“المجتمعات العمرانية” تحصل على ضمانة “المالية” لاقتراض 100 مليار جنيه
توقيع قرض الشريحة الثالثة مع بنوك صينية لتمويل منطقة الأعمال المركزية
“هيئة المجتمعات” تمد مهلة تقنين أراضى اسفنكس الجديدة حتى 6 يناير
“مصر الجديدة” تتلقى خطاب نوايا من 5 مطورين للشراكة فى تطوير 1400 فدان
تعيين الدكتور وليد عباس مشرفاًعلى قطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات
الدكتور أحمد شلبي: تطوير مصر تخرج من عام الأزمة بثلاثة مكاسب
خاص … الإسكان تتلقى 37 طلباً للحصول على 24 قطعة أرض خلال ديسمبر
“أملاك” تستهدف تمويلات عقارية بقيمة 3 مليارات جنيه خلال 5 سنوات
بشير مصطفى: إجراءات الدولة لاحتواء أزمة كورونا خلال ٢٠٢٠ حققت التوازن للسوق
خاص .. ارتفاع الأسعار يوقف خطة الأراضي المقدسة للتوسع في إدارة الفنادق
3 مليارات دولار تكلفة الأعمال المدنية لمشروع القطار السريع العلمين –السخنة
أحمد منصور: كاسيل اعتمدت على الملاءة المالية في مواجهة التحديات
عامر جروب توقع عقد مشروع بورتو المنيا مع هيئة المجتمعات العمرانية
9 شركات تتنافس على مشروع أعمدة الإنارة الذكية للعاصمة الإدارية الجديدة
خاص.. “دولوري الإيطالية” للسيراميك تستعد لتدشين شراكة مع شركة مصرية بـ250 مليون دولار
“لافارﭺ مصر” و”إل إم إس” يتحالفان لإدارة توريد وصب 500 الف متر مكعب خرسانة
“شنايدر إلكتريك” تتفق مع “الحلواني” لتنفيذ شبكات الطاقة الذكية لـ I-capital
El Rabwa Network تضخ 1.5 مليار جنيه فى تنفيذ 4 مدارس
“جبال للتطوير” توقع بروتوكول مع «أليانز لتأمينات الحياة» للتأمين على عملائها
الريدى: 10% زيادة متوقعة فى أسعار العقارات خلال الفترة المقبلة
“النقل” تنشئ أكبر محطة فى الشرق الأوسط للأتوبيسات الذكية بالعاصمة الإدارية
خاص… “غرفة شركات السياحة” توجه أموالها لعلاج مصابي كورونا من الأعضاء
“الكابتن للتنمية” تطرح “لامورا بيتش” بالساحل الشمالى يناير المقبل
“الشرقيون للتنمية” تلغي احتفالها السنوي بسبب «كورونا»
التفاصيل
تعتزم الشركة العربية للمشروعات والتطوير العمرانى إحدى الشركات التابعة لمجموعة طلعت مصطفى القابضة الحصول على تمويل بنكى بقيمة تقارب 1.2 مليار جنيه وقالت مصادر لـ«الشروق» إن الشركة خاطبت أحد البنوك للحصول على القرض الذى يهدف للمساهمة فى التكاليف الاستثمارية لمشروع «سيليا» فى العاصمة الإدارية.
ويقام مشروع «سيليا» على مساحة 500 فدان ويعد أكبر مشروعات القطاع الخاص فى العاصمة الإدارية، باستثمارات تصل إلى 33 مليار جنيه.
كما تعتزم شركة الرحاب للتوريق، إحدى الشركات التابعة لمجموعة هشام طلعت مصطفى توريق سندات بقيمة 885 مليون جنيها، تبعاً لمصادر تحدثت لـ”الشروق” وأضافت المصادر، أن المجموعة المالية هيرميس تتولى دور المستشار المالى ومدير الإصدار على أن يشارك بنكان آخران كضامن تغطية.
أصدر الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قراراً بتولى الدكتور مهندس وليد عباس ، معاون الوزير لشئون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، القيام بالإشراف على قطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بجانب عمله وفق “بيان”
خاص …. تلقت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية 37 طلباً للحصول على ٢٤ قطعة أرض طرحتها خلال شهر ديسمبر الجارى فى عدد من المدن الجديدة، بحسب الدكتور وليد عباس المشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لـ”بروبرتى بلس”
وطرحت الوزارة خلال شهر ديسمبر قطع أراض استثمارية بإجمالى مساحة 484.8 فدان، وتستهدف تحقيق إيرادات تصل لقرابة 14 مليار جنيه، قيمة تلك الأراضى وشمل الطرح 17 مدينة جديدة.
وقال عباس، إن الهيئة تلقت 1287 طلب تخصيص للأراضي منذ طرح الآلية الجديدة وحتى ديسمبر الجارى.
قالت مصادر حكومية لـ”الشروق“، إن وزارة المالية منحت ضمانة لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للحصول على تمويلات بنكية بقيمة 100 مليار جنيه وتسعى الهيئة للحصول على التمويلات على دفعتين بقيمة 50 مليار جنيه لكل شريحة وسبق أن حصلت على 50 مليار جنيه خلال العام الحالى ليصل إجمالى ما تحصل عليه من قروض بنكية 150 مليار جنيه مشيرة إلى أن الهيئة تقوم بدراسة كل شريحة على حدة وفقا لاحتياجاتها التمويلية.
ومع قرب انتهاء العام قال الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، لـ”حابى” إن الشركة خرجت من عام الأزمة 2020 بثلاثة مكاسب رئيسية، تمثل أولها في عنصر المرونة في التعامل مع التحديات والتكيف معها، والثاني هو نجاح استراتيجية التنويع التي تعتمد عليها في المشروعات والمناطق، والثالث القوة الكبيرة التي تتمتع بها السوق من طلب متزايد واحتياج حقيقي.
وفى نفس الإطار قال المهندس أحمد منصور الرئيس التنفيذي لشركة كاسيل للتطوير العمراني، لـ”حابى” إن شركة كاسيل ركزت على الانفاق لإنجاز أكبر نسبة في الإنشاءات في مشروعها الذي تعمل عليه في العاصمة الإدارية الجديدة «كاسيل لاند مارك»، مشيرًا إلى أن قيمة ما تم ضخه في المشروع خلال العام الجاري وصلت إلى 500 مليون جنيه، وتم الانتهاء من كامل القواعد الخرسانية التي تمثل الجزء الأكبر والأهم في الأعمال الإنشائية.
وتوقع كريم الريدى الرئيس التنفيذى لشركة ريدى جروب فى “بيان” ارتفاع الأسعار بنسب تتراوح ما بين 8-10% خلال الفترة المقبلة مدفوعة بارتفاع أسعار مدخلات صناعة العقارات وعلى رأسها أسعار الحديد والأسمنت وأن معطيات السوق تشير إلى استمرار انتعاشة المبيعات التى زادت بشكل ملحوظ فى الربعين الثالث والأخير من العام .
أعلنت شركة El Rabwa Network عن بدء العمل بأول المقار الإدارية بمدينة مستقبل سيتى بالقاهرة الجديدة بحسب جعفر حسين رئيس مجلس إدارة شركة El Rabwa Network فى بيان تلقته “بروبرتى بلس” وقال إن المقر الإداري للشركة يقع على مساحة 4200 متر وتم الانتهاء من تنفيذه فى 45 يوما فقط وأن تكلفة تنفيذ المبنى 10 ملايين جنيه، وأن الشركة تستهدف تنفيذ مجمع مدارس ” Global Paradigm ” ويضم 4 مدارس بإجمالى استثمارات 1.5 مليار جنيه .
قال هشام أبوالعطا، رئيس مجلس إدارة الشركة القابضة للتشييد والتعمير التابعة لوزارة قطاع الأعمال العام لـ”الشروق” إن شركة مصر الجديدة للإسكان تلقت خطاب نوايا من 5 مطورين ترغب فى مشاركتهم لتطوير أرض هليوبارك التى تبلغ مساحتها 1400 فدان وأنها ستقوم خلال الأسبوع الحالى بطرح مناقصة على الشركات المتنافسة على تطوير أرض هليوبارك بنظام الشراكة.
تستهدف شركة “أملاك للتمويل – مصر”، تقديم تمويلات عقارية بقيمة 3 مليارات جنيه خلال الخمس سنوات المقبلة وقال أيمن عبد الحميد، الرئيس التنفيذى للشركة لـ”البورصة” إن حجم تمويلات الشركة خلال عام 2020 بلغ نحو 450 مليون جنيه وأن حجم التمويلات المستهدف خلال العام المقبل يصل 500 مليون جنيه.
سياحة
خاص.. أدى انتشار فيروس كورونا وارتفاع الأسعار إلى توقف خطة شركة الأراضي المقدسة في التوسع بخريطة الفنادق التي تستهدف إدارتها خلال العام الجاري وفقا لمحمد سعد مدير مكتب مصر بشركة الأراضي المقدسة.
أوضح في تصريحات خاصة لـ”بروبرتى بلس” أن شركته كانت تستهدف التوسع بالقاهرة والأقصر ودهب ولكن ارتفاع الأسعار وقف حائلا أمام إنجاز الخطة حيث إن مالكي الفنادق يطلبون نسب وأسعار لا يمكن تحقيقها في ظل انتشار فيروس كورونا.
لفت إلى أن شركته تمكنت خلال العام الجاري من التعاقد على إدارة فندق بالقاهرة وآخر بمرسى مطروح – تحت التأسيس- وسيتم الانتهاء منه قبل بداية موسم الصيف المقبل.
خاص … وجهت لجنة تسيير أعمال غرفة شركات ووكالات السفر والسياحة أموال الغرفة لعلاج مصابي فيروس كورونا من الأعضاء وفقا لكريم محسن عضو لجنة تسيير أعمال الغرفة.
أوضح محسن في تصريحات خاصة لـ”بروبرتى بلس” أن المجلس لا يمكنه صرف أموال كاش للشركات من أموال الغرفة لأن هذا الأمر ممنوعا ولكن يمكنه تخصيص الأموال لصالح مصابي فيروس كورونا في ظل الأزمة الحالية.
وكانت شركات السياحة طالبت بصرف إعانات لها من أموال الغرفة منذ بداية انتشار فيروس كورونا ولكن لم يتم الاستجابة لمطالبهم حتى الآن.
توك شو
تناولت الحلقة السابقة لبرنامج لوكيشن على قناة النهار وقدمتها رانيا الشامى فكرة ناطحات السحاب وتنفيذ مصر لأبراج سكنية في عدد من المدن الجديدة الى جانب توقعات نشاط السوق .
وقال المهندس بشير مصطفى، رئيس مجلس إدارة شركة فرست جروب العقارية، إن عام 2020 كان عاما صعبا شهد المرور بعدة مراحل أولها أزمة كورونا وأن قرار البنك المركزي بخفض سعر الفائدة كان أحد العوامل التي حافظت على قوة الاقتصاد المصري وأكد التزام شركته بالعمل خلال أزمة كورونا والتوقف فقط لمدة 5 أيام ثم استمر العمل في مواقع المشروعات المختلفة التابعة للشركة.
قال المهندس يسري السلاموني، مدير مشروع البرج الأيقوني بالعاصمة الإدارية الجديدة، إن البرج مكون من جزء إداري وجزء فندقي، ويتم العمل في كافة أبراج منطقة الاعمال المركزية بنفس السرعة وبالتوازي مع بعضها البعض، ويبدأ العمل بالهيكل الخرساني ثم الأعمال الداخلية في كل برج والتشطيبات النهائية ويتكون من 74 دورا قابل للاستخدام بجانب 5 أدوار خدمات بالجزء الأعلى وهناك طابق للمشاهدة . “للتقرير كامل”
قال المهندس إبراهيم زهران، الرئيس التنفيذي لشركة مارديف للتطوير العقاري، في لقائه ببرنامج بيوتنا على قناة صدى البلد، إن شركته تنفذ مشروع “مينوركا ريزيدنس” وهو مشروع مواجه لأكبر حديقة مركزية بمنطقة R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وبجانب المشروع مول خدمي هو “مارديف بلازا”، مشيرا إلى أن الشركة حققت مبيعات تجاوزت الـ500 مليون جنيه بالمشروعين وهو نجاح قوي في ظل أزمة كورونا التي أثرت على المبيعات بالسوق.”للقاء كامل”
اخبار سريعة
مصر تنفق 29.5 مليار جنيه لتطوير العشوائيات غير الآمنة “مباشر“
وزارة الإسكان توصي بأهمية استخدام مواسير الفخار في أعمال الصرف الصحي “بيان“
شهد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والدكتور محمد البدري، السفير المصرى بالصين، توقيع اتفاقية مع مسئولى عدد من البنوك الصينية، للحصول على الشريحة الثالثة والأخيرة من عقد تمويل تنفيذ منطقة الأعمال المركزية، بالعاصمة الإدارية الجديدة، وذلك من خلال تقنية الفيديو كونفرانس، حيث حضر مسئولو البنوك الصينية بمقر السفارة المصرية ببكين وتضم منطقة الأعمال المركزية، 20 برجاً باستخدامات متنوعة، ومنها البرج الأيقوني، وهو أعلى برج فى أفريقيا. “بروبرتي بلس”
وطرحت وزارة النقل مناقصة خلال الأيام القليلة الماضية، على الشركات المحلية والعالمية لإقامة أكبر محطة مركزية للأتوبيسات الذكية بالعاصمة الإدارية على مساحة 105 أفدنة، مع إشراف بعض الجهات الحكومية الأخرى، حسبما قالت مصادر مقربة من الوزارة وتصل التكلفة التقديرية للمحطة إلى 5 مليارات جنيه وفق “المال”
ولا نزال مع العاصمة حيث تتنافس 9 شركات للحصول على مناقصة تركيب أعمدة الإنارة الذكية فى مدينة العاصمة الإدارية الجديدة، وفقا للمهندس محمد إبراهيم خليل، رئيس قطاع التكنولوجيا بالمدينة لـ«المال» وقال إنه سيتم خلال العشرة أيام القادمة الانتهاء من الفتح الفنى لمظاريف الشركات المتنافسة للحصول على المشروع وأن من أبرز الشركات المتقدمة «اتصالات» و«هواوي» و«كويك تك»، على أن تتم ترسية المناقصة خلال النصف الثانى من شهر يناير المقبل.
وقعت شركة جبال للتطوير العقاري بروتوكول تعاون مع شركة أليانز لتأمينات الحياة، تتضمن التأمين على عملاء شركة جبال للتطوير بحسب جوزيف ناجى مدير قطاع التطوير بشركة، “جبال” فى بيان تلقته “بروبرتى بلس” وقال إن الاتفاقية تتضمن التأمين على عملاء الشركة في حالتي الوفاة والعجز الكلي، خلال فترة سداد أقساط الوحدة.
وأضاف محمد غانم مدير قطاع التسويق بشركة جبال، أن محفظة وحدات الشركة تضم 500 وحدة حاليا .
تطرح شركة الكابتن للتنمية السياحية والعقارية، مشروعها السياحى ” لامورا بيتش” بالساحل الشمالى نهاية شهر يناير 2021 ويقام على 60 فدانا، 40 فدانا سوف يتم طرحها كمرحلة أولى، و20 فدانا مرحلة ثانية بحسب أحمد سمير فودة رئيس القطاع التجارى فى بيان تلقته “بروبرتى بلس”
أعلن المهندس محمد أنور هلال، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية، فى “بيان” عن مد فترة التقدم حتى يوم الأربعاء 6/1/2021، لمن سبق لهم التعامل بموجب عقود بيع أو مستندات ملكية والمخصصة لاستخدامها فى إقامة مجتمع عمرانى جديد “مدينة سنفكس الجديدة”، وذلك نظراً للإقبال الشديد من المواطنين لتقنين أوضاعهم.
خاطبت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، شركة سموحة العلمين للاستثمار والتنمية، لزيادة رأسمالها المدفوع إلى 202.230 مليون جنيه، كإحدى الخطوات اللازمة للشركة لاستلام 90 فدانا بمدينة العلمين لإنشاء مشروع سكنى متكامل تابع لنادى سموحة وفق “المال”
تتفاوض وزارة النقل مع شركات عالمية لتنفيذ مشروع القطار السريع العلمين / العين السخنة 480 كم بتكلفة مبدئية 6 مليارات دولار تبعا لتصريحات مصادر حكومية لـ« الشروق» وقالت إنه جار التفاوض مع 10 شركات مقاولات محلية لتنفيذ الأعمال المدنية أبرزها: «حسن علام» و«المقاولون العرب» و«أوراسكوم» و«كونكورد» و«السعداء» و«جاما».
وقعت لافارﭺ مصر، التابعة لمجموعة لافارﭺ هولسيم العالمية، اتفاقية تحالف مع شركة إل إم إس للإنشاءات بحسب سولومون بومجارتنر أفيليس، الرئيس التنفيذي لشركة لافارﭺ مصر فى بيان تلقته “بروبرتى بلس” وتضمن إدارة توريد وصب نحو نصف مليون متر مكعب خرسانة لواحدٍ من أكبر علامات التطوير العقاري بالقاهرة الجديدة كما “تدرس الشركتين حالياً حزمة من المشاريع الأخرى”.
كما وقعت شنايدر إلكتريك مذكرة تفاهم مع مجموعة الحلواني للاستثمار؛ لتزويد مشروع المدينة الصناعية I-capital بالعاشر من رمضان بحلول البنية التحتية الذكية EcoStruxure™ الخاصة بشنايدر إلكتريك لتكون بذلك أول منطقة صناعية تعتمد على الحلول الرقمية وإنترنت الأشياء في مصر وذلك بحسب المهندس أحمد مدكور نائب رئيس شنايدر إلكتريك لقطاع الصناعات في مصر وشمال إفريقيا والمشرق العربي فى بيان تلقته “بروبرتى بلس”
قررت شركة الشرقيون للتنمية العمرانية، عدم تنظيم أي احتفالات لها خلال هذه الفترة، وذلك نظرا لانتشار فيروس كورونا المستجد وقال آسر حمدى، رئيس مجلس إدارة الشركة لـ” المال” أن الشركة ألغت الاحتفال السنوى بمرسى علم لها، واكتفت بعمل الديكورات دون وجود أي تجمعات قد تسبب ضررا أو تخالف التعليمات الصادرة من الجهات المعنية.
تداولات عقارية
تراجع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 4.6 % خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأحد ليغلق عند مستوى 767 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 94 مليون سهم خلال جلسة الأحد، بقيمة إجمالية بلغت 208 ملايين جنيه.
قالت شركة شعاع لتداول الأوراق المالية، إن شركة بيت التأمين المصري السعودي، رفعت حصتها في رأسمال شركة المجموعة المصرية العقارية من 9.325 % إلى 11.2 %، عبر شراء 750 ألف سهم من المصرية العقارية بقيمة 6.74 مليون جنيه، بمتوسط سعر 8.98 جنيه.
أعلنت البورصة المصرية، تنفيذ صفقة على أسهم شركة أوراسكوم للتنمية مصر، في إطار نظام الإثابة والتحفيز للعاملين، وذلك على الأسهم المصدرة لعدد 2,285,252 سهماً بقيمة إجمالية 2,285,252 جنيهاً، وذلك في إطار نظام الإثابة والتحفيز للعاملين.
رفع محمود لاشين رئيس مجلس إدارة شركة سبيد ميديكال حصته في رأسمال مجموعة بورتو جروب من 3.29% إلى 5%، عبر شراء 20 مليون سهم من أسهم بورتو جروب بقيمة إجمالية 14.789 مليون جنيه، وبلغ متوسط سعر الشراء 0.739 قرش، وقامت شركة بلتون لتداول الأوراق المالية بدور منفذ الصفقة.
مواد بناء
خاص .. بدأت مصانع حديد التسليح تنفيذ الزيادة الجديدة المقررة في أسعار الحديد، والتي تُقدر بنحو 1000 جنيه بعد أن سجلت زيادات في أقل من شهر تُقدر بنحو 2600 جنيه على خلفية زيادات أسعار خام الحديد البيلت، ونقص المعروض منه في الأسواق العالمية، حيث سجلت الأسعار تسليم المصنع من 13200 لـ 13600 جنيه للطن فيما سجلت الأسعار تسليم المستهلك من 13400 لـ14 ألف جنيه للطن.
وبحسب تصريحات خاصة لمصدر بارز في وقت سابق لـ”بروبرتي بلس” أن أسعار الحديد ستواصل موجة ارتفاعها متوقعًا زيادات تصل لنحو 1500 جنيه مع دخول الأسبوع الثالث من شهر يناير 2021. يأتي هذا في الوقت الذي توقع فيه وكلاء أن تسجل الأسعار الأسبوع القادم 600 جنيه جديدة.
وارتفعت أسعار الحديد قبل يومين 1000 جنيه للمرة الثانية خلال ما يقرب من 3 أسابيع.
خاص … كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن شركة دولوري الإيطالية عملاق صناعة السيراميك والبورسلين، تستعد لتنفيذ شراكة مع إحدى الشركات المصرية الكبرى العاملة في قطاع تصنيع السيراميك والبورسلين.
وبحسب تصريحات مصدر بارز فإن وفد من الشركة زار مصر الأسبوع الماضي التقى مسئولين في وزارة الصناعة واتحاد الصناعات والغرف التجارية والتقى ممثلين لشركات كليوبترا والجوهرة ورويال.
وأوضح المصدر أن الشركة تستعد لضخ نحو 250 مليون دولار في السوق المصرية، لتدشين مركز لتصنيع السيراميك ومستلزماته والبورسلين والأدوات الصحية لتغذية منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وجنوب القارة.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=22796
