“معمار المرشدي” تحصل على القرار الوزاري لمشروع «زهرة» بالساحل الشمالي
“بنك مصر” يدرس ترتيب قرض مشترك بقيمة 5 مليارات جنيه لصالح شركة ماونتن فيو
“هيرميس” توقع اتفاقية بيع وإعادة تأجير بـ 750 مليون جنيه مع مصر إيطاليا
“مجموعة عربية” تطور مول “جاليريا” بـ 50 مليون جنيه وتسند إدارته وتسويقه لـ”أماكن”
“ريدكون للتعمير”: 14 مليار جنيه حجم أعمال الشركة فى العلمين الجديدة حتى 2021
“مصر الجديدة للإسكان” تنهى مرحلة التقييم الفنى للعروض الثلاثة المتنافسة على هليوبارك
خاص ..الإسكان تخصص 68 فدانًا لشركتي النيل للمشروعات والشامية للتنمية
انعقاد قمة مصر الاقتصادية EES ديسمبر المقبل لمناقشة الفرص الاستثمارية
“أوراسكوم للإنشاءات” توقع عقداً لربط شبكتي الكهرباء الوطنية بين مصر والسعودية
خاص .. 50 فندقاً عائماً يبدأ في تنظيم رحلات نايل كروز بالأقصر وأسوان
“تعاونيات البناء والإسكان” تطرح قطع أراض في 12 مدينة جديدة
“المجتمعات العمرانية” تطرح 20 فدانًا للبيع بـ”العلمين الجديدة”
ذراع المقاولات لمجموعة المانع القطرية تدخل السوق المصري عبر مشروع “سيتى جيت”
خاص .. الصناعة تناقش مع مصنعين مواد البناء التحول للعمل بالغاز الطبيعي بشكل كامل
“أورا” تنوى إنشاء منطقة رياضية وملاعب بـ “سيلفرساندز الساحل”
خاص.. “سنتر للمواد العازلة” تبدأ التشغيل التجريبي لأحدث مصانعها بالساحل
المقاولون العرب تشارك فى توسعات ميناء العين السخنة بـ 1.6 مليار جنيه
خاص .. وصول أول رحلة بريطانية للأقصر مطلع نوفمبر
“الإسكان” تتلقى 62 طلبا من تحالفات للمشاركة فى “تحلية المياه”
قطاع العقارات يتصدر تداولات البورصة الأسبوع الماضى بقيمة 1.5 مليار جنيه
التفاصيل
تعقد وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية الأسبوع المقبل أول اجتماع مع جمعيات الاستثمار السياحى بمرسى علم ورأس سدر والعين السخنة بحضور الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمجتمعات العمرانية وسراج الدين سعد رئيس الهيئة العامة للتنمية السياحية بعد نقل تبعيتها من وزارة السياحة والآثار إلى وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية بحسب مصادر لـ« الشروق».
قالت إن الاجتماع المرتقب سيشهد مناقشة شكاوى المستثمرين المتعلقة بسحب الأراضى التابعة لهيئة التنمية السياحية وإعادة طرحها بأسعار جديدة يعتبرها مستثمرو السياحة مغالى فيها بشكل كبير للغاية ما يهدد الاستثمارات السياحية.
وقال طارق شلبى رئيس جمعية مستثمرى السياحة بمرسى علم، إن مستثمرى المدينة سيتقدمون خلال الاجتماع لوزير الإسكان بإيجاد حلول مناسبة لمشكلة الأراضى التى قامت هيئة التنمية السياحية بسحبها منهم خلال الفترة الأخيرة نتيجة التأخر فى تنفيذ الأعمال الإنشائية الخاصة بالمشروعات السياحية.
وأشار إلى المطالبة بإعادة النظر فى مغالاة رسوم التسجيل لمشروعات التنمية السياحية بمرسى علم حيث بلغ سعر المتر 500 جنيه وكذا رسوم التعديل فى أى مشروع سياحى أو فندقى جديد “التفاصيل”
أجرى البنك المركزي المصري، 4 تعديلات على مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل بعائد الـ 8%.
ووفقاً لبيان صادر عن البنك المركزي المصري، جاءت أبرز التعديلات كالتالي:
– زيادة فترة التمويل بمقدار 5 سنوات؛ فأصبحت 25 عامًا بدلًا من 20، ما يمثل فرصة أمام العملاء والمواطنين لتقليل قيمة القسط الشهري أو السنوي أو ربع السنوي.
– إلغاء شرط الحد الأقصى لسعر الوحدة السكنية إلى نحو 2.5 مليون جنيه.
– تسهيل شروط وضمانات البنوك المختلفة لمنح الوحدة السكنية؛ تسهيلاً على المواطنين الراغبين في الحصول على وحدة سكنية ولا يملكون الضمانات الكافية التي تطلبها البنوك.”التفاصيل”
أعلنت شركة دجلة للاستثمار العقاري التابعة لمجموعة معمار المرشدي حصولها على القرار الوزاري الخاص بمشروع “زهرة” بالساحل الشمالي والصادر برقم 697 بتاريخ 4 أكتوبر2021 باعتماد المخطط الكامل للمشروع واستكمال تنفيذ كافة مراحله وفق “أموال الغد”
ووافقت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على كافة التصميمات الخاصة والمخطط العام لإقامة أكبر مشروع متكامل على مساحة 776 فدانا بمركز العلمين, كما نص القرار على اعتماد المخطط التفصيلي للمرحلة الأولى البالغ مساحتها 145 فدانا. “التفاصيل”
يعتزم تحالف مصرفى ترتيب قرض مشترك بقيمة 5 مليارات جنيه لصالح شركة ماونتن فيو العقارية، بغرض تمويل مشروعاتها السكنية، تبعا لتصريحات مصادر مطلعة لـ”الشروق”.
أضافت أن الشركة بدأت التفاوض مع عدة بنوك محلية منها بنكا العربى الإفريقى ومصر لترتيب وتسويق قرض مشترك يوجه للمساهمة فى التكلفة الاستثمارية لمشروعاتها شرق وغرب القاهرة.
ويأتى توجه الشركة للحصول على قرض يعد الأكبر فى السوق العقارية بقيمة 5 مليارات جنيه، بعد دراسات أجرتها لإصدار سندات توريق بقيمة مليار جنيه للوحدات السكنية الجاهزة للتسليم، ويعد مشروع «آى سيتى» التجمع الخامس أبرز مشروعات الشركة الجارى تطويرها بإجمالى مساحة 500 فدان بالمشاركة مع هيئة المجتمعات العمرانية وتبلغ تكلفته الاستثمارية نحو 65 مليار جنيه “التفاصيل”
انتهت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير من التقييم الفنى للعروض الثلاثة المتنافسة على تطوير مشروع هليوبارك، تبعا لتصريحات المهندس تامر ناصر العضو المنتدب للشركة لـ”الشروق”
أضاف أن الشركة مازالت فى مرحلة التقييمات، حيث انتقلت من التقييم الفنى إلى المالى، والمتوقع الانتهاء والترسية للعرض الفائز خلال شهر نوفمبر المقبل طبقا للجدول الزمنى.
تلقت «مصر الجديدة للإسكان» فى أغسطس الماضى عروضا من ثلاث شركات بشأن تطوير مشروع هليوبارك بمساحة 1695 فدانا وهى شركات (حسن علام العقارية، ماجد الفطيم العقارية، وماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري). “التفاصيل”
أعلنت المجموعة المالية هيرميس للحلول التمويلية، عن توقيع اتفاقية بيع وإعادة تأجير بقيمة 750 مليون جنيه مع شركة مصر إيطاليا العقارية، وذلك بهدف إعادة تمويل مشروعها “مول جاردن 8” التجاري. وفق “مباشر”
وأوضحت الشركة أن مشروع “مول جاردن 8” يقع في القاهرة الجديدة، ويضم مجموعة من العلامات التجارية في مجال تجارة التجزئة وسلسلة من المطاعم، على مساحة 47 ألف متر مربع.
ومن جانبه، أكد محمد هاني العسال العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة مصر إيطاليا العقارية، أن الاتفاقية ستسمح للشركة بضخ استثماراتها الرأسمالية في مشروعات استراتيجية جديدة من أجل تحقيق خطط النمو والتوسع التي تتبناها الشركة. “التفاصيل”
أعلنت مجموعة عربية إطلاق خطة تطوير مشروع مول جاليريا بمنطقة التجمع الخامس وتتضمن تغيير نشاط المشروع ليصبح إداري تجاري، إذ سيتم تحويل كافة وحدات المشروع للنشاط الإداري على أن يحتفظ بالجزء المخصص للمطاعم والكافيهات لتوفير خدمات للعملاء ورواد المول، كما تتضمن الخطة تجديد المشروع باستثمارات 50 مليون جنيه وإسناد إدارته وتسويقه إلى شركة أماكن للتطوير العقاري وجاء ذلك خلال مؤتمر صحفي.
ومشروع جاليريا مول يقع على مساحة حوالي 18000 متر مربع بمدينة القاهرة الجديدة، ويضم 105 وحدات إدارية 16 تجارية، وتم التعاقد على تأجير عدد 16 من إجمالي الوحدات. “التفاصيل”
تخطط شركة أورا ديفلوبرز العقارية لإنشاء ناد رياضى يضم منطقة طبية ومجموعة ملاعب فى مشروعها الجديد سلفرساندز فى الساحل الشمالى، فى إطار تقديم خدمات متنوعة به وفق “المال”
وقال هيثم عبد العظيم، الرئيس التنفيذ لشركة أورا ديفلوبرز، إن «سلفرساندز» سيشمل مبنى إداريا وعددا من الملاعب، والتى سيتم إنشاؤها لتكون صالحة لاستقبال المعسكرات الرياضية للأندية المصرية، أو أى فرق خارجية.
وأضاف أن المشروع سيشمل تنفيذ فندق ومستشفى للطوارئ، بما يضمن تقديم جميع الخدمات المطلوبة للفرق الرياضية الراغبة فى إقامة معسكرات لها داخل مدينة سلفر ساندز بالساحل الشمالى.
وحصلت أورا، منذ شهرين، على قطعة أرض مساحتها 550 فدانًا فى الساحل الشمالى. “التفاصيل”
قال الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن موازنة هيئة المجتمعات العمرانية للعام المالي الجاري تبلغ 140 مليار جنيه، وتم استثمار 45 مليار جنيه من تلك الخطة خلال الربع الأول من العام المالي الجاري وفق “أموال الغد”
وأضاف، أنه منذ تدشين هيئة المجتمعات عام 1979 وحتى عام 2014، فإن إجمالي عدد المجتمعات العمرانية التي قامت الهيئة بتدشينها بلغت 21 مجتمعا عمرانيا، وخلال الفترة من 2014 وحتى 2021 بلغ عدد المجتمعات العمرانية التي صدر قرارات جمهورية بتدشينها بلغت 25 مجتمعا عمرانيا.”التفاصيل”
خاص ….وافقت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية على تخصيص عدد من قطع الأراضى الاستثمارية وفقا لآلية التخصيص الفوري بمساحة تصل لحوالي 68 فدانا بنشاط خدمي ولوجيستي بمدينة أكتوبر الجديدة، بحسب مصادر بهيئة المجتمعات العمرانية.
وقالت المصادر إن الهيئة وافقت على تخصيص أرض 62 فدانا لشركة الشامية للتنمية العقارية بنشاط لوجيستي، وأرض بمساحة 27 ألف متر لشركة النيل للمشروعات بنشاط خدمي. “التفاصيل”
طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطعة أرض بمساحة 20 فدانًا فى مدينة العلمين الجديدة للبيع خلال شهر أكتوبر الجارى، وذلك بآلية التخصيص الفوري .
وتضمنت اشتراطات البيع التى أعلنت عنها الهيئة أن قطعة الأرض تقع بالقرب من طريق الـ c4 قبلي الطريق الساحلي بمدينة العلمين الجديدة، كما تخصص الأرض لإنشاء مجتمع عمرانى متكامل.
وأعلنت الهيئة أن سعر المتر يبلغ 4495 جنيهًا، بقيمة إجمالية تصل لـ377.580 مليون جنيه. “التفاصيل”
انفوجراف
سيــاحــة
خاص .. حصل 50 فندقا عائما على ترخيص لتنظيم رحلات النايل كروز بالأقصر وأسوان من أصل 281 مركبا عائما متوقفة تماما و140 فندقا كانت تعمل قبل انتشار فيروس كورونا المستجد، وفقا لمحمد أيوب عضو مجلس إدارة غرفة المنشآت الفندقية.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن الانتعاش الحالي في الحركة الوافدة يشجع أصحاب الفنادق العائمة على التقدم للحصول على التراخيص أيضا. لفت إلى أن قطاع الفنادق العائمة الأكثر تضررا من جائحة كورونا. “التفاصيل”
خاص … يبدأ الإنجليز في العودة للأقصر مطلع نوفمبر المقبل بواقع رحلة واحدة أسبوعيا، وفقا لمحمد عثمان رئيس لجنة التسويق للسياحة الثقافية بالأقصر.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن بداية عودة الإنجليز كانت لمرسى علم لميل الإنجليز للسياحة الترفيهية والشاطئية أكثر من السياحة الثقافية. أضاف أن الأقصر تشهد نموا في الأعداد الوافدة بشكل كبير منها الأمريكان والأسبان والروس وغيرها من الجنسيات. “التفاصيل”
توك شو
قال المهندس إبراهيم أبو عريضة، مساعد رئيس جهاز تعمير القاهرة الكبرى، في تقرير لبرنامج وزيرة العقارات على قناة الشمس إن محور جيهان السادات هو محور تم تنفيذه بتكليف من الرئيس السيسي، وتم تنفيذ المرحلة الأولى للمشروع وتم افتتاحها منذ عدة أشهر، وهناك مرحلتان أخريان للمشروع.
وأشار إلى أن المحور ينقل المواطنين من وسط القاهرة لخارجها في وقت قياسي. “التفاصيل”
وقال المهندس عادل عبد العزيز، رئيس جهاز مدينة حدائق العاصمة، في تقرير لقناة اكسترا نيوز إن المرحلة الأولى تمثل 29 ألف وحدة سكنية ضمن الإعلان العاشر للإسكان الاجتماعي “سكن لكل المصريين”، ووصلت نسبة الإنجاز أكثر من 95% وجاري تنفيذ المرافق بنسبة تنفيذ مرتفعة. “التفاصيل”
اخبار سريعة
“سيجنفاي” تعلن قيامها بإضاءة نفق “أحمد حمدي 2” بتكنولوجيا الليد “بيان“
“ليدز إيكو” توقع مذكرة تفاهم مع شركة كفوري للهندسة والمقاولات لتوفير أحدث التقنيات لقطاع البناء “بيان“
“الإسكان»: 51.8 % ارتفاعًا في متوسط سعر الحديد خلال عام…و25% خلال التسعة أشهر الأولى من 2021 “اموال الغد“
تنطلق فعاليات الدورة الثالثة من قمة مصر الاقتصادية للعام الثالث على التوالي، ديسمبر المقبل، وذلك تحت رعاية عدد من الوزارات وبحضور مجموعة كبيرة من الوزراء والمسئولين وعدد من الخبراء وقادة الرأي في المجالات الاقتصادية المختلفة بالقطاعين الحكومي والخاص، وستناقش القمة “الفرص الاستثمارية والاقتصادية” في عدد من القطاعات الهامة، وستركز القمة هذا العام علي التنمية المجتمعية التي تشهدها الدولة في عدد من القطاعات الاقتصادية الحيوية وخاصة بعد إعلان الرئيس السيسي أن عام 2022 هو عام المجتمع المدني ومن المقرر أن تشهد القمة عقد 4 جلسات متخصصة “التفاصيل”
تعتزم شركة «ردكو للانشاءات» ذراع المقاولات لمجموعة المانع القطرية اقتحام السوق المصري فى قطاع البناء والتشييد، تبعًا لتصريحات مصادر مطلعة تحدثت لـ”الشروق”
أضافت المصادر، أن شركة «ردكو» التى تعد أكبر شركات المقاولات والإنشاءات فى قطر توصلت إلى اتفاق مع شركة الديار القطرية للعمل كمقاول رئيسى لمشروعها فى مصر «سيتى جيت» شرق القاهرة. “التفاصيل”
سجل إجمالى محفظة أعمال شركة ريدكون للتعمير عن المشروعات الجارى تنفيذها فى مدينة العلمين الجديدة نحو 14 مليار جنيه، وذلك حتى 2021 الجارى، وفقا لـ”أمل عبد الواحد”، العضو المنتدب للشركة لـ”أموال الغد”
أكد أن الشركة تعمل فى تنفيذ 4 مشروعات رئيسية فى مدينة العلمين الجديدة، تتضمن البرج الأكبر فى المنطقة الشاطئية، وحصة أعمال فى الحى اللاتينى، بالإضافة إلى جامعة العلمين الجديدة، والمنطقة الترفيهية.
وأضاف أن تكلفة أعمال الخرسانات فى المشروعات الجارى تنفيذها فى العلمين الجديدة تُقدر بنحو 4.5 مليار جنيه، كما تصل تكلفة أعمال التشطيبات إلى نحو 1.5 مليار .”التفاصيل”
انتهت شركة المقاولات المصرية “مختار ابراهيم” – إحدى شركات قطاع الأعمال العام – من تسليم 3 مشروعات لأعمال المرافق المتكاملة بعدد من المحافظات خلال العام الجارى، وبتكلفة إجمالية تُقارب 200 مليون جنيه، بحسب مصدر مسئول لـ”أموال الغد”
أكد أن المشروعات التى تم تسليمها تتضمن تدشين محطات لمياه الشرب بالإضافة إلى محطات جديدة للصرف الصحى لمضاعفة مستوى الخدمات المقدمة للمواطنين وتطوير البنية التحتية بالمحافظات والقرى غير المطورة. “التفاصيل”
تشارك شركة المقاولون العرب فى مشروع توسعات ميناء العين السخنة بتكلفة استثمارية تقدر بنحو 1.6 مليار جنيه، تبعا لتصريحات مصادر مطلعة.لـ« الشروق»
قالت إن المشروع الذى تم إسناده إلى الشركة يتعلق بعمل رصيف داخل الميناء بتكلفة 1.6 مليار جنيه وذلك ضمن خطة توسعات جار تنفيذها لتطوير ميناء العين السخنة.
أشارت المصادر إلى أن المقاولون العرب خاطبت بنوك محلية لإصدار خطابات ضمان بقيمة 400 مليون جنيه للمساهمة فى المشروع. “التفاصيل”
أعلن الدكتور حسام رزق، رئيس الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، فتح باب التقدم لحجز قطع أراض لجمعيات الإسكان التعاوني الجادة في عدد من المدن الجديدة.
وأوضح الدكتور حسام رزق، أن المدن التي سيجرى طرح الأراضي بها هي: (العبور الجديدة – أكتوبر الجديدة – مدينة بدر – العاشر من رمضان – 15 مايو – سلام مصر “شرق بورسعيد” – برج العرب الجديدة – بني سويف الجديدة – أسيوط الجديدة – المنيا الجديدة – سوهاج الجديدة – أسوان الجديدة ). “التفاصيل”
قال الدكتور سيد إسماعيل، نائب وزير الإسكان لشئون البنية الأساسية، لـ”المال” إن الوزارة تلقت طلبات من 62 تحالفا تضم شركات مصرية وعالمية للمشاركة فى مشروعات محطات تحلية مياه البحر، والتى تنوى الحكومة تنفيذها ضمن خطة قومية تستمر حتى عام 2050 .
وأوضح أن تلك التحالفات تمت مراجعتها من الناحية الفنية والمالية وجميعها مؤهلة لتنفيذ محطات التحلية، والتى تتسم بارتفاع تكلفتها، وسيتم إسناد المحطات وفقاً للملاءة المالية والخبرات التى يتمتع بها التحالف الفائز. “التفاصيل”
أعلنت أوراسكوم كونستراكشون بي. إل. سي أن تحالف أوراسكوم للإنشاءات مع شركة Hitachi ABB Power Grids وقع عقداً مع الشركة المصرية لنقل الكهرباء EETC لتنفيذ جميع الأعمال في جمهورية مصر العربية لربط شبكتي الكهرباء الوطنية في جمهورية مصر العربية والمملكة العربية السعوديةوفق “الوفد”.
كما سيقوم تحالف منفصل من Hitachi ABB Power Grids وSSEM بتنفيذ الأعمال في المملكة العربية السعودية.
سيسمح المشروع لكلا البلدين بتبادل ما يصل إلى 3 جيجاوات في أوقات الذروة، مما يوفر إمدادات الطاقة لأكثر من 20 مليون شخص باستخدام أحدث التقنيات لضمان أقصى قدر من الكفاءة..”التفاصيل”
انفوجراف
تداولات عقارية
تراجع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 0.61 % خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأحد، ليغلق عند مستوى 972 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 61 مليون سهم خلال جلسة الأحد، بقيمة إجمالية بلغت 208 ملايين جنيه.
وافق مجلس إدارة مجموعة عامر القابضة (عامر جروب) على تفويض سعد ربيع عبدالمحسن الخبيري الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للشركة، بشراء أسهم خزينة بحد أقصى نسبة 10% من إجمالي أسهم الشركة من خلال السوق المفتوح.
تصدر قطاع العقارات ترتيب القطاعات المتداولة بالبورصة المصرية، من حيث قيمة التداول- بدون الصفقات خلال تعاملات الأسبوع الماضي، بقيمة تداول بلغ 1.5 مليار جنيه وبحجم 309.7 مليون سهم.
مواد بناء
خاص ….كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ “بروبرتي بلس” أن وزارة التجارة والصناعة بصدد عقد اجتماع مرتقب مع الشركات والمصانع المتخصصة في صناعات مواد البناء والصناعات الثقيلة كالحديد والأسمنت بالإضافة إلى صناعات الأخشاب لاتخاذ قرارات هامة بشأن التحول بشكل كامل للعمل بالغاز الطبيعي كبديل للمحروقات من البنزين والسولار.
وبحسب المصدر فإن الاجتماع المرتقب له خلال الشهر الجاري سيجمع وزيرة التجارة والصناعة نيفين جامع ورؤساء الغرف الصناعية والمجالس التصديرية. “التفاصيل”
خاص … بدأت شركة سنتر للمواد العازلة، أعمال التشغيل التجريبي لمحاجرها غرب مصر باستثمارات تقترب من 400 مليون جنيه. وبحسب تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أكد سعيد محمود المدير التنفيذي للقطاع التجاري بالشركة فإن الشركة انتهت من أعمال تشييد محاجرها لإنتاج منتجات المواد العازلة بالشراكة مع المجموعة الكويتية رائد لتصنيع المواد العازلة.
وكشف محمود، أن الشركة تعتزم إنشاء خط إنتاج جديد مازال قيد التنفيذ باستثمارات تقترب من الـ120 مليون جنيه سيجري افتتاحه في نوفمبر 2022. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=35824
