محمد خطاب رئيس القطاع التجارى بالشركة، وأوضح أن المرحلة الثانية عبارة عن فيلات استاند الون وتاون هاوس على البحر مباشرة وسيتم تسليم المرحلة الأولى بنهاية عام 2022
وأضاف أن مشروع بوهو هو ثالث مشروعات الشركة ويقع على مساحة 20 فدان باستثمارات تقدر بنحو 1.5 مليار جنيه، بإجمالي 300 وحدة متنوعة المساحات، وتجاوزت نسبة التنفيذ بالمشروع 62% بالإضافة إلى أن المشروع يحتوى على فندق باستثمارات 250 مليون جنيه بسعة 100غرفة فندقية. “التفاصيل”
خاص .. وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية على تخصيص عدد من قطع الأراضى وفقا لآلية التخصيص الفورى وصلت لـ 933 قطعة أرض، بحسب الدكتور وليد عباس معاون وزير الإسكان والمشرف على قطاع التخطيط بالهيئة.
وقال إن تلك الحصيلة منذ بدء تطبيق آلية التخصيص الفوري حتى تاريخه، لافتا إلى أن قطع الأراضى يانشطة متنوعة عمراني متكامل وخدمى وصناعى وتعليمى وغيرها.
وأشار إلى أن قطع الأراضى بعدد من المدن الجديدة أبرزها العاصمة الإدارية والعلمين الجديدة والقاهرة الجديدة والشيخ زايد وأكتوبر وحدائق أكتوبر والشروق وغيرها. “التفاصيل”
كشفت مصادر مطلعة، لـ”الشروق” تفاصيل جديدة حول صفقة الاستحواذ المرتقبة لشركة حديد عز على حصة رجل الأعمال أحمد أبوهشيمة البالغة 18% فى شركة حديد المصريين، مشددة على أن التوقيع والإعلان الرسمى عن الصفقة سيتم خلال الأيام المقبلة.
وأوضحت أن وفدًا من مجموعة حديد عز، زار مقر مصنع شركة حديد المصريين بالعين السخنة وبنى سويف، وتفقد مقر المصنعين ودورة العمل بهما، ثم جرى عقد اجتماع مع ممثلى شركة حديد المصريين بمقر الشركة بمنطقة التجمع الخامس بمحافظة القاهرة.
وقالت مصادر مصرفية، إن البنوك الدائنة لمجموعة شركات عز تواصلت مع الشركة للاستفسار عن الصفقة المحتملة، وتأثيرها على المركز المالى لشركة عز الدرفلة التى انتهت مؤخرا من إبرام عقود هيكلة مالية مع البنوك تقدر بنحو 6.5 مليار جنيه. “التفاصيل”
كشف أيمن عبد الحميد العضو المنتدب ونائب رئيس مجلس إدارة شركة التعميرللتمويل العقارى (الأولى)، أن الشركة تعتزم الاستمرار فى الاستثمار فى الشركات الناجحة مثل التعمير للتأجير التمويلى وتعتزم المساهمة فى زيادة رأسمالها إلى 300 مليون جنيه، مقابل 170 مليون جنيه وبحيث تظل الشركة تحتفظ بنفس النسبة 90% ، كما تعتزم المشاركة فى زيادة رأسمال شركة التعمير للتطوير العقارى .
اوضح أن الشركة تساهم فى شركة التعمير للتأجير التمويلى بنسبة 90 % ، وتساهم فى شركة التعمير للتطوير العقارى بنسبة 94% وهناك مساهمات فى شركات أخرى بنسب أقل مثل شركة إسكان للتأمين والتعمير للتوريق .”التفاصيل”
أعلنت شركة جولدن هاوس للاستثمار العقاري عن إطلاق مشروعها “ريو كومبليكس” بمدينة بالقاهرة الجديدة بنشاط إدارى تجارى طبى باستثمارات 600 مليون جنيه بحسب هادي شندي رئيس مجلس إدارة الشركة في “بيان”.
وقال إن المشروع يقام على مساحة 1600 متر مربع ويضم نحو 4600 متر مساحة بيعيه بإجمالى 108 وحدات متنوعة في موقع مميز بمدينه القاهرة الجديدة وتبدأ المساحات من 31 مترا مربعا وينفذ المشروع على مرحلة واحدة وبدأت الشركة الإنشاءات ضمن خطتها للانتهاء من المشروع وفق الجدول الزمنى ويتم افتتاحه منتصف 2023 .”التفاصيل”
سياحة
خاص .. بلغ متوسط إشغالات محال السلع السياحية 40% من جميع الجنسيات الوافدة لمصر، وفقا لـ”علي غنيم” رئيس غرفة السلع السياحية والبازارات.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن نسبة المبيعات ضعيفة للغاية بسبب نوعية السياح الوافدة، حيث إن بعض الشركات تقوم ببيع البرامج بأسعار مخفضة وهو ما يسمى بحرق الأسعار اعتقادا منهم بأن ذلك يؤدي للرواج ولكن العكس هو ما يحدث حيث يسئ ذلك للمقصد السياحي المصري.
قال إن جميع المتعاملين ويزيد عددهم على 10 مهن مع السياح حاليا يعانون من ضعف الإنفاق. “التفاصيل”
خاص .. انتهت غرفة المنشآت الفندقية من 80% من المنظومة الأمنية وجاري حاليا الانتهاء من تسليم الكارنيهات، وفقا لهشام الشاعر نائب رئيس لجنة تسيير أعمال الغرفة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن المنظومة ليست اختيارية وبالتالي تقوم جميع المنشآت الفندقية بتطبيقها على العاملين بها. لفت إلى أن الغرفة ستنتهي من تطبيق المنظومة قبل نهاية العام الجاري.
قال إن الكارنيه الخاص بالعاملين بالفنادق يُعد بطاقة PVC يتضمن شريحة إلكترونية بها كارت بيانات reader يحمل بيانات العامل وذات علامات مائية تجعل من الصعب تزويرها . “التفاصيل”
توك شو
قالت هند فهمي، رئيس قطاع التجزئة المصرفية ببنك مصر، في مداخلة هاتفية ببرنامج عقار يا مصر على قناه صدى البلد، إن بنك مصر من أوائل البنوك التي شاركت في مبادرة التمويل العقاري بكل مراحلها، وبلغ إجمالي عدد المستفيدين من تلك المبادرة حوالي 80 ألف مواطن مع البنك، مؤكدة أن البنك يفخر دائما بدعم المواطنين.
واستعرض هاني العسال، مؤسس مجموعة مصر إيطاليا وعضو مجلس الشيوخ، رحلة كفاحه خلال لقائه بالبرنامج، والذي أكد أن الشباب لابد أن يتوافر لديهم الطموح والعمل المستمر لتحقيق الأهداف، مؤكدا أن الحياة كفاح.
وقال عماد حمدي، الرئيس التنفيذي لشركة جنوب هوم مصر، إن شركة جنوب هوم إماراتية موجودة في 44 معرضًا في 17 دولة حول العالم، وتقدم الشركة للعميل كل ما يخص فرش الوحدة من ديكورات وأثاث. “التفاصيل”
وناقشت الحلقة السابقة من برنامج البوصلة على قناة صدى البلد، أهمية شركات التسويق العقاري في مساعدة العميل للوصول لوحدته، وكذلك زيادة عددها مع التوسع العمراني الحالي.
وأكد عمرو عثمان، رئيس شركة لاند بانك للتسويق العقاري، أن شراء العقار منذ عدة سنوات كان يتم بالاعتماد على سمسار العقارات، ولكن مع الطفرة في وسائل التواصل والاعتماد على التكنولوجيا فقد اعتمدت عليها شركات التسويق العقاري في الوصول للعملاء.
وقال أحمد نبيل، رئيس شركة أبيات للتسويق العقاري، إن منظومة التطوير العقاري تتميز بالتكامل مع التطور العمراني الذي تشهده مصر خلال الفترة الأخيرة، وأصبح التسويق العقاري جزءا من تلك المنظومة مع التوسع العمراني ووجود أكثر من مشروع لدى المطور. “التفاصيل”
اخبار سريعة
سيمكس العالمية تطلق مجموعة منتجات “فيرتوا” الصديقة للبيئة لأول مرة في مصر “بيان“
«المركزي للتعمير» يطرح 118 وحدة سكنية في مشروع عصفور الجنة بالسادس من أكتوبر “المال“
شركة MRB المولات التجارية تحصل على شهادة الأيزو العالمية “بيان“
تنفيذ 6376 وحدة بالمبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” لمنخفضى الدخل..بجانب تنفيذ المرحلتين الأولى والثانية بمشروع دار مصر “بيان“
تقدم منصور عامر مؤسس مجموعة عامر جروب باستقالته إلى مجلس إدارة الشركة، وأشار إلى أنه يعتز كونه أسس هذه المجموعة وأنطلق بها إلى مرحلة متقدمة ومستقرة، وأضاف أنه يشعر بأن الوقت قد حان لإتاحة الفرصة لقيادة جديدة .
وقرر مجلس الإدارة اختيار الدكتور محمد أحمد فؤاد المكاوي رئيس (غير تنفيذي) خلفا لـ”منصور عامر” .
ويمتلك الدكتور محمد المكاوي خبرات كبيرة وتقلد عدة مناصب بشركات كبرى آخرها الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري “التفاصيل”
شاركت شركة ماونتن فيو للاستثمار العقاري، بجائزة القاهرة للتصميم، بنموذج من مشروعها Heartwork -أول مشروع إداري يطبق علم السعادة في مصر والشرق الأوسط.
وقد تعاقدت ماونتن فيو مع الأفضل في العالم في مجال التصميم شركة Callison RTKL – إحدى أكبر شركات التصميمات الهندسية والاستشارية العالمية – وشركة Delivering Happiness لتطبيق علم السعادة.
وقد شارك المهندس عمرو سليمان رئيس مجلس إدارة شركة ماونتن فيو بإلقاء كلمة في الحفل الختامي للجائزة “التفاصيل”
أكد المهندس حاتم محمود حسن، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون العقارية والتجارية، أنه تم طرح 41 محلاً تجارياً و3 صيدليات ومخبز للبيع بالمزاد العلني، بمدن دمياط الجديدة وأسيوط الجديدة وقنا الجديدة والعبور، موضحاً أنه تم إتاحة كراسات الشروط والمواصفات بمقار أجهزة المدن المطروحة بها “التفاصيل”
قال المهندس طارق يوسف الرئيس التنفيذى لشركة كونكريت بلس للهندسة والإنشاءات، لـ”الشروق” إن حجم التعاقدات القائمة لدى الشركة بلغ 20 مليار جنيه تستهدف تنفيذها خلال عامين أو ثلاثة، مقابل 5 مليارات جنيه أعمال نفذتها الشركة خلال العام الجارى.
اضاف أن هيئة المجتمعات العمرانية تستحوذ على 70% من حجم تعاقدات الشركة مقابل 15 % للقطاع الخاص، 15% تعاقدات مع وزارتى الداخلية والإنتاج الحربى.”التفاصيل”
تداولات عقارية
تراجع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 0.92% خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأحد، ليغلق عند مستوى 855 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 63 مليون سهم خلال جلسة الأحد، بقيمة إجمالية بلغت 202 مليون جنيه.
تحولت مجموعة بورتو القابضة (بورتو جروب)، للربحية خلال التسعة أشهر الأولى من 2021، لتحقق أرباحاً بلغت 90.97 مليون جنيه، مقابل خسائر بلغت 8.62 مليون جنيه في الفترة المقارنة من 2020.
وارتفعت إيرادات الشركة خلال التسعة أشهر الأولى من العام الجاري إلى 1.01 مليار جنيه، مقابل 668.19 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي.
كشفت القوائم المالية المجمعة لشركة القاهرة للإسكان والتعمير، خلال التسعة أشهر الأولى من العام الجاري، تراجع أرباحها بنسبة 95.5 % ، لتسجل صافي الربح بلغ 7.61 مليون جنيه، مقابل أرباح بلغت 171.76 مليون جنيه بالفترة المقارنة من 2020
سجلت شركة التعمير والاستشارات الهندسية، صافي أرباح بلغ 959.52 ألف جنيه، خلال أول 9 أشهر من العام الحالي، مقابل خسائر بلغت 1.14 مليون جنيه خلال نفس الفترة من 2020.
كشفت المؤشرات المالية لشركة العربية لإدارة وتطوير الأصول، عن التسعة أشهر الأولى من العام الجاري، تحول الشركة إلى الربحية، لتسجل أرباحاً بلغت 10.32 مليون جنيه، مقابل خسائر بقيمة 4.63 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي.
تراجع صافي أرباح شركة الشمس للإسكان والتعمير إلى 74.253 مليون جنيه في أول 9 أشهر من العام الجاري، مقابل 106.669 مليون جنيه بالفترة المناظرة
تصدر قطاع العقارات ترتيب القطاعات المتداولة بالبورصة المصرية، من حيث قيمة التداول- بدون الصفقات خلال تعاملات الأسبوع الماضي، بقيمة تداول بلغ 730 مليون جنيه وبحجم 292مليون سهم، يليه قطاع البنوك بالمرتبة الثانية، بقيمة تداول قدرها 547 مليون جنيه، بحجم تداول 13.6 مليون سهم، ثم قطاع اتصالات وإعلام وتكنولوجيا المعلومات بقيمة تداول بلغت 415 مليون جنيه وبحجم 188 مليون سهم.
مواد بناء
خاص ..كشف إبراهيم الوكيل مدير القطاع التجاري لشركة بروفيشنال لتجارة الفايبر جلاس أن العملاق الكرواتي يورك بدأ مفاوضات دخوله السوق المصري وضخ استثمارات تقترب من حاجز ال500 مليون جنيه.
وأضاف الوكيل في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن الشركة بصدد تنفيذ مصنع جديد لها بمصر بالشراكة مع بروفيشنال للتجارة وذلك لتصنيع 6 أنواع جديدة من الفايبر جلاس بمصر.
وتابع الوكيل، أن الشركة لديها رؤية وخطة للعمل بالسوق المصري والتحول بمصر لمركز لتصدير منتجاتها لكل أفريقيا والشرق الأوسط. الوكيل، قال إن الشركة ستبدأ أعمال التشييد بالمنطقة الاقتصادية لقناة السويس وأنها ستبدأ التنفيذ في 2022 وتنتهي من كافة الخطوط بحلول 2025. “التفاصيل”
خاص ..قالت نادين مغربي، مدير قطاع المبيعات بشركة شيفرن كابيتال لإنتاج وتصنيع الزجاج ومشتقاته أن الشركة حققت مبيعات تقترب من حاجز الـ 600 مليون جنيه خلال 2021.
وأضافت في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن الشركة حققت مبيعات محلية بنحو 200 مليون جنيه، فيما أوضحت أن القيمة المتبقية عقود تصديرية. وتابعت أن الشركة تهدف لتحديث خطوط إنتاجها وإضافت خط خامس بنحو 300 مليون جنيه.
ونوهت عن أن الشركة تستهدف مبيعات زجاج بمليار جنيه في 2022، كما تستهدف شراكات محلية وعالمية لتعظيم استفادتها من السوق المصري والأسواق المحيطة. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=38022
