يقدم المصرف المتحد برنامجين متميزين للتمويل العقاري برنامج الأفراد المتميز لشراء وتشطيب الوحدات السكنية والتجارية والإدارية، وبرنامج مبادرة البنك المركزي المصري، حيث إنه مع التمويل العقاري من المصرف المتحد، لن تكون بحاجة إلى الإستئجار لأنه بمقدورك أن تمتلك بيت أحلامك .
بروبرتي بلس ترصد تفاصيل ومزايا برنامج الأفراد المتميز الذي يتيح توفير تمويل كافة انواع الوحدات بدون حد أقصي للتمويل وغيرها من المزايا تتمثل في :-
- التمويل علي الوحدات السكنية والسياحية والإدارية والتجارية
- تمويل وحدات مسجلة أو قابلة للتسجيل بكافة محافظات الجمهورية
- سعر عائد مميز.
- تمويل حتى 80 % من قيمة الوحدة.
- للحد الأدني للتمويل 50 ألف جنيه
- لايوجد حد أقصي لسعر الوحدة
- فترة السداد تصل إلى 15 سنة علي الا يتعدي سن الموظف في نهاية فترة التمويل 60 سنة
- سهولة سداد التمويل، من خلال الفروع وماكينات الإيداع النقدي، بخلاف خدمة فورى للمدفوعات الإلكترونية.
- تمويل كافة الشرائح للموظفين، وأصحاب الأعمال، وذوي المهن الحرة، والمصريين العاملين بالخارج، والأجانب المقيميين.
- سعر العائد المعلن 13% حتي 10 سنوات و14% حتي 15 سنة
مزايا إضافية :-
– التأمين علي الحياة والعجز الكلي خلال فترة التمويل
– التأمين علي الوحدة وأخطار الحريق خلال فترة التمويل
– إمكانية الدمج بين دخلي الزوج والزوجة
– إمكانية التمويل علي اي وحدة داخل القاهرة والمحافظات والمدن الجديدة بعد الموافقة القانونية للتعامل عليها
المستندات الخاصة بالعقار ” المشروع” المطلوب تمويله
(بالنسبة للمدن الجديدة)
– صورة رخصة البناء
– صورة من العقد الابتدائي للارض مع جهاز المدينة البائع
– صورة من قرار التخصيص ( القرار الوزاري في حالة الكومباوند )
– صورة من قرار التقسيم ( في حالة الكومباوند)
– موقف مالي حديث للارض
– شهادة بعدم وجود مخالفات
– صورة محضر استلام الأرض وموافقة جهاز المدينة علي رهن المباني دون الأرض( عقد المنح)
(بالنسبة للمدن والمحافظات المختلفة)
– صورة عقد تسجيل الوحدة او الارض المقام عليها الوحدة في الشهر العقاري باسم البائع
– صورة رخصة المباني في حالة الارض مسجلة بأسم البائع ولم يتم تسجيل الوحدة محل التعامل
– شهادة بعدم وجود مخالفات
– توكيل من البائع ومن المستثمر لصالح البنك علي الصيغة المعتمدة من البنك بعد إصدار الموافقة وقبل التنفيذ مباشرة
– شهادة تصرفات عقارية وكشف رسمي بالعوائد والرسومات الهندسية المطابقة للترخيص
المستندات الخاصة بالمالك
– في حالة الشراء من شركة: مستخرج حديث من السجل التجاري لايتعدي تاريخ إصداره ثلاثة أشهر
– – في حالة الشراء من أشخاص: صورة من بطاقة الرقم القومي للشخص البائع
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=36301
