الرئيس السيسى يوجه بإنشاء «مدينة العدالة» فى النطاق الجغرافى للحى الحكومى والبرلمان
“سكاى أبوظبى” تبيع 600 وحدة فى العاصمة الإدارية بمليار جنيه
“باقطيان السعودية” تفاوض العاصمة للحصول على 3 قطع أراض
تحالف استثماري يؤسس «RNA» العقارية ويطلق «أليفادو تاور» العاصمة الإدارية
بلومبرج: طرح العاصمة الإدارية قد يكون في سوق دولية أخرى بجانب البورصة المصرية
إحدى شركات «درة جروب» تنهى تنفيذ مشروعات سكنية بالعاصمة بـ 3 مليارات جنيه
“الشرقيون للتنمية” تستهدف 750 مليون جنيه مبيعات تعاقدية حتى ديسمبر 2021
«مواصلات مصر» و «السوبر جيت» لإدارة منظومة النقل الذكي داخل العاصمة الإدارية
طرح العاصمة الإدارية يرفع رأس المال السوقي للبورصة 5 مرات على الأقل
الإسكان: 60% متوسط إنجاز الأعمال بالحدائق المركزية بالعاصمة
“تميز للتطوير” تحقق 150 مليون جنيه مبيعات بالمرحلة الأولى بـ”فايف بيزنس هب”
“أكاديا للتطوير” تتعاقد مع عمرو عاطف مديرًا لقطاع التسويق بالشركة
“منصات” تشارك فى Smart Property Expo بمشروع “بوديا” بخصم ١٠%
وزير الإسكان يوجه بمواصلة الليل بالنهار لتنفيذ مشروعات العاصمة في مواعيدها
شركة MB تنظم احتفالية “نبني وطن” دعمًا لمباردة التقسيط علي 20 سنة بالعاصمة
خالد صبرى هولدينج تشارك فى Smart Property Expoبعائد يصل لـ 54%
وزير الإسكان: جاردن سيتي الجديدة علامة بارزة في العاصمة
انتهاء أعمال إنشاء مدرجات استاد العاصمة الإدارية
التفاصيل
أخبار العاصمة
خاص … تجهز شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية لطرح أراضي منطقة القصور والفيلات للبيع ، بإجمالى 700 فدان خلال الفترة المقبلة بحسب مصدر في تصريح خاص لـ”بروبرتي بلس”
وأوضح المصدر، أن الشركة لديها 3 خيارات للطرح ما بين عرضها بنظام الشراكة نظرًا لمساحتها الكبيرة وتميز موقعها أو بيعها لمطور رئيسى أو أكثر من مطور لتنميتها وبيعها للأفراد.
أضاف المصدر، أن الاختيار الثالث لا يزال محل دراسة وهو الطرح على الأفراد ليكون الأول من نوعه فى العاصمة الإدارية على أن تبدأ المساحات للفيلات والقصور من 3 أفدنة.
ولم يوضح المصدر وقت الطرح انتظارًا للشروط الجديدة للتعامل على أراض المدينة بعد التوجيهات الرئاسية بعدم طرح مشروعات للبيع إلا بعد تنفيذ 30% منها.
وتبلغ مساحة منطقة القصور والفيلات حوالي 700 فدان، وانتهت شركة العاصمة الإدارية بالفعل من تخطيط المنطقة وتقع شرق الطريق الدائري الإقليمي داخل المرحلة الأولى بالمدينة.
ولا نزال نتابع ملف طرح شركة العاصمة الإدارية فى البورصة والتى قد أعلن عنه السيد الرئيس عبد الفتاح السيسي، وأوضح أن الشركة تمتلك نحو 100 مليار جنيه كأموال سائلة، وأن أصولها تتراوح بين 3 و4 تريليونات جنيه.
ففي اتصال هاتفي مع CNBC عربية قال رئيس مجلس إدارة شركة العاصمة الإدارية الجديدة، اللواء أحمد عابدين، إن الشركة ستعكف الفترة المقبلة على تخطيط طرح حصة من أسهمها في البورصة المصرية وذلك عقب انتقال الحكومة للمدينة وحصر محفظة الأراضي لديها.
وأضاف عابدين إلى أن الشركة ستتجه لتعيين مستشار مالي قريبا رافضا الإفصاح عن حجم الطرح ونسبته . “التفاصيل”
وفى تصريح آخر لوكالة بلومبرج قال عابدين، إن طرح الشركة سيجري في البورصة المصرية ومن المحتمل جدًا في سوق دولية أخرى أيضًا, وأضاف “نحن ندرس هذا الخيار”. وفق “مصراوى”
وقال عابدين “نأمل أن يكون الطرح العام الأولي للشركة الأكبر في تاريخ مصر”. “التفاصيل”
ومتوقع أن يرفع طرح شركة العاصمة الإدارية قيمة رأس المال السوقي للبورصة 5 مرات علي الأقل وفق خبراء لـ”حابى”.
وكان رأس المال السوقي للبورصة قد ارتفع بنحو 9.3 مليار جنيه خلال جلسات الأسبوع الماضي، ليغلق عند مستوى 715.7 مليار جنيه، بنسبة نمو 1.3%.
وقال محللون ماليون، إن طرح شركة العاصمة الإدارية الجديدة في البورصة خلال العامين المقبلين سيسهم في جذب مستثمرين أجانب جدد في السوق لم نرهم خلال الـ 3 سنوات الماضية, وأضافوا أن ذلك الطرح سيخلق حالة انتعاشة كبيرة في البورصة المصرية.”التفاصيل”
وجه الرئيس عبدالفتاح السيسى رئيس الجمهورية، بأن يكون موقع مدينة العدالة فى محيط كل من الحى الحكومى والبرلمان ومجلس الشيوخ، لتتكامل رموز السلطات الرئيسية فى الدولة، التنفيذية والتشريعية والقضائية، فى نطاق جغرافى واحد ترسيخًا لأركان الجمهورية الجديدة بكافة مكوناتها وفق “روزاليوسف”.
وجاء ذلك خلال اجتماع السيد الرئيس مع المستشار عمر مروان وزير العدل، وصرح المتحدث الرسمى باسم رئاسة الجمهورية السفير بسام راضى بأن الاجتماع تناول متابعة المخطط الإنشائى لمدينة العدالة بالعاصمة، فضلًا عن تطوير منظومة التقاضى وميكنة خدمات وزارة العدل على مستوى الجمهورية، وجهود تطوير منظومة الشهر العقارى “التفاصيل”
قال الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، خلال جولته التفقدية بمشروع الحدائق المركزية “كابيتال بارك” بالعاصمة الإدارية الجديدة، إن متوسط نسبة إنجاز الأعمال بالقطاعات الـ3 بمشروع الحدائق المركزية بلغ نحو 60 %، مضيفاً أن الحدائق المركزية هى أكبر حديقة مركزية فى الشرق الأوسط وثانى أكبر حديقة على مستوى العالم، ويبلغ طولها أكثر من 10 كم، وبمساحة نحو ألف فدان، وستوفر مناطق ترفيهية بمعايير عالمية وفق “اموال الغد”التفاصيل“.
تفقد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، تنفيذ الأعمال بالحي السكني الخامس “جاردن سيتي الجديدة” بالعاصمة الإدارية، والذي يتم تنفيذه طبقا لتصميم معماري مستوحى من الطراز الفرنسي القديم ليشبه التصميمات المعمارية المُنفذة بمنطقة جاردن سيتي بوسط البلد بالقاهرة.
وأكد وزير الإسكان، أن الحي السكني الخامس “جاردن سيتي الجديدة”، سيكون علامة بارزة في العاصمة الإدارية الجديدة، وسيحقق نقلة نوعية كبيرة في طبيعة العمران المصري.
وتبلغ مساحة الحي 885 فداناً، ويضم 385 عمارة سكنية بها حوالى 21494 وحدة سكنية، و513 وحدة تجارية، و456 فيلا متصلة وشبه متصلة ومنفصلة وفق “مصراوى”. “التفاصيل”
وجه الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان خلال زيارته التفقدية الموسعة للعاصمة الإدارية الجديدة، بضرورة مواصلة الليل بالنهار، لتنفيذ المشروعات المختلفة بالمدينة في مواعيدها المحددة، نظراً لأهميتها .
وشملت الجولة تفقد المراحل الأخيرة للانتهاء من أعمال التشطيبات بالحى السكني الثالث “كابيتال ريزيدانس”، وتبلغ مساحة الحى 1016 فداناً، وبه 8 مجاورات، ويضم 24130 وحدة سكنية.”التفاصيل”
وتطرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عددًا من وحدات الحي السكني «كابيتال ريزيدانس» بالعاصمة الإدارية الجديدة، خلال الفترة المقبلة بحسب مصدر بوزارة الإسكان، لـ”العقارية”
وقال إن الهيئة تعد للطرح، وأن نسب التنفيذ في الحى السكني تسبق الجدول الزمنى للتنفيذ، بعدما بدأت أعمال التشطيبات ووضع اللمسات النهائية في الوحدات والفيلات بالحي. “التفاصيل”
انتهت الشركة الهندسية للإنشاء والتعمير ذراع المقاولات لمجموعة درة جروب من تنفيذ مشروعاتها السكنية داخل الحى السكى الثالث بالعاصمة الادارية بحجم اعمال 3 مليارات جنيه بحسب مصادر حكومية لـ”الشروق ”
وقالت إن المشروعات التى تولى تنفيذها احدى شركات درة جروب تضم تنفيذ 2400 فيلا داخل مشروع المقصد جار تسليمها، بالاضافة إلى 12 عمارة اسكان مختلط، و 10 عمارات مكاتب ادارية. “التفاصيل”
أكدت شركة العاصمة الإدارية الجديدة أنها تسعى للوصول لاتفاق نهائي مع كل من تحالف شركة مواصلات مصر وشركة السوبر جيت لإدارة منظومة النقل الذكي داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
وقال اللواء أحمد زكي عابدين، رئيس مجلس إدارة شركة العاصمة الإدارية، إن المفاوضات جارية بين الأطراف المشاركة لتحديد حصص المساهمين في شركة الإدارة وكذلك رأسمالها .
وقالت الشركة إنه من المستهدف رصد 450 مليون جنيه مبدئيًا للاستثمارات فى مجال النقل الداخلى الذكى، تشمل توفير الأتوبيسات والمحطات والجراج الرئيسى والأنظمة الذكية للإدارة “التفاصيل“.
نشرت صفحة تحمل اسم “العاصمة الإدارية الجديدة “ عبر حسابها على موقع التواصل الاجتماعي “فيسبوك”، مجموعة من الصور لآخر مراحل إنشاء استاد مصر بمدينة مصر للألعاب الأوليمبية. وفق “مصراوى”.
وانتهت أعمال إنشاء المدرجات الخاصة باستاد مصر داخل مدينة الألعاب الأوليمبية التي تبنى داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
وتتواصل أعمال تنفيذ استاد العاصمة الإدارية والذي يتسع لـ 90 ألف متفرج، ويعد الأكبر فى مصر والثانى فى إفريقيا.”التفاصيل”
مشروعات العاصمة
مطوري العاصمة
سكاى أبوظبى
تستهدف شركة سكاى أبوظبى تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 1.5 مليار جنيه بنهاية العام الجارى، تبعا لتصريحات مصطفى صلاح الرئيس التنفيذى للقطاع التجارى بالشركة لـ”الشروق ”
قال إن الشركة حققت مبيعات بلغت مليار جنيه منذ اطلاق مشروعها الأول فى العاصمة الادارية «Residence Eight» وذلك فى مارس من العام الجارى.
تابع: بلغ عدد الوحدات السكنية المباعة من المشروع حوالى 600 وحدة والمستهدف بيع 200 وحدة خلال الربع الاخير من العام.
وتبلغ اجمالى وحدات مشروع «ريزيدنس ايت» 1000 وحدة سكنية بخلاف الشق التجارى والوحدات الفندقية.”التفاصيل”
مبارك سعيد باقطيان السعودية القابضة
تتفاوض مجموعة «مبارك سعيد باقطيان السعودية القابضة»، مع شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية للحصول على 3 قطع أراض أخرى للاستثمار فى مشروعات جديدة بحسب عبدالعزيز سعيد، مدير عام المجموعة لـ”العقارية”.
وأضاف أنه من المقرر أن تكون إحدى القطع؛ لإقامة مشروع بنشاط سكنى، والقطعتين الأخريين لأنشطة متنوعة يتصدرها التجارى والإدارى فى ظل الطلب المتزايد عليهما، مؤكدًا أن العاصمة الإدارية تتصدر أولويات المجموعة فى خطتها التوسعية.
وأشار إلى أن الشركة رصدت قرابة الـ 2 مليار جنيه تمثل حصة فى عدة مشروعات سيتم إطلاقها خلال السنوات الأربع المقبلة، وذلك بالاتفاق مع مجموعة امتلاك للتطوير العقارى.”التفاصيل”
شركة RNA العقارية
أسس تحالف استثمارى، يضم مجموعة من رجال الأعمال شركة RNA العقارية، وبدأت الاستثمار بالعاصمة الإدارية الجديدة من خلال إنشاء مشروع أليفادو تاور وفق “المال”
وكشفت الصفحة الرسمية للشركة على مواقع التواصل الاجتماعى ان “مول أليفادو”، يقع بمنطقة الداون تاون، ويتكون من دور أرضى و10 أدوار متكررة، على مساحة 2000 متر مربع، ويشمل كل دور نشاطًا استثماريًا مختلفًا يتنوع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية.
ووفقاً لبعض البيانات المتداولة، فهيكل ملكية الشركة يضم شراكة مصرية سعودية، ويملكها 4 من المطورين منهم يحي البسام، والمهندس وائل البنا، والمهندس هشام العتال، ودكتور علي عبد العاطي، والمهندس عبد الجليل حسين. “التفاصيل”
الشرقيون للتنمية العمرانية
قال آسر حمدي رئيس مجلس إدارة شركة الشرقيون للتنمية العمرانية ، لـ”المصدر” أن الشركة حققت حتى الآن حجم مبيعات تعاقدية يصل إلى نحو 550 مليون جنيه، وتستهدف تحقيق نحو 750 مليون جنيه بجميع المشروعات بنهاية شهر ديسمبر المقبل.
وأضاف أن الشركة انتهت من تسويق نحو 55% من مشروع جنوب بالعاصمة الإدارية الجديدة المقام على مساحة 50 فدان، ويضم نحو 1900 وحدة سكنية، باستثمارات 3.9 مليار جنيه، ومبيعات مستهدفة 5.5 مليار جنيه. “التفاصيل”
منصات للاستثمار
كشف معتز شلبى رئيس القطاع التجارى بشركة منصات للاستثمار عن المشاركه فى فعاليات معرضSmart Property Expo بفندق الدوسيت يوم 28 أغسطس وتقديم عروض وخصومات حصرية تصل لخصم 10% وأقساط تصل لـ10سنوات على أى وحدة بمشروعها بوديا بالعاصمة الإدارية الجديدة .
والمشروع عبارة عن برج تجارى إدارى طبى يتكون من حوالى 230 وحدة تجارى و600 وحدة إدارى وطبى وتبلغ التكلفة الاستثمارية للمشروع حوالى 2.7 مليار جنيه “التفاصيل”
أكاديا للتطوير
أعلنت شركة أكاديا للتطوير العقاري عن تعيين عمرو عاطف مديرًا لقطاع التسويق بالشركة، وذلك ضمن خطة الشركة للتعاون مع خبرات تسويقية وكفاءات متميزة بالسوق العقاري بحسب حنا رؤوف المدير التنفيذى للشركة.
ويتمتع عمرو عاطف بخبرة قوية في القطاع العقاري تجاوزت 12 عاما، كما تولي عاطف عددا من المناصب في كبري الشركات العقارية العربية إلى جانب عمله استشاري للقطاع التجاري للعديد من الشركات العقارية.
وتمتلك شركة أكاديا للتطوير العقاري مشروع “باجودا بيزنس كومبليكس” بالعاصمة الإدارية الجديدة “التفاصيل”
شركـة TAMAYOZ
أعلنت شركـة TAMAYOZ للتطوير العقاري، الانتهاء من بيع المرحلة الأولى لمشروعها فايف بيزنس هب ” ثانى مشروعاتها بالعاصمة الإدارية الجديدة، وذلك بقيمة تصل لـ 150 مليون جنيه وذلك خلال 45 يوما بحسب المهندس أحمد الشاذلي العضو المنتدب للشركة فى “بيان”.
وأشار الشاذلي إلى أن المشروع يقام على قطعة الأرض رقم 5 في منطقة الداون تاون بخمسة أنشطة استثمارية متنوعة (طبى، إداري، تجزئة، مطاعم، تكنولوجيا) على مساحة 2600 متر مربع متر مربع والمساحة البيعية للمشروع أكثر من 10000 متر بإجمالى استثمارات تصل ل 350 مليون جنيه “التفاصيل”
خالد صبرى هولدينج
كشف احمد زايد ( CCO ) شركة خالد صبرى هولدينج عن المشاركه بفعاليات معرض Smart Property Expo بمشروعها رونزا تاور بالداون تاون وهو مشروع تجارى إدارى طبى فندقى تزامنًا مع طرح الشركة لمشروعها الجديد بمنطقة الأعمال المركزية «CBD».
كما أوضح زايد تقديم خصم ٢٥% على جميع الوحدات لعملاء وزوار المعرض.
وتوفير أنظمة سداد بعائد يصل إلى 54% مع عقد إيجار إلزامى، حيث يتسلم العميل عند التعاقد 6 شيكات ثلاثة منها عائد وثلاثة إيجار الزامى.”التفاصيل”
شركة «MB» العقارية
كشفت شركة «MB» العقارية عن دعـمها لمـبـادرة شركة «مدن» التي تضمن أقساط على 20 سنة بدون فوائد لأول مرة في مشروعات بالعاصمة الإدارية بحسب محمود بخيت رئيس مجلس إدارة شركة MB العقارية .
واضاف أنه سيتم تنظيم حـدث تحت مسمى “نبني وطن” يوم 28 أغسطس في استاد القاهرة الدولي، لتقسيط مشروع «tower iconic Central» في العاصمة الإدارية على 20 سنة، بدون فوائد.
والمشروع برج مكون من 14 دوراً، بمساحات تبدأ من 40 م للغرف الفندقية و35 م للوحدات الإدارية والتجارية “التفاصيل”
حكاية اسم
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=32948
