“إعمار مصر” ترتفع بأرباحها إلى 1.3 مليار جنيه خلال 6 شهور
“إمكان – مصر” تبدأ أولى خطوات تطوير 167 فدانًا فى “التجمع الخامس”
خاص ..رئيس بنك قناة السويس : تلقينا 500 طلب بمبادرة إحلال وتجديد السيارات
جهاز حماية شئون البيئة يطالب أوراسكوم للتنمية بتعويض 33.9 مليون دولار
شركة IGI” العقارية” تتعاقد مع «سوليد للإنشاءات» لتنفيذ وحدات بـ”أشجار سيتي”
“كونتكت” تستهدف ضخ مليار جنيه في التمويل العقاري بنهاية 2022
“المقاولون العرب”: 25.5 مليار جنيه الأعمال المنفذة للعام المالي 2019-2020
خاص ..رئيس البنك العقاري: 2.9 مليار جنيه إجمالي الأصول العقارية التي آلت ملكيتها للبنك
“إيجي كريت” تتوسع بإنشاء 6 خطوط منتجات أسمنتية بطاقة تصل إلى 5 ملايين متر سنوياً
“الرواد للهندسة ” تعتزم الانتهاء من تسليم أعمالا بـ 10 مليارات جنيه نهاية 2021
خاص..سيراميكا كليوباترا تبدأ التشغيل التجريبي لأحدث خطوط إنتاجها بشراكة مع نياردو
عمومية بالم هيلز توافق على إبرام عقد معاوضة مع العربي الأفريقي
خاص..”خليجي بوند” تستعد لتشغيل مصنعها الأول خلال شهرين باستثمارات 45 مليون دولار
مليار جنيه تكلفة إنشاء أولى المراحل السكنية لرفح الجديدة
التفاصيل
طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 53 قطعة أرض للبيع فى 17 مدينة جديدة خلال شهر أغسطس الجاري؛ وذلك بآلية التخصيص الفورى المباشر وفق “المال”
وسجلت مدينة الشيخ زايد أعلى سعر لبيع المتر، بعدما وصل إلى 61695 جنيها للمتر الخاص بطرح قطعة أرض مساحتها 804 أمتار مخصصة لنشاط تجارى.
وفى مدينة زايد طرحت الهيئة قطعة أرض مساحتها 2521 مترا مخصصة لإقامة نشاط تجارى بقيمة 48560 جنيها للمتر، كما طرحت قطعة أرض مساحتها 5350 مخصصة لنشاط إدارى بسعر 21940 جنيها.
وفى مدينة زايد أيضا طرحت الهيئة قطعة أرض لإقامة مشروع عمرانى متكامل على مساحة 31 فدانا بسعر 6725 جنيها للمتر بما يعنى أن السعر الإجمالى سيقارب 875.5 مليون جنيه.
وسيطرت طروحات الأراضى المخصصة للأنشطة التجارية والإدارية والطبية على النسبة الأكبر من طروحات شهر أغسطس الجارى، كما تمت الموافقة على طرح قطعة أرض مساحتها 29 فدانا لإقامة جامعة خاصة بمدينة بدر بسعر 1940 جنيها للمتر. “التفاصيل”
ولا نزال مع هيئة المجتمعات العمرانية والتى صرفت حتى نهاية الشهر الماضي، ما يقرب من 75 مليار جنيه، تمثل 50% من القرض البالغة قيمته 150 مليار جنيه، والذي حصلت على ضمانة وزارة المالية بشأنه، وتتولى عدة بنوك حكومية التمويل بحسب مصادر لـ”حابى”
وقالت إن القيمة المقرر سحبها من القرض خلال العام الجاري تتراوح بين 90 إلى 100 مليار جنيه، بحسب الاحتياجات التمويلية، وخطة تنفيذ المشروعات. “التفاصيل”
واقتربت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة من إنهاء إنشاء 85 عمارة سكنية بتكلفة استثمارية تقارب مليار جنيه تمثل المرحلة الأولى لتنمية مدينة رفح الجديدة بحسب المهندس مجدى حسين، المشرف على جهاز تنمية المدينة، لـ”المال”وقال إنها تقام على مساحة 500 فدان، وترغب الحكومة فى إقامة مجتمع عمرانى متكامل عليها، يشمل وحدات سكنية متنوعة، تتناسب مع مواطنى سيناء. “التفاصيل”
أظهرت القوائم المالية لشركة إعمار مصر للتنمية، ارتفاع أرباحها بنسبة 102.6% خلال النصف الأول من 2021، مسجلة رباحاً بلغت 1.33 مليار جنيه بنهاية يونيو 2021، مقابل أرباح بلغت 656.55 مليون جنيه في الفترة المقارنة من 2020، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية.
وارتفعت إيرادات الشركة خلال الفترة إلى 3.78 مليار جنيه، مقابل إيرادات بلغت 1.04 مليار جنيه في النصف الأول من 2020. “التفاصيل”
أعلنت شركة ADCG، التي تمتلك حصة 50% في شركة كابيتال جروب بروبرتيز وكذلك حصة 100% من شركة “إمكان – مصر”، انتهاءها من تسليم 817 وحدة بمشروع “البروچ”، والمقام على مساحة 5 ملايين متر مربع، وذلك من إجمالي 2728 وحدة تم بيعها بالفعل ضمن المشروع.
وتخطط الشركة تسليم 670 وحدة من وحدات المشروع بنهاية العام الجاري.
وأعلنت إمكان مصر عن مشروعها الجديد بالتجمع الخامس على مساحة 167 فدانًا وتؤكد سداد مبلغ مليار جنيه مصري كقسط من ثمن الأرض لبدء أعمال تطويرها.
كما تؤكد الشركة أنها أنهت مع الحكومة المصرية كافة التفاصيل الخاصة بالمشروع، وقدمت بالفعل القرار الوزاري، وهو حاليًا في مرحلة المراجعة الفنية.”التفاصيل”
أعلنت شركة «IGI العقارية» التعاقد مع شركة «سوليد للإنشاءات» لتنفيذ أعمال مقاولات لوحدات بالمرحلة الثانية بمشروع «أشجار سيتي» بمدينة السادس من أكتوبر، بحسب المهندس خالد شتا رئيس مجلس إدارة الشركة فى “بيان ” وقال إن الشركة عملت على مضاعفة أعمال المقاولات خلال العام الجاري. “التفاصيل”
بنوك
خاص … كشف حسين رفاعي رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لبنك قناة السويس، عن تلقى مصرفه 500 طلب بمبادرة إحلال وتجديد السيارات وتم الموافقة النهائية علي 134 طلبًا في حدود 200 مليون جنيه ومن المستهدف الوصول بإجمالي التمويلات ضمن هذه المبادرة إلي مليار جنيه.
وأضاف “رفاعي” في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن إجمالى تمويلات البنك بكافة المبادرات التى أطلقها البنك المركزى المصرى من تمويل عقاري، مشروعات صغيرة ومتوسطة ومتناهية الصغر والصناعة وغيرها بلغ 2.2 مليار جنيه .”التفاصيل”
خاص ..قال مدحت قمر رئيس مجلس إدارة البنك العقاري المصري العربي إن إجمالي الأصول العقارية التي آلت ملكيتها للبنك بلغت نحو 2.9 مليار جنيه حالياً ، مشيرا إلي نجاح البنك في التخلص من عدد كبير من هذه الأصول غير المستغلة والتي لا تدر أي عائد علي البنك بقيمة تخطت حاجز المليار جنيه وذلك منذ أكتوبر 2017 وحتي نهاية 2020 .
وأشار ” قمر” في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن البنك يسعى لتعظيم الاستفادة من أصوله العقارية من خلال الدخول في مشاركات مع مطورين عقاريين لاستغلالها وتحقيق عائد استثماري جيد، مشيرا إلي أن البنك يعكف حاليا علي دراسة عروض مقدمة من بعض المطورين التفاصيل” .
توك شو
قال أيمن سامي، مدير جيه إل إل مصر، إن الوحدات المتوقع تسليمها حتى نهاية العام تبلغ حوالي 15 ألف وحدة سكنية، وهناك نمو إيجابي في سعر البيع وهو ما يعني نمو انتقال الطلب من الإيجار للشراء.
وأوضح في مداخلة على قناة العربية، أن مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3% بدأت لمحدودي الدخل ولم يبدأ تمويل متوسطي الدخل ضمن المبادرة حاليا، وهذه المبادرة تساهم في تنشيط الطلب. “التفاصيل”
وللتعرف على الموقف التنفيذي بمدينة العلمين الجديدة حتى بداية يوليو الماضي يمكنك الاطلاع على الفيديو التالي. “التفاصيل”
وقال علي السعدني، مدير تسويق مشروع آينز، إن إدارة المشروعات تقوم على استخدام كل العلوم المتاحة لدى الفرد في عملية الإدارة ويتم استكماله بالخبرة، وهناك فرق بين إدارة التشغيل وإدارة العمليات.
وأوضح في لقائه ببرنامج البوصلة على قناة صدى البلد، أن مالكي المشروع لا يتدخلون في إدارة المشروع فهناك فصل بين الملكية والإدارة، وهناك لجان على مستوى الملكية ولجان مخصصة للاستثمار داخل الشركة بحيث يكون هناك تنوع في اتخاذ القرارات وتوازن يفيد المالك في تحقيق عوائد على الاستثمار ويفيد المديرين في تنفيذ وتسويق المشروع. “التفاصيل”
اخبار سريعة
أحمد جلال: القطاع العقاري يمثل 20% من الناتج المحلي.. وحل مشكلاته واجب وطني “أخبار اليوم“
الإسكان: طرح 54 محلاً تجارياً و21 وحدة مهنية وإدارية و4 صيدليات بـ4 مدن جديدة “مصراوى“
جهاز تعمير الساحل الشمالى: 2.8 مليار جنيه لتنفيذ مشروعات طرق ومكافحة التصحر”اليوم السابع“
وافقت الجمعية العمومية لشركة المقاولون العرب، على زيادة رأس المال المصدر والمدفوع للشركة من 7 مليارات جنيه إلى 7.5 مليار جنيه وفق “أموال الغد”
وقال الدكتور عصام الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن الشركة خلال العام المالى 2019/2020، حققت نموًا فى قيمة الأعمال المُنفذة بمعدل قدره 2.83 % عن العام السابق، حيث وصلت الأعمال المُنفذة إلى قيمة قدرها 25.526 مليار جنيه، حققت عنها مجمل ربح للنشاط بلغ 667 مليون جنيه وأرباحاً صافية 598 مليون جنيه. “التفاصيل”
تعتزم شركة الرواد للهندسة الحديثة الانتهاء من تسليم أعمال تُقدر بنحو 10 مليارات جنيه بنهاية 2021 الجارى، تتضمن حزمة من المشروعات بداخل العاصمة الإدارية الجديدة بالإضافة إلى مشروعات متنوعة فى البنية التحتية بحسب المهندس محمد إبراهيم محلب، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب، للشركة لـ”أموال الغد”
أوضح أن الشركة تستهدف الوصول بإجمالى محفظة الأعمال الكلية إلى 20 مليار جنيه.”التفاصيل”
قال سعيد زعتر، الرئيس التنفيذي لشركة كونتكت، لـ”حابى” إنها منحت تمويلات عقارية إلى 8 عملاء لمدد تصل إلى 10 سنوات بقيمة حوالي 15 مليون جنيه وتم تمويلها من خلال شركة “ساكنين العقارية”.
ذكر أن كونتكت ترصد محفظة بقيمة مليار جنيه لدعم عملائها في تمويل شراء الوحدات العقارية المختلفة، مشيرًا إلي الشركة تستهدف ضخ تلك المحفظة بنهاية عام 2022. “التفاصيل”
أعلنت شركة البستانى للتطوير العقارى خلال مشاركتها بمعرض “عقار شو” عن حزمة من العروض الحصرية التى قدمتها لعملائها حيث يصل الخصم إلى 250000 ألف جنيه للوحدات السكنية ومليون جنيه للإدارى بحسب المهندس محمد البستاني رئيس مجلس إدارة الشركة فى “بيان” .
وقال إن جناح الشركة ضم 12 مشروعًا باستثمارات تقدر بنحو 500 مليون جنيه بمنطقة التجمع الخامس بإجمالى وحدات 150 وحدة بمساحات تتراوح بين 100 متر و300 كاملة التشطيب.”التفاصيل”
تستهدف شركة الرواد للتطوير العقاري الدخول فى مشاركات مع الغير لتنفيذ سلسلة من المشروعات السكنية بالتجمع الخامس ضمن خطة الشركه التوسعية بحسب المهندس وليد صديق رئيس مجلس إدارة الشركة فى “بيان “”التفاصيل“
تداولات عقارية
تراجع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 2% خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأربعاء، ليغلق عند مستوى 928 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 85 مليون سهم خلال جلسة الأربعاء، بقيمة إجمالية بلغت 568 مليون جنيه.
تلقت شركة أوراسكوم للتنمية مصر، خطاباً من جهاز حماية شئون البيئة التابع لوزارة البيئة المصرية، للمطالبة بتعويض بيئي يقدر بنحو 33.9 مليون دولار، بشأن أعمال مشروع الجونة.
وأوضحت الشركة أن الخطاب لم يتضمن أي تفاصيل عن الوقائع المنسوبة أو المستندات المؤيدة لتلك المطالبة، كما لم يتم مواجهة الشركة بالأسس الفنية أو المحاسبية التي اتبعها الجهاز لتقدير مبلغ التعويض المطلوب.
وأشارت أوراسكوم، إلى أنها تقدمت بطلب لجهاز شئون البيئة للاطلاع على المعلومات التفصيلية المؤيدة لذلك التعويض حتى يتسنى لها دراسة الأمر، إلا أن الجهاز لم يرد حتى الآن.
وافقت الجمعية العامة العادية لشركة بالم هيلز للتعمير، على إبرام عقد معاوضة مع البنك العربي الأفريقي الدولي، وإبرام عقود المعاوضة مع الشركات التابعة والشقيقة.
وأشارت الشركة، إلى أن التسهيلات تتضمن على سبيل المثال: زيادة الحد الائتماني لتسهيل الالتزامات العرضية الممنوحة لشركة شرق القاهرة الجديدة للتنمية العقارية بمدة تمويل تصل إلى 7 سنوات، ومنح شركة يونيتد اينجينرينج للهندسية والمقاولات حد تسهيل مقاولين بكفالة من شركة بالم هيلز للتعمير. “التفاصيل”
قالت شركة برايم لتداول الأوراق المالية، إن المساهم محمد ممدوح حسن، رفع حصته في رأسمال شركة التعمير والاستشارات الهندسية، من 4.77 % إلى 6.5 %، عبر شراء 309.51 ألف سهم بقيمة 12.18 مليون جنيه، بمتوسط سعر 39.38 جنيه.
مواد بناء
خاص …كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن مجموعة سيراميكا كليوباترا، بدأت أعمال التشغيل التجريبي لأحدث خطوط إنتاجها بشراكة مع العملاق الإيطالي نياردوا، موضحًا أن الشركة ستبدأ الإنتاج الفعلي بحلول 2022.
وتابع المصدر أن الشركة كانت قد انتهت من تركيب ماكينات إنتاج الخط الجديد بداية 2021.
وبحسب تصريحات خاصة فإن الشركة اعتمدت استثمارات تقترب من 300 مليون، موضحا أن المستهدف رفع إنتاج الشركة 250 % سنوياً بشكل تدريجي. “التفاصيل”
خاص ..كشف المهندس نوح غالب، الرئيس التنفيذي لجموعة “خليجي بوند”” لألواح الكلادينج والألوميتال، أن الشركة ستبدأ التشغيل التجريبي لمصنعها الجديد خلال شهرين، موضحًا أن الشركة انتهت من الإنشاءات قبل نهاية 2020.
وأضاف في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن الشركة وبالتعاون مع شركة ألمانية استوردت ماكينات تصنيع ألواح الكلادينج والألوميتال، بإجمالي استثمارات تقدر بـ 45 مليون دولار. “التفاصيل”
أعلنت ايجى كريت التابعة لمجموعة كابريول عن ملامح خطتها التوسعية فى القطاع الصناعى عبر تطوير مصانع كابريول ” ايجى كريت” للمنتجات الأسمنتية والتى تقع على مساحة إجمالية 18 ألف متر مربع بمدينة بدر بحسب المهندس محمد مفيد، رئيس مجلس إدارة مجموعة كابريول فى “بيان”
وتابع أن ايجى كريت بدأت فى مضاعفة مساحة المصانع لتصل إلى 18 ألف متر وخطوط الإنتاج منذ عام 2017 وحتى 2021 لتصل إلى 6 خطوط إنتاج وخطي إنتاج للبردورة وخط إنتاج الطوب والبلوك بطاقة إنتاجية 2.5 مليون متر سنويا .”التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=31966
